|
Перечень документации
Рабочая документация «Архитектурно-строительные решения выше отметки - _» АР.
Рабочая документация «Фундаментная плита, стены, перекрытия» КР.
Рабочая документация «Система пожарной сигнализации и пожаротушения (Автоматика незадымляемости)» СС.
Рабочая документация «Отопление и вентиляция» ОВ.
Рабочая документация «Водопровод и канализация» ВК.
Рабочая документация «Силовое электрооборудование (Электроснабжение)» ЭОМ.
Рабочая документация «Системы телефонизации, радиотрансляции и домофонной связи» СС2.
Рабочая документация «Система диспетчеризации лифтов» СС.
Рабочая документация «Узел учета тепла» ОВ.
Рабочая документация «Система телевидения» СС4.
Альбом – Рабочая документация «Молниезащита».
Альбом – «Техническая эксплуатация» ТЭ.
Дополнительно Проект (Рабочую документацию) по нежилым помещениям, магазин и помещение ГО и ЧС, с согласованием с различными службами и ресурсоснабжающими организациями.
Внешний вид документации
Альбом – Рабочая документация «Архитектурно-строительные решения выше отметки - 6.800» АР. Альбом должен быть сброшюрован. Титульный лист альбома должен содержать:
адрес застройки;
этажность и количество квартир;
шифр;
фамилию и инициалы Главного инженера проекта с его подписью;
запись, что – (Работы выполнены согласно рабочих чертежей и внесенных в них изменений), с фамилией и инициалами Главного инженера ООО (Х) с его подписью и круглой печатью застройщика;
штампом «К производству работ, Гл. инженер ООО (Х)», с указанием даты и его подписью;
штампом «К производству работ, сооружение № (шифр), объект № (шифр), Генеральный директор заказчика, с указанием даты и его подписью, Главный (Старший) инженер заказчика с его подписью».
штампом Инв. № _______, заказчик ООО «________»;
по рамке титульного листа, слева, угловая вертикальная таблица с указанием, (Инв. № подлинника), (Подпись и дата), (Взамен инв. №).
Альбом – Рабочая документация «Фундаментная плита, стены, перекрытия» КР. Альбом должен быть сброшюрован. Содержание титульного листа альбома как у выше описанного.
Альбом – Рабочая документация «Система пожарной сигнализации и пожаротушения» СС. Альбом должен быть сброшюрован. Содержание титульного листа альбома как у выше описанного.
Альбом – Рабочая документация «Отопление и вентиляция» ОВ. Альбом должен быть сброшюрован. Содержание титульного листа альбома как у выше описанного.
Альбом – Рабочая документация «Водопровод и канализация» ВК. Альбом должен быть сброшюрован. Содержание титульного листа альбома как у выше описанного.
Альбом – Рабочая документация «Узел учета тепла» ОВ. Альбом должен быть сброшюрован. Содержание титульного листа альбома как у выше описанного.
Альбом – Рабочая документация «Силовое электрооборудование» ЭОМ. Альбом должен быть сброшюрован. Содержание титульного листа альбома как у выше описанного.
Альбом – Рабочая документация «Силовое электрооборудование (Электроснабжение)» ЭОМ. Альбом должен быть сброшюрован. Содержание титульного листа альбома как у выше описанного.
Альбом – Рабочая документация «Системы телефонизации, радиотрансляции и домофонной связи» СС2. Альбом должен быть сброшюрован. Содержание титульного листа альбома как у выше описанного.
Альбом – Рабочая документация «Система диспетчеризации лифтов» СС. Альбом должен быть сброшюрован. Содержание титульного листа альбома как у выше описанного.
Альбом – Рабочая документация «Система телевидения» СС4. Альбом должен быть сброшюрован. Содержание титульного листа альбома как у выше описанного.
Альбом – Рабочая документация «Молниезащита». Альбом должен быть сброшюрован. Содержание титульного листа альбома как у выше описанного.
Альбом – «Техническая эксплуатация» ТЭ. Альбом должен быть сброшюрован. Содержание титульного листа альбома как у выше описанного, кроме подписей ответственных лиц. В данном альбоме это подписи, Генерального директора проектного института (бюро), ГИП, ГАП, Главного специалиста.
Правовая и исполнительная техническая документации
Акт Государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта.
Технический паспорт дома с поэтажными планами, перечнем комнат и подсобных помещений с указанием площадей, итоговой общей и жилой, планом земельного участка.
