Правила землепользования и застройки новая редакция муниципального образования Чемодановский сельсовет

Статья 2. Правовой статус и сфера действия настоящих Правил.

Статья 3. Назначение и содержание настоящих Правил.

1. 
   Назначение настоящих Правил:
   

1. 
   защита прав граждан и обеспечения равенства прав физических и юридических лиц в процессе реализации отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки
   
2. 
   обеспечение открытой информации о правилах и условиях использования земельных участков, осуществления на них строительства, реконструкции и эксплуатации объектов капитального строительства;
   
3. 
   обеспечение условий для реализации генерального плана Чемодановского сельсовета;
   
4. 
   обеспечение подготовки документов для передачи прав на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, физическим и юридическим лицам для осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
   
5. 
   обеспечение контроля за соблюдением прав граждан и юридических лиц при осуществлении градостроительной деятельности;
   
6. 
   обеспечение контроля соответствия градостроительным регламентам проектной документации вновь строящихся, реконструируемых и эксплуатируемых объектов капитального строительства.
   

Статья 4. Цели и задачи градостроительного зонирования.

1. 
   Целью введения системы регулирования землепользования и застройки, основанной на градостроительном зонировании, является:
   

2. 
   Настоящие Правила регламентируют деятельность по:
   

1. 
   проведению градостроительного зонирования территории Чемодановского сельсовета и установлению градостроительных регламентов по видам и предельным параметрам разрешенного использования земельных участков, иных объектов недвижимости;
   
2. 
   разделению территории, в отношении которой подготовлены правила на земельные участки для закрепления ранее возникших, но неоформленных прав на них (включая права на земельные участки многоквартирных домов), а также для упорядочения планировочной организации территории, ее дальнейшего строительного освоения и преобразования;
   
3. 
   предоставлению прав на земельные участки, подготовленные посредством планировки территории и сформированные из состава государственных, муниципальных земель, физическим и юридическим лицам;
   
4. 
   подготовке градостроительных обоснований для принятия решений о резервировании и изъятии земельных участков для реализации государственных и муниципальных нужд;
   
5. 
   обеспечению разработки документации по планировки территории;
   
6. 
   предоставлению разрешений на строительство, разрешений на ввод в эксплуатацию вновь построенных, реконструированных объектов;
   
7. 
   обеспечению открытости и доступности для физических и юридических лиц информации о землепользовании и застройке, а также их участия в принятии решений по этим вопросам посредством публичных слушаний;
   
8. 
   внесению изменений в настоящие Правила, включая изменение состава градостроительных регламентов, в том числе путем его дополнения применительно к различным территориальным зонам.