I. Положение населенного пункта в системе расселения. Современное использование территории

Скачать 7.18 Mb.

Название	I. Положение населенного пункта в системе расселения. Современное использование территории
страница	1/56
Тип	Документы

rykovodstvo.ru > Руководство эксплуатация > Документы

1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 56

Приложение к решению Совета городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан

№ 2-6/51з от 24 мая 2011 г.
Корректировка генерального плана городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан
Введение
Корректировка генерального плана городского округа город Стерлитамак (далее по тексту – ГО г.Стерлитамак) разработан по заказу Администрации ГО г.Стерлитамак в соответствии с муниципальным контрактом №144/09 и техническим заданием от 24 августа 2009года.

Целью данного проекта является определение назначения территорий, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Генеральный план рассчитан на реализацию в два этапа:

I очередь строительства – 2020 год;

Расчетный срок – 2030 год.

В проекте использованы данные, предоставленные Администрацией ГО г.Стерлитамак, данные отраслевых министерств и ведомств, Госкомстата РБ, ранее выполненных проектных работ.

Глава I. Положение населенного пункта в системе расселения. Современное использование территории.
1.1. Положение населенного пункта в системе расселения.
Городской округ город Стерлитамак Республики Башкортостан расположен у западного подножия Южного Урала на левом берегу реки Белой, при впадении в нее рек Стерля и Ашкадар.

Основанный в 1766 году, как пристань для отправки по Белой поваренной соли, доставлявшейся гужом с Илецких копей, современный Стерлитамак превратился в крупный индустриальный центр Уральского экономического района.

ГО г.Стерлитамак является городом республиканского значения и районным центром муниципального района Стерлитамакский район.

Экономика города представлена целым рядом отраслей, но основой являются химические и нефтехимические предприятия.

Город находится на железной дороге Уфа-Оренбург и в узле автомобильных дорог, отходящих в Уфу, Оренбург, Белорецк, Раевский, Федоровку, Стерлибашево.

Связь со столицей республики городом Уфой осуществляется по железной дороге (156км) и по автомобильной дороге республиканского значения (135км).

Город граничит с севера, запада и юга с землями Стерлитамакского района, с востока – Ишимбайского района.

Характерной особенностью системы расселения является сформировавшаяся агломерация, состоящая из трех промышленных городов: Стерлитамак, Салават, Ишимбай, имеющих в своих границах предприятия I и II классов вредности, которые значительно влияют на выбор направления их территориального развития.
1.2. Существующая застройка.
В силу исторических особенностей развития природных и инженерно-технических условий ГО город Стерлитамак имеет структуру, расчлененную железной дорогой и системой рек.

Железная дорога делит город на два планировочных района – восточную и западную.

В восточной части выделяется район Заашкадарье. Несколько обособленно размещаются район Шахтау – на правом берегу реки Белой, и поселки Первомайский и Строймаш, расположенные в северном промрайоне.

Промышленная зона вытянулась вдоль железной дороги на всем протяжении города, соединяя южную промзону с основной – северной.
1.2.1. Жилая застройка.
Сведения о существующем жилом фонде по данным БТИ представлены в нижеследующих таблицах (Таб.№№ 1-3).

Распределение жилого фонда по этажности и материалу стен

Таблица 1

Этажность	Каменные		Деревянные		Прочие		Итого
Этажность	Кол-во,шт.	Общ.площ, м2	Кол-во,шт.	Общ.площм2	Кол-во,шт.	Общ.пл, м2	Кол-во,шт.	Общ.пл. м2
1	2	3	4	5	6	7	8	9
9 этажей и выше	277	1759557,2	-	-	-	-	277	1759557,2
4-5 этажей	733	2638509,6	-	-	-	-	733	2638509,6
2-3 этажей	579	298618,1	10	4245,6	6	1621,5	595	304485,2
Одноэтажные в т.ч.	3102	348724,8	5366	291942,9	211	14021,5	8679	654689,2
Индивидуальные ж/дома	3225	332788,5	5267	286135,1	208	13772,5	8700	632696,1

ИТОГО	4691	5045409,7	5376	296188,5	217	15643,0	10284	5357241,2

Жилищная обеспеченность на 2009г. составила 19,9 м²/чел. Всего жилой фонд (по форме №1 жилой фонд) на 01.01.2009г. составил 5357,2 тыс.м², в том числе:

-частной собственности граждан – 3693,8 тыс.м²

-частной собственности юридических лиц – 516,5 тыс.м²

-государственной – 111,2 тыс.м²

-муниципальной – 1035,7 тыс.м².
Оборудование жилищного фонда, тыс. м²/ %.

Таблица 2

Водопроводом	В т.ч. центральным	Водоотведением	В т.ч. центральным	Отоплением	Горячим водоснабжением	Ваннами	Газом
1	2	3	4	5	6	7	8
5059/ 94,4	5037/ 94,0	5048/ 94,2	4718/ 88,1	5357/ 100,0	4874/ 90,1	4799/ 89,6	5260/ 98,2

Распределение по % износа

Износ 0-30% - 81,78% жилого фонда.

Износ 31-65% - 18,16% жилого фонда.

Износ 66-70% - 0,03% жилого фонда.

