Платежи по Договору лизинга и порядок расчетов
-
Лизинговые платежи за предоставленный в финансовую аренду (лизинг) Предмет лизинга уплачиваются Лизингополучателем Лизингодателю в денежной форме. Общая сумма лизинговых платежей за весь Срок лизинга указана в «Графике перечисления денежных средств и Графике оказания лизинговых услуг» (Приложение № 3 к Договору лизинга).
Перечисление денежных средств Лизингополучателем Лизингодателю в счет уплаты лизинговых платежей осуществляется в срок до даты, установленной для соответствующего платежа в Приложении № 3 (графа «График перечисления денежных средств»).
Платежи по Приложению № 3 (графа «График перечисления денежных средств») считаются авансовыми и списываются Лизингодателем в уплату начисленных лизинговых платежей в последовательности их поступления.
Датой исполнения обязательств по платежу является дата зачисления денежных средств на расчетный счет в банке Лизингодателя, указанный в статье 8 Договора лизинга, если иной счет не будет письменно указан Лизингодателем.
Лизинговые платежи начисляются в соответствии с Приложением № 3 (графа «График оказания лизинговых услуг») при условии получения Лизингополучателем Предмета лизинга от Продавца и подписания Сторонами Акта ввода в эксплуатацию Предмета лизинга. Лизингодатель в течение 5 (Пяти) дней с даты начисления очередного лизингового платежа выставляет Лизингополучателю счет-фактуру.
Оригинал Счета-фактуры передается представителю Лизингополучателя или отправляется по почте в адрес Лизингополучателя в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня выставления.
Перечисление суммы неустойки, начисленной в соответствии с условиями Договора лизинга, должно быть произведено либо отдельным платежным поручением, либо выделено отдельной строкой в тексте платежного поручения на оплату очередного платежа.
Настоящим Стороны определяют, что независимо от инструкций, содержащихся в платежном поручении Лизингополучателя, устанавливается следующая очередность погашения задолженности по Договору лизинга:
Неустойка за просрочку исполнения обязательства по возврату Предмета лизинга или паспорта самоходной машины Лизингодателю, и/или по непредоставлению документов в соответствии в п.4.2.16 Правил, и/или при нарушении сроков предоставления информации в соответствии с п. 4.2.7 Правил (п. 5.4 и/или п. 5.6 Правил, при наличии письменного требования Лизингодателя).
Неустойка за неисполнение обязанностей по страхованию Предмета лизинга, а также по извещению о наступлении события или обстоятельств, имеющих признаки страхового случая (п. 5.3 Правил, при наличии письменного требования Лизингодателя).
Неустойка за несвоевременную уплату Лизингополучателем платежей по Договору лизинга (п. 5.2 Правил, при наличии письменного требования Лизингодателя).
Сумма расходов Лизингодателя, в соответствии с п.7.3 Правил по оплате платежей Лизингополучателя по Договору страхования.
Сумма просроченных платежей в порядке календарной очередности возникновения задолженности.
Сумма текущего платежа в порядке календарной очередности его уплаты.
Порядок расчетов и порядок перехода права собственности могут изменяться по соглашению Сторон. В случае принятия таких изменений Стороны обязаны будут утвердить новый «График перечисления денежных средств и График оказания лизинговых услуг». Изменение по любым причинам начала срока лизинга, определяемого в соответствии с положениями п. 2.6 Правил, не влечет изменения сроков и порядка выплаты установленных Договором лизинга платежей согласно Приложению № 3 (графа «График перечисления денежных средств»), за исключением случая прекращения обязательств Лизингополучателя в связи с расторжением Договора лизинга в порядке, предусмотренном действующим законодательством и Договором лизинга.
Проценты на суммы полученных Лизингодателем авансом лизинговых платежей не начисляются и Лизингополучателю не выплачиваются, поскольку размер установленных Договором лизинга лизинговых платежей установлен Сторонами с учетом получения оплаты авансом.
