Республика Карелия
Совет Матросского сельского поселения
XXIX сессия II созыва
РЕШЕНИЕ
от 26 декабря 2012 года
п. Матросы
Об утверждении Правил благоустройства
и содержания территории Матросского сельского
поселения
В соответствии с п.3.3 ст.28 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 года №131-ФЗ Совет Матросского сельского поселения
РЕШИЛ:
1. Утвердить Правила благоустройства и содержания территории Матросского сельского поселения в редакции согласно приложению № 1 к данному решению.
2. Обнародовать настоящее решение.
Глава Матросского
сельского поселения С.Н.Черняков
Направить: дело-1, для обнародования-3, прокуратура Пряжинского района -1.
Приложение № 1
к решению сессии Совета
Матросского сельского поселения
ПРАВИЛА
благоустройства и содержания территории
Матросского сельского поселения
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Общие положения
1.1. Настоящие Правила благоустройства и содержания территории Матросского сельского поселения (далее - Правила) разработаны в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления Российской Федерации", Уставом Матросского сельского поселения, с требованиями действующего законодательства.
1.2. Настоящие Правила разработаны с целью благоустройства и содержания территории Матросского сельского поселения, установления требований при выполнении уборочных работ, обеспечивающих чистоту и необходимые условия для безопасного движения транспортных средств, пешеходов, ответственности за нарушение санитарного содержания и благоустройства территории поселения, состояние объектов наружного освещения, зеленых насаждений, зданий, сооружений и других объектов инфраструктуры Матросского сельского поселения.
1.3. Настоящие Правила обязательны для применения всеми физическими и юридическими лицами независимо от их организационно-правовой формы.
1.4. Правила действуют на всей территории Матросского сельского поселения.
1.5. Инструкции, регламенты, положения и иные акты, регулирующие вопросы благоустройства и содержания территории поселения, не должны противоречить требованиям настоящих Правил.
1.6. Контроль за исполнением настоящих Правил осуществляет администрация Матросского сельского поселения и уполномоченные органы, организации и должностные лица.
2. Основные понятия
Благоустройство - комплекс мероприятий, направленных на обеспечение и улучшение санитарного и эстетического состояния территории Матросского сельского поселения (далее – поселение), повышение комфортности условий проживания жителей поселения, поддержание архитектурного облика поселения.
Владелец - физическое или юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы имеющее в собственности или ином вещном либо обязательственном праве имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Восстановление благоустройства - восстановление всех элементов благоустройства: проезжей части, тротуаров, газонов, зеленых насаждений, малых архитектурных форм и т.п.
Жидкие бытовые отходы (ЖБО) – отходы, образующиеся в результате жизнедеятельности населения в не канализованных зданиях и подобны по структуре и происхождению отходам, которые попадают в централизованную канализацию зданий.
Жилой дом - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем.
Заказчик - организации, предприятия, учреждения независимо от их организационно-правовой формы и физические лица, заключившие договор на выполнение работ и организующие их выполнение своими силами (в качестве подрядчика) или с привлечением третьих лиц - подрядчиков.
Застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.
Зеленые насаждения - древесные, кустарниковые и травянистые растения естественного происхождения или посаженные на определенных территориях, в том числе в парках, на бульварах, на местах погребения, газонах, цветниках.
Земельный участок – это часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Земляные работы - все виды работ, связанные со вскрытием грунта и нарушением благоустройства (первичного вида) территории.
Инженерные коммуникации - подземные и надземные сети, трассы открытой и закрытой канализации, электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, линии связи, контактные сети электротранспорта, а также сооружения на них.
Контейнерная площадка (площадка для сбора ТБО и КГМ) - специально отведенная территория с водонепроницаемым твердым покрытием, огороженная с трех сторон искусственным ограждением высотой не менее 1,5 метра (чтобы не допускать попадания мусора на прилегающую территорию), с уклоном в сторону проезжей части и удобным подъездом для спецавтотранспорта.
Крупногабаритный мусор (КГМ) – это крупногоабаритные отходы, образующиеся в результате амортизации предметов быта, крупногабаритные предметы домашнего обихода, отходы от текущего ремонта жилых помещений без изменения планировки и не вмещающиеся в стандартные специализированные контейнеры объемом 0,75 кубических метра.
Малые архитектурные формы - элементы благоустройства территории объектов, служащие для удобства пребывания людей и для придания окружающей среде благоприятного вида (урны, беседки, скамейки, др.).
Многоквартирный дом – совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.
Подрядчик - организации, предприятия, учреждения независимо от их организационно-правовой формы и физические лица, производящие работы по договору подряда.
Помойницы – сборники ЖБО от не канализованных зданий.
Придомовая территория – земельный участок, на котором расположен один жилой или многоквартирный дом с элементами озеленения и благоустройства и иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета.
