Инструкция по эксплуатации зданий и сооружений
|
Скачать 373.22 Kb.
|
6.2. Вибрационные воздействия 6.2.1. Эксплуатация строительных конструкций зданий и сооружений на основе металлического каркаса, в условиях повышенных вибрационных нагрузок, приводит к уменьшению межремонтных сроков и увеличению расходов на капитальный ремонт зданий и сооружений. 6.2.2. Допустимый уровень колебаний несущих конструкций зданий и сооружений должен ограничиваться требованиями: - прочности и выносливости конструктивных элементов в соответствии с проектом; - предотвращения вредного влияния вибрации на здоровье людей, находящихся на конструкциях, согласно ГОСТ 12.4.012-83 «Вибрация. Средства измерения и контроля вибрации на рабочих местах». - обеспечения нормальной эксплуатации чувствительных к вибрации приборов и оборудования согласно их паспортным данным. 6.2.3. Уровень колебаний ограждающих конструкций и покрытий в зданиях с постоянным пребыванием обслуживающего персонала необходимо ограничивать в соответствии с требованиями расчета покрытий промышленных зданий, воспринимающих динамические нагрузки, с целью предотвращения вредного воздействия на людей. 6.2.4. Измерение вибраций конструкций, на которых пребывание людей не предусмотрено, должно производиться при установке нового оборудования, работающего с вибрацией, а также в случаях, когда в процессе эксплуатации обнаружено, что состояние конструкций вызывает опасение в связи с появлением трещин, неравномерных осадок, резонансных колебаний и т.д. 6.2.5. Текущие технические осмотры строительных конструкций, подвергающихся вибрациям, должны проводиться в соответствии с графиком, но не реже одного раза в месяц. Основное внимание при этом должно быть обращено на контроль за состоянием стыков и сопряжений элементов, зон, ослабленных отверстиями, мест возможной концентрации напряжений. Признаки появления повреждения конструкций необходимо фиксировать в журнале технического осмотра строительных конструкций зданий и сооружений, а конструкции немедленно ремонтировать с одновременным устранением причин повреждений — повышенных вибраций. В случае повторных повреждений конструкций необходимо привлекать специализированную организацию для определения дальнейших мер по устранению причин повреждений (снижению колебаний, усилению конструкций), переносу оборудования (возбудителя колебаний) в другое место и т.п. 6.2.6. При выполнении технических осмотров зданий, подвергающихся воздействию вибраций, особое внимание следует обращать на: - развитие неравномерных осадок фундаментов в зависимости от изменения вибрационных воздействий; - характерные признаки повреждений строительных конструкций от вибраций: - появление трещин в сварных швах, местах резкого изменения сечений элементов металлоконструкций; - ослабление болтовых и заклепочных соединений; - ослабление крепления конструкций на опорах и их смещение; - деформации полок и стенок элементов металлоконструкций; 6.2.7. В зданиях и сооружениях на основе металлического каркаса, где эксплуатируется оборудование, вызывающее в строительных конструкциях вибрации, особое внимание следует обращать на состояние изоляции фундаментов оборудования (турбогенераторного, электронасосного, мельничного, вентиляционного и др.), окружающих строительные конструкции. Одним из основных признаков наличия жестких связей между фундаментами оборудования и окружающими строительными конструкциями является резкое возрастание уровня колебаний конструкций. 6.2.8. Для предотвращения передачи вибраций на строительные конструкции по трубопроводам не следует допускать жестких соединений вибрирующего агрегата с коммуникациями. Для этой цели, например, следует применять вставки в местах присоединения вентиляционных коробов трубопроводов к вибрирующему агрегату (к насосным, вентиляторам и др.), а также компенсационные петли на проводах питания электродвигателей и др. Вставки должны быть выполнены из несгораемых эластичных материалов. В случаях, когда это допускается действующими противопожарными нормами, вставки можно выполнять из резины, брезента или тому подобных материалов. 6.3.Воздействие агрессивной химической среды 6.3.1. Необходимо постоянно выполнять мероприятия по защите строительных конструкций от разрушающего воздействия химической агрессии производственных и хозяйственно-бытовых жидкостей, эмульсий, пульп, газов, паров и пыли, для чего следует: 6.3.1.1. Обеспечивать максимально возможную герметизацию технологического оборудования и аппаратуры, соединений технологических трубопроводов, трубопроводов внутренних сетей водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газо- и мазутопроводов, технологических емкостей и т.п. Устранять немедленно течи и выбросы из оборудования, аппаратуры и трубопроводов, появившиеся вследствие разгерметизации соединений и по другим причинам. 