Обязанность Лизингополучателя по уплате платежей согласно Приложению № 3 (графа «График перечисления денежных средств») возникает с даты подписания Договора лизинга. Указанное обязательство не обусловлено наступлением момента передачи Предмета лизинга Лизингополучателю, а также моментом начала использования Лизингополучателем Предмета лизинга, т.е. не является встречным обязательством. В случае нарушения Лизингополучателем срока уплаты первого из платежей, указанного в Приложении № 3 (графа «График перечисления денежных средств»), на срок свыше 20 календарных дней относительно установленной в Договоре лизинга даты осуществления этого платежа и при отсутствии дополнительного письменного требования Лизингодателя к Лизингополучателю об осуществлении упомянутого платежа Договор лизинга считается безусловно расторгнутым по соглашению Сторон.
-
В случае утраты, полной гибели Предмета лизинга или утраты Предметом лизинга своих функций, в том числе по обстоятельствам, за которые Лизингополучатель не отвечает, арендные отношения Сторон по Договору лизинга прекращаются с даты наступления упомянутых обстоятельств. При этом Лизингополучатель обязан единовременным платежом погасить сумму начисленных, но не оплаченных лизинговых платежей (при наличии указанной задолженности), а также возместить Лизингодателю все убытки, возникшие в результате наступления обстоятельств утраты, полной гибели Предмета лизинга или утраты Предметом лизинга своих функций.
При отсутствии официального отказа Страховщика в выплате страхового возмещения размер подлежащих выплате убытков устанавливается Сторонами как остаток лизинговых платежей на дату прекращения арендных отношений до конца Договора лизинга по Приложению № 3 к Договору лизинга (графа «График оказания лизинговых услуг») плюс выкупная цена Предмета лизинга, указанная в статье 4 Договора лизинга, минус полученное Лизингодателем страховое возмещение.
В случае получения Лизингодателем от Страховщика официального отказа в выплате страхового возмещения, размер подлежащих выплате убытков устанавливается Сторонами как остаток лизинговых платежей на дату прекращения арендных отношений до конца Договора лизинга по Приложению № 3 к Договору лизинга (графа «График оказания лизинговых услуг») плюс выкупная цена Предмета лизинга, указанная в статье 4 Договора лизинга.
Упомянутый платеж по погашению суммы начисленных, но не оплаченных лизинговых платежей (при наличии указанной задолженности) и компенсации убытков Лизингодателя должен быть совершен Лизингополучателем в безусловном порядке в течение 10 (Десяти) дней со дня получения Лизингодателем от Страховщика страхового возмещения или официального отказа в его выплате.
После получения от Лизингополучателя в полном объеме суммы компенсации убытков, определяемой в соответствии с положениями п. 3.10 Правил, Лизингодатель в течение 10 (Десяти) банковских дней обязан возвратить Лизингополучателю разницу между суммой полученных им авансовых платежей и суммой начисленных им лизинговых платежей (Приложение № 3) на дату утраты, полной гибели Предмета лизинга или утраты Предметом лизинга своих функций, после чего Договор лизинга прекращает свое действие.
-
Общая сумма лизинговых платежей подлежит пересмотру в безусловном порядке при предоставлении Лизингодателем письменного обоснования изменения стоимости приобретения Предмета лизинга в рублевом эквиваленте из-за отклонений фактического курса валюты, в которой номинирована стоимость Предмета лизинга в Договоре купли-продажи на день оплаты по Договору купли-продажи от курса, учтенного при расчете платежей по Договору лизинга. Общая сумма лизинговых платежей подлежит изменению по соглашению Сторон в случаях изменения налогового законодательства и прочих нормативных актов, регламентирующих хозяйственную деятельность Лизингодателя, с учетом величины расходов по Договору лизинга, связанных с изменением суммы налогов и сборов, а также в случаях возникновения у Лизингодателя дополнительных расходов, связанных с исполнением Договора лизинга, возникших по просьбе Лизингополучателя либо изменения Страховщиком размера страховой премии за страхование Предмета лизинга или в связи с нарушением Лизингополучателем своих обязательств по Договору лизинга, - на суммы этих расходов. В упомянутых случаях Стороны обязаны будут утвердить новый «График перечисления денежных средств и График оказания лизинговых услуг».
