Методические рекомендации по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в жилищном фонде 2010 год

Скачать 0.56 Mb.

Название	Методические рекомендации по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в жилищном фонде 2010 год
страница	5/7
Тип	Методические рекомендации

rykovodstvo.ru > Руководство эксплуатация > Методические рекомендации

1 2 3 4 5 6 7

Инфракрасные датчики движения и присутствия

Если Вы не привыкли выключать свет, выходя из комнат, экономить электричество Вам помогут оптико-акустические светильники.

Энергосбережение достигается благодаря двум датчикам, которые уже встроены в светильники: оптический и акустический. При этом светильник работает: включается и выключается автоматически. Включается светильник от постороннего звука это: шаги, звук открывающееся двери квартиры, голос и т.д. горит 60 сек. после чего автоматически отключается (так работает акустический датчик - один из элементов энергосберегающего светильника).

При достаточной освещенности дневного света, светильник работать
не будет т.к. в этом нет необходимости (так работает оптический датчик второй элемент энергосберегающего светильника).

Используя энергосберегающие светильники, результат не заставит себя долго ждать.

Снижение потребления электрической энергии для термических целей

На фоне применения в России все более энергоэффективных бытовых приборов и производственных технологий стремительно увеличивается самое неэффективное использование электроэнергии - на обогрев помещений. С началом отопительного сезона существенно возрастают нагрузки на энергосистему. При наступлении морозов негативное влияние электроотопления усиливается.

Повышенный расход электроэнергии вызывает применение электроотопительных приборов (каминов, радиаторов, конвекторов и др.) дополнительно к системе центрального отопления, в котором часто нет необходимости, если выполнить простейшие мероприятия, а именно:

- своевременно подготовить окна к зиме;

- привести в порядок до наступления холодов оконные задвижки;

- покрыть полы толстыми коврами или половиками;

- расставить мебель так, чтобы не препятствовать циркуляции теплого воздуха от батареи;

- гардины должны быть не очень длинными, чтобы не закрывать батареи центрального отопления;

- убрать лишнюю краску с батарей.

Не используйте электрические нагревательные приборы. Сохраняйте тепло
в квартире в соответствии с рекомендациями, указанными в разделе 2.2.

Экономия воды

Простые правила экономии воды

Устанавливайте рычажные переключатели на смесители вместо поворотных кранов. Экономия воды 10-15% плюс удобство в подборе температуры.
Не включайте воду полной струей. В 90% случаев вполне достаточно небольшой струи. Экономия 4-5 раз.
При умывании и принятии душа отключайте воду, когда в ней нет необходимости.
На принятие душа уходит в 10-20 раз меньше воды, чем на принятие ванны.
Существенная экономия воды получается при применении двухкнопочных сливных бачков.
Необходимо тщательно проверить наличие утечки воды из сливного бачка, которая возникает из за старой фурнитуры в бачке. Заменить фурнитуру дело копеечное, а экономия воды внушительная. Через тонкую струйку утечки вы можете терять несколько кубометров воды в месяц.
Если сливной бачок вашего унитаза не оборудован двумя режимами слива, то избежать потерь воды поможет простое средство. Наполните 2-х литровую пластиковую бутылку водой и поместите в бачок. Это нехитрое «устройство» позволит сэкономить до 20 л чистой воды в день.
Проверьте как работает «обратка» на подаче горячей воды. Если нет циркуляции при подаче, то Вы будете вынуждены прокачивать воду через стояки соседей до тех пор, пока не получите ее горячей в своей квартире. Разумеется при этом дорогая «горячая» вода просто сливается в канализацию.
Почините или замените все протекающие краны. Неисправный кран за сутки может «накапать» 30-200 литров воды! Старайтесь плотно закрывать кран.
Не размораживайте продукты под струей воды из-под крана. Лучше всего заранее переложить продукты из морозилки в холодильник.
Используйте посудомоечную и стиральную машину только при полной загрузке.
При мытье посуды не держите постоянно кран открытым. Если ваша раковина состоит из двух отделений, мойте посуду в наполненной водой раковине, предварительно закрыв слив. Вымытую посуду ополосните в отдельной емкости с чистой водой. Этот способ позволяет снизить потребление воды на мытье посуды в 3-5 раз. Использование посудомоечных машин – хоть и более дорогой, но эффективный способ экономии воды и электроэнергии на мытье посуды.
Не полощите белье под проточной водой. Для этих целей лучше использовать наполненную ванну или таз.
Установите насадки-распылители на краны. Это поможет сократить потребление воды.
Вы любите овощи и фрукты? Для того чтобы избавить их от песка и грязи, зачастую приходится потратить большое количество воды. Выход: мойте их не под проточной водой, а в ванночке. Предварительно очистите листовые овощи от песка и насекомых, а затем хорошо вымойте в кастрюльке с набранной водой. Преимущество: в то время как из водопроводного крана за 1 минуту вытекает 15 литров воды, на 1 небольшую кастрюлю или миску Вам понадобится всего 3 литра.

В целом сокращение потребления воды в 4 раза задача вполне реализуемая и малозатратная.

Выбор бытовых приборов

Стиральная машина заметно экономит воду по сравнению с ручной стиркой, не говоря об улучшенном качестве стирки, экономии времени и сил. Но все рекорды бьет посудомоечная машина. Например, новые посудомоечные машины расходуют на мытье накопившейся за день посуды всего 12 литров воды. А чтобы вымыть такое количество посуды вручную, уходит минимум 60 литров. И так каждый день…

При этом в семье из четырех человек посудомоечная машина позволяет сэкономить в год свыше 200 часов по сравнению с ручной мойкой. Если вы
и не «поставлены на счетчик» расхода воды, приятно сознавать,
что с посудомоечной машиной вы экономите примерно 7800 л воды в год.

Посудомоечная машина

Перед покупкой посудомоечной машины осведомитесь о количестве потребляемой ей воды на 1 цикл работы. Идеальными являются машинки,
у которых длительность работы и количество воды устанавливается автоматически, в зависимости от степени загрязнения посуды. Обращайте внимание на показатель расхода воды за цикл мойки, который чаще всего указывает расход воды при работе в обычном или в экономичном режиме.
В любом случае, с посудомоечной машиной вы экономите примерно 7800 л воды в год. Это особенно приятный бонус для обладателей счетчика расхода воды.

Кстати, следует поинтересоваться и классом энергетической эффективности данного бытового прибора: Вы ведь не хотите переплачивать за электроэнергию?

Класс энергопотребления – Класс потребления энергии посудомоечной машины определяется путем проведения тестовой мойки. В результате испытаний выясняется, сколько энергии расходуется на мытье одного комплекта посуды. В зависимости от этого показателя модели присваивается один из классов энергопотребления. А – наивысший класс, означает минимальное потребление энергии. В, С характеризуют потребление энергии на низком уровне. D – средний уровень энергопотребления. E, F, G – высокий расход энергии. Обычно дорогие посудомоечные машины имеют класс потребления энергии A или B.

Стиральная машина

Лучше приобретать стиральные машины с встроенным микропроцессором, управляющим стиркой. Одним поворотом ручки вы устанавливаете нужную программу – все остальное берет на себя электроника, автоматически устанавливая параметры стирки. При этом определяет вес загруженного белья в зависимости от количества воды, поглощенного тканью. Машина, снабженная такой системой, постоянно контролирует процесс стирки и корректирует программу. Расход воды, время полоскания, число оборотов при отжиме и другие параметры регулируются в точном соответствии с загрузкой. Это позволяет не только добиться наилучших результатов стирки, но и сделать это с наименьшими затратами ресурсов. Наличие данной функции увеличивает стоимость стиральной машины, но позволяет в дальнейшем сэкономить на электроэнергии, моющих средствах и воде.

Класс энергопотребления стиральной машины. Данная характеристика позволяет оценить экономичность ее использования. Всего существует 9 классов потребления энергии: A++, А+, A, B и C – от очень экономичного до экономичного; D – промежуточное значение; Е, F и G – от высокого до очень высокого расхода электроэнергии. Стиральные машины с сушкой потребляют существенно больше электричества, чем обычные. Обычно, чем более экономичной является машина, тем выше ее стоимость (при прочих одинаковых характеристиках).

Полная защита от протечек у разных производителей реализуется по-разному. Чаще всего следующим образом: вода подается и сливается через специальные двойные шланги с электромагнитными клапанами на концах, которые перекрывают поток воды в случае повреждения шланга. На герметичном дне стиральной машины так же располагаются датчики или поплавки, при попадании жидкости на которые происходит отключение водоснабжения. Если защищены только шланги или только корпус говорят о частичной защите от протечек. Шланги с защитой от протечек можно приобрести отдельно и использовать с практически любой стиральной машиной. Наличие полной защиты позволяет не беспокоиться о том, что вы можете залить соседей. Стиральные машины, оборудованные защитой от протечек, стоят дороже моделей без нее.

Обращайте внимание на наличие программы «экспресс-стирки», которая позволяет быстро и эффективно отстирать слабозагрязненное белье. Она очень удобна, когда нужно не тщательно отстирать, а лишь слегка освежить белье. Ускоренный цикл стирки сэкономит объем потребления воды и электроэнергии.

Экономия газа

Простые правила экономии газа

Если установлены счетчики учета газа в квартирах, это, безусловно, приводит к экономии газа.

При приготовлении пищи имеются возможности сэкономить газ.