6.3.1.2. Обеспечивать заданный проектом режим работы оборудования инженерных сетей зданий и сооружений на основе металлического каркаса. 6.3.1.3. Не допускать хранения агрессивных жидкостей и работы с ними в неприспособленных помещениях. 6.3.1.4. Не допускать проливов и разбрызгивания технологических жидкостей, жидкого топлива и других коррозионных жидкостей на строительные конструкции. 6.3.1.5. Постоянно следить за целостностью противокоррозионных покрытий и регулярно возобновлять их для защиты металлических конструкций от коррозии. 6.3.1.6. Немедленно удалять попавшую на поверхность стальных конструкций кислоту водным раствором щелочи или известковым тестом, не допуская повреждения покрытия, а остатки щелочи (известкового теста) снимать водой. Поврежденные участки защитного покрытия должны быть восстановлены. 6.3.1.7. Назначать сроки возобновления противокоррозионных покрытий металлических конструкций с учетом степени агрессивного воздействия эксплуатационной среды, вида и состояния противокоррозионной защиты, конструктивной формы элементов и фактического их технологического состояния, определяемого заключением специализированной организации. 6.3.1.8. Разработать с привлечением специализированной организации мероприятия по защите фундаментов, стен подвалов и других подземных строительных конструкций от разрушения при появлении агрессивных грунтовых вод или при повреждениях противокоррозионной защиты подземных конструкций. 6.3.2. Для предотвращения повреждений фундаментов от воздействия агрессивных жидкостей не допускается: 6.3.2.1. Проникание жидкостей в грунты основания зданий и сооружений в результате течей из промливневой и бытовой канализации, технологических коммуникаций, аппаратуры и оборудования. Течи из указанных систем, а также неисправности лотков и каналов дренажных вод, трубопроводов канализации и ее контрольных колодцев необходимо немедленно устранять. 6.3.2.2. Воздействие на бетон фундаментов кислот, щелочей, смазочных и трансформаторных масел, жидких топлив и других агрессивных жидкостей. 6.3.2.3. Хранение кислот и щелочей вблизи фундаментов и подземных коммуникаций без их противокоррозионной защиты, выполненной по специальному проекту. 6.3.3. Необходимо следить, чтобы гидроизоляция фундаментов под оборудование была непрерывной и единой с гидроизоляцией пола, обеспечивающей непроницаемость агрессивных жидкостей через эти конструкции. Наличие фильтрации таких жидкостей в грунт может быть обнаружено химическим анализом грунтовых вод либо прямым выявлением этих процессов контрольными шурфами по периметру фундаментов. 6.3.4. В случае крепления оборудования к фундаментам или несущим перекрытиям анкерами проверять наличие заделки зазоров между анкером и защитной облицовкой химически стойкими к данной агрессивной среде материалами. При отсутствии такой заделки выполнять ее в процессе технического обслуживания. 6.3.5. В помещениях, где в технологических процессах используются агрессивные реагенты (ВПУ — реагентное хозяйство, багерные насосные, подскрубберные помещения, зольные, моечные и др.), необходимо установить постоянное наблюдение за участками стен: - находящимися вблизи аппаратов, стыков элементов трубопроводов и запорной аппаратуры; - примыкающими к помещениям с повышенной температурой и высокой относительной влажностью; - примыкающими к полам, на которые непосредственно могут воздействовать агрессивные жидкости. 6.3.6. Следует установить периодичность контроля параметров газовоздушной среды и проливов агрессивных жидкостей с учетом конкретных местных условий в зависимости от степени агрессивности среды в соответствии с СНиП 2.03.11-85 «Защита строительных конструкций от коррозии». Периодичность контроля должна быть, как правило, для среды: - слабоагрессивной — не реже одного раза в год; - среднеагрессивной — не реже двух раз в год; - сильноагрессивной — не реже четырех раз в год. Текущие осмотры подземных конструкций следует осуществлять выборочно не реже одного раза в год. Внеплановые осмотры таких конструкций производятся в случае любых аварийных нарушений технологических процессов, воздействовавших на конструкции. 6.3.7. При осмотрах металлических строительных конструкций следует выявлять повреждения лакокрасочного покрытия и давать оценку его состояния (выветривание, растрескивание, отслаивание, пузыри, сыпь на поверхности покрытия, а также характер и степень коррозионного поражения металла и др.). Оценку состояния лакокрасочного покрытия производить в соответствии с действующими государственными стандартами. 6.3.8. Если при осмотрах обнаружены повреждения металлоконструкций коррозией с уменьшением фактической площади сечения по сравнению с проектным значением, то вопрос о возможности дальнейшей эксплуатации таких конструкций необходимо решать с привлечением специализированной организации. 