В состав возмещаемых по Договору лизинга убытков Лизингодателя включается реальный ущерб и упущенная выгода. Под упущенной выгодой понимаются неполученные доходы, которые Лизингодатель получил бы при надлежащем исполнении Договора лизинга.
В случае совершения Лизингополучателем при использовании Предмета лизинга правонарушений, предусмотренных действующим законодательством, повлекших привлечение Лизингодателя в качестве собственника (владельца) Предмета лизинга к административной ответственности в виде штрафа за административные правонарушения в области дорожного движения (при их фиксации работающими в автоматическом режиме специальными техническими средствами, имеющими функции фото- и киносъемки, видеозаписи, или средствами фото- и киносъемки, видеозаписи), Лизингополучатель обязан возместить Лизингодателю расходы по оплате суммы штрафа.
Возмещение расходов осуществляется в срок не позднее 3-х (трех) банковских дней, следующих за датой получения Лизингополучателем копии постановления по делу об административном правонарушении. Стороны установили, что копия постановления по делу об административном правонарушении может быть направлена Лизингополучателю любым из способов, предусмотренным п. 9.13 настоящих Правил.
Доход Лизингодателя представляет собой разницу между общей суммой лизинговых платежей, определяемой в соответствии с условиями статьи 4 Договора лизинга, и суммой расходов и затрат (издержек) Лизингодателя по его исполнению в соответствии с пунктом 1 статьи 28 Федерального закона «О финансовой аренде (лизинге)» № 164-ФЗ от 29 октября 1998 г.
По окончании Срока лизинга Стороны подписывают итоговый Акт выверки расчетов.
Права и обязанности Сторон
-
Права и обязанности Лизингодателя:
Лизингодатель обязуется приобрести Предмет лизинга в соответствии с согласованным Лизингополучателем Договором купли-продажи, передать его во владение и пользование Лизингополучателя на Срок лизинга,.
В случае невозможности исполнения Лизингодателем Договора лизинга по не зависящим от него причинам Лизингодатель вправе отказаться от исполнения Договора лизинга в одностороннем порядке. При этом Лизингодатель возвращает Лизингополучателю все ранее перечисленные платежи по Договору лизинга, с удержанием затрат и издержек Лизингодателя по его исполнению, в течение 5 (Пяти) банковских дней с даты возврата Продавцом авансовых платежей, произведенных Лизингодателем по Договору купли-продажи. В состав затрат и издержек Лизингодателя, удерживаемых Лизингодателем при возврате авансовых платежей Лизингополучателю, включаются проценты за пользование Лизингодателем привлеченными денежными средствами, начисленные со дня оплаты Лизингодателем Предмета лизинга по дату возврата Продавцом авансов Лизингодателю, а также иные затраты и издержки, размер которых сообщается в письменной форме Лизингополучателю с приложением документов, подтверждающих размер таких издержек и затрат.
Лизингодатель обязан передать Лизингополучателю Предмет лизинга и следующие документы и принадлежности к нему:
паспорт самоходной машины (для осуществления необходимых регистрационных действий с обязательным возвратом Лизингодателю в соответствии с п. 4.2.3 настоящих Правил);
один комплект ключей (второй комплект (при наличии такового) находится у Лизингодателя в течение срока действия Договора лизинга и передается Лизингополучателю одновременно с передачей Предмета лизинга в собственность);
иные документы и принадлежности, необходимые для эксплуатации Предмета лизинга в соответствии с правилами и рекомендациями, установленными производителем, Лизингополучатель получает непосредственно у Продавца при приемке Предмета лизинга.
-
Лизингодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора лизинга и расторгнуть его во внесудебном порядке без каких-либо выплат Лизингополучателю (авансовые платежи, перечисленные Лизингополучателем Лизингодателю, а также платежи, оплаченные Лизингополучателем по договору купли-продажи, заключенному между Лизингодателем и Лизингополучателем в соответствии со статьей 4.1.1 Договора лизинга, возврату не подлежат и зачитываются Лизингодателем в счет возмещения причиненных ему убытков) при наступлении одного из следующих обусловленных случаев, определяемых как бесспорные и очевидные нарушения Лизингополучателем своих обязательств:
если Лизингополучатель более 15 (Пятнадцати) банковских дней по истечении установленного в Приложении № 3 (графа «График перечисления денежных средств») срока полностью или частично не уплачивает платежи;
если Лизингополучатель заявит о приостановлении или прекращении своей деятельности (ликвидации), реорганизации, банкротстве, в случае ухудшения финансового состояния Лизингополучателя, при котором Лизингополучатель не способен удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, которые в совокупности составляют не менее ста тысяч рублей, и если соответствующие обязательства не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены, а также в случае, если судом будет принято к рассмотрению заявление о признании Лизингополучателя банкротом;
если нарушены обязательства со стороны Поручителя, обеспечивающие исполнение Лизингополучателем обязательств по уплате суммы платежей Лизингодателю, установленной Договором лизинга;
если условия содержания и эксплуатации Лизингополучателем Предмета лизинга не соответствуют условиям, оговоренным в Договоре лизинга, или назначению Предмета лизинга;
в случае утраты или полной гибели Предмета лизинга или при отказе Лизингополучателя восстановить поврежденный Предмет лизинга (за вычетом полученного Лизингодателем страхового возмещения);
если Лизингополучатель передает Предмет лизинга третьей стороне (в сублизинг, субаренду, поднаем, залог, в качестве взноса в имущество юридических лиц и простых товариществ), а также иным образом распоряжается Предметом лизинга и/или правами на Предмет лизинга без письменного разрешения Лизингодателя;
если Лизингополучатель не поддерживает Предмет лизинга в исправном состоянии, что ухудшает его потребительские качества. Данный факт должен быть подтвержден актом независимой автотехнической экспертизы. Расходы по проведению экспертизы оплачиваются Лизингодателем. В случае подтверждения факта ухудшения потребительских качеств Предмета лизинга данные расходы в полном объеме возмещаются Лизингополучателем.
если Лизингополучатель не предоставляет Лизингодателю доступ к Предмету лизинга для его проверки и осмотра в течение 5-ти (пяти) календарных дней со дня направления Лизингодателем письменного требования;
если Лизингополучатель не предоставил документы, затребованные Лизингодателем согласно п. 4.2.16 Правил.
если Лизингополучатель более 15 (Пятнадцати) банковских дней подряд по истечении срока, установленного в Договоре купли-продажи, заключаемого между Лизингодателем и Лизингополучателем в соответствии со статьей 4.1.1. Договора лизинга, полностью или частично не уплачивает платежи, в случае если заключение указанного Договора купли-продажи предусмотрено одновременно с Договором лизинга.
-
При прекращении (расторжении) Договора лизинга по основаниям, указанным в п. 4.1.4 настоящих Правил Лизингодатель по своему выбору имеет право:
либо истребовать у Лизингополучателя сумму закрытия сделки, состоящую из суммы всех оставшихся невыплаченными по Договору лизинга платежей согласно Приложению № 3 (графа «График перечисления денежных средств») (с даты получения письменного уведомления о расторжении Договора лизинга до окончания срока действия Договора лизинга по Приложению № 3 к Договору лизинга) и выкупной цены Предмета лизинга, указанной в ст. 4 Договора лизинга.
