Для Заказчика:
Организация: ________
Ф.И.О.: _____________
Адрес: _____________
Телефон: ___________
e-mail: ________
Для Подрядчика:
Организация: ________
Ф.И.О.: _____________
Адрес: _____________
Телефон: ___________
12.2. Любая из Сторон может указать путем направления соответствующего уведомления новый адрес, который будет использоваться впоследствии для направления любого уведомления, запроса, требования или иного сообщения.
Применимое право и порядок разрешения споров
13.1. Отношения, возникающие на основании настоящего Договора, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
13.2. Все споры и разногласия по настоящему Договору Стороны разрешают путём переговоров.
13.3. Если по итогам переговоров Стороны не достигнут согласия, споры передаются на рассмотрение Арбитражного суда Пензенской области.
Расторжение Договора
14.1 В случае неисполнения обязательств одной из Сторон по настоящему Договору в течение 30 (тридцати) рабочих дней не нарушающая обязательства Сторона будет иметь право расторгнуть в одностороннем внесудебном порядке настоящий Договор по письменному уведомлению, поданному за 30 (тридцать) рабочих дней до расторжения, если только нарушившая обязательства Сторона не исправит свое нарушение к удовлетворению не нарушившей Стороны в течение этого периода.
14.2. Настоящий Договор может быть расторгнут в иных случаях и порядке, предусмотренных законом.
14.3. При расторжении Договора до приемки Заказчиком результата Работ, выполненных Подрядчиком, Заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенных Работ с компенсацией Подрядчику произведенных затрат, а Подрядчик обязан передать ему результат незавершенных Работ.
Другие положения
15.1. По мере необходимости Стороны осуществляют сверку расчётов по Договору с оформлением двустороннего акта сверки расчётов. Акт сверки расчётов составляется заинтересованной Стороной в двух экземплярах, каждый их которых должен быть подписан уполномоченным представителем этой Стороны и скреплён её печатью. Сторона-инициатор направляет в адрес Стороны-получателя два оригинала акта сверки расчётов почтовой связью заказным или ценным письмом с уведомлением о вручении, курьерской службой или иным согласованным Сторонами способом. В течение 10 (десяти) рабочих дней со дня получения акта сверки расчётов Сторона-получатель должна подписать, заверить печатью, направить один экземпляр акта сверки расчётов в адрес Стороны-инициатора, или направить Стороне-инициатору свои письменные мотивированные возражения по поводу достоверности содержащейся в акте сверки расчётов информации. Если в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня получения акта сверки расчётов Сторона-получатель не направит в адрес Стороны-инициатора подписанный акт сверки расчётов или письменные мотивированные возражения по поводу достоверности содержащейся в нем информации, акт сверки расчётов считается признанным Стороной-получателем в редакции Стороны-инициатора.
15.2. В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня заключения настоящего Договора Подрядчик обязан направить Заказчику:
- образцы подписей лиц, которые будут подписывать выставляемые в адрес Заказчика счета-фактуры;
- документы, подтверждающие полномочия лиц, которые будут подписывать счета-фактуры (заверенные надлежащим образом приказы, распоряжения, доверенности, копии банковских карточек или иные аналогичные документы) в случае, если право их подписи предоставлено иным лицам, кроме руководителя организации и главного бухгалтера.
Подрядчик обязуется в письменной форме информировать Заказчика (с приложением подтверждающих документов) обо всех изменениях в перечне лиц, имеющих право подписи счетов-фактур, в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня таких изменений.
15.3. Счета-фактуры выставляются в соответствии с законодательством.
15.4. Стороны не имеют права уступить либо передать свои права или обязанности по настоящему Договору, полностью либо частично, без предварительного письменного согласия другой Стороны.
15.5. Любые изменения или дополнения настоящего Договора, должны совершаться Сторонами в письменной форме.
15.6. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
15.7. Настоящий Договор считается заключённым и вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действует до полного исполнения ими своих обязательств по Договору.
15.8. К настоящему Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:
Приложение № 1 - Техническое задание;
Приложение № 2 – Протокол соглашения о договорной цене с приложениями;
Приложение № 3 - График выполнения обязательств;
Реквизиты Сторон
|
|
Заказчик:
ОАО «Ростелеком»
Юридический адрес: РФ, 191002,
г. Санкт-Петербург, ул. Достоевского, д.15.
Почтовый адрес (Грузополучатель): Пензенский филиал ОАО «Ростелеком»
РФ, 440000, г. Пенза, ул. Куприна 1/3.
