УТВЕРЖДАЮ:
Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальщик»
|
СОГЛАСОВАНО:
Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации
Ивановского муниципального района
|
Директор ___________________ А.Б. Загорский
«____» _____________ 2014
|
Начальник отдела _____________ А.Б. Сураева
«____» _____________ 2014
|
АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Открытый аукцион
на право заключения договора аренды артезианской скважины,
являющейся собственностью Ивановского муниципального района
и закрепленной на праве хозяйственного ведения за
МУП «Коммунальщик»
2014 г.
Содержание
1.Извещение о проведении аукциона
|
2 стр.
|
2.Общие условия
|
3 стр.
|
3.График проведения осмотра имущества, выставляемого на аукцион по продаже права на заключение договора аренды
|
3 стр.
|
4.Требования к участникам аукциона
|
3-4 стр.
|
5.Требования к содержанию, составу и форме заявки на участие в аукционе
|
5 стр.
|
6.Инструкции участникам по заполнению формы заявки
|
5 стр.
|
7.Порядок, место и дата начала и дата окончания срока подачи заявок на участие в аукционе
|
5 стр.
|
8.Порядок разъяснения положений документации об аукционе
|
5-6 стр.
|
9.Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе, проведения аукциона
|
6 стр.
|
10.Случаи признания аукциона несостоявшимся
|
6 стр.
|
Образцы форм аукционной документации:
|
|
Приложение №1 Заявка на участие в аукционе
|
7 стр.
|
Приложение №2 Проект договора аренды
|
8 стр.
|
Приложение №3 Акт приёма-передачи
|
12 стр.
|
1. Извещение о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды
артезианской скважины, являющейся собственностью Ивановского муниципального района и закрепленной на праве хозяйственного ведения за МУП «Коммунальщик»
Организатор аукциона: Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Ивановского муниципального района на основании письменного обращения директора муниципального унитарного предприятия «Коммунальщик» (далее – МУП «Коммунальщик») Загорского Артура Брониславьевича от 25.02.2014, руководствуясь приказом директора МУП «Коммунальщик» от 25.02.2014 «О проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды артезианской скважины, закрепленной на праве хозяйственного ведения за МУП «Коммунальщик и создании комиссии для его проведения» объявляет о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды артезианской скважины, являющейся собственностью Ивановского муниципального района и закрепленной на праве хозяйственного ведения за МУП «Коммунальщик».
Заказчик: МУП «Коммунальщик»
Наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона организатора аукциона: Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Ивановского муниципального района, 153008, г. Иваново, ул. Постышева, д. 46, каб. № 10. Адрес эл. почты: kukushkina.iv@mail.ru. Контактный телефон: (84932) 30-14-21. Контактное лицо: Кукушкина Елена Сергеевна.
Описание и технические характеристики имущества, права на которое передаются по договору аренды, место расположения, начальная (минимальная) цена аренды (цена лота), шаг аукциона:
Право на заключение договора аренды следующего имущества:
артезианская скважина, назначение: водоснабжение, глубина 120м, инвентарный №24:207:002:000338220:7001, лит. I, адрес объекта: Ивановская область, Ивановский район, с. Ново-Талицы, ул. Луговая, д. 15в.
Начальная (минимальная) цена аренды (цена лота) - 381,00 руб. (триста восемьдесят один рубль) 00 копеек в месяц (НДС не облагается). Шаг аукциона - 19,05 руб. (девятнадцать рублей) 05 копеек (5% от начальной цены аренды) установлен в соответствии с отчётом №228-10.13 «Об определении рыночной стоимости и права аренды артезианской скважины, расположенной по адресу: Ивановская область, Ивановский район, с. Ново-Талицы, ул. Луговая, д. 15в» от 24.10.2013 выполненным ООО «Промагроценка».
Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору: эксплуатация и обслуживание объекта водоснабжения. Срок действия договора: 11 месяцев 29 дней.
Срок место и порядок предоставления документации об аукционе, электронный адрес сайта в сети «Интернет», на котором размещена документация об аукционе: Аукционная документация может быть получена с даты опубликования настоящего извещения (с 05.03.2014) до 27.03.2014 по адресу: 153008, г. Иваново, ул. Постышева, д. 46, каб. №10, всеми заинтересованными лицами бесплатно на основании письменного запроса в адрес Организатора аукциона. Документация размещена на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов: www. torgi.gov.ru.
Необходимые условия задатка, а также размер задатка: задаток не предусмотрен.
Срок, в течение которого Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона: не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
2. Общие условия
1.Аукцион является открытым по составу участников. Форма подачи предложений о размере арендной платы - открытая. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокий размер арендной платы.
