3.6.Исключение из состава сведений по объектам недвижимости интервалов домов
Решение о необходимости проведения действий по исключению из состава сведений по объектам недвижимости интервалов домов может быть принято, как на основе сведений файла Excel, формируемого ФИАС по закладкам меню Статистика/Статистика по интервалам.
В файле Excel интервалы домов представляются как в разрезе по адресным объектам, так и по зонам обслуживания налоговых органов.
По сформированному файлу Excel интервалы домов можно найти как по коду ИФНС, так и по адресу, указанному в сформированной таблице и удалить их и включить в адресную базу дома в рамках удаленного интервала.
В случае наличия указанной информации, интервалы домов подлежат исключению из адресной БД ФИАС и включению сведений по отдельным объектам недвижимости, попадающим в данный интервал.
Для получения более подробной информации необходимо перейти на страницу статистики интервалов (Рисунок 51):
Рисунок 51 – Форма статистики по интервалам
При нажатии на кнопку “Экспорт статистики по интервалам в Excel” выводится документ в следующем виде – Рисунок 52:
Рисунок 52 – Статистика по интервалам в Excel
3.7.Групповые операции над объектами
3.7.1.Групповое изменение адресообразующего элемента
Данный пункт меню доступен пользователям ОМСУ, наделенных ролями «формирование и размещение сведений о присвоении адреса или его аннулировании в ГАР» и «Редактирование данных».
Для группового изменения сведений (почтовый индекс, код ИФНС, код ОКАТО или OKTMO) у адресного объекта и всех нижестоящих адресных объектов необходимо воспользоваться пунктом меню «Групповое изменение» в разделе «Групповые операции» (Рисунок 53).
При добавлении документа, размер файла не должен превышать 4 МБ. Допустимые типы прикрепляемого файла: .pdf, .tif, .tiff, .docx, .doc, .jpg, .jpeg, .zip, .rar
Операции группового изменения не допустимы для объектов уровня «регион» и «район». Представители ОМСУ могут работать только с уровнями не выше уровня «улица», «ЭПС». Представителям ФКУ доступны уровни «населенный пункт», «улица», «ЭПС».
Рисунок 53 – Форма изменения сведений у адресного объекта
1) Изменения по ОКАТО обычно проводятся в автоматическом режиме, но списки соответствия старых кодов ОКАТО новым могут быть неполными, поэтому в некоторых случаях код ОКАТО надо изменять вручную через групповое изменение
2) Сначала провести изменения по налоговым органам (т.е. указывать код ИФНС ФЛ и ИФНС ЮЛ)
3) Затем провести изменения по ТОРМам (если необходимо)
4) Затем провести изменения по всем остальным параметрам, но для каждого параметра создавая ОТДЕЛЬНОЕ!!!! утверждение: отдельное утверждение для почтового индекса, отдельное утверждение для ОКТМО.
Групповое изменение работает по следующему принципу: адресный объект изменяется лишь только в том случае, если будет совпадение по ВСЕМ старым значениям, указанным на форме, т.е. используется логическое "И" (AND).
Вы указали код ОКТМО 12345678 и код ИФНС ЮЛ 1234.
Изменения коснутся всех адресных объектов с этим ОКТМО и данным кодом ЮЛ.
Если совпадает только код ОКТМО, но НЕ совпадает код ИФНС ЮЛ, то изменение НЕ произойдет.
Можно изменять пустое значение на непустое, если не будет сообщения о невозможности такого изменения. Должно выполняться условие: у всех подчиненных адресных объектов значения изменяемого поля должны быть либо пустыми, либо, если значение непустое, совпадать с новым значением.
Если вы получили сообщение о невозможности изменения пустого значения на непустое, то попробуйте снизить уровень адресного объекта, например, с региона до района, с района до города, с города до улицы, с улицы до дома.
При проставлении галочки в поле «Принудительное изменение отличающихся значений» у реквизитов всех подчиненных объектов будут принудительно изменены все пустые и отличающиеся значения на новые.
3.7.2.Групповое добавление информации по домам
Данный пункт меню доступен пользователям ОМСУ, наделенных ролями «формирование и размещение сведений о присвоении адреса или его аннулировании в ГАР» и «Редактирование данных».