ОГРН 1027700198767 ИНН 7707049388
КПП 583643001 (для с/фактуры)
Плательщик: ОАО "Ростелеком"
ИНН 7707049388 КПП 771032001
Банк: НИЖЕГОРОДСКИЙ ФИЛИАЛ ОАО АКБ "СВЯЗЬ-БАНК" г. Нижний Новгород Р/с: 40702810600320000134
БИК 042202700
Кор. сч. 30101810900000000700
|
Подрядчик:
|
____________ /____________________________/ ____________/________________________/
м.п. м.п.
Приложение №1
к договору №___________
от «__» ___________2014г.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на выполнение проектных и строительно-монтажных работ
Наименование проекта
|
«Реконструкция центров продаж и обслуживания
ОАО «Ростелеком», 2-ой этап 2014г.
идентификационный код 01000305121001
|
Адреса местонахождения
|
г. Пенза, пр-т Строителей, 25а
|
Состав работ
|
Выполнение работ по реконструкции центра продаж и обслуживания ОАО «Ростелеком»
по адресу: г. Пенза, пр-т Строителей, 25а
|
|
|
Наименование и объемы работ:
|
№
|
Перечень основных данных и требований
|
Описание
|
1.
|
Наименование титула
|
Реконструкция центра продаж и обслуживания ОАО «Ростелеком» по адресу: г. Пенза, пр-т Строителей, 25а
|
2.
|
Основание для проектирования
|
Техническое задание и технические требования
ОАО «Ростелеком»
|
3.
|
Вид строительства
|
Реконструкция
|
4.
|
Стадийность проектирования
|
Одностадийное: рабочий проект
|
5.
|
Сроки строительства
|
2-3 квартал 2014 год (до 11.08.2014г.)
|
6.
|
Источник финансирования
|
Собственные средства ОАО «Ростелеком»
|
7.
|
Заказчик
|
ОАО «Ростелеком»
|
8.
|
Генеральный проектировщик
|
Определяется на основании конкурентных процедур
|
9.
|
Наименование СМО
|
Определяется на основании конкурентных процедур
|
10.
|
Цель проекта
|
Выполнение решения Правления ОАО «Ростелеком»
«О реформировании сети и продаж и обслуживания».
|
11.
|
Требования к составу проектных решений
|
Согласно требованиям к помещениям (Приложение 1 к настоящему ТЗ).
Проектно-сметная документация, выполняемая сторонними организациями, содержит:
- общестроительные архитектурные и конструктивные решения;
- дизайн-проект;
- электроосвещение;
- электроснабжение и гарантированное электропитание;
- ЛКС и СКС;
- автоматические системы пожарной сигнализации и оповещения людей о пожаре;
- система охранной сигнализации и видеонаблюдения;
- сметы на соответствующие разделы.
|
12.
|
Требования к составу и предоставлению проектной документации
|
Состав и содержание проектной документации должен соответствовать ПОЛОЖЕНИЮ О СОСТАВЕ РАЗДЕЛОВ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И ТРЕБОВАНИЯХ К ИХ СОДЕРЖАНИЮ (Утверждено Постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. N 87)
Проектная документация предоставляется:
1. На бумажном носителе в виде рабочего проекта в книжном переплете формата А3, в количестве не менее четырех экземпляров.
2. На электронном носителе в формате *.pdf. Документы в электронной форме в своей реквизитной части должны содержать обозначение формата листа бумажного носителя, при выводе на который масштаб отображения будет соответствовать указанному.
Проектная документация должна состоять из текстовой и графической частей.
В текстовой части изложить требования и описание технических решений к следующим разделам:
- архитектурно-строительные, объемно-планировочные и конструктивные решения, условия блокировки, отделки здания (привести обоснование наличия и расположения помещений, площадей рекомендации по применению строительных и отделочных материалов, конструкций, отдельных элементов);
- инженерное и технологическое оборудование (дать указание по применению и описанию электрических сетей, информационных систем);
- организация и условия труда работников (отразить мероприятия по обеспечению режима безопасности, гигиены и соблюдению санитарно-эпидемиологических условий труда);
- инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций (дать указания о необходимости разработки мероприятий по противопожарной безопасности, пожаротушению и оповещению, и привести ссылки на нормативную базу);
- оценка состояния и соответствия ограждающих конструкций энергетической эффективности (дать описание мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности по отношению к ограждающим конструкциям);
- сметная документация (разработать базисно - индексным методом в ТЕР, с применением индекса перехода в текущие цены по Региональным данным).
В графической части отобразить принятые технические и иные решения в виде планов, узлов соединений и креплений, аксонометрических схем, разверток, а также экспликаций, ведомостей отделки и других документов в графической форме.
|
13.
|
Требования по предварительному согласованию основных технических решений
|
Основные технические решения в процессе проектирования согласовать с Пензенским филиалом ОАО «Ростелеком»
|
14.
|
Эффективность и основные технико-экономические показатели объекта
|
Расчёт эффективности объекта не выполнять. Площадь реконструированных помещений принять в соответствии с планировкой (Приложение 2 к настоящему ТЗ), площадь существующего открытого пространства составляет 127,2 м2 реконструируемых площадей для размещения 6 рабочих мест (площадь конкретных помещений уточнить на месте производства работ после демонтажа перегородок).
|
15.
|
Основные требования
|
15.1. Состав и расположение помещений
|
Состав и расположение помещений принять согласно требованиям к помещениям (Приложение 1), в соответствии с планировкой (Приложение 2).
|
15.2. Конструктивные решения
|
Определить проектом состав и объем по следующим конструктивным решениям:
|
Демонтаж строительных конструкций и технологических систем;
|
Монтаж строительных конструкций выполнить согласно требованиям Приложения 1, а также:
Отделку стен всех офисных помещений и коридора выполнить стеклообоями с последующей водоэмульсионной окраской.
Потолки выполнить из минераловолокнистых плит подвесного потолка «Армстронг» (600 х 600 мм) во всех помещениях.
Двери офисные в соответствии с разделом по противопожарным требованиям.
Замену оконных блоков производить с выполнением следующих требований:
- включить демонтаж старых оконных блоков, демонтаж подоконных досок, демонтаж наружных отливов, монтаж оконных блоков, установку пластиковых подоконных досок, установку оцинкованных отливов, восстановление внешних откосов, установку пластиковых внутренних откосов из сэндвич-панели, вывоз мусора и старых демонтированных изделий;
- двухкамерный стеклопакет;
- фурнитура износостойкая;
- наличие возможности естественного проветривания помещений (30% окон с открыванием в 2-х плоскостях равномерно распределенных по этажам);
- работы по изготовлению и монтажу оконных блоков должны выполняться в соответствии с требованиями нормативных актов (БЛОКИ ОКОННЫЕ И ДВЕРНЫЕ. Методы определения сопротивления теплопередаче ГОСТ 26602.1-99; БЛОКИ ОКОННЫЕ И ДВЕРНЫЕ Методы определения звукоизоляции ГОСТ 26602.3-99; БЛОКИ ОКОННЫЕ ИЗ ПОЛИВИНИЛХЛОРИДНЫХ (ПВХ) ПРОФИЛЕЙ ГОСТ 30674-99; БЛОКИ ОКОННЫЕ. Общие технические условия. ГОСТ 23166-99; Профили поливинилхлоридные (ПВХ профили) для оконных и дверных блоков ГОСТ 30673-99; Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия ГОСТ 30971-2002; Стеклопакеты клееные строительного назначения. Технические условия. Межгосударственный стандарт ГОСТ 24866-99; ШВЫ МОНТАЖНЫЕ ОКОННЫЕ С ПАРОПРОНИЦАЕМЫМИ САМОРАСШИРЯЮЩИМИСЯ ЛЕНТАМИ. Технические условия ГОСТ Р 52749-2007.
|
Монтаж технологических систем (систем СКС, систем пожарной сигнализации и оповещения, систем видеонаблюдения, охранной сигнализации и охранных мероприятий), согласно настоящего ТЗ.
|
Отделочные работы: комплекс работ по отделке стен и перегородок (окраска, оклейка облицовка), комплекс работ по полам (керамогранит), комплекс работ по потолкам, работы по замене (окраске) оконных и дверных проемов
|
16.
|
Требования к внутренним инженерным системам
|
16.1. Электроосвещение
|
Выполнить монтаж новой системы электроосвещения в соответствии с Приложением 1 и в соответствии с вновь создаваемыми помещениями. Проектом предусмотреть следующие виды освещения: рабочее, аварийное, эвакуационное, местное.
|
16.2. Электроснабжение и гарантированное электропитание
|
Выполнить монтаж новых систем электроснабжения и гарантированного электропитания в соответствии с Приложением 1 и в соответствии с вновь создаваемыми помещениями, службами и рабочими местами.
|
16.3. Компьютерная сеть (ЛВС и СКС)
|
Монтаж компьютерной сети (ЛВС и СКС) выполнить согласно требованиям Приложения 1, а также:
1. Технические требования к кабельной сети.
1.1. В состав структурированной кабельной системы (СКС) входят:
- информационные розетки в зоне рабочего места;
- кроссовое оборудование;
- кабельные соединения между кроссовым оборудованием и информационными розетками;
- соединительные кабели для подключения оборудования автоматизированных рабочих мест (АРМ) к информационным розеткам;
- соединительные кабели для подключения центрального сетевого оборудования к кроссовому оборудованию;
- кабельные соединения между технологическими помещениями в здании.
1.2. Проводные кабельные соединения между кроссовым оборудованием и информационными розетками должны выполняться с использованием неэкранированного четырехпарного кабеля «витая пара» с волновым сопротивлением 100 Ом (UTP-кабелей) категории не ниже 5е.
1.3. Длина линий связи от кроссового оборудования, размещаемого в технологических помещениях, до информационных розеток в зоне рабочего места не должна превышать предельной величины 90 м, установленной стандартом ANSI/TIA/EIA-568-A (подраздел 1.3).
1.4. Допускается применять волоконно-оптические кабельные соединения в следующих случаях:
- при длине кабельного соединения превышающей 90 м;
- для обеспечения гальванической развязки отдельных фрагментов кабельной системы.
1.5. Все применяемые компоненты волоконно-оптических кабельных соединений должны отвечать требованиям стандарта
ANSI/TIA/EIA-568 (раздел 12).
1.6. Маркировка элементов СКС должна выполняться в соответствии с требованиями стандарта ANSI/TIA/EIA-606.
1.7. На каждом рабочем месте будут установлены:
- 6 электрических розеток
- 2 розетки под интернет
- 1 телефонная розетка
Необходимо предусмотреть цветовую и(или) иную маркировку указанных розеток, позволяющую идентифицировать тип розетки. Каждая информационная розетка для ЛВС на одном рабочем месте должна иметь самостоятельную восьмипроводную линию связи с соответствующим кроссовым оборудованием.
|
16.4. Автоматические системы пожарной сигнализации и оповещения людей о пожаре
|
Выполнить автоматические системы, дымоудаления, пожарной сигнализации и оповещения людей о пожаре согласно задания и нормативной базы, а именно Федерального закона от 22 июля 2008 года № 123ФЗ, Федерального закона от 21 декабря 1994 года № 69ФЗ, Федерального закона от 4 мая 2011 года № 99ФЗ, НПБ 104-03 от 20.06.2003 № 323 МЧС РФ, и требований (Приложение 1).
|
16.5. Система охранной сигнализации и видеонаблюдения
|
Существующую систему охранной сигнализации и видеонаблюдения реконструировать в соответствии с нормами проектирования. (По возможности оставить существующую систему).
|
17.
|
Особые требования
|
Задание на проектирование может быть уточнено в процессе рабочего проектирования по взаимной договоренности с заказчиком и проектной организацией. Примененные при проектировании (по согласованию с заказчиком) высококачественные импортные и отечественные материалы и оборудование должны соответствовать требованиям российских стандартов, пожарных норм.
|
18.
|
Общие требования к
выполнению работ, услуг
|
На применяемые при выполнении работ материалы, должны быть сертификаты соответствия.
Все работающие должны быть обеспечены спецодеждой, необходимыми средствами индивидуальной защиты.
В ходе работ выполнять мероприятия по охране окружающей среды, зеленых насаждений и почв,
технического оборудования и устройств помещений.
|
19.
|
Требования к
безопасности выполнения работ (оказания услуг):
|
В соответствии п.п.3.3, 3.4 «Инструкции о порядке
допуска специалистов сторонних организаций и командированного персонала ОАО «Ростелеком» для
проведения работ на объектах ОАО «Ростелеком»
(редакция 5, утвержденной Приказом ОАО «Ростелеком»
от 30.07.2013 №01/01/652-13) .
Соблюдение правил и требований охраны труда. Наличие инструкций по охране труда, журнала
инструктажа на объекте проведения работ.
Обеспечение соответствия результатов работ требованиям
качества, безопасности жизни и здоровья, а также иным требованиям сертификации, безопасности (санитарным нормам и правилам, государственным стандартам и т.п.), лицензирования, установленным действующим законодательством Российской Федерации.
При проведении огневых работ требуется обязательное оформление разрешения на их производство.
При производстве работ должны использоваться оборудование, машины и механизмы, предназначенные
для конкретных условий или допущенные к применению органами государственного надзора.
На объекте должны быть в наличии материальные и технические средства для осуществления мероприятий по
спасению людей и ликвидации аварии.
Обязательно присутствие ответственного лица за охрану труда подрядчика на месте проведения работ.
|
20.
|
Условия выполнения работ
|
Выполнение работ не должно препятствовать или создавать неудобства в работе учреждения или представлять угрозу для работников и посетителей. Подрядчик обязан обеспечить соблюдение правил действующего внутреннего распорядка, контрольно-пропускного режима, внутренних положений и инструкций Заказчика.
Работы должны выполняться квалифицированными работниками.
До начала работ Подрядчик обязан предоставить Заказчику приказ о назначении представителя Подрядчика, ответственного за проведение работ на объекте.
Все работы предусмотренные проектом проводятся с использованием ресурсов Подрядчика (материалы, изделия, инструменты, конструкции, оборудование) и за счет Подрядчика.
Подрядчик несет ответственность перед компетентными государственными и муниципальными органами за соблюдение правил и порядка ведения работ.
|
|
