Скачать 1.95 Mb.
|
6. Состав и требования к содержанию разделов проектной документации, применительно к отдельным этапам строительства, реконструкции объектов капитального строительства Подготовка проектной документации по инициативе заказчика или застройщика может осуществляться применительно к отдельным этапам строительства, реконструкции объектов капитального строительства. При подготовке проектной документации применительно к отдельным этапам строительства, реконструкции объектов капитального строительства необходимо руководствоваться следующими положениями: а) необходимость проработки вопроса выделения этапов строительства устанавливается в задании на проектирование в целях обеспечения эффективного использования основных фондов; б) все разделы проектной документации, установленные пунктами должны включать проектные проработки, обоснованные результатами соответствующих расчетов, подтверждающие технологическую возможность и экономическую целесообразность (эффективность – для объектов капитального строительства, финансируемых за счет средств соответствующих бюджетов) принятых проектных решений и полученных технико-экономических показателей для выделенных этапов строительства. При невозможности или нецелесообразности выделения этапов строительства в Пояснительной записке делается соответствующая запись. При положительных результатах проведенных исследований определяется состав объектов капитального строительства (или их частей), включенных в этап строительства; в) в состав этапов строительства могут включаться объекты капитального строительства (или их части) основного производственного, вспомогательного и обслуживающего назначения, складского хозяйства, транспортные коммуникации, сети инженерно-технического обеспечения и сооружения на этих сетях, природоохранные и иные объекты, обеспечивающие выпуск продукции (оказание услуг) в объеме, установленном заданием на проектирование, а также полную переработку и утилизацию отходов производства. При этом должны быть обеспечены требуемые санитарно-гигиенические и бытовые условия работающих, безопасные условия труда, а также выполнение мероприятий по обеспечению пожарной безопасности и по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. Для объектов капитального строительства жилищно-гражданского назначения должны быть обеспечены установленные техническими регламентами санитарно-гигиенические и иные требования для проживания в жилых домах, а также безопасное оказание услуг в общественных зданиях. Проектная документация на этап строительства или реконструкции объекта капитального строительства из числа объектов капитального строительства, планируемых к строительству реконструкции на одном земельном участке или части такого объекта капитального строительства, подготавливается в соответствии с требованиями к составу и содержанию разделов документации, установленными пунктами 10 и 11 настоящего Положения. В случае если проектная документация на этап строительства или реконструкции объекта капитального строительства подготавливается в составе проектной документации на стройку в целом, то разделы проектной документации должны содержать следующую дополнительную информацию: 1. Пояснительная записка Текстовые документы:
2. Схема планировочной организации земельного участка Текстовые документы:
Графические документы:
3. Архитектурные решения Текстовые документы:
Графические документы:
4. Конструктивные и объемно-планировочные решения Текстовые документы:
5. Инженерное оборудование, сети инженерно-технического обеспечения, инженерно-технические мероприятия, технологические решения Текстовые документы:
Графические документы:
6. Проект организации строительства Текстовые документы:
Графические документы:
7. Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства Текстовые документы:
8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды Текстовые документы:
9. Перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности Текстовые документы:
10. Смета на строительство Подготовка «Ведомости сметной стоимости строительства объектов капитального строительства, входящих в этап строительства» (Ведомость) (Ведомость включает в себя сметную стоимость объектов капитального строительства, входящих в состав этапа строительства, а также общеплощадочные работы и затраты, при этом сохраняется нумерация объектов, работ и затрат, принятых в сводном сметном расчете стоимости строительства. В Ведомость включаются итоговые данные объектных и локальных сметных расчетов, если объекты капитального строительства в полном объеме входят в состав этапа строительства. Если в этап строительства объект капитального строительства включается не в полном объеме, то его стоимость определяется расчетом. При определении стоимости строительства объектов капитального строительства, входящих в состав этапа строительства, учитываются также соответствующие средства, предусмотренные в главах 1, 8÷12 и резерв средств на непредвиденные работы и затраты сводного сметного расчета стоимости строительства, как правило, пропорционально доле стоимости капитального строительства и их частей, входящих в состав этапа строительства, к ее величине по стройке в целом; 11. Перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера Текстовые документы:
7. Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий. Государственная экспертиза проектной документации объектов капитального строительства (за исключением особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, а также случаев, оговоренных в ГрК РФ) и государственная экспертиза результатов инженерных изысканий, выполняемых для подготовки такой проектной документации, проводится органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или подведомственным ему государственным (бюджетным или автономным) учреждением по месту нахождения земельного участка, на котором планируется осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства. Постановлением Правительства РФ от 28 мая 2007 г. № 325 «Об утверждении формы предложения о создании автономного учреждения путем изменения типа существующего государственного или муниципального учреждения» принят первоначальный порядок изменения юридической формы организации, в том числе и проводящей государственную экспертизу. Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, а также в случаях, оговоренных в ГрК РФ осуществляется Главгосэкспертизой России, в том числе: государственная экспертиза объектов, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт которых предполагается осуществлять на территориях двух и более субъектов РФ (например, трубопроводы); строительство в исключительной экономической зоне РФ, на континентальном шельфе и в территориальном море РФ; проектная документация объектов обороны и безопасности, иных объектов, сведения о которых составляют государственную тайну; объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) федерального значения (при проведении капитального ремонта в целях их сохранения). Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству приказом от 16 марта 2007 г. № 64 «О государственном учреждении, уполномоченном на проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» определило государственным учреждением, уполномоченным на проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий ФГУ «Главное управление государственной вневедомственной экспертизы (Главгосэкспертиза России) при Государственном комитете Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу». Всего у Главгосэкспертизы России 8 филиалов в том числе: Екатеринбургский; Казанский; Красноярский; Санкт-Петербургский; Саратовский; Омский; Ростовский; Хабаровский. Перечень филиалов Главгосэкспертизы России с указанием закрепленных за ними территории субъектов РФ установлен в распоряжении Главгосэкспертизы России от 5 апреля 2007 г. Вышеуказанным распоряжением создано временное положение о распределении полномочий по государственной экспертизе проектной документации на строительство объектов в том числе: Саратовский филиал – объекты газоснабжения, газораспределения и газопотребления; Екатеринбургский, Казанский, Омский филиалы – нефте- и газодобывающие объекты; Санкт-Петербургский и Хабаровский филиал – объекты транспортного комплекса; Екатеринбургский, Омский, Казанский, Саратовский филиалы – объекты нефтехимии и нефтепереработки и т.д. Обращение в Главгосэкспертизу России или в её любой филиал, позволит бесплатно получить конкретное разъяснение о порядке прохождения государственной экспертизы проектной документации. К особо опасным и технически сложным объектам относятся: 1) объекты использования атомной энергии (в том числе ядерные установки, пункты хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ); 2) гидротехнические сооружения первого и второго классов, устанавливаемые в соответствии с законодательством о безопасности гидротехнических сооружений (назначение классов см. обязательное приложение 2 к СНиП 2.06.01-86); 3) линейно-кабельные сооружения связи и сооружения связи, определяемые законодательством РФ (например, башни сотовой связи); 4)линии электропередач и иные объекты электросетевого хозяйства напряжением 330 киловольт и более; 5) объекты космической инфраструктуры; 6) аэропорты и иные объекты авиационной инфраструктуры (так, например проектная документация котельной на территории аэропорта подлежит государственной экспертизе на уровне Главгосэкспертизы, а та же самая проектная документация котельной за территорией аэропорта подлежит государственной экспертизе на уровне субъекта российской Федерации) ; 7) объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования (не путать с подъездными путями на промышленных объектах); 8) метрополитены; 9) морские порты, за исключением морских специализированных портов, предназначенных для обслуживания спортивных и прогулочных судов; 10) автомобильные дороги общего пользования федерального значения и относящиеся к ним транспортные инженерные сооружения (Постановлением Правительства РСФСР от 24 декабря 1991г. № 61 «О классификации автомобильных дорог в Российской Федерации (в редакции постановления Правительства РФ от 11апреля 2006 г. №209 и Постановлением Правительства РСФСР от 24 декабря 1991г. № 62 «Об утверждении перечней федеральных дорог в РСФСР (с изменениями на 13 марта 2006 г.) установлен перечень автомобильных дорог федерального значения) 11) опасные производственные объекты на которых: 11.1. получаются, используются, перерабатываются, образуются, хранятся, транспортируются опасные вещества в количествах, превышающие предельные (такие объекты указаны в приложениях 1 и 2 к Федеральному закону № ФЗ-116 от 21 июля 1997 г. «О промышленной безопасности опасных производственных объектов»); 11.2. получаются расплавы черных и цветных металлов и сплавы на основе этих расплавов; 11.3.ведутся горные работы, работы по обогащению полезных ископаемых, а также работы в подземных условиях; 11.5. используются стационарно установленные канатные дороги и фуникулеры; 12. уникальные объекты – объекты капитального строительства в проектно-сметной документации которых предусмотрена хотя бы одна из следующих характеристик: 12.1.высота более чем 100 метров; 12.2. пролеты более чем 100 метров; 12. 3. наличие консоли более чем 20 метров; 12.4. заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли более чем на 10 метров; 12.5. наличие конструкций и конструкционных систем, в отношении которых применяются нестандартные методы расчета с учетом физических или геометрических нелинейных свойств, либо разрабатываются специальные методы расчета; Результаты инженерных изысканий, выполняемых для подготовки проектной документации перечисленных выше категорий объектов подлежат государственной экспертизе в Главгосэкспертизе России. Согласно Федеральному закону от 4 декабря 2007 г. № 324-\ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», урегулирован вопрос разграничения полномочий по проведению государственной экспертизы проектной документации особо опасных и технически сложных объектов. Согласно указанному закону государственная экспертиза проектной документации тепловых электростанций мощностью до 15о мегаватт, проектной документации объектов газораспределительных систем, на которых используется, хранится, транспортируется природный газ под давлением до 1,2 мегапаскаля включительно проводится уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или подведомственным ему государственным (бюджетным или автономным0 учреждением. Предметом государственной экспертизы является оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, а также результатам инженерных изысканий. Предметом государственной экспертизы результатов инженерных изысканий является их оценка требованиям технических регламентов. До вступления в силу в установленном порядке технических регламентов по организации территории, размещению, проектированию, строительству, эксплуатации зданий, строений, сооружений проводится проверка соответствия проектной документации и результатов инженерных изысканий требованиям законодательства, нормативным техническим документам в части, не противоречащей Федеральному закону «О техническом регулировании» и Градостроительному кодексу Российской Федерации. Срок проведения экспертизы не более трех месяцев. Результаты инженерных изысканий, проектная документация или проектная документация и результаты инженерных изысканий в отношении жилых объектов капитального строительства, не относящихся к уникальным объектам, а также проектная документация или проектная документация и результаты инженерных изысканий в отношении объектов капитального строительства, строительство, реконструкция, и (или) капитальный ремонт которых будут осуществляться в особых экономических зонах – не более 45 дней. Порядок организации и проведения государственной экспертизы проектной документации, размер платы за проведение государственной экспертизы проектной документации и порядок ее взимания установлены следующими документами: -постановлением Правительства РФ № 145 от 5 марта 2007 г. «О порядке организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»; -приказом федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству № 110 от 20 апреля 2007 г. «О перечне документов в области сметного нормирования и ценообразования, рекомендуемых для определения стоимости проектных и инженерно изыскательских работ»; -приказом федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству № 162 от 2 июля 2007 г. «О порядке ведения реестра выданных заключений государственной экспертизы и результатов инженерных изысканий и предоставления сведений, содержащихся в этом реестре»; -приказом федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству № 187 от 2 июля 2007 г. «О порядке передачи проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий для проведения государственной экспертизы при невозможности её проведения в субъекте Российской Федерации по месту расположения земельного участка, на котором предполагается осуществить строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства»; -приказом федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству № 188 от 2 июля 2007 г. «О требованиях к составу, содержанию и порядку оформления заключения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»; -приказом министерства регионального развития от 9 июля 2007 г. № 62 «Об утверждении критериев отнесения проектной документации к типовой проектной документации, а также к модифицированной типовой проектной документации, не затрагивающей конструктивных и других характеристик надежности и безопасности объектов капитального строительства». Результат государственной экспертизы: -о соответствии (положительное заключение) проектной документации требованиям технических регламентов и результатам инженерных изысканий; -о несоответствии (отрицательное заключение) проектной документации требованиям технических регламентов и результатам инженерных изысканий. Может быть оспорено застройщиком или заказчиком в судебном порядке. Добровольная негосударственная экспертиза проводится на основании договора застройщика или заказчика (либо лица, осуществляющего подготовку проектной документации на основании договора с застройщиком или заказчиком) и аккредитованными в порядке, установленном Правительством РФ, организациями. Объекты капитального строительства, не подлежащие государственной экспертизе: -отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства); -жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); -многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок – секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования; -отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности; -отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, требуется установление санитарно-защитных зон; -а также в случаях, когда не требуется получение разрешения на строительство, а также в случае проведения такой экспертизы в отношении проектной документации, получившей положительное заключение государственной экспертизы и применяемой повторно (далее – типовая проектная документация), или модификации такой проектной документации, не затрагивающей конструктивных и других характеристик надежности и безопасности объектов. В данном случае проводится государственная экспертиза результатов инженерных изысканий (не путать с инженерно-геологическими изысканиями). Перечень основных документов и согласований необходимых для проведения государственной экспертизы. Письмо на имя руководителя экспертизы. Проектная документация и результаты инженерных изысканий представляются на государственную экспертизу в соответствии с ч. 12 ст. 48 ГрК РФ, а также с п. 13 постановления Правительства РФ № 145 от 5 марта 2007 г. Порядок предоставления результатов инженерных изысканий на государственную экспертизу, для дальнейшей разработки проектной документации определен п. 14 постановления Правительства РФ № 145 от 5 марта 2007 г. Для типовой проектной документации, а также к модифицированной типовой проектной документации, не затрагивающей конструктивных и других характеристик надежности и безопасности объектов капитального строительства порядок предоставления результатов инженерных изысканий состав документации определен п. 15 постановления Правительства РФ № 145 от 5 марта 2007 г. Дополнительно министерством регионального развития Российской Федерации издан приказ № 62 от 9 июля 2007 года «Об утверждении критериев отнесения проектной документации к типовой проектной документации, а также модифицированной типовой проектной документации, не затрагивающей конструктивных и иных характеристик надежности и безопасности объектов капитального строительства». Данный приказ зарегистрирован Минюстом РФ 2 августа 2007 г № 9943. Он отличается от порядка предоставления результатов инженерных изысканий на государственную экспертизу тем, что дополнительно представляются следующие документы: а) проектная документация по внешним инженерным сетям и конструктивным решениям фундаментов; б) положительное заключение государственной экспертизы в отношении применяемой типовой проектной документации (модифицированной проектной документации) выданное любому лицу не ранее 3-х лет до дня подачи заявления о проведении государственной экспертизы и результатов инженерных изысканий; в) документ, подтверждающий право застройщика (заказчика) на использование типовой проектной документации, исключительное право на которую принадлежит иному лицу (договор об отчуждении исключительного права, лицензионный договор, сублицензионный договор и тому подобные). В любом случае представляются идентификационные сведения об объекте капитального строительства и об исполнителях работ, а также документы, подтверждающие полномочия заявителя действовать от имени застройщика, если заявитель не является заказчиком и (или) застройщиком, в которых полномочия на заключение, изменение, исполнение, расторжение договора о проведении государственной экспертизы (далее - договор) должны быть оговорены отдельно. Применяемая повторно проектная документация объекта капитального строительства, формируется в составе следующих разделов (включая все чертежи, схемы и т.д.): архитектурные решения; конструктивные и объемно-планировочные решения, за исключением решений по фундаментам; сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений, за исключением решений по внешним инженерным сетям (далее типовая проектная документация). Идентификационные сведения об исполнителях работ Идентификационные сведения о лицах, осуществивших подготовку проектной документации и (или) выполнивших инженерные изыскания (фамилия, имя, отчество, реквизиты документов, удостоверяющих личность, почтовый адрес места жительства индивидуального предпринимателя; полное наименование, место нахождения юридического лица. Идентификационные сведения об объекте капительного строительства и проектная документация и результаты инженерных изысканий в отношении, которого представлены на государственную экспертизу: идентификационные