6.4. Воздействие блуждающих токов 6.4.1. При среднесуточной плотности тока утечки более 0,15 мА/дм2 требуется защита строительных конструкций от воздействия блуждающих токов. 6.4.2. В зоне воздействия блуждающих токов для предотвращения разрушения конструкций активными процессами коррозии необходимо постоянно поддерживать сплошность гидроизоляции подземных конструкций. 7. ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ЭКСПЛУАТАЦИИ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ 7.1. Взрывоопасные, взрывопожароопасные и пожароопасные производства перемещать в другие помещения, не предназначенные для таких производств, запрещается. 7.2. Не допускается устройство проемов или отверстий, не предусмотренных проектом, в ограждающих конструкциях помещений с взрывоопасными, взрывопожароопасными и пожароопасными производствами. 7.3. Необходимо периодически возобновлять защиту (по истечении установленного срока ее действия) строительных конструкций или их элементов огнезащитными материалами или красками. 7.4. Поверхности стальных конструкций в помещениях, связанных с выделением горючей (топливной и др.) пыли, необходимо периодически очищать от отложений горючей пыли, жиромасляных пятен и других отложений: 7.4.1. Периодичность уборки пыли со строительных конструкций следует принимать в соответствии с указаниями проекта и уточнять в процессе эксплуатации в зависимости от характера производства и степени запыленности среды в каждом производственном помещении, но не реже одного раза в год. Особое внимание при очистке следует обращать на участки и узлы конструкций, имеющие узкие щели, пазухи и другие пространства, где может залеживаться пыль и задерживаться влага. Очистку стальных конструкций следует производить: - от плотной (слежавшейся, спекшейся и т.п.) пыли, легко отделяемого слоя ржавчины — скребками, ручными или пневматическими щетками; - от сухой неслежавшейся пыли — с помощью вакуумных установок обеспыливания; - от жира — протиркой пожаробезопасными моющими составами. Поверхность стальных конструкций может считаться очищенной только при отсутствии следов ржавчины, окалины, жиро-масляных и других отложений. В зданиях и сооружениях на основе металлического каркаса не допускается огневая очистка конструкций, а в пожароопасных и взрывоопасных помещениях — также и механическая очистка. Поврежденные при очистке участки защитных покрытий подлежат восстановлению не позднее чем через сутки после окончания очистки. 7.4.2. Количество осевшей пыли на конструкциях (самовозгорающейся и взрывоопасной) не должно превышать 5% нижнего предела взрываемости. 7.4.3. Необходимо осуществлять строгий контроль, исключающий образование взрывоопасных концентраций пыли в воздухе помещений (сооружений). 7.4.4. Контроль за взрывоопасными концентрациями и уборкой пыли со строительных конструкций должен быть возложен на руководителей всех подразделений предприятия, где имеются повышенные отложения пыли. 7.5. Выходы на лестничные клетки и совмещенные покрытия, а также подступы к противопожарному оборудованию и инвентарю должны быть всегда свободными. 7.6. Запасные лестничные клетки и лестницы, а также выходы на совмещенные покрытия должны быть всегда доступны для пользования ими; выходы должны быть постоянно заперты на ключ, хранящийся в установленном месте, известном (по информационной табличке) и доступном для его получения в любое время суток. 7.7. Система навески трудногорючих и негорючих дверей должна исключать неплотное закрывание дверей или их заклинивание при повышении температуры в помещении. 7.8. При техническом обслуживании и осмотрах строительных конструкций необходимо выявлять в них дефекты и повреждения, способствующие потере несущей способности при пожаре, распространению пожара и продуктов горения, а также нарушающие нормальную эвакуацию людей из помещений и здания в целом. 7.9. Дефектами и повреждениями, способствующими потере несущей способности конструкций при пожаре, являются: - повреждения штукатурки, окраски и других защитных покрытий металлических конструкций; - повреждение узлов крепления в конструкциях лестниц и нарушение целостности покрытий, защищающих эти узлы; - деформация обшивки и нарушение негорючего слоя полотнища и коробки противопожарных трудногорючих, негорючих дверей и ворот. 7.10. Дефектами и повреждениями, способствующими распространению пожара и продуктов горения, являются: - отверстия, сквозные трещины в местах стыков наружных и внутренних стен и их сопряжения с перекрытиями (покрытиями), а также в местах примыкания перегородок к колоннам; - нарушения плотности стыков между панелями стен в междуэтажных перекрытиях; - зазоры, сквозные отверстия в местах прохождения через внутренние ограждающие конструкции кабелей, трубопроводов и коммуникаций других видов; - нарушение герметичности тамбур-шлюзов; - сквозные щели в местах примыкания дверных коробок к внутренним стенам и перегородкам, появившиеся в результате усушки и осадки. 