Инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства в многоквартирном жилом доме
|
Скачать 33.08 Kb.
|
| В соответствии с ч.1.1 ст.7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" при передаче объекта долевого строительства застройщик обязан передать участнику долевого строительства инструкцию по эксплуатации объекта долевого строительства, содержащую необходимую и достоверную информацию о правилах и об условиях эффективного и безопасного его использования, сроке службы объекта долевого строительства и входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий (далее - инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства). Согласно п. 4.4. СП 54.13330.2011 «Свод правил. Здания жилые многоквартирные» проект должен включать инструкцию по эксплуатации квартир и общественных помещений дома, которая должна содержать данные, необходимые арендаторам (владельцам) квартир и встроенных общественных помещений, а также эксплуатирующим организациям для обеспечения безопасности в процессе эксплуатации, в том числе: схемы скрытой электропроводки, места расположения вентиляционных коробов, других элементов здания и его оборудования, в отношении которых строительные действия не должны осуществляться жильцами и арендаторами в процессе эксплуатации. Кроме того, инструкция должна включать правила содержания и технического обслуживания систем противопожарной защиты и план эвакуации при пожаре. Наряду с этим, в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания и пользования общим имуществом многоквартирного дома, а также в целях обеспечения контроля за состоянием указанного имущества должна быть разработана инструкция по эксплуатации многоквартирного дома. Положение о разработке, передаче, пользовании и хранении данной инструкции утверждено Приказом Минрегионразвития от 01 июня 2007 года №45. ПРИЛОЖЕНИЕ к Акту приема-передачи квартиры от _______________2017 года ИНСТРУКЦИЯ по эксплуатации объекта долевого строительства в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: ________________________________________________ Застройщик _______________________________ 1. Общие положения. Настоящая инструкция по эксплуатации квартир разработана в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Данная инструкция содержит необходимые данные для собственников помещений в многоквартирном доме с целью их эксплуатации. Управляющая организация, привлеченная собственниками помещений для эксплуатации дома, ТСЖ, а также сами собственники, несут ответственность за сохранность имущества и за надлежащую эксплуатацию здания в целом. В соответствии с п.4 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники помещений обязаны поддерживать помещения в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ними, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми и нежилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственниками помещений в многоквартирном доме. 2. Сведения об основных конструкциях квартиры (помещения). 2.1. Стены и перегородки. 2.2. Двери. 2.3. Окна и светопрозрачные конструкции лоджий (балконов). 2.4. Полы. 3. Перепланировка и переоборудование, отделочные работы. 4. Сведения об инженерных системах квартир. 4.1. Отопление. 4.2. Водоснабжение, канализация, сантехническое оборудование. 4.3. Вентиляция. 4.4. Электроосвещение, электрооборудование 4.5. Газоснабжение. 4.6. Системы связи. 4.7. Эксплуатация индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов. 5. Санитарно-эпидемиологические требования. 6. Требования пожарной безопасности. 7. Гарантийные обязательства, порядок взаимодействия застройщика и дольщика (собственника) помещений в рамках гарантийных обязательств. 8. Дополнительная информация. Застройщик__________________________ Дольщик (собственник) _______________________ |
Похожие:
 |
Инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства (квартир... Санкт-Петербург, Московский пр., дом 115 литер а ком. 435, тел: (812) 347-42-45, факс: (812) 380-05-29, e-mail |
|
Инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства (квартир... Обеспечение общественного порядка и общественной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и других требований |
|
Инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства (квартир... Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля... |
 |
Инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства в объекте... Настоящая инструкция по эксплуатации объектов долевого строительства разработана в соответствии с действующим законодательством Российской... |
|
Правила по эксплуатации объекта долевого строительства (квартир и... Мэрии Санкт Петербурга №31502 от 28. 12. 1995 года, регистрационное свидетельство №22446 (Свидетельство о внесении записи в Единый... |
|
Инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства и общедолевого имущества Правила и условия эффективного и безопасного использования объекта долевого строительства |
|
Инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства и общедолевого имущества Правила и условия эффективного и безопасного использования объекта долевого строительства |
|
Инструкция №бо по эксплуатации объекта долевого строительства общие положения Российской Федерации и содержит информацию о правилах и об условиях эффективного и безопасного использования объекта долевого строительства... |
|
Инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства «I’M» (далее- «Жилой комплекс»), правила и условия эффективного и безопасного использования объекта долевого строительства – нежилых... |
|
Управления ( Оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию... Между собственником помещения в многоквартирном доме и управляющей организацией |
|
Инструкция по эксплуатации парковочного места во встроенной автопарковке,... Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном... |
|
Техническое задание на проведение внутригрупповой закупки на приобретение... Общество с ограниченной ответственностью «Судостроительный комплекс «Звезда» (далее – Покупатель), проводит закупку на приобретение... |
|
Инструкция по эксплуатации Объекта долевого строительства и общедолевого имущества |
|
Инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства многоквартирного... Инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства многоквартирного жилого дома №10 по ул. Расковой в г. Электросталь, Московской... |
|
Инструкция по эксплуатации помещений в многоквартирном жилом доме,... Жилищный кодекс Российской Федерации (Федеральный закон от 29 декабря 2004 года №188-фз) |
|
Инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства Собственником или привлеченными им третьими лицами, Собственник обязуется принять к исполнению данную Инструкцию по эксплуатации... |