Региональные нормативы градостроительного проектирования карачаево-черкесской республики

Скачать 4.68 Mb.

Название	Региональные нормативы градостроительного проектирования карачаево-черкесской республики
страница	9/32
Тип	Документы

rykovodstvo.ru > Руководство эксплуатация > Документы

1 ... 5 6 7 8 9 10 11 12 ... 32

Сельские поселения.
5.62. Планировочную организацию жилой и общественной территории сельских поселений следует решать с учётом их величины, природных, экономических факторов, внутрихозяйственного расселения, размещения мест приложения труда, построения сети учреждений и предприятий обслуживания населения в районе, исходя из особенностей социально-демографической структуры и быта сельского населения с учётом Правил землепользования и застройки данного поселения. Использование и охрана земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в соответствии с природно-сельскохозяйственным районированием земель, утверждённым Правительством Карачаево-Черкесской Республики.

5.63. Жилые и общественные территории сельского поселения не должны пересекаться автомобильными дорогами I, II и III категорий, а также дорогами, предназначенными для движения сельскохозяйственных машин и прогона скота. Дороги, предназначенные для прогона скота, подвоза удобрений и подъезда грузового транспорта к домам, следует проектировать обособленными от пешеходных путей и жилых улиц.

5.64. В сельских поселениях следует предусматривать дома усадебного типа, допускаются многоквартирные блокированные дома с земельными участками при квартирах, а в крупных поселениях возможны при соответствующем обосновании также секционные дома высотой до 4 этажей.

5.65. В сельских поселениях размер земельного участка при доме (квартире) определяется заданием на проектирование с учётом демографической структуры населения в зависимости от типа дома. Предельные размеры земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства устанавливаются органами местного самоуправления в соответствии с законом Карачаево-Черкесской Республики «Особенности регулировании земельных отношений в Карачаево-Черкесской Республике» от 09.12.2003 г. №61-РЗ.

5.66. Сараи для скота и птицы следует предусматривать от окон жилых помещений дома: одиночные или двойные – не менее 15 м, до 8 блоков – не менее 25 м, свыше 8 до 30 блоков – не менее 50 м, свыше 30 блоков – не менее 100 м. Размещаемые в пределах жилой территории группы сараев должны содержать не более 30 блоков каждая и располагаться от жилой застройки на расстоянии в соответствии с приложением 7 СанПиН 2.1.1\2.1.1.1200-03.

5.67. Для жителей секционных домов дополнительные участки для размещения хозяйственных построек (в т.ч. для скота), огородничества и развития личного подсобного хозяйства выделяются за пределами жилой территории; на земельных участках, не являющихся резервом для жилищного строительства, с соблюдением природоохранных, санитарных, противопожарных и зооветеринарных требований. При секционных домах допускается устройство встроенных или отдельно стоящих коллективных подземных хранилищ сельскохозяйственных продуктов, площадь которых определяется заданием на проектирование.

5.68. Площадь застройки сблокированных сараев для скота не должна превышать 800 кв. м. Расстояние между группами сараев следует принимать в соответствии с противопожарными требованиями, а до наиболее удалённого входа в дом – не более 100 м. Расстояние от сараев для скота и птицы до шахтных колодцев должно быть не менее 50 м.

5.69. В сельских поселениях следует, как правило, предусматривать один общественный центр. При формировании сети обслуживания поселения следует руководствоваться заданием на проектирование и разделом 6 настоящих норм. Расчётные показатели минимальной обеспеченности социально значимыми объектами культурно бытового обслуживания и ориентировочные размеры их земельных участков представлены в таблицах 6.3 и 6.5.

Для организации обслуживания необходимо предусматривать помимо стационарных зданий передвижные средства и сооружения сезонного использования, выделяя для них соответствующие площадки.

5.70. Предварительное определение величины селитебной территории сельского поселения допускается проводить с учётом следующих ориентировочных показателей на один дом (квартиру), га, при застройке:
домами усадебного типа с участками

при доме (квартире) площадью, кв. м

2000 0,25-0,27

1500 0,21-0,23

1200 0,17-0,20

1000 0,15-0,17

800 0,13-0,15

600 0,11-0,13

400 0,08-0,13

секционными домами без участков

при квартире с числом этажей:

2 0,04

3 0,03

4 0,02
Примечания:
1. Нижний предел принимается для крупных и больших поселений, верхний – для средних и малых.

2. При организации обособленных хозяйственных проездов для прогона скота площадь жилой и общественной территории увеличивается на 10%.

3. При подсчёте площади жилой и общественной территории исключаются не пригодные для застройки территории – овраги, крутые склоны, скальные выступы, магистральные оросительные каналы, земельные участки учреждений и предприятий обслуживания межпоселкового значения.

5.71. Плотность населения жилой и общественной территории сельского поселения, чел. / га, устанавливается заданием на проектирование.

5.72. При проектировании и реконструкции жилой и общественной территории сельских поселений следует предусматривать:

- создание общественного центра и размещение необходимых учреждений и предприятий обслуживания;

- вынос сельскохозяйственных предприятий в производственную зону;

- упорядочение сложившейся сети улиц и проездов;

- совершенствование санитарно-технического оборудования, инженерного обеспечения и модернизация внутреннего благоустройства территории;

- размещение пожарных депо в соответствии с нормами проектирования объектов пожарной охраны.

УЧРЕЖДЕНИЯ И ПРЕДПРИЯТИЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ.

6.1. Учреждения и предприятия обслуживания размещаются на общественных, жилых, производственных и рекреационных территориях городов и сельских поселений.

6.2. Система обслуживания рассчитывается на население города, включающее жителей, работающих мигрантов из других городов и сельских поселений, временное население.

