Техническое задание на проектирование и проведение ремонтно строительных работ

Скачать 0.95 Mb.

Название	Техническое задание на проектирование и проведение ремонтно строительных работ
страница	3/7
Тип	Техническое задание

rykovodstvo.ru > Руководство ремонт > Техническое задание

1 2 3 4 5 6 7

Требования к технической укрепленности серверного помещения.

Ограждающие конструкции серверного помещения выполнить 1-го класса устойчивости к взлому по ГОСТ Р 51113-97.

Установить входную дверь в серверное помещение 1 класса устойчивости к взлому согласно ГОСТ Р 51113-97. Оборудовать дверь 2 замками, один из которых кодовый электромагнитный, противосъемным устройством, доводчиком и автономной (локальной) СКУД, совмещенной с тревожной сигнализацией.

Общестроительные и отделочные работы

Перечень конкретных работ:

Проектом, монтажными, отделочными работами предусмотреть:

- реализацию утвержденной Заказчиком планировки и отделку помещений в соответствии с Розничным Руководством с соблюдением технологических процессов, СНиП.

- монтаж системы отопления в помещении ВСП ( в случае необходимости);

- реконструкцию входной группы с учетом следующего:

- замена витражей в соответствии с планировкой и ДП;

- реконструкцию крыльца входа (согласовать с собственником помещений) с устройством пандуса. Устройство пандуса выполнить в соответствии с требованиями, предъявляемыми к организации беспрепятственного доступа маломобильных групп населения и инвалидов в помещения банка. Предусмотреть установку звонка вызова персонала для оказания помощи инвалидам в доступе в филиал. Облицовка пандуса и крыльца в соответствии с Розничным руководством;

- установить перила на крыльце и пандусе «матовая нержавейка);

- ширина одного из полотен входных дверей в круглосуточную зону обслуживания и далее в помещения банка также должна удовлетворять требованиям, предъявляемым к организации беспрепятственного доступа маломобильных групп населения и инвалидов в помещения банка. При монтаже электромагнитного замка/доводчика на горизонтальную часть дверной коробки высота от порога двери до низа электромагнитного замка/доводчика должна быть не менее 1,9м. При ширине полотна 1м устанавливать электромагнитный замок допускается на вертикальную часть коробки/смежного, запирающегося механическим путем, полотна;

- отделку помещений с пребыванием клиентов выполнить в соответствии с Розничным руководством;

- ребра колонн и наружных углов стен в зонах доступа клиентов отделать уголком «матовая нержавейка»;

- в помещениях, в которых предусматривается напольное покрытие , укладывать керамическое покрытие в соответствии с Розничным руководством;

- цвет плинтуса во всех помещениях должен соответствовать материалу и цвету напольного покрытия;

- оформление деревянных дверей и металлических дверей в соответствии с Розничным руководством;

- замену заполнений оконных проемов в соответствии с Розничным руководством (требования к технической укрепленности см. раздел «Техническая укрепленноть»);

- монтаж системы вентиляции в помещениях, доступных клиентам и сотрудникам банка с использованием существующих воздуховодов, прокладку новых воздуховодов осуществить компактно, с учетом «минимальной занятости» площади и объема помещений;

- сопряжения напольных покрытий выполнить «стык в стык» без использования уголков и раскладок. Применение порожков не допускается;

- комплектацию и установку карманов для буклетов столов для заполнения документов и перегородок (триплекс) операционного барьера, инфокиосков, ИПТ и банкоматов;

- достаточную несущую способность:

- подиума операционных работников (15 см от уровня чистого пола клиентского зала до уровня чистого пола операционного барьера) для установки КЭШ-диспенсеров (темпокасс), сейфа, платежных терминалов и банкоматов,

- монтаж обрамлений кассовых окон, лотков за пределами кассовых кабин. Обратить особое внимание на соблюдение минимальных зазоров между рамой бронеокон и подвижной части лотков в крайних положениях лотков (при его запирании);

Особое внимание обратить на выполнение требований Розничного руководства в части применения сортамента отделочных материалов, их цветовой гаммы во всех переформатируемых помещениях, в т.ч. санузле, комплектацию аксессуарами (урнами в зонах самообслуживания, санузлах на входах в ВСП, дозаторами для мыла, электрическими сушками для рук, зеркалами, крючками и т.п.).

