Местные нормативы градостроительного проектирования города Шелехова Том II
|
Скачать 0.66 Mb.
|
|
Использование территорий города Шелехова В настоящее время площадь города в границах городской черты составляет 3121,0 га. Городской застройкой занято 1 375,5 га, что составляет 41,8 % всех городских земель. Остальную площадь занимают зеленые насаждения, территории сельскохозяйственного назначения, садоводческие товарищества, территории санитарно-защитных зон промышленных предприятий и объектов коммунального назначения, пустующие и неудобные земли. Город Шелехов отличается довольно четким функциональным зонированием территории. Селитебная территория размещается компактным массивом к северу от Култукского тракта, южнее которого расположены только м/н Привокзальный, построенный в нарушение утвержденного генерального плана, и небольшой участок жилой застройки по ул. Известковая. Промышленные и коммунально-складские территории, занимающие площадь в 700,8 га или 21% городских земель, сосредоточены главным образом к югу от Култукского тракта и к западу от линии железной дороги, рассекающей городскую территорию с севера на юг. Промышленная зона с предприятиями повышенной санитарной вредности отделена от жилой застройки частично озелененной санитарно-защитной зоной. Городские земли к востоку от линии железной дороги частично заняты жилой застройкой (п. Лесной на севере), участками промышленного и коммунально-складского назначения, а также лесом и садово-огородными участками. На долю селитебной зоны приходится 633,1 га или 46% городской застройки. Из них 332,1 га (52,4% селитебной зоны) занимают жилые кварталы и микрорайоны. Площадь селитебной территории в расчете на одного жителя составляет 98,9 м2. Жилая застройка группируется в два крупных массива – Западный (в составе I и IV микрорайонов), и Восточный, включающий старую часть города с квартальной планировочной структурой и поселок одноэтажной усадебной застройки. Западный и Восточный жилые районы разделены обширным городским парком со спортивными сооружениями. Шелехов отличается высокой степенью озеленения территории. Зеленые насаждения общего пользования занимают площадь 91,7 га, включают городской парк, скверы и бульвары, озелененные территории в жилой застройке и зону отдыха и составляет 14,5% городской селитебной территории. Площадь участков предприятий сферы обслуживания внемикрорайонного значения в расчете на одного жителя составляет 7,1 м2/чел., что выше, чем в городах Иркутске и Черемхово (соответственно 6,6 и 3,1 м2/чел). Также в Шелехове достаточно благоприятна ситуация со спортивными объектами: на одного жителя приходится 1,72 м2 спортивных территорий, что в 1,4 раза больше, чем в Иркутске. Учреждения и предприятия сферы обслуживания, спортивные сооружения городского значения размещаются главным образом на территории Восточного жилого района и в парковой зоне. Значительная часть земель города (6,4%) приходится на территории, требующие вложения значительных средств на инженерную подготовку в связи с заболоченностью и высоким уровнем грунтовых вод. Современное использование территории г. Шелехова отличается рациональным характером. К числу планировочных ошибок при развитии города следует отнести размещение микрорайона Привокзальный, на который вредное воздействие, помимо промышленности, оказывает внешний транспорт.
Для характеристики климата использованы данные многолетних наблюдений метеостанцией Смоленщина, агрометстанции Иркутск и поста Олха. Климат в районе г. Шелехова резко континентальный с длительной холодной зимой и теплым влажным летом. Зимний период характеризуется антициклональной деятельностью с преобладанием безветренной морозной, безоблачной погодой. Летом здесь устанавливается область пониженного давления и увеличивается облачность. В этот период выпадает 80 – 90% годовой суммы осадков. Самым холодным месяцем является январь. Среднемесячная температура января –23,5°, наиболее низкая -56°. Наиболее жаркий месяц – июль. Среднемесячная температура июля 17,2°, наблюдались повышения температуры до 36°. Расчетная температура самой холодной пятидневки, расчетная зимняя вентиляционная температура, средняя температура отопительного периода и его продолжительность приведены ниже в таблице.