Пламя горелки не должно выходить за пределы дна кастрюли, сковороды, чайника. В этом случае Вы просто греете воздух в квартире. Экономия 50% и более.
Деформированное дно посуды приводит к перерасходу газа до 50%;
Посуда, в которой готовится пища, должна быть чистой и не пригоревшей. Загрязненная посуда требует в 4-6 раз больше газа для приготовления пищи.
Применяйте экономичную посуду, эти качества обычно рекламирует производитель. Самые энергоэкономичные изделия из нержавеющей стали с полированным дном, особенно со слоем меди или алюминия. Посуда из алюминия, эмалированная, с тефлоновым покрытием весьма не экономичны.
Рекомендуется устанавливать прокладки из алюминиевой фольги под горелку. В этом случае плита не так греется и пачкается, а газ используется экономичнее.
Дверца духовки должна плотно прилегать к корпусу плиты и не выпускать раскаленный воздух.

В целом, просто экономное использование газа дает сокращение его потребления в 2 раза, использование предлагаемых мер примерно в 3 раза.

Рекомендации по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества

многоквартирных домов
3.1. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов

Для начала хотелось бы отметить, что при повышении энергоэффективности и комфорта многоквартирного дома нужно руководствоваться двумя принципами: «всего понемногу» и целесообразность, связанная с окупаемостью. В целом, вполне реально в 4 раза снизить издержки на энергообеспечение всего здания и соответствующие затраты всех проживающих в доме жителей.

Если дом крепкий и стоять ему еще не один десяток лет, то эта работа несомненно имеет смысл. Затраты с лихвой окупятся, да и комфорт многого стоит. Если дом находится в предаварийном состоянии и жить ему осталось лет десять, то здесь, как говорится, лучше поискать варианты и обойтись малыми затратами на поддержание комфорта и обеспечение учета энергоресурсов. Учет в любом случае быстро окупается, а полученную экономию можно затратить на «латание дыр».

Учет энергоресурсов дома осуществляется посредством установки общедомовых (коллективных) приборов учета потребления воды, газа, электричества.

Для того чтобы понять какую экономию это дает для жителей многоквартирного дома, рассмотрим как рассчитывается плата
за коммунальные услуги.

Ввиду отсутствия приборов учета потребления на объектах, расчет потребления ресурсов (норматив потребления) домами, организациями и т.д. определяется расчетным методом.

По данному методу от ресурса, например воды, поднятой на поверхность, отнимается объем ресурса, потребленный по приборам учета на другие объекты (например, магазины, офисы, и т.д.) и потери, определенные расчетным методом^⁴. Оставшаяся часть ресурса разбивается пропорционально между потребителями (группам многоквартирных домов). Разбивка осуществляется в зависимости от технических и строительных характеристик, степени благоустройства и заселенности МКД.

Становится понятным, что разбивка на группы домов условна, при этом не учитывается реальный объем потребления домом, а зачастую, он может быть завышен. Степень износа сетей, коммуникаций организаций коммунального комплекса высока, поэтому потери в сетях могут не учитываться в полном объеме, а разбрасываться как потребленные между многоквартирными домами. Чтобы исключить завышение объемов необходимо обеспечить учет потребленного ресурса.

Чтобы предупредить подобные ситуации, в соответствии с Федеральным Законом^⁵ об энергосбережении собственники жилых домов
в срок до 1 января 2012 года обязаны обеспечить оснащение домов коллективными приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии.

Деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны осуществлять ресурсоснабжающие организации. До 1 июля 2010 года организации должны информировать собственников помещений о предложениях по оснащению домов приборами учета^⁶ (возможно через общие собрания, проводимые организациями, осуществляющие управление домом). Оплата установки ложится на плечи потребителей, потому как последние получают от этого выгоду.

Договор на установку общедомовых приборов учета с ресурсоснабжающими организациями заключается уполномоченным органом от собственников помещений многоквартирных домов (управляющая компания, ТСЖ, ЖК, ЖСК), а при непосредственном управлении – с каждым собственником помещений.

Возможны два способа оплаты собственниками помещений установки приборов при заключении договора с ресурсоснабжающей организацией:

а) ресурсоснабжающая организация устанавливает приборы учета за свой счет, а гражданам предоставляет рассрочку в оплате сроком на 5 лет равными долями с даты заключения договора;

б) оплата установки в полном объеме единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

При включении в договор установки приборов учета условия о рассрочке,
в цену определенную договором, подлежит включению дополнительно сумма процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день начисления.

Стоит отметить, что не рекомендуется устанавливать общедомовые приборы учета на электроснабжение при потреблении многоквартирным домом менее 5 киловатт электрической энергии в час, а также приборы учета тепловой энергии при потреблении многоквартирным домом менее чем две десятых гигакалории в час (это примерная норма потребления трехэтажного дома в зависимости от средней температуры воздуха в зимнее время). Данные приборы просто не окупятся в процессе эксплуатации. Общедомовые приборы на воду и газ (подключенные к централизованным системам) необходимо устанавливать вне зависимости от объема потребления ресурсов.