Для группового добавления информации по домам нужно войти в пункт меню ФИАС «Групповые операции», далее «Групповое добавление домов». Появится форма, представленная на Рисунке 54:
Рисунок 54 – Форма группового добавления домов
Выбираем родительский адресный объект для дома, нажимаем кнопку «Выбрать родительский адресный объект». Далее следует указать статус интервала(четный/нечетный) и его начало и конец. Затем вводятся данные по почтовому индексу, ОКАТО, ОКТМО, кодам ИФНС (для регионального и федерального уровня), а также дата периода действия.
После того, как указана вся необходимая информация, можно нажать кнопку «Сформировать список».
ВАЖНО: По умолчанию добавленные дома будут иметь следующие свойства:
- тип владения: Дом
- тип строения: неопределенно
- состояние дома: без особого состояния
- и все коды (почтовый индекс, коды ИФНС, ОКАТО и ОКТМО), указанные на главной форме.
3.7.3.Групповое добавление помещений
Данный пункт меню доступен пользователям ОМСУ, наделенных ролями «формирование и размещение сведений о присвоении адреса или его аннулировании в ГАР» и «Редактирование данных».
Для группового добавления информации по помещениям нужно войти в пункт меню ФИАС «Групповые операции», далее «Групповое добавление помещений». Появится форма, представленная на Рисунке 55:
Рисунок 55 – Форма группового добавления помещений
Выбираем родительский адресный объект для помещения, нажимаем кнопку «Выбрать родительский адресный объект». Далее вводим данные по почтовому индексу, дате начала действия (дата начала действия не может быть ранее текущей даты).
В дом можно добавить, как отдельные помещения, так и помещения, которые имеют дочерние помещения.
Для добавления помещения с родительским объектом «дом», используется верхнее поле «Тип квартиры, офиса», в выпадающем списке необходимо выбрать тип помещения и заполнить цифровыми значениями поля начала интервала и конца интервала (Рисунок 56).
Рисунок 56 – Форма структуры квартир
При добавлении помещения с дочерними помещениями, в верхнем поле заполняется один родительский объект, в нижнем поле выбирается тип дочерних помещений и заполняется цифровыми значениями поля начала интервала и конца интервала (Рисунок 57).
Рисунок 57 – Форма группового добавления помещений
При добавлении документа, размер файла не должен превышать 4 МБ. Допустимые типы прикрепляемого файла: .pdf, .tif, .tiff, .docx, .doc, .jpg, .jpeg, .zip, .rar
После того, как указана вся необходимая информация, необходимо нажать кнопку «Сформировать список». Откроется форма, в которой можно редактировать добавленные помещения (Рисунок 58).
Рисунок 58 – Форма редактирования помещений
Редактирование помещения осуществляется при нажатии на кнопку  , можно редактировать номера квартир и комнат, заполнить кадастровые номера помещений (у каждого добавленного объекта должен быть свой кадастровый номер), изменить тип комнаты, помещения. При нажатии на кнопку  можно удалить ошибочно добавленное помещение. При нажатии на кнопку  – добавить помещение.
Внимание! В соответствии с п.61 Постановления Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. N 1221 "В структуре адресации для нумерации объектов адресации используется целое и (или) дробное числительное с добавлением буквенного индекса (при необходимости).
При формировании номерной части адреса используются арабские цифры и при необходимости буквы русского алфавита, за исключением букв "ё", "з", "й", "ъ", "ы" и "ь", а также символ "/" - косая черта".
Для сохранения введенных данных нужно нажать на символ  (Рисунок 59).
Рисунок 59 – Форма группового добавления помещений
После нажатия на кнопку «Сохранить», помещения добавляются в базу данных ПО ФИАС, правильность размещения добавленных объектов можно увидеть на странице завершения действия группового добавления помещений, где отображается полный список добавленных помещений (Рисунок 60).
Рисунок 60 – Страница завершения действия группового добавления помещений
При нажатии на кнопку «Вернуться к поиску» осуществляется переход на страницу поиска объектов (п. 3.1 «Просмотр данных ФИАС»).
При нажатии на кнопку «Добавить еще одну группу помещений» осуществляется переход на стартовую страницу группового добавления помещений.
Внимание! На форме "Групповое добавление помещений" в поля "Номер начала периода", "Номер конца периода" - вводятся ТОЛЬКО цифры.
Буквенный индекс в номер помещения можно внести на следующем этапе. Для этого следует:
- нажать кнопку "Сформировать список";
- на появившейся форме (со списком помещений) для редактирования нужного помещения нажать кнопку "Изменить" вначале строки;
- после этого реквизиты помещения становятся редактируемыми, и можно добавить к номеру помещения буквенный индекс".
|
