Правила землепользования и застройки новопокровского сельского поселения красноармейского района

Статья 3. Открытость и доступность информации о Правилах.

Статья 4. Полномочия органов местного самоуправления Новопокровского сельского поселения в области землепользования и застройки Новопокровского сельского поселения.

• 
  принятие решения об утверждении генерального плана (или внесения в ранее утвержденный генеральный план изменений) или об отклонении проекта генерального плана (или внесения в ранее утвержденный генеральный план изменений) и о направлении его главе местной администрации поселения на доработку;
  
• 
  определение в уставе муниципального образования и (или) нормативных правовых актах порядка организации и проведения публичных слушаний по проектам генеральных планов и проектам правил землепользования и застройки, а также проектам внесения в них изменений;
  
• 
  принятие нормативных правовых актов, устанавливающих состав, порядок подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования
  
• 
  принятие решения об утверждении правил землепользования и застройки (или внесения в них изменений) или об отклонении проекта Правил (или внесения в них изменений) и о направлении их главе местной администрации поселения на доработку;
  
• 
  принятие нормативных правовых актов, устанавливающих порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании предложений органов местного самоуправления;
  
• 
  установление, изменение и отмена местных налогов и сборов в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;
  
• 
  установление ставок арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности поселения;
  
• 
  регулирование земельных и градостроительных отношений в пределах полномочий, предоставленных законодательством Российской Федерации и Приморским краем;
  
• 
  иные полномочия, отнесенные к компетенции представительного органа Уставом МО, в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Приморского края.
  

• 
  принятие решения о создании согласительной комиссии в целях устранения несогласованных решений по проекту генерального плана;
  
• 
  на основании документов и материалов, представленных согласительной комиссией, принятие решение о направлении согласованного или не согласованного в определенной части проекта генерального плана в муниципальный комитет или об отклонении такого проекта и о направлении его на доработку.
  
• 
  с учетом заключения о результатах публичных слушаний принятие решения о согласии с проектом генерального плана и направлении его в представительный орган муниципального образования или об отклонении проекта генерального плана и о направлении его на доработку.
  
• 
  принятие решения о подготовке проектов генплана и проекта правил землепользования и застройки территории Новопокровского сельского поселения, а также о подготовке предложений о внесении в них изменений;
  
• 
  принятие решения об утверждении состава и порядка деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки;
  
• 
  принятие решений о развитии застроенных территорий;
  
• 
  принятие решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или об отказе в предоставлении такого разрешения;
  
• 
  принятие решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения;
  
• 
  резервирование и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд;
  
• 
  осуществление управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности;
  
• 
  разработка и реализация местных программ использования и охраны земель;
  
• 
  муниципальный контроль за использованием земель поселения;
  
• 
  подготовка проекта Генплана, а также подготовку предложений о внесении изменений в Генплан;
  
• 
  разработка проекта Правил землепользования и застройки территории Новопокровского сельского поселения;
  
• 
  разработка и утверждение местных нормативов градостроительного проектирования;
  
• 
  обеспечение подготовки документации по планировке территории;
  
• 
  осуществление согласование в случаях, предусмотренных законодательством, генерального плана поселения, проектной документации по объектам жилищно-гражданского, производственного, коммунального и природоохранного назначения, инженерной и транспортной инфраструктур, благоустройству Новопокровского сельского поселения;
  
• 
  принятие в установленном порядке решения о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые;
  
• 
  переустройство и перепланировку жилых помещений;
  
• 
  иные полномочия, отнесенные к компетенции Администрации Уставом Новопокровского сельского поселения.