Стоит отметить, что приборы учета можно устанавливать различной модификации. Это как покупка машины: можно приобрести «Жигули»,
а можно и «Инфинити». В любом случае, при установке общедомовых приборов учета нужно принимать решение из соображения целесообразности.

Стоимость установки общедомовых приборов учета на многоквартирный дом в среднем составляет 500,0 тыс. рублей.

Стоимость установки общедомовых приборов учета оплачивается собственниками жилых помещений многоквартирного дома соразмерно площади занимаемого жилого помещения в данном многоквартирном доме.

Допустим, общая площадь жилых и нежилых помещений
в Вашем многоквартирном доме составляет 3700 кв. метров, площадь Вашей квартиры - 54 кв.м. Стоимость установки приборов учета - 500 000 рублей. Следовательно, Ваши расходы по установке составят:
(54 кв.м.*100/3700 кв.м.)*500 000 руб./100 = 7297,5 рублей.

В случае оплаты установки приборов учета с рассрочкой в течение 5 лет
и уплатой процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки,
но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день начисления (с 1 июня 2010 года составляет 7,75% годовых) получаем стоимость установки с учетом процентов на 5 лет – 538 750 рублей.

При этом в месяц расходы собственника квартиры в 54 кв.м. составят:
(54 кв.м.*100/3700 кв.м.)*538 750 руб./100/60мес. = 131 рублей в месяц.

Рассчитаем срок окупаемости установки приборов учета. В среднем, установка общедомовых приборов учета дает экономию от 15% до 30% ресурса. В расчете на квартиру площадью 54 кв.м. стоимость оплачиваемых коммунальных услуг в месяц составляет - 2000 рублей. При экономии в 15%-30% получаем ежемесячное снижение платы за коммунальные услуги
от 300 до 600 рублей. Установка прибора учета позволяет с первых месяцев сократить плату за потребление коммунальных ресурсов и оплатить установку приборов учета.

Помимо элементарной экономии, наличие прибора вносит ясность
в расходование ресурсов. Например, счетчик помогает выявить дома
с избыточным и недостаточным теплопотреблением, благодаря чему подачу тепла можно выровнять. Кроме того, общедомовой прибор делает систему взаиморасчетов между ресурсоснабжающими организациями, управляющими компаниями и собственниками более прозрачной: «Видно, каким образом деньги раскладываются на жильцов».

1 2 3 4 5 6 7

	Программа по энергосбережению и повышению энергетической эффективности Паспорт программы по энергосбережению и повышению энергетической эффективности (краткое наименование бу) на 2012-2015 годы 3		Стандарт организации Определения перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, выработанных по результатам энергетического...
	Российской Федерации Министерство образования и науки Российской... Разработка мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в учреждениях здравоохранения		Российской Федерации Министерство образования и науки Российской... Разработка мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в маоу сош №25
	Технологии по энергосбережению и повышению энергетической эффективности Системы освещения, Общедомовые системы, в т ч многоквартирных домов, Некапитальные, легковозводимые временные сооружения, в т ч торговые,...		К городской целевой программе «Энергосбережение и повышение энергетической... Информационная система в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности 5
	Инструкция пользователя по работе в информационной системе «Центр... Настоящий документ содержит краткие инструкции пользователя по работе в информационной системе «Центр обработки данных о жилищном...		Справка о формировании рейтингов эколого-энергетической эффективности... Рейтинги, рассчитанные по совокупности объективных показателей, — это результат оценки фундаментальной эффективности бизнеса, наряду...
	Программа повышения энергетической эффективности на территории асиновского... Приложение сводная таблица Мероприятий к программе «Повышения энергетической эффективности на территории Асиновского района Томской...		Пояснительная записка к программе энергосбережения и повышения энергетической... Федеральный закон от 23. 11. 2009 г. №261-фз «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений...
	Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов общие положения Методические рекомендации (далее Рекомендации) содержат описание корректных (непротиворечивых и отражающих правила рационального...		Методические рекомендации по проведению энергетического обследования... Требования к определению целевых показателей энергосбережения и повышения энергетической эффективности 29
	Программа в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности... Комплексный анализ текущего состояния энергосбережения и повышения энергетической эффективности 6		Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному... Федеральным законом от 21 июля 2008 года №185-фз «о фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»
	Техническое задание на проведение комплексного энергетического обследования... С разработкой энергетического паспорта, рекомендаций и технических решений по рациональному использованию энергетических ресурсов...		Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов общие положения Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов (утв. Минэкономики рф, Минфином рф, Госстроем РФ 21. 06....

Методические рекомендации по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в жилищном фонде 2010 год

Похожие: