00005 2015 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения и входящих в их состав местных систем отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов общие требования

Скачать 0.75 Mb.

Название	00005 2015 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения и входящих в их состав местных систем отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов общие требования
страница	6/15
Тип	Документы

rykovodstvo.ru > Руководство эксплуатация > Документы

1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 15

5.4 Ведение технической документации

В процессе выполнения работ управления и содержания системы теплоснабжения должна вестись, разрабатываться, актуализироваться и восстанавливаться при ее отсутствии, техническая документация к которой относится в том числе:

- утвержденная проектно-сметная документация (чертежи, пояснительные записки и др.) со всеми последующими изменениями;

- сертификаты на материалы и оборудование;

- инструкции должностные;

- инструкция по предотвращению и ликвидации аварий;

Примечание – Оперативную документацию периодически (в установленные у исполнителя сроки, но не реже 1 раза в месяц) должен просматривать ответственный за работу системы теплоснабжения и принимать меры к устранению обнаруженных недостатков.

- инструкция по эксплуатации;

Примечание – В случае отсутствия инструкции по эксплуатации или раздела по эксплуатации системы теплоснабжения, в том числе на систему отопления, исполнитель восстанавливает такую документацию при наличии письменно оформленного заказа на данную услугу.

- расчетные (проектные) показатели (параметры) системы теплоснабжения;

- энергетический паспорт многоквартирного дома;

Примечание – Порядок расчета показателей энергетического паспорта, методики определения годовых расходов энергии и ресурсов для установления класса энергетической эффективности приведены в СТО НОП 2.1–2014 [25].

- паспорт ИТП и режимная карта работы ИТП;

Примечание – Рекомендуемая форма паспорта ИТП приведена в приложении № 6 Приказа Минэнерго РФ от 24.03.2003 № 115 [14].

- паспорта и сертификаты на оборудование, устройства и материалы применяемые в системе теплоснабжения.

В процессе управления и содержания системы теплоснабжения оформляются и ведутся следующие журналы:

- дежурный журнал;

- журнал учета осмотров;

- оперативный журнал;

- журнал поверок и ремонта приборов учета и автоматики;

- журнал распоряжений;

- журнал ремонта и учета дефектов;

- журнал инструктажа, проверки знаний правил содержания и эксплуатации системы теплоснабжения.

Примечания

1) Назначение и содержание журналов приведено в приложении № 4 Приказа Минэнерго РФ от 24.03.2003 № 115 [14].

2) В зависимости от конструктивных и технологических особенностей системы теплоснабжения смонтированной в многоквартирном доме, а так же требований заказчика, исполнитель самостоятельно определяет объем и порядок ведения журналов, согласовав его с заказчиком.

В составе технической документации должны быть следующие схемы:

- схема системы отопления (с указанием диаметров, длины трубопроводов, запорной и регулирующей арматуры и автоматики, приборов учета, расчетного давления по каждому расчетному участку и др.);

- схема системы горячего водоснабжения;

Примечание – К схемам должны быть приложены инструкции возможного аварийного отключения участков с указанием мест и порядка закрытия запорных устройств, обеспечивающих прекращение подачи теплоносителя в аварийный участок.

- схема индивидуального теплового пункта (ИТП);

- схема электропитания оборудования относящегося к системе теплоснабжения и освещения помещений;

- схема границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности;

Примечания

1) Оборудованию, устройствам, автоматике и др. должны быть присвоены индивидуальные номера и наименования, которые должны быть нанесены непосредственно на соответствующих элементах и частях системы теплоснабжения и схемах.

2) Схемы изготавливаются в двух экземплярах с возможностью их копирования, которые разделяются на рабочие и информационные. Информационные схемы размещаются непосредственно в местах, где производятся работы, осмотры. Рабочие экземпляры выдается специалистам (рабочим) для сличения с фактическим состоянием и нанесения кратких рабочих записей, отметок.

3) Специалисты и рабочие должны быть ознакомлены с местами размещения информационных схем. Размещение таких схем осуществляется таким образом, чтобы рабочий, производящий осмотр или работы, перед началом таких работ, мог на месте ознакомиться с ней.

4) На рабочих схемах отмечаются выявленные места коррозии, неисправности запорной арматуры, а так же места с отклонением проектных (расчетных) параметров и др.

В составе технической документации должны быть следующие графики:

- графики ремонтов, обслуживания, осмотров и др.;

- графики испытаний, промывки;

- график проверки знаний;

В процессе выполнения работ управления и содержания системы теплоснабжения составляются акты, в том числе:

- акты испытаний, промывки;

- акты готовности системы теплоснабжения к отопительному сезону;

- акты готовности многоквартирного дома к зиме;

- акты ввода и вывода из эксплуатации приборов учета;

- акты на выполненные, в том числе на скрытые работы и др..

Примечания

1) Примерный состав технической документации приведен в приложении Б ГОСТ Р 56038 и в Правилах [14], [17] и [26].

2) С целью автоматизации и совершенствования системы управления и информационной открытости, рекомендуется осуществлять дублирование ведения технической документации в электронном виде в автоматизированных электронных программах.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 15

Похожие:

	Методические рекомендации определения технического состояния систем... А обеспечение надежной и безопасной эксплуатации систем теплоснабжения, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения,...		Утверждении Требований к проведению технического обследования централизованных... Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) от 5 августа 2014 г. N...
	Методические рекомендации по определению технического состояния систем... Ие рекомендации по определению технического состояния систем теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения...		Автономные источники теплоснабжения. Правила проектирования Крышных, встроенных и пристроенных котельных интегрированных в здания и предназначенных для теплоснабжения систем отопления, вентиляции,...
	В сфере управления многоквартирными домами О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным...		Методические рекомендации по проведению энергетического обследования... Правление государственной корпорации ФондА содействиЯ реформированию жилищно-коммунального хозяйства
	Методические рекомендации по проведению энергетического обследования... Правление государственной корпорации ФондА содействиЯ реформированию жилищно-коммунального хозяйства		Образовательная программа программа подготовки квалифицированных... Профессия 08. 01. 26 Мастер по ремонту и обслуживанию инженерных систем жилищно-коммунального хозяйства
	Государственный комитет Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному... Правил технической эксплуатации электрических станций и сетей Российской Федерации, утвержденных Минтопэнерго России 23. 09. 96,...		А. В. Каган «11» декабря 2012 года На оказание услуг по техническому обслуживанию систем центрального отопления, паропровода, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения...
	Об утверждении Организационно-методических рекомендаций по подготовке... В целях совершенствования нормативно-методической базы функционирования предприятий коммунальной энергетики и повышения надежности...		Техническое задание на «Оказание услуг по техническому обслуживанию... Оказание услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту теплоэнергетического оборудования теплового пункта, систем отопления...
	Методические рекомендации по подготовке к отопительному периоду объектов... Й области в помощь органам местного самоуправления, руководителям энергоснабжающих организаций, организациям жилищно-коммунального...		Документация Капитальный ремонт многоквартирных домов в Великом Новгороде", в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года №185-фз...
	Правила технической эксплуатации систем и сооружений коммунального... Правила технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации		Правила технической эксплуатации систем и сооружений коммунального... Целью настоящих Правил является создание условий по обеспечению потребителей доброкачественной питьевой водой как одного из факторов...

Руководство, инструкция по применению