;

Особые требования:

При разработке проекта обязательно учитывать Положение о типовых форматах подразделений Сбербанка России по обслуживанию клиентов, Розничное руководство.

При разработке архитектурно-планировочных решений и дизайн-проекта:

- не допускается принятие решений, при которых нарушается прочность, устойчивость несущих конструкций здания или может произойти их разрушение;

- провести экспертизу несущей способности перекрытий;

Учитывать планируемые к монтажу инженерные сети и коммуникации: вентиляционные короба, блоки кондиционеров, иное инженерное оборудование. Так же необходимо учитывать высоту подиума в зоне транзакционных операций. В оптимальном случае высота от пола до подвесного потолка в чистоте должна составлять не менее 270 см.

Разработку планировочных решений и 3D визуализаций производить с использованием «Альбома типовых рабочих мест и мебели подразделений новых форматов» и Библиотеки стандартных элементов.

Производство работ предусматривает выполнение Подрядчиком инжиниринговых функций технического заказчика, включая проработку и получение необходимых для производства работ технических условий и согласований, а также получение разрешения на производство работ по внутренней перепланировке (в том числе, предоставление разверток стен операционного зала и зоны самообслуживания, необходимых размеров для установки витражей, окон, остекленных перегородок) ремонтно-строительных и специальных работ, поставку и монтаж инженерного оборудования, в полном соответствии с согласованной в установленном порядке проектной документацией и настоящим ТЗ:

выполнить работы по замене фасадного остекления и отделке фасада. Проект отделки фасада согласовать с Заказчиком и городскими службами;
выполнить (в тамбуре и в помещении Зоны самообслуживания) устройство углубления глубиной около 20 мм для резинового ковра ячеистого типа/решетки из алюминиевого профиля с резиновыми вставками (за образцы можно взять покрытия 3М) ориентировочным размером 1800х1200 мм (точный размер определить проектом). Дно углубления облицевать керамической плиткой темного цвета, выполнить обрамление ковра по периметру из керамогранитной плитки, укладываемой в помещении;
демонтировать старое и смонтировать новое остекление.
Заменить входные двери в соответствии с Розничным Руководством Сбербанка России, проект установки согласовать на этапе проектирования;

выполнить необходимый комплекс работ по усилению периметра и перекрытий в соответствии с «Технологической схемой по технической укреплённости и оборудованию сигнализацией, системами контроля доступа и видеоконтроля подразделений Сбербанка России» от 15.11.2010 № 1992 и Изменения к ней № 1 от 20.04.2012 № 1992-1/1.

выполнить в соответствии с планировочным решением демонтажные работы существующих перегородок, потолков, напольных покрытий, дверей и инженерных коммуникаций;
выполнить устройство во всех помещениях нового напольного покрытия, новых потолков в соответствии с РР;
демонтировать неиспользуемые трубопроводы, эксплуатируемую трубную разводку скрыть в декоративных коробах с устройством лючков ревизии;
выполнить устройство перегородок из ГКЛ по металлическому каркасу в два слоя (12,5 мм) со звукоизоляцией;
все стены помещений выровнять с последующей шпатлевкой, оклейкой фото обоев, и окраской, в соответствии с Розничным Руководством Сбербанка России и утвержденным ДП;
выполнить пробивку отверстий и проемов под инженерные коммуникации;
выполнить поставку и установку дверей (наружных, внутренних, межкомнатных и в том числе остекленных, специальных в соответствии с Розничным руководством);
внутреннюю отделку помещений, включая монтаж «под ключ» встроенной, корпусной и иной мебели, облицовочных панелей;
выполнить устройство новых стен в соответствии с планом тех. укрепленности;
выполнить инженерные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация):

- внутреннего электроснабжения и заземления;

- освещения;

- общеобменной вентиляции и кондиционирования;

- структурированной кабельной сети – СКС (см. раздел «Монтаж СКС)

- предусмотреть подсветку фасада в соответствии с РР.

- охранно-тревожной и пожарной сигнализации, систем контроля доступа, видеонаблюдения и пожаротушения.

- разместить рольшторы на окнах ВСП в соответствии с РР. Места установки рольштор определяются при согласовании дизайн-проекта.