Прилегающая территория - территория, непосредственно примыкающая к границам земельного участка здания, строения, сооружения, ограждения, строительной площадки, объектам торговли, рекламным конструкциям и иным объектам, находящимся в собственности физических или юридических лиц или принадлежащим им на ином вещном либо обязательственном праве.
Содержание территории - комплекс мероприятий, проводимых на предоставленном земельном участке, связанных с содержанием земельного участка, со своевременным ремонтом и содержанием фасадов зданий, строений и сооружений, малых архитектурных форм, заборов и ограждений; содержанием строительных площадок, зеленых насаждений, инженерных коммуникаций и их конструктивных элементов, объектов транспортной инфраструктуры и иных объектов недвижимости, находящихся на земельном участке, в соответствии с действующим законодательством.
Соответствующие службы - организации и предприятия поселения, с которыми необходимо производить согласование производства земляных работ на территории Матросского сельского поселения.
Строительная площадка - это территория, отведенная для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, на которой размещается строительное хозяйство, выполняются работы подготовительного и основного периодов строительства до момента сдачи объекта в эксплуатацию.
Строительный мусор – отходы, которые образуются при строительстве, ремонте, реконструкции, демонтаже зданий и сооружений.
Твердые бытовые отходы (ТБО) – это отходы, образующиеся в результате жизнедеятельности населения (приготовление пищи, упаковка товаров, уборка и текущий ремонт жилых помещений), крупногабаритные отходы домашнего обихода, а также отходы, образующиеся в результате использования предметов, изделий, товаров в процессе личного потребления (жизнедеятельности) сотрудниками общественных зданий, торговых предприятий, зрелищных, спортивных и других хозяйствующих субъектов.
Территории общего пользования поселения - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары)
Уборка территории - комплекс мероприятий, связанных с регулярной очисткой территории открытого грунта и территорий с твердым покрытием от грязи, мусора, снега, льда, газонов - от мусора, а также со сбором и вывозом в специально отведенные для этого места отходов производства и потребления, листвы, другого мусора; иные мероприятия, направленные на обеспечение экологического и санитарно-эпидемиологического благополучия населения.
Установленные требования - требования в сфере внешнего благоустройства, установленные действующим законодательством Российской Федерации, нормативно-правовыми актами Матросского сельского поселения, в том числе СНиП, ГОСТ, ТНВ и др.
3. Общие требования по благоустройству и содержанию территорий Матросского сельского поселения
3.1. Физические и юридические лица обязаны осуществлять содержание и уборку территории земельного участка, принадлежащего им на праве собственности, ином вещном либо обязательственном праве, в объеме, предусмотренном действующим законодательством и настоящими Правилами, самостоятельно или посредством привлечения специализированных организаций за счет собственных средств.
Физические и юридические лица, имеющие в собственности или ином вещном либо обязательственном праве промышленные объекты, являющиеся источниками воздействия на среду обитания, обязаны содержать и проводить уборку в пределах санитарно-защитных зон (СЗЗ), определяемых в установленном порядке в соответствии с техническими и санитарными нормативами.
В случае, когда объект недвижимости принадлежит на праве собственности или ином вещном либо обязательственном праве нескольким лицам, территория, подлежащая уборке, определяется пропорционально доле в праве собственности или ином праве на объект недвижимости.
3.2. Границы содержания и уборки территории поселения физическими и юридическими лицами определяются в соответствии с границами предоставленного земельного участка.
В случае если земельный участок, находящийся во владении физического или юридического лица, не оформлен в установленном порядке, уборке подлежит территория по фактически сложившейся границе земельного участка, находящегося во владении.
3.3. Прилегающие к объектам территории для содержания и уборки определяются в следующих границах:
нестационарные торговые объекты, иные объекты мелкорозничной торговли, бытового и иного обслуживания населения, металлические гаражи - 5 м по периметру отведенной территории, вне застройки - до проезжей части улиц, а в случае отсутствия выделенной (обустроенной) проезжей части - до середины улицы;
жилые дома, включая жилые здания со встроенными хозяйственными объектами, в том числе индивидуальной застройки: в длину - на всю территорию застройки, в ширину - до проезжей части улиц, а в случае отсутствия выделенной (обустроенной) проезжей части - до середины улицы. Уборка и очистка земельных участков, не входящих в состав общего имущества многоквартирного дома (придомовой территории многоквартирного дома), а также озеленение территории и уход за элементами озеленения (в том числе газонами, цветниками, деревьями и кустарниками), находящимися на земельных участках, не входящих в состав общего имущества (придомовой территории многоквартирного дома) осуществляется владельцами соответствующих земельных участков (п.15 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491);
гаражные кооперативы, автостоянки, парковки - от 10 до 50 м (в зависимости от вместимости и мощности объекта) от периметра отведенной территории;
промышленные и строительные объекты, не входящие в санитарную классификацию предприятий (предприятия общественного питания, зрелищные и культурные объекты, торгово-складские и иные хозяйственные объекты, не выделяющие вредных веществ), - не менее 50 м от периметра отведенной территории, подъездные пути к ним - до проезжей части улицы;
объекты здравоохранения и образования - на всю ширину объекта и подъездные пути к ним - до проезжей части улицы и не менее 50 м от периметра отведенной территории.