сведения об объекте капитального строительства, проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий в отношении которого представлены на государственную экспертизу: наименование объекта (объектов) предполагаемого строительства (реконструкции, капитального ремонта); почтовый (строительный) адрес объекта (объектов) капитального строительства; основные технико-экономические характеристики объекта (объектов) капитального строительства площадь, объем, протяженность, количество этажей, производственная мощность, иные характеристики); кадастровый номер земельного участка, на котором предполагается осуществить строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства, прошедшего государственный кадастровый учет; номер градостроительного плана земельного участка, на котором предполагается осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, а также наименование и реквизиты акта, утверждающего такой градостроительный план наименование и реквизиты правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором предполагается осуществить строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства Идентификационные сведения о застройщике и заказчике: идентификационные сведения о застройщике – (фамилия, имя, отчество, реквизиты документов, удостоверяющих личность, почтовый адрес места жительства физического лица; полное наименование, место нахождения юридического лица); идентификационные сведения о заказчике, обеспечившем подготовку проектной документации, результатов инженерных изысканий (фамилия, имя, отчество, реквизиты документов, удостоверяющих личность, почтовый адрес места жительства физического лица; полное наименование, место нахождения юридического лица). Смета на проектно-изыскательские работы для расчета стоимости экспертизы. Рабочий проект представляется, в соответствии с ч. 12 ст. 48 ГрК РФ, как правило, в следующем составе: 1. Архитектурно-планировочная часть (АПЧ) согласованная в обязательном порядке с городским комитетом архитектуры и градостроительства;
3. Общая пояснительная записка (для сложных объектов в 2-х экземплярах); 4.Архитектурно-строительная часть;
|
Подкомитет по организации деятельности Главных инженеров проектов председатель Комитет по технологическому проектированию объектов производственного назначения и транспортной инфраструктуры |
Программа производственного контроля разрабатывается в медицинской... ... |
||
Инструкция о порядке организации работ по текущему и капитальному... Российской Федерации», всн 58-88 (р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий,... |
Проектной организации для выживания на рынке Даются общие положения по организации внутренней конкуренции в проектной организации, рассматриваются методы содействия развитию... |
||
Решение вопроса о применении данного документа при проектировании... Разработан государственным проектным, конструкторским и научно-исследовательским институтом «Сантехниипроект» при участии Государственного... |
Конкурсная документация по проведению открытого конкурса №18/2012... СТ» проектной документации по реконструкции производственного корпуса, коммунально-инженерной инфраструктуры объектов территории... |
||
При проектировании тп решены следующие вопросы, являющиеся исходными... Однако в бурный прогресс в технике и, в частности, в энергетике выдвигают все новые проблемы и вопросы, которые должны учитываться... |
Решение вопроса о применении данного документа при проектировании... Настоящий Свод правил содержит указания по проектированию вновь строящихся и реконструируемых автономных котельных, выполнение которых... |
||
Отчет об организации производственного контроля формируется в соответствии... Пояснения по заполнению отдельных разделов отчета об организации производственного контроля |
Методическое пособие сборник лекций по программе курсов целевого... Тема Допуск персонала бпо на объект. Порядок организации работ |
||
Целью Типовой инструкции является упорядочение в крае деятельности... Инструкция предназначена для использования хозяйствующими субъектами в организации защиты объектов, а также для контролирующих, надзирающих... |
Рабочая программа педагога Бесстрашновой Наталии Алексеевны, учителя... Опд) составлена на основе пособия «Основы проектной деятельности школьника» (Авторы Голуб Г. Б., Перелыгина Е. А., Чуракова О. В.,... |
||
Методические рекомендации по антитеррористической защищенности объектов... Методические рекомендации предназначены для использования в практической деятельности руководителями объектов жизнеобеспечения при... |
Типовая инструкция по организации защиты объектов террористической устремленности Инструкция предназначена для использования хозяйствующими субъектами в организации защиты объектов, а также для контролирующих, надзирающих... |
||
Типовая инструкция по организации защиты объектов водопроводно-канализационного хозяйства Инструкция предназначена для использования хозяйствующими субъектами в организации защиты объектов, а также для контролирующих, надзирающих... |
«Предприятие по обращению с радиоактивными отходами «Росрао» документация по запросу цен Подраздел 1 Сведения об объекте, проектной документации, виду, порядку организации выполнения монтажных, пуско-наладочных работ,... |
Поиск |