При разработке проектной документации и проведении ремонтно-строительных работ предусмотреть отделку помещений в соответствии с (РР).

Общий вид операционного зала, в т. ч. цветовая развертка по стенам, определяется дизайнерским решением согласно РР предоставляется Подрядчиком на утверждение Заказчику.
Образцы используемых материалов, конструкция потолков, модели светильников и жалюзи на окнах, колера окраски, раскладка плитки и др. должны быть согласованы с Заказчиком в процессе разработки и согласования дизайн-проекта.
В местах установки запорной и регулирующей арматуры, подключения инженерного оборудования, а так же в местах размещения сервисных зон для обслуживания инженерного оборудования (требования определяются согласно инструкциям изготовителя оборудования) скрываемых за отделочными покрытиями предусмотреть установку сервисных лючков.

Двери

4.2.1. Уличная дверь главного входа выполняется двупольной, остекленной, без импостов, в металлической обвязке с порошковой окраской серебристого цвета и сушкой в печи. Каждое дверное полотно оборудуется врезным механическим замком, обеспечивающим его запирание посредством одновременного выдвижения металлических стержней диаметром не менее 16 мм, вверх и в порог дверной коробки. Количество ключей на каждый замок не менее 4 шт.

Сечение обвязки должно иметь минимальные размеры, но обеспечить дверному полотну достаточную устойчивость к прогибам и провисанию, а также надежное крепление дверных петель, доводчика и электромагнитного замка системы доступа.

Конструкция дверей должна позволить открывание наружу любого из полотен и не позволять открывание дверей вовнутрь помещения. Примыкание полотен друг к другу и к дверной коробке должно не допускать продувания и теплопотерь. Применить щетки серого цвета в качестве уплотнителя между полотнами.

Дверная коробка должна иметь порог, выступающий от отметки чистого пола не более чем на 20мм.

Конструкция двери должна иметь максимальное остекление, с полотнами из стекла в металлических рамах с противосъемными приспособлениями и с использованием защитного остекления класса согласованного с охраняющей организацией, но не ниже Б1, возможность установки на ней электромагнитного замка контроля доступа и доводчика, при сохранении несущих механических свойств. Доводчик и замок доступа входит в поставку Подрядчика.

Внешний вид дверей согласовать с Заказчиком дополнительно на этапе разработки технической документации.

4.2.2. Дверь запасного выхода должна обеспечивать I класс защиты от взлома по ГОСТ Р 51224-98 и быть оборудованы двумя врезными замками, установленными на расстоянии не менее 300 мм друг от друга, дверным глазком или домофоном и засовом. Требований к технической укреплённости внутренних дверей тамбура запасного выхода не предъявляется. Около дверей запасных выходов установить боксы для хранения ключей, оборудованные охранной сигнализацией.

4.2.2. Дверь серверного помещения – противопожарная металлическая 1 класса устойчивости к взлому согласно ГОСТ Р 51113-97. Оборудовать дверь 2 замками, один из которых кодовый электромагнитный, противосъемным устройством, доводчиком и автономной (локальной) СКУД совмещенной с тревожной сигнализацией.

4.2.3. Двери в электрощитовую - противопожарная металлическая дверь с фурнитурой белого металла, 2-го типа (предел огнестойкости 0,5 часа), поставляется сертифицированной, с техническим паспортом, шильдиком завода изготовителя, оборудованная доводчиком (допускается оборудование встроенным доводчиком), с шириной полотна 900мм;

4.2.4. На все двери установить врезные замки не ниже 100 мм, имеющие индивидуальные ключи (не менее 4-х штук в комплекте), а двери, установленные на путях эвакуации оборудовать доводчиками;

Описание специальных дверей смотреть в разделе «Техническая укрепленность»;
Внутренние двери выполнить деревянными или МДФ, без порога, не филенчатыми, импортного производства, цвет белый (административная зона) или цвет соответствующей стены оперзала (клиентская зона) и фурнитурой матового металла. Установить накладки из полосового матового металла и дверные упоры;
Дверь кабины санузла предусмотреть запираемой изнутри. Запорный механизм должен иметь индикацию: свободно/занято;
На дверях эвакуационных выходов установить механизмы открывания типа «антипаника». Противопожарные двери (в т.ч. двери, ведущие на лестничные марши) должны иметь уплотнения в притворах и оборудованы доводчиками.
При установке металлических и сертифицированных дверей составляются акты скрытых работ

Внутреннее инженерное оборудование.

Все коммуникации (трубопроводы, кабели, воздуховоды, и т.п.) должны прокладываться максимально скрытно за обшивкой стен, потолков или в специально смонтированных коробах.

Проекты по разделам: электроснабжение, вентиляция, кондиционирование, отопление, водоснабжение и канализация в обязательном порядке согласовать с Заказчиком.

Вентиляция и кондиционирование (общие требования).

Оборудование должно располагаться в местах доступных для обслуживания и ремонта (в случае установки оборудования в недоступных местах, в зоне расположения оборудования делается технологический люк достаточных размеров для производства ремонтных работ);
Не допускается расположение оборудования в зонах обслуживания клиентов, над банковским оборудованием.

Вентиляция.

При проектировании и монтаже системы вентиляции использовать существующие воздуховоды здания.

Выполнить систему приточно-вытяжной вентиляции воздуха (с системой подогрева подаваемого воздуха в зимний период) по всем помещениям в соответствии с нормами ГОСТ и СЭС. При сдаче представить акты замеров по воздухообмену, согласованные заказчиком. Для более полного регулирования потока воздуха дополнительно к регулируемым решеткам (диффузорам) предусмотреть установку заслонок в воздуховодах.
Предусмотреть автоматическое отключение системы вентиляции при срабатывании системы пожарной сигнализации.
Приточно-вытяжная система вентиляции должна иметь регуляторы изменения скорости вращения вентиляторов и регуляторы интенсивности нагрева калориферов. Круглые диффузоры притока и вытяжки должны отличаться друг от друга (приточные должны рассеивать поток воздуха параллельно потолку). Диффузоры притока и вытяжки должны быть регулируемые.
В местах пересечения воздуховодами противопожарных (стен, перекрытий), ограждающих помещения банка, предусмотреть огнезадерживающие клапаны, имеющие автоматическое включение и дистанционное. Места установки клапанов определить проектом.
Не допускать в помещениях с нормируемой кратностью воздухообмена по приточному и вытяжному воздуху устройства только притока или только вытяжки.
Фильтры приточной вентиляции и кондиционеров устанавливаются таким образом, чтобы их можно было беспрепятственно СНЯТЬ (для промывки водой и проведения профилактических регламентных работ с испарителем).
Магистральные воздуховоды выполнить жесткими из оцинкованной стали.

На прямых участках воздуховодов прямоугольного сечения при стороне сечение более 400 мм следует выполнять жесткости в виде зигов с шагом 200—300 мм по периметру воздуховода или диагональные перегибы. При стороне более 1000 мм, кроме того, нужно ставить наружные или внутренние рамки жесткости, которые не должны выступать внутрь воздуховода более чем на 10 мм. Рамки жесткости должны быть надежно закреплены точечной сваркой, электрозаклепками или заклепками.

На воздуховоды из металлопласта рамки жесткости должны устанавливаться с помощью алюминиевых или стальных заклепок с оксидным покрытием, обеспечивающим эксплуатацию в агрессивных средах, определенных рабочей документацией. Соединение участков воздуховодов следует выполнять бесфланцевым способом или на фланцах. Соединения должны быть прочными и герметичными. Регулирующие приспособления (шиберы, дроссель-клапаны, заслонки, регулирующие органы воздухораспределителей и др.) должны легко закрываться и открываться, а также фиксироваться в заданном положении.

Движки шиберов должны плотно прилегать к направляющим и свободно перемещаться в них.

Ручка управления дроссель-клапана должна устанавливаться параллельно его полотну. Воздуховоды должны монтироваться вне зависимости от наличия технологического оборудования в соответствии с проектными привязками и отметками. Воздуховоды, предназначенные для транспортирования увлажненного воздуха, следует монтировать так, чтобы в нижней части воздуховодов не было продольных швов.

Участки воздуховодов, в которых возможно выпадение росы из транспортируемого влажного воздуха, следует прокладывать с уклоном 0,01— 0,015 в сторону дренирующих устройств. Прокладки между фланцами воздуховодов не должны выступать внутрь воздуховодов.

