Генеральный план Новодарковичского сельского поселения Брянского района Брянской области материалы по обоснованию

Генеральный план Новодарковичского сельского поселения Брянского района Брянской области

МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………… ..

ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 2

1.1. Структура проекта 3

1.2. Состав авторского коллектива 6

1.3. Сведения о планах и программах комплексного 7

социально – экономического развития Новодарковичского сельского поселения 7

1.3.1. Документы федерального уровня 7

1.3.2. Документы областного уровня 7

1.3.3. Документы районного уровня 8

1.3.4. Документы поселенческого уровня 8

ГЛАВА 2. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ПОСЕЛЕНИИ 8

ГЛАВА 3. КОМПЛЕКСНЫЙ АНАЛИЗ СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ПРОБЛЕМ И НАПРАВЛЕНИЙ ЕЕ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ 9

3.1. Природные условия 9

3.1.1. Рельеф 9

2.1.2. Климат 10

2.1.3. Гидрография и гидрология 11

2.1.4. Инженерно-геологические условия 13

2.1.5. Почвы 13

2.1.6. Растительность 15

2.1.7. Животный мир 17

2.1.8. Биологические ресурсы 17

2.1.9. Минеральные ресурсы 19

2.1.10. Ландшафты 19

2.1.11. Рекреационные ресурсы 20

ГЛАВА 4. ОЦЕНКА ТЕРРИТОРИИ ПО СИСТЕМЕ ОГРАНИЧЕНИЙ 21

4.1. Зоны с особыми условиями использования территории 21

4.1.1. Водоохранные зоны водных объектов 22

4.1.2. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения 24

4.1.3. Охранные зоны объектов инженерной и транспортной инфраструктуры 25

4.1.4. Охранные зоны электрических сетей 25

4.1.5. Охранные зоны линий и сооружений связи 26

4.1.6. Охранные зоны систем газоснабжения 26

4.1.7. Охранные зоны транспорта 27

4.1.8. Санитарно - защитные зоны 28

4.1.9. Зоны рекреационного назначения 28

4.2. Природоохранные ограничения 30

4.2.1. Особо охраняемые природные территории 30

4.3. Территории объектов историко - культурного наследия 31

4.3.1. Охрана памятников истории и культуры 31

4.4. Инженерно - геологические ограничения 32

4.5. Гидрогеологические - геологические ограничения 33

4.6. Природно-ресурсный потенциал 33

4.6.1. Земельные ресурсы сельского поселения 33

4.6.2. Земли населенных пунктов 34

4.6.3. Земли сельскохозяйственного назначения 34

4.6.4. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли специального назначения 34

4.6.5. Земли особо охраняемых территорий и объектов 35

4.6.6. Земли лесного фонда 36

4.6.7. Земли водного фонда 36

ГЛАВА 5. СОЦИАЛЬНО - ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ 37

5.1. Демографическая ситуация 37

5.1.1. Трудовые ресурсы 38

5.2. Экономическая база поселения 39

5.2.1. Сельское хозяйство 40

5.2.2. Промышленность 42

5.2.3. Инвестиции 43

5.2.4. Использование лесов 43

5.2.6. Малый бизнес 44

5.2.7. Местный бюджет Новодарковичского сельского поселения 44

5.3. Жилищный фонд 45

5.4. Социальная инфраструктура 46

5.4.1. Здравоохранение 46

5.4.2. Образование 47

5.4.3. Культура и досуг 47

5.4.4. Физическая культура и спорт 48

5.4.5. Социальная защита населения 48

5.4.6. Торговля и бытовое обслуживание 49

5.5. Транспортная инфраструктура 50

5.5.1. Общее описание транспортного комплекса поселения 50

5.5.2. Транспортная доступность территории 50

5.5.3. Транспортное обслуживание населения 50

5.5.4. Основные проблемы транспортного комплекса поселения 51

5.5.4. Безопасность движения 54

5.6. Инженерная инфраструктура 56

5.6.1.Общее состояние коммунальной сферы поселения 56

5.6.2. Водоснабжение 57

5.6.3. Водоотведение 57

5.6.4. Электроснабжение 58

5.6.5. Теплоснабжение 59

5.6.6. Газоснабжение 60

5.6.7. Связь 61

5.7. Охрана окружающей среды 61

5.7.1. Современное состояние 61

5.7.2. Состояние атмосферного воздуха 63

5.7.3. Состояние водных ресурсов 64

5.7.4. Состояние почвенного покрова 65

5.7.5. Санитарная очистка территории и переработка отходов 66

5.7.6. Радиационная обстановка 66

5.7.7. Мероприятия по охране окружающей среды 66

5.7.8. Вертикальная планировка и инженерная подготовка территории 71

5.8. Муниципальная правовая база в сфере градостроительной деятельности и земельно - имущественных отношений 72

ГЛАВА 6. ОБОСНОВАНИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ, ЭТАПЫ ИХ РЕАЛИЗАЦИИ 73

6.2. Обоснование развития Новодарковичского поселения и перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов 73

6.2.1. Законодательные аргументы 74

6.2.2. Социальные – экономические аргументы 74

6.3. Прогноз развития демографической ситуации сельского поселения 77

6.3.1. Сценарий сдержанного (инерционного) развития 78

6.3.2. Инвестиционный (инновационный) сценарий развития 79

ГЛАВА 7. ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ и последовательность их выполнения 80

7.1. Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры 80

7.2. Мероприятия по развитию основных функциональных зон для обеспечения размещения объектов капитального строительства 82

7.2.1. Архитектурно-планировочная организация зоны населенных пунктов 82

7.2.2. Зона транспортной инфраструктуры 83

7.2.3. Зона инженерной инфраструктуры 83

7.3. Мероприятия по развитию и размещению объектов капитального строительства 84

7.3.1. Размещение объектов жилищной сферы 84

7.3.2. Развитие и размещение учреждений и предприятий обслуживания 86

7.3.3. Развитие и размещение объектов производственной сферы 93

7.3.4. Развитие и размещение объектов транспортной инфраструктуры 94

7.3.5. Развитие и размещение объектов ЖКХ и инженерной инфраструктуры 96

7.4. Мероприятия по охране окружающей среды, благоустройству и озеленению территории населенного пункта, использованию и охране лесов 102

7.4.1. Мероприятия по управлению в области охраны окружающей среды 102

7.4.2. Мероприятия по улучшению качества атмосферного воздуха 102

7.4.3. Мероприятия по охране водных объектов 103

7.4.4. Мероприятия по охране и восстановлению почв 104

7.4.5. Мероприятия по охране недр, минерально-сырьевые ресурсов, подземных вод 104

7.5. Мероприятия по благоустройству, озеленению и санитарной очистке территорий 105

7.5.1. Мероприятия по озеленению территории 105

7.5.2. Мероприятия по санитарной очистке территории 106

7.6. Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера 106

7.6.1. Перечень возможных источников ЧС природного характера 106

7.6.2. Перечень возможных источников ЧС техногенного характера 110

7.6.3. Перечень возможных источников ЧС биолого - социального характера 111

7.6.4. Перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности 112

7.6.5. Общий перечень мероприятий по защите от чрезвычайных природных и техногенных процессов 112

7.7. Мероприятия по нормативно - правовому обеспечению реализации генерального плана 114

7.8. Перечень земельных участков, включаемых в границы населенных пунктов 114

7.9. Этапы реализации генерального плана 115

7.10. Основные технико – экономические показатели генерального плана поселения 115