Техническое задание на выполнение работ по разработке проектно-сметной документации на капитальный ремонт многоквартирных домов

1.1.Настоящее «Техническое задание» (далее – ТЗ) определяет перечень, объем и порядок выполнения работ по разработке проектно-сметной документации на капитальный ремонт многоквартирных домов.

1.2.Место выполнения работ: Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри: улица Геологов 61/1, Дружбы Народов 25/2, Кравченко 10, Кравченко 12, Кравченко 14, Кравченко 20, Кравченко 4, Кравченко 6, Кравченко 8, Карла Маркса 25/1, Карла Маркса 25/3, Карла Маркса 27, Карла Маркса 27/1, Карла Маркса 27/2, Карла Маркса 29/1, Ленина 13/1, Ленина 2, Ленина 19/1, Ленина 6/1,Ленина 6/2, Южно Якутская 31, Южно Якутская 31/1, Южно Якутская 31/2.

1.3.Виды работ: ремонт внутридомовых инженерных систем (водоотведение, электроснабжение); ремонт крыши, устройство выходов на кровлю; ремонт подвальных помещений, утепление и (или) ремонт фасада, стыков полносборных зданий.

1.4. Выполняемые работы: разработка проектно-сметной документации на капитальный ремонт многоквартирных домов в объеме, достаточном для реализации в процессе капитального ремонта, технических и технологических решений, подготовка спецификации материалов и комплектующих изделий, в том числе элементов подконструкции, дополнительных элементов для комплектации и определения сметной стоимости работ.

1.5. В разделе «Сметная документация» подготовить сводно-сметный расчет.

2.Общие требования к выполнению работ

2.1. Дефектные ведомости на капитальный ремонт многоквартирных домов, с разбивкой по адресам и видам работ будут переданы «Заказчиком» «Исполнителю» в течение 7-ми (семи) дней со дня проведения конкурса и определения победителя.

2.2. Перед разработкой проектно-сметной документации «Исполнителю» необходимо выполнить сбор исходных данных.

2.3. «Исполнитель» на стадии проектирования осуществляет необходимые согласования проектных решений с «Заказчиком» и управляющими компаниями, определенными действующим законодательством.

2.4. Проектную документацию оформить подписями руководителя проектной организации и главного инженера проекта, круглой печатью проектной организации.

2.5. Работы, содержащиеся в настоящем «Техническом задании», включая сопутствующие работы, должны выполняться в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, нормативными требованиями надзорных и инспектирующих органов, а также рекомендациями заводов–изготовителей применяемых строительных материалов и комплектующих, следует руководствоваться МДС 13-1.99 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий», СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», СП 17.13330.2011 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76», МДС 12-33.2007 «Кровельные работы», ГОСТ 30547-97 «Материалы рулонные кровельные и гидроизоляционные», СП 73.13330.2012 «Внутренние санитарно-технические системы зданий. Актуализированная редакция СНиП 3.05.01-85», СП 30.13330.2012 «Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*», СП 40-102-2000 «Проектирование и монтаж трубопроводов систем водоснабжения и канализации из полимерных материалов», СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий», «Техническим заданием», Правилами устройства электроустановок (ПУЭ), СНиП 3.05.06-85 «Электротехнические устройства», СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87», техническими регламентами и письменными распоряжениями «Заказчика» и др. нормативными актами.

3.Условия выполнения работ

3.1. «Исполнитель» должен иметь СРО на работы по подготовке конструктивных решений и по подготовке сведений о внутреннем инженерном оборудовании, внутренних сетях инженерно – технического обеспечения, о перечне инженерно – технических мероприятий.

3.2. Перечень разделов рабочей документации:

3.2.1. Общие данные.

3.2.2. Инженерное оборудование.

3.2.3. Конструктивные и объемно-планировочные решения.

3.2.4. Расчетная часть.

3.2.5. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности.

3.2.6. Сметная документация.

3.3. Работы выполняются в соответствии с действующими законодательствами РФ, утвержденными ТУ и технологическими регламентами и при соблюдении условий выполнения работ.

3.4. Работы выполняются в соответствии с требованиями экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации.

3.5. «Заказчик» назначает своего представителя, который от имени «Заказчика» осуществляет надзор и контроль выполняемых работ, а также производит проверку соответствия условиям договора и документации, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям и другим нормативно-методическим документам Российской Федерации.