Прокладки должны быть изготовлены из следующих материалов: поролона, ленточной пористой или монолитной резины толщиной 4—5 мм или полимерного мастичного жгута (ПМЖ).

Для герметизации бесфланцевых соединений воздуховодов следует применять герметизирующую ленту „Герлен" — для воздуховодов, по которым перемещается воздух с температурой до 313 К (40 °С). Крепление воздуховодов следует выполнять в соответствии с рабочей документацией.

Крепления горизонтальных металлических неизолированных воздуховодов (хомуты, подвески, опоры и др.) на бесфланцевом соединении следует устанавливать на расстоянии не более 4 м одно от другого при диаметрах воздуховода круглого сечения или размерах большей стороны воздуховода прямоугольного сечения менее 400 мм и на расстоянии не более 3 м одно от другого — при диаметрах воздуховода круглого сечения или размерах большей стороны воздуховода прямоугольного сечения 400 мм и более.

Крепления горизонтальных металлических неизолированных воздуховодов на фланцевом соединении круглого сечения диаметром до 2000 мм или прямоугольного сечения при размерах его большей стороны до 2000 мм включительно следует устанавливать на расстоянии не более 6 м одно от другого. Расстояния между креплениями изолированных металлических воздуховодов любых размеров поперечных сечений, а также неизолированных воздуховодов круглого сечения диаметром более 2000 мм или прямоугольного сечения при размерах его большей стороны более 2000 мм должны назначаться рабочей документацией.

Хомуты должны плотно охватывать металлические воздуховоды.

Крепления вертикальных металлических воздуховодов следует устанавливать на расстоянии не более 4 м одно от другого. Воздуховоды должны быть укреплены так, чтобы их вес не передавался на вентиляционное оборудование.

Воздуховоды, как правило, должны присоединяться к вентиляторам через виброизолирующие гибкие вставки из стеклоткани или другого материала, обеспечивающего гибкость, плотность и долговечность.

Виброизолирующие гибкие вставки следует устанавливать непосредственно перед индивидуальными испытаниями.

Жесткие воздуховоды системы общеобменной вентиляции должны быть изготовлены из оцинкованной стали и соединяться между собой с помощью ниппельных соединений (круглые воздуховоды), либо фланцами из шин (прямоугольные воздуховоды). Применение фланцев из стального уголка недопустимо.
Воздуховоды общеобменной вентиляции предусматривать из негорючих материалов.
Предусмотреть автоматическое отключение системы вентиляции и кондиционирования воздуха в случае срабатывания пожарной сигнализации.
В помещении санузлов предусмотреть обособленную вытяжную вентиляционную систему с механическим побуждением отдельно от включения освещения санузла.
Предусматривать вентиляцию в помещениях для хранения уборочного инвентаря.
Для предотвращения проникновения холодного воздуха в операционный зал, установить в клиентский зал зоны самообслуживания, у запасного выхода воздушную тепловую завесу мощностью не менее 6 кВт с терморегулятором, позволяющим поддерживать заданную температуру, с выводом пульта управления в служебные помещения.
Воздуховоды систем вентиляции до нагревателя должны быть теплоизолированы.
Места установки пультов управления кондиционерами, тепловой завесой и вентиляцией должно исключать доступ клиентов.
Для рабочих помещений предусмотреть устройство общеобменной приточно-вытяжной вентиляции с механическим побуждением. Производительность оборудования принять согласно действующим нормам, но не менее 40 м3/час на человека в помещениях, имеющих открывающиеся окна, и 60 м3/час в помещениях, не имеющих открывающихся окон. Устройство управления вентиляционной установкой должно предусматривать возможность отключения установки при пожаре, управления противопожарными клапанами, автоматического регулирования температуры подаваемого воздуха, регулирование производительностью установки (частотный преобразователь), мониторинг состояния фильтров очистки воздуха, а так же функции недельного таймера с возможностью программирования установки. При наличии технологической возможности размещения оборудования рекомендуется применять моноблочные установки с функцией рекуперации тепла. Пульт управления установкой должен размещаться вблизи от места установки оборудования. Вентиляцию кассового узла предусмотреть через утки в ограждающих конструкциях, при этом в подвесном потолке в кассе и примыкающих помещениях установить дефлекторы или решетки.

