ДОГОВОР №__________
г. Новороссийск «___» _________ 2018 года
Общество с ограниченной ответственностью «Новороссийский мазутный терминал (ООО «НМТ»), именуемое в дальнейшем Заказчик, в лице главного инженера Москатова Михаила Георгиевича, действующего на основании доверенности № 84 от 29 декабря 2017 года, с одной стороны, и
«_______», именуемое в дальнейшем Исполнитель, в лице директора _____________, действующего на основании Устава общества, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства выполнить в соответствии с требованиями и условиями настоящего Договора работы по техническому обслуживанию центральной системы кондиционирования воздуха здания административного корпуса (здание АБК) (инв. № 274) и сплит-систем ООО «Новороссийский мазутный терминал», указанные в п. 3.1 настоящего Договора в соответствии с Техническим заданием, являющимся Приложение № 1 к настоящему Договору.
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
2.1. Техническое обслуживание (ТО) проводится с целью поддержания сплит-систем и центральной системы кондиционирования воздуха здания АБК в работоспособном и обеспечивающем безопасную эксплуатацию состоянии. Техническое обслуживание, демонтаж и монтаж сплит-систем производится в соответствии с Техническим заданием (Приложение № 1). Общая стоимость технического обслуживания, с учетом количества оборудования, указанного в Приложении № 1, составляет ___________ (сумма прописью) руб., в том числе НДС 18% - ______ (сумма прописью) руб. ___ коп., и указана в Приложении № 3 к настоящему Договору. Общая стоимость работ по монтажу/демонтажу сплит-систем, с учетом количества оборудования, указанного в Приложении № 1, составляет _________ (сумма прописью) руб., в том числе НДС 18% - _____ (сумма прописью) руб. ___ коп. и указана в Приложении № 4 к настоящему договору.
2.2. Основными задачами ТО являются:
- контроль технического состояния сплит-систем и центральной системы кондиционирования воздуха здания АБК;
- проверка соответствия параметров работы сплит-систем и центральной системы кондиционирования воздуха здания АБК, в том числе их электрических, параметров холодо и тепло производительности и иных параметров согласно проекта и требованиям заводской документации;
- ликвидация последствий воздействия на сплит-системы и центральную систему кондиционирования воздуха здания АБК неблагоприятных климатических, производственных и иных условий (очистка наружных и внутренних блоков, чистка фанкойлов, чистка радиаторов чиллера);
- диагностический контроль на основании сервисных сигналов обслуживаемого оборудования с выдачей рекомендаций в письменном виде Заказчику касательно планирования ремонта, а также приобретения запасных частей;
- анализ и обобщение информации о техническом состоянии обслуживаемого оборудования и его надежности при эксплуатации с выдачей письменных рекомендаций;
- разработка мероприятий по совершенствованию форм и методов ТО и текущего ремонта обслуживаемого оборудования с выдачей письменных рекомендаций.
2.3. Периодичность ТО - согласно требованиям технического задания (Приложение №1 к договору являющееся его неотъемлемой частью).
2.4. Стоимость ремонтных работ оговаривается в отдельных соглашениях.
3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Исполнитель обязан:
3.1.1. Проводить ТО в полном объеме и в сроки, установленные техническим заданием (Приложение 1). Срок проведения одного ТО не более 10 рабочих дней.
ТО включает в себя:
- проведение плановых профилактических работ;
- устранение неисправностей в объеме текущего ремонта;
- ведение документации предусмотренной Техническим заданием (Приложение №1).
3.1.2. Выполнять работы по демонтажу/монтажу сплит-систем в соответствии с требованиями Технического задания (Приложение №1) в течение 5 рабочих дней с даты получения заявки на проведение данных работ.
3.1.3. Соблюдать действующие на данном объекте правила внутреннего трудового распорядка, а также правила техники безопасности, пожарной безопасности.
3.1.4. Накапливать отходы и осуществлять свою деятельность в соответствии с требованиями природоохранного и санитарно-эпидемиологического законодательства РФ.
3.1.5. Осуществлять предусмотренные Законодательством РФ об охране окружающей среды все обязательные платежи, в том числе плату за негативное воздействие на окружающую среду (НВОС), предоставлять всю необходимую отчетность и документацию в области охраны окружающей среды в соответствующие уполномоченные органы.
3.1.6. Отходы, образующиеся при выполнении работ по настоящему Договору, передавать за счёт собственных средств специализированной организации, имеющей лицензию в соответствии с требованиями пункта 30, части 1, статьи 12 Федерального закона от 04.05.2011 г. №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности». При передаче образовавшихся отходов на размещение специализированной организации, Исполнитель обязуется предусмотреть, чтобы данная организация была внесена в государственный реестр объектов размещения отходов (ГРОРО).
3.1.7. Исполнитель несет ответственность за нарушение периодичности сроков проведения работ.
3.1.8. Исполнитель гарантирует следующее:
- Исполнитель является надлежащим образом зарегистрированной организацией;
- все сведения об Исполнителе в ЕГРЮЛ достоверны на момент подписания договора. Если в дальнейшем в ЕГРЮЛ появится запись о недостоверности данных об Исполнителе, он обязуется в течение месяца внести в ЕГРЮЛ достоверные сведения или подтвердить регистрирующему органу, что сведения в ЕГРЮЛ достоверны;
- Исполнитель располагает необходимыми ресурсами для исполнения настоящего Договора;
- Исполнитель отразит все операции по настоящему Договору, включая реализацию работ Заказчику, в учете и налоговой отчетности, в том числе отразит НДС, уплаченный Заказчиком в составе стоимости работ;
- В случае получения Исполнителем требований налогового органа о представлении документов, относящихся к сделке с Заказчиком, Исполнитель обязуется исполнить требование в течение пяти рабочих дней после его получения.
3.1.9. Исполнитель обязуется выставить Заказчику правильно оформленные счета-фактуры и первичные документы в соответствии с требованиями действующего законодательства.
3.1.10. В случае необходимости привлечения третьих лиц, в том числе, субисполнителей для исполнения настоящего Договора, Исполнитель обязан письменно согласовать кандидатуру привлекаемого третьего лица с Заказчиком путём направления обращения. Указанное письменное обращение в обязательном порядке должно содержать обоснование необходимости привлечения третьего лица; предмет и место исполнения договора; сроки выполнения обязательств третьим лицом (субисполнителем). Приложением к данному письму должно быть техническое задание, разработанное и утверждённое Исполнителем для заключения договора с третьим лицом (субисполнителем). Для рассмотрения письменного обращения Заказчик вправе запросить любые дополнительные сведения и заверенные копии документов при необходимости. После получения письменного согласия Заказчика на привлечение третьего лица/третьих лиц Исполнитель вправе заключить соответствующий договор/договоры на ранее заявленных и согласованных условиях. В течение трёх рабочих дней с даты заключения такого договора/договоров Исполнитель обязан письменно уведомить об этом Заказчика с указанием даты и номера сделки/сделок. При неисполнении данной обязанности Заказчик оставляет за собой право отозвать ранее направленное согласование.
3.1.11.Исполнитель обязан соблюдать требования положения о пропускном и внутриобъектовом режимах на территории ООО «НМТ»
3.2. Заказчик обязан:
3.2.1. Заказчик обязан содержать питающую оборудование электросеть и приборы токовой защиты в исправном состоянии и выполнять инструкции по эксплуатации находящегося на ТО Исполнителя оборудования.
3.2.2. В случае проведения Заказчиком ремонта, наладки и демонтажа оборудования, находящегося на ТО силами третьих лиц, Исполнитель вправе расторгнуть с Заказчиком Договор на ТО данного оборудования.
3.2.3. Предоставлять Исполнителю документацию, необходимую для выполнения договорных обязательств.
3.2.4. Оформить допуск сотрудников Исполнителя на объект.
3.2.5. Проводить инструктаж сотрудников Исполнителя по правилам техники безопасности, пожарной безопасности и производственной санитарии, действующими на объекте.
3.2.6. Выдавать наряды-допуски на выполнение работ повышенной опасности и огневых работ.
3.2.7. Осуществлять приемку работ после выполнения Исполнителем ТО, подтверждая это подписанием Акта выполненных работ.