Ветровой режим характеризуется преобладанием северо-западных ветров, а также частым повторением ветров южного и юго-восточного направлений. В период с ноября по март в городе Шелехове наблюдаются неблагоприятные условия для рассеивания вредных выбросов в атмосфере в связи с устанавливающимися в эти дни штилевыми днями. Роза ветров по городу Шелехову в % за период 1987-91гг. представлена ниже в таблице.  Режим осадков данного района определяется главным образом атмосферной циркуляцией. Годовые суммы осадков изменяются в пределах от 527 мм – Олха, до 434мм – Смоленщина. Максимум осадков приходится на июль – август, а минимум отмечается в феврале. В отдельные годы количество осадков в летний период превышает норму в 2 – 3 раза. Устойчивый снежный покров образуется в первых числах ноября и удерживается до конца марта. Своего максимального значения высота снежного покрова достигает к началу весеннего снеготаяния.
Территория города Шелехова расположена в междуречье рек Иркута и Олхи и является частью Присаянской впадины. По характеру рельефа район представляет собой плоскую, слаборасчлененную, наклонную в сторону рек Иркута и Олхи равнину. Основная часть площади занята пологими (до 5° крутизной) склонами водоразделов. Территория района пересекается падями, на западе – падь Луковская и юго-западе – падь Винокуровка глубиной 50 м. Результаты проведенных инженерно-геологических работ позволяют выделить на изученной площади 5 речных террас рек Иркута и Олхи.
В геологическом строении района принимают участие осадочные породы Кембрийского, юрского и четвертичного возраста. Кембрийские отложения – наиболее древние в районе – представлены двумя отделами: нижний кембрий представлен песчаниками, сланцами, мергелями, и доломитами; средний кембрий представлен известняково – мергельной толщей, состоящей из пластов чистого известняка, переслаивающегося с доломитовыми мергелями и доломитами. Кембрийские породы получили распространение к югу от данного района, слагая склоны Байкальского хребта. Юрские отложения залегают несогласно на размытой поверхности пород среднего кембрия и представлены песчаниками, конгломератами, глинистыми и песчано-глинистыми сланцами, аргиллитами с прослойками углистых сланцев и углей. Породы среднеюрского возраста имеют широкое распространение и имеют выходы на левом берегу р. Иркута и правом берегу р. Олхи. Мощность юрских отложений в районе довольно значительна и составляет более 400м. (данные по скважинам, пройденным на уголь). К четвертичным отложениям относятся аллювиальные отложения рек Иркута и Олхи, элювиальные и делювиальные образования склонов. Аллювиальные отложения, приуроченные к речным долинам, слагают собою речные террасы и по возрасту подразделяются на нижнечетвертичные и верхнечетвертичные отложения. Они представлены галечниками, песками, в верхней части суглинками и супесями с прослойками и линзами песка различной мощности. Верхнечетвертичные элювиально-делювиальные отложения имеют распространение на водоразделе и по склонам долины р. Иркута и Олхи. Литологически они представлены в основном суглинками и глинами, щебнем доломитов, известняков и мергелей. Основной крупной рекой в районе является река Иркут, берущая начало в предгорьях Восточного Саяна. Ее общее протяжение 463 км, площадь бассейна 15780 км². В районе г. Шелехова Иркут течет в широкой долине с крутым левым берегом и отлогим правым. Глубина реки 1,2 – 1,5 м. Замерзает река в декабре. Вскрытие реки в середине апреля. Максимальный расход воды наблюдается весной, а также в летние месяцы, когда происходят резкие колебания уровней воды. Второй рекой по величине является Олха. Она берет начало в горах и впадает в Иркут в 2,5 км выше с. Смоленщина. Общая длинна реки 75 км, общая площадь бассейна 610км². Пойма реки сильно заболочена. Для р. Олхи характерно невысокое весеннее половодье и летние паводки. Наибольший расход воды в Июле. В геоморфологическом отношении район характеризуется наличием сильно разработанной долиной рек Иркута и Олхи и нескольких речных террас. Пойменная терраса непосредственно примыкает к руслам указанных рек. Выделяются низкие (абс. отм. 440м.) и высокие (абс. отм. 448м.) поймы. Поверхность пойменных террас изрезана сетью заболоченных стариц и протоков. В паводки низкая пойменная терраса сильно затопляется. С поверхности она сложена