Геоподоснова (Ситуационный план) (расположение подземных городских и внутридомовой территории с коммуникациями).
Формулярный список (перечень организаций, участвующих в проектировании с приложением лицензий, генподрядных, подрядных, субподрядных, с копиями лицензий).
Формулярный список (перечень организаций, участвующих в строительстве с приложением лицензий, генподрядных, подрядных, субподрядных с копиями лицензий).
Гарантийные письма от представителей застройщика (ген. подрядчика), субподрядчиков на выполненные работы по кровле, на невыполненные сезонные работы, на внутренние и наружные работы.
Копии актов приема-передачи квартир собственникам (дефектные ведомости по не принятым квартирам).
Исполнительная документация (должна быть оформлена, и содержать)
Перечень технических актов к исполнительной документации
Сантехника, архитектурно строительная часть, благоустройство и прочие работы
Акт приемки в наладочную и постоянную эксплуатацию теплового ввода.
Акт приемки наружной ливневой и хозяйственной канализационной сети
Заключение об анализе горячей воды.
Акт на устройство дренажа.
Акт радиационного обследования участка застройки (форма НПО "Радон")
Акт радиационного обследования объекта и ПДК объекта (форма СЭС)
Заключение об анализе воды для питьевых целей и хозяйственных нужд.
Акт на монтаж внутридомовых и домовых ливнестоков.
Акт на устройство дренажа (прифундаментного).
Акт приемки систем внутридомового водоснабжения.
Акт приемки систем внутридомовой канализации.
Разрешение на спуск сточных вод в городскую сеть (форма Водоканал, р-н канализации).
Акт о проведении регулировки санитарно-технических приборов, водозапорной и регулирующей арматуры на узлах учета и тепловом вводе.
Акт приемки узла теплового ввода.
Акт теплового испытания системы отопления на эффект действия.
Акт приемки водомерного узла.
Акт промывки системы отопления, ГВС, ХВС, пожарного водопровода после монтажа.
Акт гидравлического испытания водопровода (внутренней сети).
Акт гидравлического испытания системы отопления (внутренней сети).
Акт гидравлического испытания системы горячего водоснабжения (внутренней сети).
Акт гидравлического испытания системы хозяйственно бытовой канализации (внутренней сети).
Акт гидравлического испытания системы ливневой канализации (внутренней сети).
Акт гидравлического испытания системы пожарного водопровода (при наличии последнего).
Акт приемки систем пожарного водопровода (при наличии последнего).
Акт приемки кровли.
Акт приемки технического этажа (чердака).
Акт приемки мусорокамер.
Акт приемки подвала (технического подполья).
Акт на скрытые работы по утеплению кровли.
Акт на скрытые работы по гидроизоляции кровли.
Акт на скрытые работы по монтажу и герметизации водосливных воронок.
Перечень паспортов и сертификатов на материалы к актам на скрытые работы.
Акт на скрытые работы по звукоизоляции.
Акт на скрытые работы по монтажу вентканалов.
Акт проверки вентканалов с подписью представителя проектной организации (Акт приемки естественной вентиляции).
Акт испытания балконных плит, плит перекрытия под нагрузкой.
Акт на скрытые работы по устройству балкона и лоджии (гидроизоляция и крепление), с подписью представителя проектной организации.
Акт на скрытые работы по устройству полов в подвале (с разуклонкой).
Акт на скрытые работы по гидроизоляции стен от грунтовых вод (горизонтальная и вертикальная гидроизоляция), с подписью представителя проектной организации.
Акт на скрытые работы по устройству гидроизоляции полов в санузлах, с подписью представителя проектной организации.
Акт на скрытые работы по установке подоконника и сливов.
Акт на скрытые работы по устройству утепления чердачного перекрытия.
Акт на скрытые работы по установке оконных и дверных коробок (крепление, запенивание, изоляция древесины, ПВХ, от кирпича и бетона), с подписью представителя проектной организации.
Акт приемки фасада дома (фасада забора).
Акт о предохранении от коррозии стальных сопряжений и деталей с подписью представителя проектной организации.
Справка о выполнении благоустройства.
Справка о приемке работ по наружному освещению (форма Горсвет)
Справка о присвоении почтового адреса.
Сборник паспортов, паспортов качества, сертификатов и санитарно-эпидемиологические заключения на строительно-монтажные изделия, отделочные материалы, бетонные смеси, раствор (различных марок), железобетонные изделия, блоки вентиляции, панели лифтовых шахт, элементы лифтовых шахт, металлические изделия и металл, блоки СКЦ, трубы из ацеита, фризовые изделия, электроды и пр. (Сборник должен быть сброшюрован, и иметь лист – Содержание).
Сборник паспортов и сертификатов на сантехническое оборудование и материалы, водозапорную арматуру, приборы учета (расхода тепла, воды) и пр. Инструкции по эксплуатации. (Сборник должен быть сброшюрован, и иметь лист – Содержание).
Сборник паспортов и сертификатов на слаботочное оборудование и материалы, блоки сигнализации, датчики, извещатели, коаксиальные кабели, разъемы и пр. Инструкции по эксплуатации. (Сборник должен быть сброшюрован, и иметь лист – Содержание).
Гарантийные талоны на установленное оборудование (вложить в сборник паспортов и сертификатов).
Лифт
Паспорта лифтов.
Паспорт на электронную станцию управления лифтом (вложить в сборник паспортов и сертификатов).
Акт приемки лифта в эксплуатацию.
Акт на скрытые работы по монтажу шахты лифта.
Акт на сварочные работы по креплению направляющего рельса (балки) в машинном помещении.
Справка о производстве сварочных работ на направляющем рельсе (балке) в машинном помещении с указанием производителя работ, его квалификации и типа используемых электродов.
Акт испытания грузоподъемности направляющего рельса (балки).
Акт замера шума при работе лифта.
Сертификаты и паспорта (вложить в сборник паспортов и сертификатов).
Пожарная сигнализация и автоматика противопожарных систем
Акт приемки системы пожарной сигнализации в эксплуатацию.
Акт о приемке технических средств сигнализации в эксплуатацию.
Акт освидетельствования скрытых работ.
Протокол измерения сопротивления изоляции шлейфа сигнализации.
Ведомость смонтированного оборудования.
Программа (описание) приемо-сдаточных испытаний системы пожарной сигнализации дымоудаления и пожаротушения.
Инструкция по эксплуатации.
Сертификаты и паспорта (вложить в сборник паспортов и сертификатов).
Система диспетчеризации
Акт приемки системы ОДС (диспетчеризации) в эксплуатацию.
Акт о приемке технических средств ОДС (диспетчеризации) в эксплуатацию.
Ведомость смонтированного оборудования.
Акт освидетельствования скрытых работ.
Справка о выполнении ТУ.
Инструкция по эксплуатации.
Сертификаты и паспорта (вложить в сборник паспортов и сертификатов).
Система радиовещания
Справка Городской радиотрансляционной сети о приемке работ по радиофикации (форма ГРС)
Акт приемки системы радиовещания в эксплуатацию.
Акт о приемке технических средств системы радиовещания в эксплуатацию.
Акт об испытании сети на функционирование.
Ведомость смонтированного оборудования.
Акт освидетельствования скрытых работ.
Справка о выполнении ТУ.
Сертификаты и паспорта (вложить в сборник паспортов и сертификатов).
Телевидение
Акт приемки системы телевидения в эксплуатацию.
Акт о приемке технических средств телевидения в эксплуатацию.
Протокол замера уровня телевизионного сигнала в распределительных коробках.
Ведомость смонтированного оборудования.
Акт освидетельствования скрытых работ.
Справка о выполнении ТУ.
Сертификаты и паспорта (вложить в сборник паспортов и сертификатов).
Домофон
Акт приемки системы домофонной связи в эксплуатацию.
Акт о приемке технических средств домофонной связи в эксплуатацию.
Акт об испытании системы домофонной связи на функционирование.
Ведомость смонтированного оборудования.
Акт освидетельствования скрытых работ.
Сертификаты и паспорта (вложить в сборник паспортов и сертификатов).
Телефонизация
Справка –акт Городской телефонной сети о приемке работ по телефонной канализации и каблированию (форма ГТС).
Акт приемки телефонной сети.
Акт приемки телефонной канализации.
Акт освидетельствования скрытых работ.
Ведомость смонтированного оборудования.
Справка о выполнении ТУ.
Сертификаты и паспорта (вложить в сборник паспортов и сертификатов).
Системы электроснабжения
Альбом – Опись исполнительно-технической документации на электроосвещение и электрооборудование. (Альбом должен быть сброшюрован и содержать):
Акт приемки объекта под монтаж;
Акт приемки оборудования под монтаж;
Акт(ы) на скрытые работы;
Акт(ы) на испытание крюков;
Акт на установку оборудования;
Акт проверки осветительной сети на правильность зажигания и горения ламп;
Акт(ы) на скрытые работы по монтажу соединений металлических корпусов ванн с трубами водопровода;
Акт(ы) освидетельствования скрытых работ по монтажу заземляющих устройств и систем уравнивания потенциалов;
Акт готовности оборудования к производству наладочных работ;
Акт приемки наружного освещения (при наличии последнего).
Приемо-сдаточный акт;
Паспорта и сертификаты на ВРУ, электроматериалы, электроустановочные изделия, электроарматуру, приборы учета, и пр.
Инструкции по эксплуатации.
Альбом – Рабочая документация «Силовое электрооборудование» ЭОМ. Альбом должен быть сброшюрован и, содержать:
общие данные (ведомость рабочих чертежей, перечни видов работ, для которых необходимо составление актов освидетельствования скрытых работ согласно СНиП 3.01.01.-85, основные показатели проекта);
пояснительную записку с записью ГИПа о соблюдении при проектировании требований, норм, правил, гос. стандартов;
расчет нагрузок (расчетная схема);
сборник спецификаций оборудования и материалов.
Проект внешнего электроснабжения с учетом акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.
Технические условия на энергоснабжение объекта (здания, квартиры) от энергоснабжающей организации.
Справка о выполнении ТУ от энергоснабжающей организации.
Заключения по проекту и согласование ГУ «Энергонадзор», согласование проекта в отделе Энергосбыта (в части учета электроэнергии).
Лицензия проектной организации.
Справка на мощность энергоснабжающей организации (кабельных сетей).
Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, составленный представителями энергоснабжающей организации и потребителя.
Допуск от «Энергонадзора» о включении электроустановки по постоянной схеме (под постоянную нагрузку)
Разрешение ГУ «Энергонадзор» на применение электроэнергии в термических целях.
Однолинейная схема электроснабжения объекта с указанием границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, подписанная лицом ответственным за электрохозяйство и утвержденная руководителем предприятия.
Исполнительная документация электроснабжения
Акт рабочей комиссии установленной формы с подписями представителя гос. пожарного надзора УГПС ГУВД и гос. санитарного надзора.
Исполнительная документация по внешнему электроснабжению, согласно ВСН 123-90 и в соответствии с актом о границах балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, исполнительные чертежи и акты на скрытие работы по заземляющим устройствам.
Протокол целости цепи заземления.
Протокол измерения сопротивления изоляции электропроводок.
Протокол визуальной проверки соответствия электроустановки нормативной и проектной документации.
Протокол проверки цепи «фаза-нуль» в электроустановках с глухим заземлением нейтрали до 1000В (после включения по проектной постоянной схеме).
Протокол проверки целостности цепи заземления, зануления («металлосвязь»).
Протокол измерения сопротивления заземляющих устройств (при наличии последних).
Протокол, определение удельного сопротивления грунта.
Протокол измерения сопротивления растеканию тока контура заземления (заземляющего устройства).
Протокол проверки действия расцепителей автоматических выключателей первичным током.
Исполнительная документация по молниезащите
Акты на скрытые работы.
Протокол проверки элементов устройств молниезащиты.
Протокол измерения электрического сопротивления току промышленной частоты заземлителей.
Примечание: Поз. 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 158, 159, 161, 162, выполняют ЭТЛ, аккредитованные Госстандартом и Энергонадзором РФ по направлению Органа по сертификации электроустановок зданий.
Сертификаты лицензии и прочее
Сертификаты на электрооборудование (вложить в сборник паспортов и сертификатов):
- распределительные и осветительные щитки (на их комплектующие);
- проводниковую и кабельную продукцию;
- электроустановочное оборудование (выключатели, розетки);
- светильники;
- средства индивидуальной защиты;
- огнетушители.
Копии сертификатов должны быть заверены живой печатью завода-изготовителя или Органа Госстандарта или торгующей организации, в которой куплено электрооборудование.
Лицензия проектной организации.
Лицензия электромонтажной организации.
Лицензия электротехнической лаборатории.
Свидетельство о регистрации электротехнической лаборатории (наладочной организации) в Госэнергонадзоре.
Перечень комплектования СИЗ (средства индивидуальной защиты) электрощитовой и количество установленных огнетушителей.
Настоящий перечень составлен по материалам А.Ф.Архипова ,
учебный центр «Росстроя» ,8(495)968-69-99.
|