3.6. Работы выполняются материалами, силами и средствами «Исполнителя». Интенсивность выполнения работ (продолжительность рабочего дня) устанавливается в соответствии с действующим законодательством о труде.

3.7. «Исполнитель» несет ответственность перед «Заказчиком» и третьими лицами за нанесение материального ущерба в процессе производства предпроектного инженерно-технического обследования.

4.Требования к качеству выполнения работ

4.1.Качество выполненной «Исполнителем» работы должно соответствовать требованиям, предъявляемым к работам соответствующего рода.

4.2.Работы по разработке проектно-сметной документации, включая сопутствующие работы, должны выполняться в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, нормативными требованиями надзорных и инспектирующих органов, а также рекомендациями заводов–изготовителей применяемых строительных материалов и комплектующих.

4.3.Планируемые, для производства ремонтных работ, материалы должны быть надлежащего уровня соответствия их государственным стандартам и техническим условиям, должны быть разрешены к применению.

5.Требования к безопасности при разработке проектно-сметной документации

5.1. Производить работы в соответствии с действующими нормативно-правовыми документами, а именно:

СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования»;

СанПиН 2.2.3.1384-03 «Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ»;

ГОСТ 12.0.004-90 «Система стандартов безопасности труда. Организация обучения безопасности труда. Общие положения»;

Федеральным законом от 22.07.2008 №123-ФЗ. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

5.2. Вся полнота ответственности при выполнении работ на объекте в процессе производства предпроектного инженерно-технического обследования за соблюдением норм и правил по технике безопасности и пожарной безопасности возлагается на «Исполнителя».

6. Требования по передаче заказчику технических и иных документов

6.1. Документацию выдать на электронном носителе, чертежи в формате dwg программы AutoCAD, сметный расчет в Exelle и в программе Гранд – Смета, с предоставлением исходных данных и в 4-х экземплярах на бумажном носителе в цвете (с доставкой по местонахождению «Заказчика»).

6.2. Предоставить «Заказчику» изучение рынка цен на материалы и конструкции, стоимость которых принята по торговой сети (предоставить прайс-листы, прейскуранты цен, счета либо иные документы от трех поставщиков, датированные кварталом и годом, в котором составлена сметная документация). Данные документы предоставить с указанием источника информации, на всех листах должна стоять подпись (с расшифровкой Ф.И.О. ответственного должностного лица за достоверность информации), все прайс-листы должны быть заверены печатью организации «Исполнителя» или пронумерованы и прошиты в книгу, заверенную подписью и печатью «Исполнителя».

6.3. Сметную документацию по проведению капитального ремонта отдельных элементов и систем (водоотведения, электроснабжения, обустройству кровли и прочих) общего имущества в многоквартирных жилых домах необходимо составить в программе «Гранд-смета». Расчеты производить базисно-индексным методом ФЕР-2001 (ФСНБ-2001 база редакции 2009-2014гг) с использованием индекса изменения СМР на 1 кв. 2015 года с поправочным коэффициентом на 2-ю зону Республики Саха (Якутия).

6.3.1. Локальные сметы должны быть составлены на основе проектной документации и дефектных ведомостей, выданных Заказчиком, на капитальный ремонт многоквартирных домов, с разбивкой по адресам.

6.3.2. Сметная документация должна быть составлена в соответствии с п.28 постановления Правительства РФ от 16.02.2008 г. №87 (ред. от 26.03.2014 г.) «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

6.3.5. Весь расчет должен быть представлен в развернутой формуле с указанием всех примененных коэффициентов.

6.4. В случае корректировки проекта по замечаниям соответствующих органов (организаций) «Исполнитель» производит корректировку 4-х экз. ранее выданной документации (в том числе на электронном носителе), с последующей передачей «Заказчику».

7. Срок выполнения

7.1. Проектно-сметную согласованную документацию на ремонт внутридомовых инженерных систем (водоотведение, электроснабжение), ремонт крыши, устройство выходов на кровлю, утепление и (или) ремонт фасада, стыков полносборных зданий необходимо предоставить Заказчику в течение 20 календарных дней с даты заключения договора. Дополнительно 30 календарных дней дается для предоставления согласованной проектно-сметной документации на ремонт подвальных помещений.