Завершающей стадией монтажа систем вентиляции и кондиционирования воздуха являются их индивидуальные испытания.

К началу индивидуальных испытаний систем следует закончить общестроительные и отделочные работы по вентиляционным камерам и шахтам, а также закончить монтаж и индивидуальные испытания средств обеспечения (электроснабжения, теплохоподоснабжения и др.). При отсутствии электроснабжения вентиляционных установок и кондиционирования воздуха по постоянной схеме подключение электроэнергии по временной схеме и проверку исправности пусковых устройств осуществляет генеральный подрядчик.

При регулировке систем вентиляции и кондиционирования воздуха до проектных параметров с учетом требований ГОСТ 12.4.021—75 следует выполнить:

испытание вентиляторов при работе их в сети (определение соответствия фактических характеристик паспортным данным: подачи и давления воздуха, частоты вращения и т. д.);

проверку равномерности прогрева (охлаждения) теплообменных аппаратов и проверку отсутствия выноса влаги через каплеуловители камер орошения;

испытание и регулировку систем с целью достижения проектных показателей по расходу воздуха в воздуховодах, местных отсосах, по воздухообмену в помещениях и определение в системах подсосов или потерь воздуха, допустимая величина которых через неплотности в воздуховодах и других элементах систем не должна превышать проектных значений в соответствии со СНиП 2.04.05-85;

проверку действия вытяжных устройств естественной вентиляции.

На каждую систему вентиляции и кондиционирования воздуха оформляется паспорт в двух экземплярах.

1 2 3 4 5 6 7

	Техническое задание на проведение ремонтно строительных работ адрес... Объект расположен по адресу: г. Калининград, ул. Чапаева, д. 2 на первом этаже 3х этажного жилого дома		Строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы Характеристика работ. Управление машинами и механизмами, применяемыми при выполнении строительных, монтажных и ремонтно-строительных...
	Техническое задание на выполнение ремонтно-строительных работ помещений... Подраздел 1 Сведения о строительно-монтажных работах при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов		Техническое задание на выполнение ремонтно-строительных работ по... Согласно «Типовой проект бака аккумулятора объемом 200 м3», рабочая документация
	Техническое задание Предметом настоящего тендера является выбор подрядной организации на выполнение ремонтно-строительных и строительно-монтажных работ...		Арматурщика строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ Настоящая должностная инструкция определяет обязанности, права и ответственность арматурщика
	«проектирование предприятий по производству строительных материалов... Курс «Проектирование предприятий по производству строительных материалов и изделий» представляет собой неотъемлемую составную часть...		Техническое задание на проектирование и строительство волоконно-оптической линии связи (волс) Требования к Участникам Открытого запроса предложений на выполнение работ на проектирование и строительство
	Техническое задание на проектирование и строительство волоконно-оптической линии связи (волс) Требования к Участникам Открытого запроса предложений на выполнение работ на проектирование и строительство		Техническое задание на проектирование и строительство волоконно-оптической линии связи (волс) Требования к Участникам Открытого запроса предложений на выполнение работ на проектирование и строительство
	Техническое задание на проектирование и строительство волоконно-оптической линии связи (волс) Требования к Участникам Открытого запроса предложений на выполнение работ на проектирование и строительство		Техническое задание на проектирование и строительство волоконно-оптической линии связи (волс) Требования к Участникам Открытого запроса предложений на выполнение работ на проектирование и строительство
	Техническое задание на проектирование и строительство волоконно-оптической линии связи (волс) Требования к Участникам Открытого запроса предложений на выполнение работ на проектирование и строительство		Документация по открытому тендеру №2009-08-11 на выбор подрядчика... Оао «бинбанк» сообщает о проведении открытого тендера на выбор подрядчика на выполнение ремонтно-строительных и специальных работ...
	Документация по открытому тендеру №2009-08-13 на выбор подрядчика... Оао «бинбанк» сообщает о проведении открытого тендера на выбор подрядчика на выполнение ремонтно-строительных и специальных работ...		Техническое задание на выполнение комплекса работ: проектирование,... Проектирование и формирование пакета документов для получения акта согласования гтп

Техническое задание на проектирование и проведение ремонтно строительных работ

Похожие: