Челябинская область генеральный план пояснительная записка том 1

Скачать 3.14 Mb.

Название	Челябинская область генеральный план пояснительная записка том 1
страница	14/30
Тип	Пояснительная записка

rykovodstvo.ru > Руководство эксплуатация > Пояснительная записка

1 ... 10 11 12 13 14 15 16 17 ... 30

6.Основные направления градостроительного развития г.Куса

6.1.Территория населённого пункта.

Город Куса в границах существующей черты населённого пункта занимает 1307,4 га. Средневзвешенная плотность населения в селитебной зоне составляет 38 чел/га, что является довольно низким показателем, характерным для сельских населённых пунктов. В целом территория города используется достаточно интенсивно, однако, подавляющую часть территорий города занимают кварталы усадебной застройки с низкой плотностью населения. Для г.Куса характерно отсутствие чёткого деления на селитебную и производственную зоны, объекты промышленности и коммунального хозяйства зачастую располагаются непосредственно в жилой застройке. Для г.Куса характерен территориальный дефицит для развития селитебной и, особенно, производственной зоны, в настоящее время застроены практически все земли на территории города, не занятые лесными массивами. Несмотря на компактную планировочную структуру, необходима реконструкция, упорядочение и чёткая организация существующей и проектируемой застройки, что приведёт к рациональному использованию земель и оптимальному функциональному насыщению территории города.

Современный баланс территории города по функциональному использованию приведён в таблице 6.1.1. (расчёт произведён в электронной базе ГИС ИнГЕО).
Таблица 6.1.1.

Баланс территорий по функциональному использованию

(современное состояние).

№	Наименование	Площадь, га	% к итогу
1.	Жилая зона, всего, в том числе территории: усадебной застройки 2 – 3 эт. многоквартирной застройки 4 – 5 эт. многоквартирной застройки	470,9 434,5 11,6 24,8	36,0 33,2 0,9 1,9
2.	Общественно-деловая зона, всего, в том числе территории: административных, торговых, культовых, обслуживающих, досуговых учреждений учреждений здравоохранения учебных заведений учреждений спорта, физкультуры и отдыха	17,6 7,0 3,4 1,2 6,0	1,35 0,54 0,26 0,09 0,46
3.	Производственная зона, всего, в том числе территории: промышленных предприятий недействующих промышленных предприятий коммунально-складских объектов гаражных кооперативов	81,8 50,2 5,2 16,6 9,8	6,2 3,8 0,39 1,26 0,75
4.	Зона земель сельскохозяйственного использования, всего, в том числе территории: коллективных садов огородов и хозпостроек	77,5 - 77,5	5,9 - 5,9
5.	Зона земель специального назначения, всего, в том числе территории: кладбищ	7,8 7,8	0,6 0,6
6.	Природная зона, всего, в том числе территории: рек и водоемов лесов, лесопосадок кустарника лугов озеленения общего пользования пляжей	364,8 82,9 152,5 15,8 101,0 10,6 2,0	28 6,3 11,7 1,2 7,73 0,8 0,27
7.	Зона инженерно-транспортной инфраструктуры, всего, в том числе территории: отвода железной дороги зон автодорог, улиц, площадей (кроме внутредворовых проездов)	94,0 37,3 56,7	7,2 2,85 4,35
8.	Прочие территории, всего	193,0	14,75
	ИТОГО:	1307,4	100

Вывод. Анализ современного использования земель города свидетельствует о необходимости упорядочения застройки, формирования чётких функциональных зон, что позволит выделить территории для принципиального развития селитебной зоны. Развитие производственной зоны предусмотрено за счёт упорядочения территорий существующих промузлов. В настоящее время для г.Куса характерен острый территориальный дефицит для развития городской застройки, в связи с этим, проектом предусмотрено изменение городской черты в сторону увеличения.

1 ... 10 11 12 13 14 15 16 17 ... 30

Похожие:

	Генеральный план том 1 Пояснительная записка (материалы по обоснованию... Том Генеральный план деревниМалышево Сосновского муниципального района Челябинской области. Пояснительная записка (материалы по обоснованию...		I. Пояснительная записка: Положение о территориальном планировании, том I (генеральный план) Современное состояние территории, том II (материалы по обоснованию генерального плана)
	I. Пояснительная записка: Положение о территориальном планировании, том I (генеральный план) Современное состояние территории, том II (материалы по обоснованию генерального плана)		Оао «дальгипроводхоз» Экз. №1 Генеральный план Литовского городского поселения Пояснительная записка. Том «Генеральный план Литовского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края. Положения...
	Генеральный план с. Маар тюмюкского наслега нюрбинский район пояснительная записка Анализ современного состояния, комплексная оценка, генеральный план, зонирование, транспорт, инженерная подготовка территории		Заказчик: Администрация Чебаркульского городского округа Том Чебаркульский городской округ. Генеральный план. Корректировка. Пояснительная записка
	Пояснительная записка. Том 2 Генеральный план. Схема с отображением зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения. М 1: 5...		Муниципальное образование (МО) «городское поселение «рабочий поселок... Природные условия и инженерно строительная характеристика территории
	Генеральный план Афипского городского поселения Пояснительная записка ...		Генеральный план пояснительная записка том 2 Раздел 6 «Инженерно-технические... Общество с ограниченной ответственностью «Научно- производственное предприятие «Универсал»
	Генеральный план пояснительная записка том I материалы по обоснованию... Схема современного использования и комплексной оценки территории муниципального образования Тондошенское сельское поселение м 1:...		Генеральный план муниципального образования сельского поселения «Подтыбок»... Генеральный план муниципального образования сельского поселения «Подтыбок» Корткеросского района Республики Коми
	Генеральный план Майского сельского поселения Краснозерского района...		Пояснительная записка том II материалы по обоснованию проекта внесения... Материалы по обоснованию проекта внесения изменений в генеральный план муниципального образования «Город Донецк»
	Генеральный план Октябрьского сельского поселения Верхнеуслонского... Современное состояние и использование территории октябрьского сельского поселения 11		Территориальное планирование генеральный план мо сп «озерное» еравнинского... Том I. Генеральный план мо сп «Озерное». Положения о территориальном планировании

Руководство, инструкция по применению