Износ >71% - 0,03% жилого фонда.
Распределение жилого фонда по материалу стен

Таблица 3

Наименование	Тыс.м²	%
Каменные, кирпичные	4029,5	75,3
Панельные	764,5	14,3
Блочные	211,3	3,9
Монолитные	23,9	0,4
Смешанные	27,3	0,5
Деревянные	296,2	5,5
Прочие	3,2	0,1
		100,0

Принята Программа по переселению из ветхого и аварийного жилого фонда.

1.2.2.Общественная застройка.
Уровень обслуживания предприятиями культурно-бытового назначения представлен в нижеследующей таблице.
Уровень обслуживания населения

Таблица 4

№	Наименование	Ед.изм.	Общее количество	Норматив на 1000 жит.	Факт на 1000 жит.	% обслуживания
1	2	3	4	5	6	7
1	Детские дошкольные учреждения	Мест	1135	45	42	93
2	Общеобразовательные школы	Учащихся	26267	174	97	56
3	Больницы (без учета жителей района)	Коек	3037	11,3	11,1	98
4	Поликлиники (без учета жителей района)	Пос/см	9090	35	34	97
5	Магазины	м² торг.пл.	154293	300	573	191
6	Предприятия бытового обслуживания	Раб.мест	643	9	3	33
7	Предприятия общественного питания	Посад.мест	21044	40	78	195
8	Учреждения культуры, театры	Мест	1200	5	4,5	90
9	Кинотеатры	Мест	580	25	2	8
10	Библиотеки	Тыс.томов	2461,1	4,7	9	191
11	Спортивные залы	м² площ. пола	5826	80	22	28

Таким образом, наблюдается недостаточный уровень обслуживания общеобразовательными школами, предприятиями бытового обслуживания, кинотеатрами, спортивными залами.

Уровень обслуживания медицинскими учреждениями соответствует численности города, но недостаточен для обслуживания муниципального района.

Наблюдается высокая обеспеченность объектами торговли и предприятиями общественного питания.

Объекты общественного назначения муниципального района Стерлитамакский район и объекты общегородского значения сосредоточены в основном в зоне исторического центра. Административный центр города расположен на Проспекте Октября. Характерной особенностью построения общественных центров в городе является сочетание отдельно стоящих зданий общественного назначения со встроено-пристроенными к жилым домам в комплексе с зелеными насаждениями общего пользования.

В соответствии с исходными данными на 01.01.2009, количество зданий общественного назначения с процентом износа более 60% - 13 объектов (учебные, лабораторные корпуса, общежития средних специальных и высших заведений, 5 общеобразовательных школ); со 100%-м износом – 5 объектов –

наиболее значимые из них МБОУ ДОД «Станция детского и юношеского туризма и экскурсий, здание А (ул.Сакко и Ванцетти, 26) и спортивный зал ГОУ НПО профессионального училища №3 (Социалистическая 35).

В городе идет процесс использования высвободившихся производственных площадей под общественные функции.

Экспликация существующих объектов внемикрорайонного значения приведена на чертеже ГП-ГД-2 «Карта современного использования территории».

1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 56

Похожие:

	Положение о территориальном планировании генеральный план Схема современного состояния и использования территории в границах населенного пункта		Р. В. Лебедева Руководитель группы Схема современного использования территории в границах населенного пункта п. Ялмта (опорный план)
	Внесение изменений в генеральный план городского округа г. Сорочинск... Работа выполнена авторским коллективом предприятия градостроительного проектирования ООО «геоград»		Краткие рекомендации для педагога Автор: Новикова Галина Кирилловна... ...
	Краткие рекомендации для педагога Автор: Новикова Галина Кирилловна... ...		Краткие рекомендации для педагога Автор: Новикова Галина Кирилловна... ...
	Правила землепользования и застройки муниципального образования Каменнобалковского сельсовета Карта градостроительного зонирования территории в границах населенного пункта с. Каменная Балка		В. А. Щитинский Главный инженер института Основная часть территории Полесского района – сельская местность. Поэтому именно процессы в сельской системе расселения во многом...
	Инвестиционный план преобразования монопрофильного населенного пункта... Паспорт комплексногно инвестиционного плана преобразования монопрофильного населенного пункта п. Югоренок в поселок временного проживания...		Введение 3 введение 3 Современное состояние и использование территории подгорненского сельского поселения 7
	Республики Татарстан Головная территориальная проектно-изыскательская,... Современное состояние и использование территории столбищенского сельского поселения 8		Населенного пункта Региональный общественный фонд «Информатика для демократии», Москва, Б. Златоустинский пер., д. 8/7
	Положение о проведении муниципального конкурса плейкастов по экологии и биологии Муниципальный конкурс по экологии и биологии «Изменения в живой природе и экологические проблемы» (далее Конкурс) направлен на повышение...		I. Пояснительная записка: Положение о территориальном планировании, том I (генеральный план) Современное состояние территории, том II (материалы по обоснованию генерального плана)
	I. Пояснительная записка: Положение о территориальном планировании, том I (генеральный план) Современное состояние территории, том II (материалы по обоснованию генерального плана)		Методические рекомендации мр 6 0006-10 ...

Руководство, инструкция по применению