Генеральный план муниципального образования

Скачать 3.82 Mb.

Название	Генеральный план муниципального образования
страница	6/38
Тип	Документы

rykovodstvo.ru > Руководство эксплуатация > Документы

1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 38

2.2 Территориально-планировочная организация муниципального образования. Баланс земель территории муниципального образования

Система расселения сельсовета, входящего в состав Каякентского района является частью региональной системы расселения Республики Дагестан с региональным центром г. Махачкала. С другой стороны, система расселения является самостоятельной, районной системой, включающей в себя локальные системы расселения. Спецификой является сельская форма расселения.

Административный центр Нововикринского сельсовета – с. Новое Викри, связан с центром республики – г. Махачкала, автодорогой федерального значения М-29 «Кавказ» Ростов-Баку.

Площадь муниципального образования «сельсовет Нововикринский» равна 3012,7 га (4,37% площади Каякентского района), плотность населения – 111,6 чел/км² (средняя плотность населения Каякентского района составляет 117,0 чел/км² в целом по РД – 52,9 чел/км²).

Можно выделить следующие предпосылки развития Нововикринского сельсовета:

муниципальное образование прилегает к автодороге федерального значения Р217 «Кавказ» (М29);
близость относительно развитых городов Республики (Избербаш, Махачкала, Дербент);
наличие инвестиционных площадок для развития промышленности и сельского хозяйства;
благоприятные климатические условия.

Планировочная структура с. Новое Викри

Село Новое Викри – поселение малоэтажной жилой застройки, северо-западной частью примыкает к федеральной автодороге «Кавказ». Село характеризуется преимущественно прямоугольной сеткой улиц.

В настоящее время планировочная структура села характеризуется как благоприятная. В большинстве случаев санитарные разрывы между предприятиями и жилой застройкой, размеры санитарно-защитных зон объектов специального назначения и санитарные разрывы автодорог соответствуют нормативным значениям, а также имеются свободные территории для расширения села (за счет перевода части сельскохозяйственных территорий в жилые). Это создает значительный потенциал для дальнейшего градостроительного развития.

Основу планировочной структуры с. Новое Викри составляют:

транспортные оси федерального, регионального и внутрирайонного значения, выполняющие роль планировочных осей, главной их которой является участок транспортного коридора, включающий автодороге федерального значения Р217 «Кавказ» (М29)

Проектные предложения

Территория сельсовета представляется наиболее перспективной для следующих видов деятельности: создание селитебных территорий, размещения объектов сельскохозяйственной и легкой промышленности.

Проектом предусматривается:

расширение территории промышленного назначения за счет строительства предприятий легкой, пищевой и сельскохозяйственной промышленности;
увеличение территорий под индивидуальное жилищное строительство и объекты общественно делового назначения в восточном и западном направлении от села Новое Викри;
создание территорий озеленения общего пользования и специального назначения.

Баланс земель территорий муниципального образования

Данные о распределении территории сельсовета по категориям использования земель на 01.01.2013 г. (согласно информации, полученной от администрации муниципального образования) представлены следующей в таблице:

Таблица - Баланс земель на 01.01.2013 г.

№ п/п	Категории использования земель	Площадь, га
№ п/п	Категории использования земель	Площадь, га
1	Земли населенных пунктов	415,4
2	Земли сельскохозяйственного назначения	1818,0
3	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения	-
4	Земли особо охраняемых территорий и объектов	-
5	Земли лесного фонда	779,1
6	Земли водного фонда	-
7	Земли запаса	-
Итого земель поселения		3012,4

Общая площадь земель в границах муниципального образования составляет 3012,4 га. Наибольший удельный вес в структуре земельного фонда занимают земли сельскохозяйственного назначения (60,3%) и земли лесного фонда (32,7%).

1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 38

Похожие:

	Генеральный план муниципального образования «Сюмсинское» Сюмсинского района Генеральный план муниципального образования «Сюмсинское» разработан в соответствии с Муниципальным контрактом №339-15/2010 от 7 декабря...		Генеральный план муниципального образования березовский сельсовет Генеральный план Берёзовского сельсовета. Карта положения Берёзовского сельсовета в системе расселения района
	Генеральный план мо «Заостровское» Приморского района Архангельской области. № п/п Муниципальным контрактом №4 от 17. 12. 2010 г на разработку документа территориального планирования «Генеральный план мо «Заостровское»...		Генеральный план муниципального образования сельского поселения «Подтыбок»... Генеральный план муниципального образования сельского поселения «Подтыбок» Корткеросского района Республики Коми
	Комплекс: Генеральный план муниципального образования сельское поселение... Объект: Генеральный план муниципального образования сельское поселение Лаврентия Чукотского муниципального района		Генеральный план муниципального образования городское поселение Умба... Генеральный план муниципального образования городское поселение Умба Терского района
	Генеральный план муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» Планируемые для размещения объекты местного значения муниципального образования 10		Генеральный план муниципального образования «зуевский сельсовет» Краткое описание территории муниципального образования, условий и инфраструктуры, формирующих факторы риска возникновения чрезвычайных...
	Генеральный план муниципального образования		Генеральный план муниципального образования «козьминское»
	Пояснительная записка том II материалы по обоснованию проекта внесения... Материалы по обоснованию проекта внесения изменений в генеральный план муниципального образования «Город Донецк»		Генеральный план и правила землепользования и застройки муниципального... Карта положения муниципального образования «Муравьевское» в структуре Вельского района Архангельской области
	Генеральный план муниципального образования малаховский сельсовет... Карта современного использования и комплексной оценки в границах муниципального образования Косихинский сельсовет		Генеральный план муниципального образования «город нижнекамск» нижнекамского... Современное состояние и использование территории муниципального образования «город нижнекамск». 7
	Генеральный план муниципального образования «середкино» боханского... Главный архитектор института И. В. Дранкевич Начальник градостроительного отдела Н. А. Николаевская		Пояснительная записка Технико-экономические показатели Генеральный план муниципального образования Разметелевское сельское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области...

Руководство, инструкция по применению