2.Победитель аукциона подписывает договор аренды не позднее 20-ти дней с даты подведения итогов аукциона. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты. Цена договора аренды муниципального имущества не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения. При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.
3.Оплата по договору производится в соответствии с условиями проекта договора аренды (приложение №2).
4.Требования к техническому состоянию имущества, права на которое передаются по договору аренды, а также требования, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока договора аренды:
-Арендатор не должен производить никакого переоборудования арендуемого имущества, вызываемого потребностями Арендатора, вносить изменения в состав арендуемого имущества, проводить его реконструкцию без письменного разрешения Арендодателя, обязан содержать арендуемое имущество в полной технической исправности с поддержанием надлежащего состояния имущества, прилегающей территории, находящихся в составе объектов;
-Арендатор должен соблюдать требования промышленной безопасности объектов;
-Арендатор осуществляет весь, предусмотренный требованиями промышленной безопасности к эксплуатации опасного производственного объекта, комплекс мероприятий по техническому и аварийно-диспетчерскому обслуживанию (производство ремонтных работ за счёт собственных средств и материалов) и диагностике арендуемого имущества;
-Арендатор осуществляет работы по комплексному приборному обследованию и диагностированию Объектов и их покраске;
-Арендатор содержит арендуемое имущество в исправном, надлежащем техническом состоянии до сдачи их Арендодателю;
-Арендатор своевременно производит капитальный и текущий ремонт арендуемого имущества за счет собственных средств. Стоимость неотделимых улучшений арендованного сооружения произведенных арендатором, возмещению не подлежит;
-Арендатор по окончании срока договора аренды возвращает арендуемое имущество Арендодателю по акту приема-передачи в трехдневный срок.
3. График проведения осмотра муниципального имущества, выставляемого на аукцион
по продаже права на заключение договора аренды имущества
Осмотр муниципального имущества выставляемого на аукцион по продаже права на заключение договора аренды артезианской скважины, являющейся собственностью Ивановского муниципального района и закрепленной на праве хозяйственного ведения за МУП «Коммунальщик» производится каждый вторник с 11.03.2014 до 26.03.2014 (включительно) без взимания платы. При этом заявки на участие в осмотре принимаются не позднее двух рабочих дней до даты осмотра Объекта по адресу: 153008, г. Иваново, ул. Постышева, д. 46, каб. №10. Контактный тел.: (84932) 30-14-21. Контактное лицо: Кукушкина Елена Сергеевна.
4. Требования к участникам аукциона
1.Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора.
2.Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам:
-отсутствие решения о ликвидации заявителя – юридического лица или решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
-отсутствие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном КоАП на день рассмотрения заявки на участие в аукционе;
-отсутствие у участника аукциона задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника аукциона по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Участник аукциона считается соответствующим установленному требованию в случае, если он обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе не принято.
3.Организатор аукциона или аукционная комиссия вправе запрашивать информацию и документы в целях проверки соответствия участника аукциона требованиям у органов власти в соответствии с их компетенцией и иных лиц, за исключением лиц, подавших заявку на участие в аукционе. При этом организатор аукциона, аукционная комиссия не вправе возлагать на участников аукциона обязанность подтверждать соответствие данным требованиям.
5. Требования к содержанию, составу и форме заявки на участие в аукционе
Поданная заявка на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса РФ. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота). Заявки принимаются в оригинальной письменной форме.
Заявка на участие в аукционе должна содержать:
1)заполненный бланк заявки (приложение №1) содержащий сведения о заявителе, подавшем такую заявку, в том числе фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
2)полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте Ивановского муниципального района извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;
3)документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
4)копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
5)решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
6)заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
7)документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).
6. Инструкции участникам по заполнению формы заявки
Участник размещения заказа несет ответственность за достоверность предоставляемых им сведений в составе аукционной заявки. В случае установления недостоверности сведений, содержащихся в документах, предоставленных участником, комиссия обязана отстранить такого участника от участия в аукционе на любом этапе его проведения.
Участник несет все расходы, связанные с подготовкой аукционной заявки и участием в аукционе.
Заявка заполняется по форме, представленной в приложении №1 размещенной в составе аукционной документации, заполнению подлежат все строки и графы, относящиеся к заявителю. Заявка должна быть заверена подписью участника или уполномоченного представителя участника, скреплена печатью (для индивидуальных предпринимателей – при её наличии). Сведения, которые содержатся в заявках участников, должны быть однозначны, и не допускать двусмысленных толкований.
Том заявки, включающий в себя все документы, указанные в п.5, должен быть прошит, пронумерован и скреплен подписью участника или уполномоченного представителя участника и печатью (при ее наличии).
7. Порядок, место, дата начала и дата окончания срока подачи заявок
на участие в аукционе
Заявки принимаются в рабочие дни с 9:00 до 12:00 и с 13:00 до 16:00, по адресу: 153008, г. Иваново, ул. Постышева, д. 46, каб. №10, с 06.03.2014 до 16-00 27.03.2014. Контактный телефон: (84932) 30-14-21. Контактное лицо: Кукушкина Елена Сергеевна.
Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе, заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям.
Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.
8. Порядок разъяснения положений документации об аукционе
Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, организатору аукциона запрос о разъяснении положений документации об аукционе. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
В течение одного дня с даты направления разъяснения положений аукционной документации по запросу заинтересованного лица, такое разъяснение должно быть размещено организатором аукциона на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений аукционной документации не должно изменять ее суть.
9. Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе, проведения аукциона
Рассмотрение заявок претендентов на участие в аукционе и допуск их к участию в аукционе производится комиссией 28.03.2014 в 11-00 по адресу: 153008, г. Иваново, ул. Постышева, д. 46, каб. №10.
Аукцион состоится 31.03.2014 в 14-00 по адресу: 153008, г. Иваново, ул. Постышева, д. 46, каб. №10. Регистрация участников аукциона производится в день аукциона с 13-45 до 14:00 часов.
10. Случаи признания аукциона несостоявшимся
В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о признании только одного заявителя участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
В случае если аукцион признан несостоявшимся, организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона в установленном законом порядке.
Приложение №1
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
(заполняется претендентом или его полномочным представителем)
Претендент (лицо, выразившее желание участвовать в Аукционе)
_______________________________________________________________________
(Ф.И.О./наименование претендента – юридического лица, либо его представителя, действующего на основании доверенности от "____" _______ ___ г. N _____
Реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя или представителя:
______________________________________________________________________
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица _________________________________________, рег. N _________________________________,
дата регистрации "_____" _______ г. Орган, осуществивший регистрацию _______________________________________________________________________________
Место выдачи ____________________________________________.
ИНН ___________________
Юридический адрес претендента: ______________________________________________________________________________
Место нахождения претендента: _______________________________________________________________________________
Телефон _______________________________ Факс ________________
Индекс ______________
принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора аренды артезианской скважины, назначение: водоснабжение, глубина 120м, инвентарный №24:207:002:000338220:7001, лит. I, адрес объекта: Ивановская область, Ивановский район,
с. Ново-Талицы, ул. Луговая, д. 15в.
Обязуется:
-соблюдать условия проведения аукциона, содержащиеся в извещении о проведении
аукциона
Согласен:
-с тем, что данная заявка на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии
со статьей 438 ГК РФ;
-с условиями договора аренды, условиями оплаты по договору.
-с тем, что ответственность за достоверность представленной информации несет
претендент,
подавший заявку.
Приложение:
Пакет документов, указанных в аукционной документации и оформленных надлежащим
образом в составе:
______________________________________________________________________________
Претендент: ________________________ (_____________________)
(должность и подпись претендента или его полномочного представителя)
м.п.
Заявка принята:
______ час. ______ мин. "_____" ___________ 2014
Уполномоченный представитель Продавца
_______________________________________________________________
Приложение №2
Проект
ДОГОВОР АРЕНДЫ
«____»____________ 2014
Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальщик», зарегистрированное по адресу: 153521, Ивановская область, Ивановский район, с.Ново-Талицы, ул. Радужная. д.5, основной государственный регистрационный номер 1083711002506 согласно свидетельства о государственной регистрации юридического лица от 31.12.2008 серия 37 № 001417494, ИНН 3711024251 согласно свидетельства о постановке на учёт в налоговом органе серия 37 № 001416943, выданного межрайонной ИФНС № 6 по Ивановской области, в лице директора предприятия Загорского Артура Брониславьевича, действующего на основании Устава, Приказа управления земельно-имущественных отношений администрации Ивановского муниципального района от 11.11.2009 № 18-к, с одной стороны, именуемое в дальнейшем «Арендодатель»,и__________________________________________________________________________________, в лице _________________________________________________________, действующего на основании _________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, далее вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1.Настоящий Договор заключен на основании ст.17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», приказа ФАС РФ от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путём проведения торгов в форме конкурса», приказа директора муниципального унитарного предприятия «Коммунальщик» от 25.02.2014 «О проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды артезианской скважины, закрепленной на праве хозяйственного ведения за МУП «Коммунальщик и создании комиссии для его проведения», а также протокола подведения итогов открытого аукциона на право заключения договоров аренды артезианской скважины, являющейся собственностью Ивановского муниципального района и закрепленной на праве хозяйственного ведения за МУП «Коммунальщик» от «31» марта 2014.
1.2.Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду имущество, являющееся собственностью Ивановского муниципального района и закрепленное на праве хозяйственного за МУП «Коммунальщик, а именно:
- артезианская скважина, назначение: водоснабжение, глубина 120м, инвентарный №24:207:002:000338220:7001, лит. I, адрес объекта: Ивановская область, Ивановский район, с. Ново-Талицы, ул. Луговая, д. 15в (далее-Объект).
1.3.Объект предоставляются Арендатору для использования по назначению - эксплуатация и обслуживание объекта водоснабжения
1.4.Арендатор принимает во временное возмездное владение и пользование передаваемый Арендодателем Объект, указанный в п.1.2 настоящего Договора, и осуществляет арендные платежи в размере, сроки и порядке, предусмотренном в 3-м разделе настоящего Договора.
1.5.Арендодатель гарантирует, что Объект, передаваемый в аренду, на момент заключения настоящего Договора не обременен правами третьих лиц, не является предметом залога или спора, под арестом и запретом не состоит.
1.6.Арендодатель не отвечает за недостатки переданного в аренду Объекта, которые были оговорены при заключении настоящего Договора или были заранее известны Арендатору либо должны были быть обнаружены Арендатором во время их осмотра.
1.7.Срок аренды Объекта устанавливается сроком на 11 месяцев 29 дней.
2.1.Арендодатель обязан:
2.1.1.передать Объект по Акту приема-передачи (Приложение к настоящему Договору), являющиеся его неотъемлемой частью в течение пяти календарных дней после подписания Договора.
2.1.2.передать одновременно с Объектом, передаваемым Арендатору в пользование, все принадлежности, а также относящиеся к нему документы (технический паспорт, инструкция по эксплуатации, сертификат качества, лицензию и др.);
2.2. Арендатор обязан:
2.2.1.принять по акту приема-передачи арендуемый Объект в течение пяти календарных дней после подписания Договора;
2.2.2.вносить арендные платежи в размере, порядке и сроки, предусмотренные разделом 3 настоящего Договора;
2.2.3.использовать Объект в соответствии с назначением, указанным в п. 1.3 настоящего Договора;
2.2.4.поддерживать Объект, переданный по Акту приема-передачи, в исправном техническом, санитарном и противопожарном состоянии, нести все расходы по его содержанию;
2.2.5.производить текущий ремонт Объекта.
2.2.6.не передавать без письменного согласия Арендодателя Объект третьим лицам. Сдавать Объект в субаренду или иным образом распоряжаться ими с письменного разрешения Арендодателя;
2.2.7.обеспечить, с соблюдением требований ПТЭ, доступ к Объекту представителей Арендодателя;
2.2.8.вернуть Арендодателю Объект, полученные по договору, в течение пяти календарных дней в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа, или в состоянии, которое может быть согласовано между сторонами настоящего договора дополнительно в случае прекращения Договора или истечения срока его действия;
2.2.9.в случае досрочного прекращения Договора по инициативе Арендодателя, Арендодатель возмещает Арендатору соразмерно сроку действия договора понесенные им расходы на выполнение капитального ремонта основных средств течение 30 календарных дней с момента расторжения договора.
2.3.Арендатор имеет право аренды земельных участков, занятых Объектом, указанным в п.1.2 настоящего договора.
3. РАЗМЕР И ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
3.1.Стоимость арендной платы за Объект по результатам проведения аукциона составляет: __________ в месяц (НДС не облагается).
3.2.Рыночная стоимость арендной платы за Объект определена на основании ФЗ РФ от 29.07.1998 г. №135 - ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» в соответствии с отчётом №228-10.13 «Об определении рыночной стоимости и права аренды артезианской скважины, расположенной по адресу: Ивановская область, Ивановский район, с.Ново-Талицы, ул. Луговая, д. 15в» от 24.10.2013 выполненным ООО «Промагроценка». Размер рыночной стоимости арендной платы составляет 4576,2 (четыре тысячи пятьсот семьдесят шесть рублей) 20 копеек в год (НДС не облагается).
3.3.Арендная плата вносится Арендатором по следующим реквизитам: Получатель – Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальщик», ИНН 3711024251, КПП 371101001, р\сч. 40702810538120000165 в Ивановском РФ ОАО «Россельхозбанк» БИК 042406780, к\сч. 30101810300000000780, ОГРН 1083711002506. Назначение платежа – арендная плата за пользование Объектами.
3.4.Датой уплаты арендной платы считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1.За просрочку платежа Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 1/300 действующей на день уплаты неустойки (штрафа, пеней) ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации за каждый день просрочки.
4.2.Убытки, причиненные Арендодателю неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, установленных настоящим Договором, возмещаются Арендатором в полной сумме сверх неустойки.
4.3.Уплата неустойки и возмещение убытков не освобождает стороны от выполнения возложенных на них обязательств и устранения нарушений.
5. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
5.1.По требованию Арендодателя:
5.1.1.Договор расторгается в судебном порядке в случаях:
а) если Арендатор существенно ухудшает арендуемый Объект;
б) если Арендатор при сдаче Объекта, как в целом, так и по частям в субаренду или иное пользование, при передаче права аренды в залог, в уставный капитал иного предприятия или обременении его иным способом, действует без письменного разрешения Арендодателя;
в) если Арендатор не производит капитального и текущего ремонта арендуемого Объекта;
г) если Арендатор не уплачивает арендную плату по договору.
Обязательство по уведомлению о расторжении договора считается исполненным с момента направления Арендодателем уведомления Арендатору по адресу, указанному в договоре.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления Арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в двухнедельный срок.
5.2. По требованию Арендатора:
Договор может быть досрочно расторгнут в соответствии с действующим законодательством.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1.Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.
6.2.Стороны принимают меры к непосредственному урегулированию споров, возникающих из настоящего Договора. Споры, не урегулированные Сторонами непосредственно, решаются в установленном законом порядке.
6.3.Договор вместе с приложениями, являющимися его неотъемлемой частью, составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
6.4.Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в установленном законом порядке.
6.5.По истечении срока действия настоящего Договора Арендатор не имеет преимущественного права перед другими лицами на заключение договора на указанный в п.1.2 Объект на новый срок.
6.6.Настоящий договор аренды составлен в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон, один — хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.
ПОЧТОВЫЕ АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И
ДРУГИЕ НЕОБХОДИМЫЕ СВЕДЕНИЯ О СТОРОНАХ
Арендодатель: Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальщик», ИНН 3711024251, КПП 371101001, р\сч. 40702810538120000165 в Ивановском РФ ОАО «Россельхозбанк», БИК 042406780, к\сч. 30101810300000000780, ОГРН 1083711002506.
Арендатор: __________________________________________
Юридический адрес: _________________________, ОГРН ________________, ИНН ___________________, КПП _____________, р/с ____________________ в (банк получателя) _________________________, БИК __________________, к/с ___________________________
ПОДПИСИ СТОРОН
-
АРЕНДОДАТЕЛЬ
|
|
АРЕНДАТОР
|
|
|
|
___________________________
|
|
________________________
|
|
|
|
|
|
|
Приложение №3
к договору аренды от «_____» ______________ 2014
Акт приема-передачи
«_____» ___________ 2014
Настоящим Актом приема-передачи - Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальщик», зарегистрированное по адресу: 153521, Ивановская область, Ивановский район, с.Ново-Талицы, ул. Радужная. д.5, основной государственный регистрационный номер 1083711002506 согласно свидетельства о государственной регистрации юридического лица от 31.12.2008 серия 37 № 001417494, ИНН 3711024251 согласно свидетельства о постановке на учёт в налоговом органе серия 37 № 001416943, выданного межрайонной ИФНС № 6 по Ивановской области, в лице директора предприятия Загорского Артура Брониславьевича, действующего на основании Устава, Приказа управления земельно-имущественных отношений администрации Ивановского муниципального района от 11.11.2009 № 18-к, передает, а ____________________________________________________________________________________________________________________________, в лице _________________, действующего на основании ____________, именуемый в дальнейшем «Арендатор» принимает в аренду имущество, являющееся собственностью Ивановского муниципального района и закрепленное на праве хозяйственного за МУП «Коммунальщик - артезианская скважина, назначение: водоснабжение, глубина 120м, инвентарный №24:207:002:000338220:7001, лит. I, адрес объекта: Ивановская область, Ивановский район, с. Ново-Талицы, ул. Луговая, д. 15в (далее - Объект).
1.Состояние Объекта на момент приема-передачи соответствует их назначению и требованиям по эксплуатации.
2.Претензий у Арендатора к Арендодателю по передаваемому Объекту не имеется, На момент приема Объект находятся в удовлетворительном техническом состоянии.
3.Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что все обязательства выполнены в полном объеме.
4.Настоящий передаточный акт составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель ___________/А.Б. Загорский/ Арендатор ___________/_________/
м.п. м.п.
|