3.2.8. Заказчик обеспечивает помещение электропитанием и точками его подключения в местах монтажа оборудования, согласовывает с Исполнителем сечение кабеля для подключения оборудования, в соответствии с «Правилами технической эксплуатации и правилами техники безопасности».
3.2.9. Заказчик обеспечивает Исполнителя охраняемым помещением для складирования и хранения монтажных материалов и инструментов на время проведения демонтажа\монтажа сплит-систем, до ввода оборудования в эксплуатацию.
3.2.10. В период проведения работ по ТО или ремонту, связанных с отключением установки, (отдельных линий, извещателей) принять необходимые меры по защите от пожаров зданий, сооружений, помещений, технологического оборудования.
4. ПРАВА СТОРОН
4.1. Права Исполнителя:
4.1.1. Предлагать Заказчику на рассмотрение возможность выполнения дополнительных мероприятий, направленных на улучшение технических свойств обслуживаемого оборудования.
4.2.. Права Заказчика:
4.2.1. Ежемесячно контролировать фактический объем и качество выполняемых Исполнителем работ и осуществлять их приемку.
4.2.2. В случае нарушение Исполнителем своих обязательств на основании претензии вычесть сумму пени из суммы, подлежащей уплате Исполнителю по настоящему Договору. Размер и основание начисления пени определяются пунктом 7.1 настоящего Договора.
5. ПОРЯДОК ПРИЕМА И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
5.1. Сроки выполнения работ и их периодичность определяются техническим заданием (Приложение 1).
5.2. Выполнение работ по техническому обслуживанию фиксируется в Журналах регистрации работ (на основании Акта выполненных работ подписанного производителем работ Исполнителя и главными специалистами Заказчика), оформленных в 2-х экземплярах. Один экземпляр хранится у Заказчика, а другой у Исполнителя.
5.3. После выполнения работ по техническому обслуживанию составляется Акт выполненных работ, заполненный по правилам бухгалтерского учета и по форме, указанной в Приложении № 2 к настоящему Договору.
5.4. В случае обнаружения Исполнителем во время проведения ТО каких-либо дефектов или неисправностей в оборудовании, Исполнитель составляет Акт с перечнем обнаруженных им дефектов или неисправностей, которые по факсу или лично передает Заказчику на рассмотрение и принятия решения по их устранению. Заказчик обязуется в течение 5-ти календарных дней с момента получения Акта в письменной форме сообщить Исполнителю о своем решении в виде заявки на ремонт или письма на отказ от ремонта и передать данный документ Исполнителю по факсу или лично.
6. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ
6.1. Оплата за фактически выполненные работы производится в установленные платежные дни, при условии двухстороннего подписания Акта выполненных работ, а также на основании представленного Исполнителем счета на оплату, не позднее, чем за 2 (два) рабочих дня до ближайшего установленного платежного дня, путём перечисления суммы, указанной в п. 2.1. настоящего Договора, на расчётный счёт Исполнителя. Стороны договорились установить платежными днями 15 и/или 29 числа каждого месяца (в феврале 15 и/или 27 числа). Если платежные дни будут приходиться на выходной, праздничный или последний рабочий день месяца, Заказчик производит оплату в предшествующий им рабочий день.
6.2. Датой оплаты считается дата списания денежных средств с расчетного счета Заказчика.
6.3. Выполнение дополнительных работ, не предусмотренных Техническим заданием (Приложение № 1 к Договору) производится по отдельному договору.
6.4. В случае возникновения отказа в работе сплит-систем и центральной системы кондиционирования здания АБК по вине Заказчика, восстановление работоспособности производится по дополнительной оплате.
6.5. В случае изменения, введения (отмены) налогов на основании изменений в законодательстве РФ, во время действия настоящего соглашения, сумма соглашения подлежит изменению путем подписания сторонами дополнительного соглашения по предъявлению Исполнителем соответствующих расчетов. При не достижении договоренности о новых условиях оплаты, настоящий Договор подлежит расторжению.