При определении числа, состава и вместимости учреждений и предприятий обслуживания в городах следует дополнительно учитывать приезжающее население из других городов и сельских поселений, расположенных на расстоянии, ограниченном затратами времени на передвижение в большой город не более 2 часов, в малые и средние города не более 1 часа.

6.3. Учреждения и предприятия обслуживания в сельских поселениях следует размещать из расчёта обеспечения жителей каждого поселения услугами первой необходимости в пределах пешеходной доступности не более 30 минут. Обеспечение объектами более высокого уровня обслуживания следует предусматривать на группу сельских поселений, а также в крупных поселениях.

Для организации обслуживания необходимо предусматривать помимо стационарных зданий передвижные средства и сооружения сезонного использования, выделяя для них соответственно оборудованные площадки.

6.4. При формировании системы обслуживания в городах должны предусматриваться уровни городского и местного значения. Местный уровень обслуживания формируется на жилых территориях.

6.5. Радиус обслуживания населения учреждениями и предприятиями, размещаемыми на жилой территории, рекомендуется принимать не более указанного в таблице 6.1.

Таблица 6.1.

Учреждения и предприятия обслуживания	Радиус обслуживания, м
Детские дошкольные учреждения: в городах в сельских поселениях и в малых городах, при одно- и двухэтажной застройке	300 500
Общеобразовательные школы	750 (500 для начальных классов)
Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий	500
Физкультурно-спортивные центры	1500
Поликлиники	1000
Раздаточные пункты молочной кухни То же, при одно- и двухэтажной застройке	500 800
Аптеки в городах То же при одно- и двухэтажной застройке	500 800
Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания в городах при застройке: многоэтажной одно-, двухэтажной в сельских поселениях	500 800 2000
Отделения связи и филиалы сберегательного банка (розничного банка)	500

Примечания:

1. Радиусы обслуживания специализированных и оздоровительных детских дошкольных учреждений, специализированных детских учреждений (музыкальные, искусств, художественные) и общеобразовательных школ (языковые, математические, спортивные), а также общеобразовательных школ в сельских поселениях рекомендуется принимать по заданию на проектирование.

2. Доступность поликлиник, амбулаторий, фельдшерско-акушерских пунктов и аптек в сельских поселениях принимается в пределах 30 минут транспортной доступности.

3. В условиях сложного рельефа указанные в таблице радиусы обслуживания возможно уменьшать на 30%;

4. Пути подходов учащихся к общеобразовательным школам с начальными классами не должны пересекать проезжую часть магистральных улиц в одном уровне.

6.6. Расстояния от зданий и границ земельных участков учреждений и предприятий обслуживания следует принимать не менее приведённых в таблице 6.2. (без учёта ширины санитарно-защитных зон).
Таблица 6.2.

Здания (земельные участки) учреждений и предприятий обслуживания	Расстояния от зданий (границ участков) учреждений предприятий обслуживания, м
	до красной линии		до стен жилых домов		до зданий общеобразовательных школ, детских дошкольных и лечебных учреждений
	в городах	в сельских поселениях
Детские дошкольные учреждения и общеобразовательные школы (стены здания)	25	10	По нормам инсоляции и освещённости
Пожарное депо	10	10	–	–
Кладбища традиционного захоронения и крематории	6	6	300	300
Кладбища для погребения после кремации	6	6	100	100

1 ... 5 6 7 8 9 10 11 12 ... 32

Похожие:

	Местные нормативы градостроительного проектирования преградненского сельского поселения том 3 Правила и область применения расчетных показателей местных нормативов градостроительного проектирования, содержащихся в основной...		Отчет о работе Контрольно-счетной пал Отчет) представляется Президенту Карачаево-Черкесской Республики и Народному Собранию (Парламенту) Карачаево-Черкесской Республики...
	Решением Избирательной комиссии Карачаево-Черкесской Республики Карачаево-Черкесской Республики прошло голосование по дополнительным выборам депутата Народного Собрания (Парламента) Карачаево-Черкесской...		Отчет по результатам проверки эффективности и целевого использования... Информационный бюллетень Контрольно-счетной палаты Карачаево-Черкесской Республики
	Российская федерация правительство карачаево-черкесской республики постановление Об утверждении порядков предоставления социальных услуг поставщиками социальных услуг в Карачаево-Черкесской Республике		Нормативы градостроительного проектирования Нормативы градостроительного проектирования муниципальных районов Красноярского края
	Иркутская область местные нормативы градостроительного проектирования Проект местных нормативов градостроительного проектирования Чунского районного муниципального образования выполнен в соответствии...		Иркутская область местные нормативы градостроительного проектирования Проект местных нормативов градостроительного проектирования Чунского районного муниципального образования выполнен в соответствии...
	Местные нормативы градостроительного проектирования города Шелехова Том II К полномочиям органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности, в соответствии с требованиями статьи 29....		Настоящий документ «Нормативы градостроительного проектирования муниципального... Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», с учетом Постановления Правительства Вологодской...
	Нормативы градостроительного проектирования муниципального образования... «Микряковское сельское поселение» (далее нормативы) разработан в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской...		Нормативы градостроительного проектирования муниципального образования... «Озеркинское сельское поселение» (далее нормативы) разработан в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской...
	Местные нормативы градостроительного проектирования муниципального... Общие ориентиры пространственного развития населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования «Городской округ «Ногликский»...		Нормативы градостроительного проектирования Агерзинского сельского поселения азнакаевского муниципального района республики татарстан
	Градостроительного проектирования Настоящие местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования Байкаловское сельское поселение не могут...		Область применения Местные нормативы градостроительного проектирования майскогорского сельского поселения нижнекамского муниципального района республики...

Руководство, инструкция по применению