Заказчик
|
ЗАО «Проектно-Конструкторский Центр «Стройкомплекс»
|
Проектировщик
|
ООО «ГеоЭтерия»
|
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
в западной части деревни Кальтино
муниципального образования Колтушское сельское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области
Том 2
МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ
ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
Книга 4
Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны
Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций
Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
 
Генеральный директор В.А. Осовский
ООО «ГеоЭтерия»
Главный специалист В. Рудаков
ООО «ГеоЭтерия»
Колтуши
2014 год
СОСТАВ ПРОЕКТА
№№
томов
|
Наименование
|
№№
книг
|
Наименование
|
1
|
Основная часть
проекта планировки территории
|
1
|
Положения о размещении объектов капитального строительства и характеристиках планируемого развития территории
|
2
|
Графические материалы
|
2
|
Материалы по обоснованию проекта планировки территории
|
1
|
Общая пояснительная записка
|
2
|
Графические материалы
|
3
|
Инженерное обеспечение развития территории
Пояснительная записка с графическими материалами
|
4
|
Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны
Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций
Мероприятия по обеспечению
пожарной безопасности
Пояснительная записка с графическими материалами
|
5
|
Разбивочный чертеж красных линий
|
3
|
Исходно-разрешительная документация
|
|
|
4
|
Приложение к проекту постановления администрации муниципального образования Колтушское сельское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области
|
|
|
5
|
Проект межевания территории
|
1
|
Пояснительная записка с графическими материалами
|
2
|
Ведомости координат характерных точек границ земельных участков
|
СОДЕРЖАНИЕ
Стр.
1.
|
Постановление администрации МО «Колтушское сельское поселение»
|
2.
|
Задание на разработку проекта
|
3.
|
Исходные данные и требования ИТМ Главного Управления МЧС России по Ленобласти №13-348-6993-идт от 23.07.2013 г.
|
4.
|
Техническое заключение ООО «Всеволожские тепловые сети»о возможности подключения к коммунальным сетям
|
5.
|
Письмо ОАО «ГлавСтройКомплект» о возможности присоединения ливневой канализации
|
6.
|
Технические условия на присоединение к муниципальным системам водоснабжения и водоотведения
|
7.
|
Письмо ОАО «ГлавСтройКомплект» об обеспечении инженерными ресурсами в части теплоснабжения
|
8.
|
Письмо ОАО «Ростелеком»
|
9.
|
Схема расположения элемента планировочной структуры
|
10.
|
Проект чертежа планировки территории (эскиз застройки)
|
11.
|
Схема функционально-планировочного зонирования территори
|
12.
|
Схема планируемых зон с особыми условиями использования территории
|
13.
|
Схема использования территорий в период подготовки проекта планировки территории, схема существующих границ зон с особыми условиями использования территории
|
14.
|
Схема организации улично-дорожной сети. Схема движения транспорта
|
15.
|
Схема размещения пожарных депо Колтушского сельского поселения
|
16.
|
Схема желтых линий
|
Пояснительная записка
1. Исходные данные для проектирования
Раздел «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» разработан ООО «ГеоЭтерия» в составе проекта планировки и проекта межевания территории, расположенной в западной части деревни Кальтино муниципального образования Колтушское сельское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области, выполненного архитектурной мастерской ООО «Матвеев и К» по заказу ЗАО «Проектно-Конструкторский Центр «Стройкомплекс» на основании:
исходных данных и требований по инженерно-техническим мероприятиям (далее по тексту ИТМ) Главного Управления МЧС России по Ленинградской области № 13-348-6993-идт от 23.07.2013 г. (приложение 1);
Постановления администрации муниципального образования Колтушское сельское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 24 января 2013 года № 12;
задания на разработку проекта (приложение 2).
Раздел проекта инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций (далее по тексту ИТМ ГО и ЧС) выполнен в соответствии со следующими нормативными документами:
СП 11-112-01 «Порядок разработки и состав раздела разработки, и состав раздела «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций» градостроительной документации для территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований»;
СНиП II-11-77* «Защитные сооружения гражданской обороны»;
Федерального закона от 22 июня 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (далее по тексту ТРоТПБ);
СНиП 2.01.51-90* «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны»;
СНиП 2.01.15-90* «Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения проектирования»;
СНиП 2.01.53-84* «Световая маскировка населенных пунктов и объектов народного хозяйства»;
ГОСТ Р 22.0.06 «Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Источники природных чрезвычайных ситуаций. Поражающие факторы»;
ГОСТ Р 22.0.07 «Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Источники техногенных чрезвычайных ситуаций».
2. Сведения о месте расположения и характеристиках проектируемой территории
2.1. Краткая характеристика территории
Территория проектирования расположена в существующих границах деревни Кальтино к западу от автомобильной дороги регионального значения «Санкт-Петербург - завод имени Свердлова - Всеволожск». Деревня Кальтино находится в западной части муниципального образования Колтушское сельское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области
Площадь территории проектирования - 35,90 га, в том числе:
площадь участка с кадастровым номером 47:09:0114002:14 – 7,21 га;
площадь участка с кадастровым номером 47:09:0114002:28 – 4,40 га;
площадь участка с кадастровым номером 47:09:0114002:32 – 3,28 га;
площадь участка с кадастровым номером 47:09:0114002:36 – 15,24 га;
площадь участка с кадастровым номером 47:09:0114002:37 – 2,98 га2;
площадь участка с кадастровым номером 47:09:0114002:40 – 2,79 га.
Категория земель по целевому назначению – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для комплексного освоения в целях жилищного строительства.
Территория проектирования ограничена:
на севере – жилой улицей между проектируемым микрорайоном (кварталом) и микрорайоном Южный города Всеволожск – административного центра Всеволожского муниципального района;
на востоке – полосой отвода автомобильной дороги регионального значения «Санкт-Петербург - завод имени Свердлова - Всеволожск;
на юге – землями сельскохозяйственного назначения;
на западе – землями лесного фонда Всеволожского участкового лесничества Кировского лесничества.
Территории проектирования не застроена, не залесена, перерезана рядом мелиоративных канав. В восточной части территории проходят воздушные линии электропередачи 110 кВ и 6 кВ.
Существующий баланс земель в границах проектирования представлен в таблице 2.1.1–
Таблица 2.1.1
№№
п/п
Назначение территорий
Существующая площадь
га
%
1
2
3
4
1
Общая площадь территории в границах проектирования
в том числе:
35,90
100,00
1.1
Территория участка без обременений
30,86
85,96
1.2
Территории участков с обременениями*, всего
из них:
5,04
14,04
1.2.1
- охранная зона существующих воздушных линий электропередач 110 кВ и 6 кВ
1,21
3,37
1.2.2
- зона санитарного разрыва от существующей автомобильной дороги регионального значения «Санкт-Петербург - завод имени Свердлова - Всеволожск»
2,10
5,85
1.2.3
- зона санитарного разрыва от проектной автомобильной дороги местного значения «Деревня Янино-1 - микрорайон Южный (г. Всеволожск)
1,73
4,82
* с учетом наложения зон
В настоящее время занятость населения на территории Колтушского сельского поселения – не более 25 % от трудовых ресурсов поселения. Велика величина трудовой маятниковой миграции за пределы поселения – в Санкт-Петербург, Всеволожск, в соседние муниципальные образования. Учитывая встречные трудовые потоки из Санкт-Петербурга и Всеволожска, величина трудовой миграции из Колтушского сельского поселения составляет около 80 % от трудовых ресурсов поселения.
На территории Колтушского сельского поселения существенно недостает важных объектов социальной инфраструктуры всех уровней – от микрорайонного до общегородского значения. Особенно остро ощущается недостаток детских дошкольных учреждений и общеобразовательных школ, учреждений культуры, спортивных сооружений. Наиболее развиты отрасли обслуживания, относящиеся к торговле, общественному питанию и предприятиям бытового обслуживания, однако их размещение, качество услуг и оборудования нельзя считать удовлетворительным
Климатические условия
Климат района, где расположена территория проектирования, переходной от континентального к морскому с продолжительной, неустойчивой с частыми оттепелями зимой и коротким умеренно теплым летом.
Основные климатические характеристики приведены для г. Всеволожска, с которым территория проектирования граничит, по данным ФГБУ «Северо-Западное управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды» (письмо исх. №20/07-11/296 рк от 14.03.2013 г. - см. в томе 3 «Исходно-разрешительная документация»):
коэффициент, зависящий от стратификации атмосферы, А – 160;
коэффициент рельефа местности – 1;
средняя максимальная температура воздуха наиболее жаркого месяца (июля) - 21,4 °С;
средняя температура воздуха наиболее холодного месяца (января) – минус 8,4 °С;
скорость ветра, повторяемость превышения которой составляет 5 %, - 6 м/с;
повторяемость направлений ветра и штилей за год отражена в таблице 2.1.2.1% -
Направление
|
С
|
СВ
|
В
|
ЮВ
|
Ю
|
ЮЗ
|
З
|
СЗ
|
штиль
|
Повторяемость за год, %
|
8
|
11
|
10
|
7
|
16
|
19
|
21
|
8
|
4
|
Согласно СП 131.13330.2012 «Строительная климатология». Актуализированная редакция СНиП 23-01-99» территория проектирования относится к строительно-климатическому подрайону II В.
|