пылеватыми супесями и мелкозернистыми песками. В основании разреза залегает толща галечников с мелкими валунами с песчаным заполнителем до 30%. Галечники водоносные мощностью до 7 метров. Подстилающими породами являются песчаники и глинистые сланцы зеленовато-серого цвета. Первая надпойменная терраса характеризуется абсолютными отметками 448 – 452м. и сложена в основном песками пылеватыми, мелкими и средней крупности средней плотности, влажными и водонасыщенными, отмечаются незначительные прослои суглинков и супесей. В пределах второй террасы (абс. отм. 452-460м.) в десятиметровой толще преобладают пески пылеватые и мелкие средне плотности, влажные и водонасыщенные, пески средней крупности водонасыщенные, пески пылеватые, мелкие, средней крупности рыхлые. В восточной части террасы исследуемого района отмечаются участки с преобладанием в десятиметровой толще суглинка с показателем текучести менее 0,5, реже супеси твердой. Выделяются также участки, незначительные по площади с преобладанием в десятиметровой толще суглинка с показателем текучести более 0,5. Третья надпойменная терраса представлена в основном суглинками с различными показателями текучести с подчиненными прослоями супесчано-песчаных грунтов. Терраса характеризуется абсолютными отметками от 455 и выше, увеличиваясь к югу. Четвертая и пятая террасы характеризуются преобладанием в толще суглинка тяжелого, в меньшем количестве супеси твердой. Четвертая и пятая террасы и склон коренного берега прорезан падями и логами, днища которых заполнены рыхлым болотным аллювием, склоны прикрыты аллювиально-делювиальными супесчано-суглинистыми образованьями. Подземные воды в данном районе можно разделить на три группы:
Воды кембрийских отложений связаны с карбонатными породами среднего кембрия и относятся к типу трещинно-карстовых, минерализованы и обладают хлористо-натриевым составом и вследствие этого непригодны для целей производственного и хозяйственно - питьевого водоснабжения. В толще юрских отложений установлено наличие четырех водоносных горизонтов. Жесткость воды колеблется от 10° до 59°. Грунтовые воды четвертичных отложений приурочены к террасовым отложениям долины р. Иркута и р. Олхи. Наиболее водоносным является галечниковый горизонт, который залегает на размытой поверхности юрских отложений. Этот водоносный горизонт имеет связь с подрусловым потоком и поверхностными водами р. Иркута и р. Олха. Особенностью в режиме грунтовых вод является наличие нескольких паводков в течение лета, происходящие в результате таяния снега в горах Восточный Саян и дождей, что сказывается на характере колебания уровня грунтовых вод. Грунтовые воды на отдельных участках являются агрессивными к бетонам на обычном портландцементе. Грунтовые воды в пределах пойм часто залегают у поверхности земли, вследствие чего большая часть этих территорий заболачивается. Высокая фильтрационная способность грунтов, при наличии связи аллювия с водами рек сильно осложняет мероприятия по осушению этой территории. Грунтовые воды в пределах планируемой территории залегают на глубине от 0 до 10 м, отмечается общее понижение уровня грунтовых вод с севера на юг.
В ходе проведенных инженерно – геологических исследований Восточно - Сибирским трестом инженерно – строительных изысканий была составлена карта сейсмического микрорайонирования территории города Шелехова масштаба 1: 10 000. По результатам исследований сейсмичность центральной части г. Шелехова соответствует 9 баллам. На севере и юго-западе изучаемой территории сейсмическая интенсивность преимущественно составляет 8 баллов. Отмечается наличие локальных участков с сейсмической интенсивность до 9 баллов. Согласно картам ОСР-97 А,В,С, сейсмичность территории в пределах города оценивается соответственно по карте А (10%) – 8 баллов, В(5%) – 9 баллов, С (1%) – 10 баллов. Необходимо отметить, что карты ОСР составляются в мелком масштабе (1:2500000). На этих картах невозможно учесть региональные особенности основных комплексов пород, геофизические аномалии, границы региональных зон и разломов и особенностей их кинематики. Поэтому является настоятельно необходимым уточнение исходной сейсмичности территории города и его отдельных фрагментов, не охваченных сетью точек наблюдений за микроколебаниями и скважинами сейсмокартажа, в масштабах, позволяющих детализировать сейсмическую опасность.