7.11. Необходимо принимать срочные меры к устранению выявленных дефектов и повреждений, могущих затруднить нормальную эвакуацию людей из помещений и здания в целом; в первую очередь устранению подлежат: - нарушения целостности внутренних и наружных стен лестничной клетки (сквозные отверстия), способствующие ее задымлению; - неправильная навеска дверных полотен в помещениях, коридорах и лестничных клетках; - повреждения и разрывы в ограждении лестничных маршей; - нарушения габаритных размеров проходов, коридоров и проездов; - загромождения выходов на лестничные клетки и размещение в них оборудования, инвентаря и т.п. 7.12. При выявлении в процессе технического обслуживания и надзора за эксплуатацией зданий и сооружений на основе металлического каркаса, отмеченных в данном разделе нарушений, повреждений, недоделок, деформаций и несоответствий планировочных, конструктивных и других решений противопожарным требованиям (см. СНиП 2.01.02-85 «Противопожарные нормы») следует все отмеченное фиксировать в журналах технического обслуживания и технических осмотров строительных конструкций зданий и сооружений и принимать неотложные меры к их устранению с обязательным уведомлением руководства и органов пожарного надзора и согласованием с ними. |
Похожие:
 |
Инструкция по устройству молниезащиты зданий, сооружений и промышленных... Инструкция предназначена для использования при разработке проектов, строительстве, эксплуатации, а также при реконструкции зданий,... |
|
Инструкция по устройству молниезащиты зданий, сооружений Инструкция предназначена для использования при разработке проектов, строительстве, эксплуатации, а также при реконструкции зданий,... |
|
Инструкция по эксплуатации производственных зданий и сооружений атомных станций" утв. Оао " Рд эо 1 99. 0007-2011. Руководящий документ эксплуатирующей организации. Типовая инструкция по эксплуатации производственных зданий... |
|
Должностная инструкция мастера по эксплуатации зданий и ремонту сооружений шифр Мастер по эксплуатации зданий и ремонту сооружений (далее мастер по ремонту) относится к категории руководителей |
 |
Регламентов. 2 Безопасность эксплуатации зданий и сооружений Тема Техническое обеспечение безопасности зданий и сооружений, оборудования и инструмента, технологических процессов |
|
Инструкция по устройству молниезащиты зданий, сооружений и промышленных... Инструкция предназначена для использования при разработке проектов, строительстве, эксплуатации, а также при реконструкции зданий,... |
|
Инструкция по устройству молниезащиты зданий и сооружений рд 34. 21. 122-87 Смотри Разъяснение Управления по надзору в электроэнергетике Ростехнадзора о совместном применении "Инструкции по молниезащите зданий... |
|
Пояснительная записка Настоящий проект разработан на основании технического... Рд 34. 21. 122-87 «Инструкция по устройству молниезащиты зданий и сооружений», со 153-34. 21. 122-2003 «Инструкция по устройству... |
|
Приказ от 30 июня 2003 г. N 280 об утверждении инструкции по устройству... Инструкция предназначена для использования при разработке проектов, строительстве, эксплуатации, а также при реконструкции зданий,... |
|
Типовая инструкция, регламентирующая обязанности собственника (эксплуатирующей... Требования данной Инструкции носят обязательный характер при составлении всех видов нормативно-технических документов по эксплуатации... |
|
Об утверждении Положения о порядке технической эксплуатации общественных зданий и сооружений На основании пункта 8 Положения о Министерстве регионального развития Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства... |
|
Инструкция о порядке осмотров зданий и сооружений Целью осмотров является получение информации о фактическом техническом состоянии зданий и сооружений, их отдельных конструктивных... |
|
3. Основные характеристики зданий и сооружений объекта 4 Перечень зданий (сооружений, помещений), подлежащих капитальному ремонту (реконструкции) 5 |
|
«Мониторинг зданий и сооружений» Общие правила проведения обследования и мониторинга технического состояния зданий и сооружений |
|
Типовая инструкция по технической эксплуатации производственных зданий Инструкция предназначена для эксплуатационного персонала и руководящих работников энергопредприятий и является документом, на основании... |
|
«утверждаю» должностная инструкция рабочего по обслуживанию зданий... К работе в качестве рабочего по обслуживанию зданий и сооружений допускаются лица, достигшие возраста |