6.6. На все платежи по настоящему Договору проценты за пользование денежными средствами и проценты на сумму долга по ст., ст. 317.1, 823 Гражданского кодекса РФ не начисляются.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
Исполнитель на основании претензии Заказчика в случае нарушения качества выполняемых работ, сроков выполнения работ или их периодичности, указанных в Приложении № 1 к настоящему Договору, уплачивает Заказчику пеню в размере 0,1 % от общей стоимости технического обслуживания, указанной в п. 2.1.настоящего Договора, за каждый календарный день нарушения своих обязательств до их надлежащего выполнения.
При допущении Заказчиком просрочки срока оплаты работ по настоящему Договору на основании претензии Исполнителя обязан уплатить пеню в размере 0,1% от неуплаченной в установленный срок суммы за каждый календарный день просрочки.
Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.
По запросу Заказчика, направленному по электронной почте либо письменно, Исполнитель обязуется в течение трех рабочих дней подписать и направить в адрес Заказчика акт сверки взаиморасчетов.
В случае нарушения Исполнителем указанных в договоре гарантий и обязательств (в частности, установленных п. п. 3.1.8.-3.1.10.), а также в случае отказа Заказчику налоговыми органами в вычете сумм НДС или включении стоимости выполненных работ в расходы при расчете налога на прибыль по причине того, что счета-фактуры или акты приемки выполненных работ составлены Исполнителем с нарушением ст. 9 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ и Постановлением Правительства РФ от 26.12.2011г. № 1137, а также по причине нарушения Исполнителем ст. 80 Налогового кодекса РФ, Исполнитель обязан возместить Заказчику возникшие в связи с этим убытки. При этом возмещению подлежат суммы недоимки, пеней и штрафов, начисленные налоговыми органами.
При невыполнении Исполнителем пункта 7.4. настоящего договора Исполнитель на основании письменной претензии Заказчика обязуется уплатить штраф в размере 150 рублей за каждый календарный день неисполнения обязательства, но не более 5000 рублей.
-
Гарантии качества распространяются на все материалы и результаты работ, выполненные Исполнителем по настоящему Договору в соответствии с условия Приложения № 1. Гарантийный срок на все материалы и результаты работ, выполненные Исполнителем по настоящему Договору, устанавливается в соответствии с п. 13 Приложения № 1 к настоящему Договору. Если в срок гарантийной эксплуатации обнаружатся дефекты, допущенные Исполнителем или возникшие по причине некачественного выполнения работ Исполнителем, или по причине использования при работах некачественных материалов, то Исполнитель обязан их устранить за свой счет в согласованные с Заказчиком сроки. Для участия в составлении Акта, фиксирующего дефекты, согласования порядка и сроков их устранения Исполнитель обязан направить своего представителя не позднее 3 (трех) дней со дня получения письменного извещения Заказчика. Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на период устранения дефекта. Указанные гарантии не распространяются на случаи преднамеренного повреждения материалов и результатов работ, выполненных Исполнителем по настоящему Договору, Заказчиком или третьими лицами, а также в случае нарушения правил эксплуатации Заказчиком или третьими лицами. При отказе Исполнителя от составления или подписания акта обнаруженных дефектов Заказчик составляет односторонний акт на основе квалифицированной экспертизы с последующим возмещением затрат на экспертизу за счет Исполнителя. В случае, если Исполнитель отказался от исполнения гарантийных обязательств или не приступил к их исполнению в оговоренные сроки, либо отказался /уклоняется от подписания Акта обнаруженных дефектов, Заказчик вправе привлечь для устранения выявленных в гарантийный период дефектов стороннюю организацию. Стоимость работ сторонней организации, оплаченная Заказчиком, подлежит возмещению Исполнителем в течение десяти календарных дней с момента получения требования Заказчика, основанного на документах, подтверждающих расходы.
Исполнитель несет полную ответственность за нарушение природоохранного и санитарно-эпидемиологического законодательства РФ и, в случае возникновения затрат у Заказчика по вине Исполнителя (штрафы, предписания и иное), возмещает затраты (расходы) Заказчика в полном объеме. Исполнитель обязан на основании письменной претензии Заказчика в течение пяти рабочих дней возместить затраты (расходы) Заказчику. К письменной претензии Заказчиком прилагаются: копии документов, подтверждающих затраты (расходы), и счет на оплату.
|