Рассматривая весь комплекс инженерно-геологических условий в пределах планируемой территории города Шелехова можно выделить три категории участков по условиям строительства. Территории, благоприятные для строительства, характеризуются хорошими условиями для строительства без проведения специальной инженерной подготовки территории. В эту группу участков входит поверхность водораздела рек Иркута и Олхи. Склоны этого водораздела, коренной склон долины р. Иркут и поверхности надпойменных террас рек Иркута и Олхи. Гидрогеологические условия характеризуются наличием грунтовых вод, залегающих на глубинах 5 – 10м преимущественно неагрессивные к бетону. Территории ограниченно пригодные для строительства требуют предварительного проведения специальных инженерных мероприятий, увеличивающих стоимость строительства. В эту группу участков включены пойменные и надпойменные террасы рек Иркута и Олхи. А также сухие днища падей. Гидрогеологическое строение этой группы по существу не отличается от первой. Грунтовые воды залегают неглубоко (2 – 5 м) часто агрессивны к бетону. В пределах этого участка встречаются верховодка и промышленные воды. Все это вызывает необходимость проведения инженерной подготовки, связанной с организацией дренажа для понижения уровня грунтовых вод, гидроизоляцией фундаментов, применением стойких материалов в фундаментах при наличии агрессивных вод и т.д. Территории неблагоприятные для строительства требуют предварительного проведения сложных и дорогостоящих по инженерной подготовке территорий. Данная группа участков имеет незначительное распространение в пределах территории города Шелехова. В нее вошли заболоченные понижения на поверхностях пойменных и надпойменных террас рек Иркута и Олхи, днища падей и уступы террас. |
|||||||||||||||||||
Похожие:
 |
Иркутская область местные нормативы градостроительного проектирования Проект местных нормативов градостроительного проектирования Чунского районного муниципального образования выполнен в соответствии... |
|
Иркутская область местные нормативы градостроительного проектирования Проект местных нормативов градостроительного проектирования Чунского районного муниципального образования выполнен в соответствии... |
 |
Местные Местные нормативы градостроительного проектирования г. Иркутска (мнгпи 13. 01-08) разработаны зао «НИипи экологии города» с участием... |
|
Местные нормативы градостроительного проектирования преградненского сельского поселения том 3 Правила и область применения расчетных показателей местных нормативов градостроительного проектирования, содержащихся в основной... |
|
Градостроительного проектирования Настоящие местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования Байкаловское сельское поселение не могут... |
|
Местные нормативы градостроительного проектирования муниципального... Общие ориентиры пространственного развития населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования «Городской округ «Ногликский»... |
|
Решением Совета депутатов Настоящие «Местные нормативы градостроительного проектирования Бродокалмакского сельского поселения Красноармейского муниципального... |
|
Местные нормативы градостроительного проектирования Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения 4 |
|
Региональные нормативы градостроительного проектирования карачаево-черкесской республики Настоящие региональные нормативы градостроительного проектирования разработаны в соответствии с государственным контрактом №92 от... |
|
Местные нормативы градостроительного проектирования Верхнедавыдовского... Материалы по обоснованию показателей, содержащихся в основной части местных нормативов градостроительного проектирования осинского... |
|
Область применения Местные нормативы градостроительного проектирования майскогорского сельского поселения нижнекамского муниципального района республики... |
|
Открытое акционерное общество Местные нормативы градостроительного проектирования Дворищенского сельского поселения Хвойнинского района Новгородской области |
|
Местные нормативы градостроительного проектирования Дальнегорского городского округа Структура и типология объектов социального, коммунального и бытового назначения |
|
Местные нормативы градостроительного проектирования города иванова содержание Основная часть. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения и максимально допустимого... |
|
Местные нормативы градостроительного проектирования Совета сельского поселения Месягутовский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан |
|
Местные нормативы градостроительного проектирования еремизино-борисовского сельского поселения Градостроительного проектирования еремизино-борисовского сельского поселения тихорецкого района |