При этом, в течение 7-ми (семи) банковских дней с даты получения от Лизингодателя письменного уведомления о расторжении Договора лизинга, Лизингополучатель обязуется оплатить задолженность по платежам согласно Приложению № 3 (графа «График перечисления денежных средств») (на дату получения Лизингополучателем уведомления о расторжении), а также сумму закрытия сделки. До момента оплаты суммы закрытия сделки Лизингополучатель обязуется оплатить неустойку, установленную п.5.2 и/или п.5.3 Правил. Предмет лизинга переходит к Лизингополучателю в собственность с даты зачисления на расчетный счет Лизингодателя, указанный в Договоре лизинга, суммы закрытия сделки;
либо потребовать от Лизингополучателя возврата Предмета лизинга. При этом Лизингополучатель обязан:
возвратить Предмет лизинга в месте и в срок, указанные Лизингодателем в уведомлении о расторжении Договора лизинга, после чего Лизингодатель с целью принятия разумных мер к уменьшению убытков предпринимает действия, необходимые для реализации Предмета лизинга третьему лицу (направляет оферты о продаже Предмета лизинга потенциальным покупателям и т.д.);
в течение 3 (Трех) рабочих дней с даты предъявления уведомления о расторжении Договора лизинга выплатить Лизингодателю полную сумму просроченных платежей, установленных Приложением №3 (графа «График перечисления денежных средств») (включая предъявленные в письменной форме неустойки, установленные Договором лизинга). Разница между суммой перечисленных денежных средств после исполнения Лизингополучателем указанной обязанности и суммой начисленных лизинговых платежей на дату отказа Лизингодателя от исполнения Договора лизинга (при ее наличии) является штрафной неустойкой, признанной Лизингополучателем и выплаченной Лизингодателю вследствие досрочного прекращения Договора лизинга по вине Лизингополучателя;
после продажи Лизингодателем Предмета лизинга Лизингополучатель в течение 3 (Трех) рабочих дней с даты предъявления Лизингодателем письменного требования обязан компенсировать затраты и оплатить убытки Лизингодателя в сумме, определяемой по следующей формуле: сумма всех затрат Лизингодателя, возникающих у него в связи с исполнением Договора лизинга и вследствие его прекращения по вине Лизингополучателя (с учетом налоговых последствий для Лизингодателя), плюс упущенная Лизингодателем выгода минус цена реализации Предмета лизинга третьим лицам.
В случае, если Предмет лизинга не будет возвращен Лизингополучателем в добровольном порядке, Лизингодатель осуществляет меры по изъятию Предмета лизинга у Лизингополучателя либо третьих лиц, которым Лизингополучатель передал Предмет лизинга. При этом, Лизингодатель вправе самостоятельно, либо с помощью третьих лиц произвести демонтаж и перевозку Предмета лизинга. Все расходы Лизингодателя, связанные с изъятием Предмета лизинга и его транспортировкой возлагаются на Лизингополучателя и оплачиваются/возмещаются им в течение 5 (пяти) банковских дней с момента получения соответствующего требования Лизингодателя. Изъятие Предмета лизинга оформляется Актом изъятия.
При реализации своего права на прекращение (расторжение) Договора лизинга, Лизингодатель направляет Лизингополучателю письменное Уведомление о расторжении Договора лизинга, с указанием причин расторжения. Датой прекращения (расторжения) Договора лизинга считается дата получения уведомления Лизингополучателем либо дата получения Уведомления почтовым отделением Лизингополучателя, в случае, если Уведомление будет возвращено Лизингодателю с соответствующей отметкой.
Прекращение (расторжение) Договора лизинга в соответствии с пп. 4.1.4, 9.6.Правил не влечет прекращение обязательств Сторон по осуществлению расчетов, в порядке, установленном п.4.1.5 настоящих Правил. Данные обязательства сохраняют свою силу до момента их фактического исполнения.
Лизингодатель имеет право наносить на Предмет лизинга легко различимую и видимую невооруженным глазом маркировку, информирующую третьих лиц о том, что право собственности на Предмет лизинга принадлежит Лизингодателю. Место и способ нанесения маркировки определяется Лизингодателем, при этом маркировка не должна препятствовать использованию Предмета лизинга по его прямому назначению и наносить вред Предмету лизинга.
Лизингодатель обладает также другими правами, предусмотренными законодательством РФ и Договором лизинга.
|