4. Требования по благоустройству и содержанию территории Матросского сельского поселения
4.1. Разрешения на стационарную и передвижную мелкорозничную торговлю, установку ограждений, заборов, вывесок, проведение строительных, ремонтных, земляных работ на объектах внешнего благоустройства выдается при наличии соответствующих согласований.
4.2. Требования при осуществлении содержания тротуаров, нестационарных торговых объектов, магазинов и других нежилых объектов:
- обеспечение чистоты, наличие урн, очищенных от мусора,
- в зимнее время должна производиться уборка снега по мере его выпадения, посыпка экологически безопасным противогололедным материалом,
- в периоды между снегопадами асфальтобетонное, плиточное и иное покрытие должно быть полностью очищено от снежно-ледовых образований,
- в зимний период должна производиться очистка крыш нестационарных торговых объектов от снежно-ледовых образований с вывозом в день производства работ,
- при очистке от снега категорически запрещается сбрасывать снежно-ледовые образования на проезжую часть дорог. Допускается временное складирование снега за остановочной площадкой, на обочине или газоне, не засыпая урны, ограждения, кабельные ящики у опор освещения.
4.3. Требования по наличию урн на территории поселения:
1) в парках, на бульварах, урны устанавливаются не менее 2 шт.;
2) у подъездов жилых домов устанавливается по одной урне;
3) у входов в нежилые здания, строения, сооружения, около иных объектов устанавливается не менее одной урны;
4) у павильонов, киосков, ларьков, лотков, иных объектов мелкорозничной торговли устанавливается одна урна. При организации мелкорозничной торговли книгами, печатной продукцией, товарами в фабричной упаковке допускается использование емкостей для сбора мусора, удаляемых по окончании торговли вместе с объектом торговли;
4.4. Строительные площадки на территории поселения в обязательном порядке должны быть огорожены.
Содержание ограждения, включая удаление мусора в непосредственной близости от ограждения, осуществляется организациями, производящими работы.
Ответственность за уборку и содержание территории от границ объекта строительства, реконструкции и ремонта до проезжей части возлагается на заказчика.
В случае установки ограждений строительных площадок с занятием под эти цели тротуаров, объектов озеленения, дорог обязательно согласование данных действий с администрацией Матросского сельского поселения и ГИБДД по Пряжинскому муниципальному району.
4.6. На территории Матросского сельского поселения запрещается:
складировать тару вне торговых сооружений, оставлять на улице оборудование передвижной мелкорозничной торговли, тару и мусор после окончания торговли;
повреждать и переставлять малые архитектурные формы (скамейки, урны и т.д.);
загрязнять территорию поселения мусором, промышленными, бытовыми и пищевыми отходами независимо от их объема;
вывозить и складировать мусор, промышленные и бытовые отходы, снег, грунт и прочее вне специально отведенных для этого мест;
осуществлять в металлические контейнеры, предназначенные для сбора ТБО, сбор влажных отходов и выливание помоев (сбор ЖБО осуществляется в специально оборудованные помойницы);
сжигать мусор и отходы, в том числе траву, пух, листья, ветки деревьев и кустарников;
мусорить и загрязнять водные объекты и их прибрежные зоны;
складировать дрова, строительные материалы, отходы и прочее за границами отвода земельного участка;
мойка транспортных средств, вблизи водоемов, источников водоснабжения, детских площадок, спортивных объектов, во дворах многоквартирных домов;
производить строительные, ремонтные, в том числе земляные, работы без соответствующих разрешений, выдаваемых в установленном порядке;
на контейнерных площадках складировать строительный мусор, тару, промышленные и твердые бытовые отходы без заключения договора на вывоз отходов со специализированной организацией.
Собственники и наниматели жилых помещений, зданий, сооружений, владельцы кооперативов, объектов дачного строительства, организации и учреждения, осуществляющие деятельность на территории поселения, обязаны заключать договоры на вывоз ТБО и ЖБО со специализированной организацией.
4.7. Владельцы зданий, строений, сооружений обязаны проводить реконструкцию, ремонт и окраску фасадов подъездов и входов, кровли, водосточных труб, балконов, лоджий, замену и обновление вывесок, а также производить иные работы по поддержанию надлежащего состояния зданий и сооружений.
Объекты капитального строительства, объекты временного использования (автостоянки, киоски, остановочные комплексы и т.п.) должны соответствовать проекту отделки фасада, согласованному с отделом земельных отношений и архитектуры администрации Пряжинского района.
|
