Сколько стоит дом построить? Нарисуем, будем жить
|
Скачать 1.14 Mb.
|
| Часть 1 – водоснабжение По весне 2009 года все жизненно необходимые уличные коммуникации были закопаны, подключены, пробурены. Пора переходить в дом! И вот тут, как то мы так, подсели в лужу то… деньги кончились, новые зарабатывать стало все сложнее, а бригады «внутрянщиков» ломили цены как будто не кризис совсем. «Ну и фиг с вами! Сами с усами! Сам все сделаю!» - решил я. И естественно наступил еще на несколько граблей. Итак, приступим. Первым делом мы решили завести воду в дом, даже не подумав о том куда она будет стекать… При земельных работах, когда укладывали канализацию, я догадался от кессона скважины до входа в дом положить 110-ю канализационную трубу в утеплителе (глубина укладки трубы – 1,5 метра, но утеплитель был «лишним»). Затем в эту трубу я вполне свободно засунул 32 ПНД трубу и таким образом соединил скважинный колодец с домом. Затем я эту трубу сто раз испортил… то коротко обрежу под фитинг, то еще какая гадость… Как я радовался тогда, что кинул 110-ю канализационную! Так же свободно я вынимал испорченную трубу и вставлял новую. А если бы я ее закопал? Выкапывать и закапывать траншею 3 метра длиной и 1.5 глубиной – дело не из простых, тем более что переделывал я все раза три-четыре. Это было небольшое ноу-хау (по крайней мере для меня), а теперь переходим к граблям. Первые грабли случились при выборе скважинного насоса. Как выбирают насосы люди ни чего не понимающие? Дорогой - значит хороший, а мощный – значит давление будет хорошим. Ну и схватил я «Водомет 60/72» на 25-ти метровую то скважину…  Опустил насос в скважину на той же 32-й ПНД трубе, на выходе из насоса поставил обратный клапан, и сверху закрыл все скважинным оголовком. Фоток пока нет, извините. Выход из оголовка соединил с трубой торчащей из дома фитингами и таким образом получил воду в доме. Включил насос – напор хороший! Улил всю ванную от стен до потолка и сам весь промок пока до рубильника добежал  . Надо как то эту воду теперь удержать, накопить и по дому развести!…Поехал в магазин советоваться с продавцами… Так мол и так, говорю им, такая то проблема – завел воду в дом, а что дальше то? Ну они мне и поведали, что нужно поставить гидроаккомулятор и блок автоматики, который будет включать/выключать насос. Сказано – сделано… вернее куплено… Купил гидроаккумулятор на 100 литров (чтоб был запас воды на случай выключения света) и блок автоматики, вот такой  Те кто уже «самостоятельно просчитывал воду» у себя в доме начинают наверное уже хихикать, для остальных пишу далее… Соединил блок автоматики с входной трубой и подключил гидроаккумулятор. Подал напряжение на насос… заработало. Давление на манометре полезло вверх, бак гидрика начал заполняться… Ликование быстро кончилось, когда на 6 килограммах на манометре, потек запорный кран, на 7 кг. потекла американка (это такое соединение для труб), на 9 килограммах у меня уже сыграло где то между ног т.к. побоялся что сейчас рванет гидрик… а насос продолжал работать, автоматика не срабатывала… Сначала подумал, что неправильно подключил провода в автоматике, но когда перебрал все возможные варианты по 2 раза – понял что дело в чем то другом! Поехал домой, полез в Интернет… перечитав кучу форумов еле-еле разобрался, что тот блок автоматики который мне продали НЕ ограничивает насос по верхнему давлению и насос отключается только тогда, когда выдавит из себя всю дурь. А насос то я схватил на столб воды аж на 72 метра, а при расчетах моего варианта мне надо то поднять воду всего на 30 метров… Блииин! Вот лох! Поехал в магазин… К моему счастью оказалось, что есть еще Реле давления РДМ-5, которое включает и отключает насос по заданному давлению…  В конечном итоге я еще триста раз переделывал систему водоснабжения, пока она не стала выглядеть вот так  В центре первой картинки видно 110-ю канализационную трубу из которой торчит 32-я ПНД труба (черная с синей полоской). На 32-ю трубу посредством фитинга приделан фильтр грубой очистки, а к нему Блок автоматики с манометром. Затем влево от блока идет фильтр тонкой очистки, из фильтра через тройник идет дальнейшая разводка. Вниз – это на гидрик, влево – запорный кран и разводка в дом. Прелесть гидроакоммулятора и реле давления заключается в том, что их можно воткнуть в любое место системы и они будут работать. Именно поэтому мое реле давления стоит уже на выходе разводки в дом. Блок автоматики я исключать не стал т.к. он имеет манометр и служит защитой от сухого хода. Реле давления включает насос когда давление в системе падает до1.5 кг и выключает его, когда давление достигает 4 кг. По электрике получилось так – входное напряжение идет в реле давления, из реле в блок автоматики и только потом на насос. Гофру с проводом засунул в туже 110-ю трубу и еще раз вспомнил о том, что в противном случае пришлось бы копать! Re: Сколько стоит дом построить? Нарисуем, будем жить  Внутрянка. Часть 2 – канализация С разводкой канализации по дому тоже пришлось повозиться. Проблема опять таки заключалась в отсутствии проекта на эту часть коммуникаций. Пришлось опять брать в руки карандаши и рисовать… Выход из дома находится в ванной на первом этаже. Задача заключается в отводе воды из кухни (за стенкой), из этой ванной (унитаз, раковина, ванная) и из ванной на втором этаже (которая находится наискось). Проблема встала в том, где размещать стояк на второй этаж. Если в ванной где выход из дома, то поворотное колено придется размещать в кабинете, что не есть хорошо. Если стояк делать на кухне, то съедается угол, в котором запланирована раковина – вариант не лучше первого. В конечном итоге решили наколхозить стояк в ванной, с поворотным коленом на потолок кухни. Теперь придется трубу зашивать коробом из огнестойкого ГКЛ на всякий пожарный… а на кухне придется делать очень изысканный подвесной потолок. Вот так отсутствие расчетов на стадии проектирования ведет к последующим геморроям при отделке. Но на этом проблемы не кончились. Когда мой рисунок дошел до 2-го этажа, я вспомнил – должна же быть еще и фановая труба! Ё-маё! А её то куда выводить? Дырявить крышу еще раз не было ну ни какого желания. Я метался от идеи к идее, звонил производителю септика в надежде на то что не нужна фановая труба… Они конечно сказали, что можно обойтись обычным обратным клапаном, но не рекомендовали так делать… В конечном итоге решил вывести обычный зонтик вбок, в стену т.к. это оказалось проще всего, а зонтик оказывается на тыльной стороне дома и не портит общий вид. После того как все было нарисовано – были посчитаны все искривления, количество колен и метраж труб. Закупился трубами, вазелином и с двумя помощниками приступили к сборке.Канализация собирается в обратную сторону, по этому мы начали со второго этажа. Сначала собрали ветку слева на право: выход из дома (фановая), стиральная машинка, унитаз, раковина, спуск вниз Затем труба по потолку кухни идет в ванную Здесь обратите внимание на несколько колен при переходе с вертикали на горизонталь. Так было сделано специально чтобы Г не разбивалось со смачным звуком о дно, а по закруглению аккуратненько летело дальше. Мы вообще пытались избегать углов в 90 градусов… Ну и в конце мы пришли к выходной трубе. Здесь тоже пришлось поколхозить т.к. выход один, а мы к нему пришли тремя трубами! После сборки и примерки – собрали всё уже с резинками и закрепили. Будут вопросы – спрашивайте. Продолжение следует… Re: Сколько стоит дом построить? Нарисуем, будем жить Франшиза (в страховании) — часть, невыплачиваемая(удерживаемая) компанией при наступлении страхового случая(события). Безусловная франшиза — это часть убытка, не подлежащая возмещению страховщиком и вычитаемая при расчете страхового возмещения, подлежащего выплате страхователю, из общей суммы возмещения. Например, при страховой сумме 100 р. установлена безусловная франшиза 15 р. В случае, если размер убытка составляет 10 р., то такой убыток не подлежит возмещению (так как сумма убытка меньше безусловной франшизы). Однако, если при тех же исходных условиях размер убытка составит 20 р., возмещению страховщиком будет подлежать сумма 5 р. (то есть, 20 р. − 15 р. = 5 р.). Если размер безусловной франшизы определяется как пропорциональная доля убытка, то установленный размер безусловной франшизы в любом случае вычитается из суммы страхового возмещения. Например, при страховой сумме 100 р. установлена безусловная франшиза 15 % от страхового убытка. В таком случае, если размер убытка составляет 10 р., то размер страхового возмещения составит 8 р. 50 к. (то есть, 10(1 − 0,15) р. = 8 р. 50 к.). Короче говоря еще одна уловка для того чтобы зажать выплату... Re: Сколько стоит дом построить? Нарисуем, будем жить Хе... если бы с полной суммы... Она у меня уже 4.500.000р. Независимо от статьи возврата (учеба, здоровье, недвижимость) возвращают 13% от суммы не более 2.000.000р. (итого не более 260.000р.) и то при условии что ваш работодатель перечислил эту сумму налога... Допустим у вас белая зарплата = 30 т.р. Значит ежемесячно НДФЛ вы уплачиваете в размере 3900р. в месяц. За год набирается 46.800р. В начале следующего года подаете декларацию и получаете свои 46.800р., больше не дадут... И так из года в год будете возвращать, пока не выгребете 260.000р. Мне с работодателем повезло - у меня вся зарплата белая, я вернул всю сумму за один раз... Re: Сколько стоит дом построить? Нарисуем, будем жить Обязательно!!! При чем они докапываются до того, почему не на вас приходник выписан, а просто чек? После наезда типа - "АХРЕН..ЛИ ЧТО ЛИ?" - принимаются и такие чеки... Но документы нужны по любому! Если нет, то можно насобирать по знакомым или сделать на дороге у мальчиков махающих белыми бумажками... Начать возврат нужно с подсчета уплаченного НДФЛ. Сколько вы его перечислили за те года, что строились? Если нормальная сумма - то лучше не мучаться и сразу пойти в аудиторскую контору. Они за 1000р. заполнят Вам декларацию правильно. Это сэкономит очень много нервов и времени. Если не верите - вот тут скачайте декларацию и попробуйте в ней разобраться . Особенно прикольно разбираться (в 26 листах) какие листы нужно заполнять, какие нет... плюс ко всему каждый год форма новая.После чего идем в налоговую, узнаем какие еще нужны документы и подаем их. После чего они минимум 2 месяца будут камералить (камеральная проверка) и потом скажут вам что они решили... платить вам, али нет... Многое еще зависит от города и от районной инспекции. У меня знакомый в Казани вообще без напряга все сдал, через интернет отслеживал стадию рассмотрения дела, и после 2-х месяцев, в течении 5 дней получил перевод на Сберкнижку. Да по мне - хоть сейчас! У нас в городе - можно в порядке живой очереди проконсультироваться +1 По этому я сразу потопал к аудитору... Хотя все равно пришлось еще несколько раз ездить. Сначала оказалось что ИНН у меня не по месту прописки, пришлось менять. Потом оказалось что банковские выписки нужно заверить в банке. Потом копии с чеков нужно было заверить у нотариуса, но договорился что они сами своей печатью заверят (за бесплатно). Потом было пару отказов по дебильным причинам, пришлось еще раз все привозить. Потом... потом... потом... Короче говоря - налоговая есть налоговая! Мозго..ы еще те! Re: Сколько стоит дом построить? Нарисуем, будем жить Надо... Мне первый раз отказали в выплате, т.к. не было документа о праве собственности на жилой дом! И несмотря на мои письма в МСК и ответы от туда о том, что можно вернуть НДФЛ с объекта незавершенного строительства, наша налоговая так и затребовала у меня документ о праве собственности на жилой дом. А его можно получить только введя дом в эксплуатацию, получив планы БТИ и зарегистрировав все это дело в ФРС. Ну-у-у? Будет кто-нибудь, кто скажет что действия налоговой незаконны? Из мальчика в мужа, не более того... Опрос сделал для того чтобы понять мнение большинства, а то ведь не все пишут... Хочу получить обратную связь, так сказать... Добавлено через 20 минут У меня вопрос к читателям: На сколько еще тему растягивать? У меня в голове пока что есть следующие разделы: - внутрянка, спальня - длинная тема с фотками - проблемы с ФРС - как я нашел управу на чинушу - опять ипотечные проблемы - как следствие от плохой работы ФРС - еще раз немного про криминальные элементы - тут будут вопросы т.к. пока не решил что делать... Пока вроде всё. И еще вопрос к администрации: А когда конкурс кончается? А то боюсь не уложиться в срок Хотя в принципе и потом же писать можно... раздел форума ведь останется? Re: Сколько стоит дом построить? Нарисуем, будем жить Не написал еще, работы много, корпоратив на носу, а еще многое не готово... Как только будет время - так сразу буду писать. Ну да, принял на свой счет... я ж не фантастический рассказ пишу, а описываю свои похождения и следовательно "Автор = Я" Хотя я не обижаюсь... У каждого - своя точка зрения, пусть даже неправильная и только по рассказу сформированная... Нет. А что? Похоже? Правильная точка зрения! Только вот нету у меня времени ждать когда придет понимание и опыт, я сейчас жить хочу. На счет семейного бюджета могу сказать, что не было бы ни какого бюджета если бы я не взялся за стройку. Так и получал бы тридцатку в месяц... А ипотека теперь для меня не сложнее автокредита на Калину какую ни будь... Можно было конечно же всё сделать проще и более взвешенно, но тогда бы не было бы этой истории! И не поделился бы я ею с вами... Посмотрите сколько людей пишут, что побывали в аналогичных историях! А сколько людей теперь их избежит? Извините, что не оправдал ваши представления о мужском роде. Наша с вами помолвка сорвалась ... хорошо что до свадьбы и что не испортили друг-другу жизнь Мне дом обошелся в 3.500.000 2.500.000 - закрытая "коробка" с отоплением 2 раза 500.000 - земля 500.000 - свет, газ, вода На эти деньги квартиру то нормальную не купить, не то что дом... А остальные траты - это "неразумные" траты на дорогие вещи... типа дорогих итальянских радиаторов, котолов, диванов от Mobel&zeit (Нижегородчина поймет) и тому подобное... Но еще раз повторюсь - возможность совершать эти траты есть ни что иное, как следствие описанных мною проблем. Не было бы проблем - не было бы зарплат - не было бы трат - не было бы удовольствия от трат. Как то так... Re: Сколько стоит дом построить? Нарисуем, будем жить Сейчас я руковожу филиалом одной Московской конторы. Сфера инженерная... Средства достаются мне умственным трудом, а он как известно, тяжелее и ценится больше... Деньги я не разбрасываю, а вкладываю... пусть и не всегда рационально. Я лишний раз убедился в правильности высказывания о том, что "чем легче с деньгами расстаешься, тем легче они достаются..." На этом я бы хотел закрыть данный вопрос, а то опять заявят, что я "ПОНТорезка". Re: Сколько стоит дом построить? Нарисуем, будем жить Внутрянка. |
Похожие:
 |
«dairynews ru» 25. 12. 12. Сколько стоит построить ферму в 2012 году? Будущее России – село. Интервью с председателем Комитета по аграрным вопросам Государственной Думы, Николаем Панковым |
|
Конкурсная документация по проведению торгов в форме открытого конкурса... Карасука Карасукского района Новосибирской области: ул. Есенина дом 2а, ул. Есенина дом 6, ул. Кутузова дом 7а, ул. Ленина дом 155,... |
|
Перечень технической документации на Многоквартирный дом по адресу Технический паспорт на многоквартирный дом с экспликацией и поэтажными планами (выписка из технического паспорта на Многоквартирный... |
 |
Перечень технической документации на Многоквартирный дом по адресу Технический паспорт на многоквартирный дом с экспликацией и поэтажными планами (выписка из технического паспорта на Многоквартирный... |
|
Загородный дом, природа, но… одно но выгребные ямы. Тереть благодаря очистной установке Тереть благодаря очистной установке Тополь, которая является полноценной станцией по очищению канализационных вод, эта проблема решена.... |
|
Отчет о результатах самообследования Все это в привело к необходимости создания в районе центра дополнительного образования. Так в 1956 г в селе Большие Березники был... |
|
На 37% увеличился турпоток в Бурятию Монгольское правительство планирует построить водохранилище на главном притоке Байкала. Российские эксперты намерены контролировать... |
|
С тру к ци я «Малоэтажная жилая застройка с объектами общественного назначения и инфраструктуры по улице 1-я А. Невского дом 8 и дом 8 строение... |
|
Руководство пользователя 0 Общий обзор Благодарим Вас за покупку... Благодарим Вас за покупку нашего нового карманного метеорологического центра adc. В дальнейшем в инструкции будем кратко называть... |
|
"Последний из Могикан", части 1-8 А посему по причине отсутствия способностей, на краткость надеяться не приходится. Уж, простите меня великодушно, за это. Начну как... |
|
Российские сми о мчс мониторинг за 19 марта 2012 г Центр подготовки спасателей скфо планируется построить в кчр (Информационное агентство «риа "Новости"», 16. 03. 2012) 23 |
|
«Умный Дом Казань» Инструкция по эксплуатации средства защиты информации, от несанкционированного доступа ас «Умный-Дом» |
|
Утверждена Заказчик – Общество с ограниченной ответственностью «Рябиновая дом 1» (далее – ООО «Рябиновая дом 1») |
|
Оглавление Прежде всего Ответы на вопросы для сомневающихся 2 Как освободиться от офисного рабства, жить там, где хочется и стать «Новым Богачом» |
|
Прежде всего Оглавление 4 Ответы на вопросы для сомневающихся 2 Как освободиться от офисного рабства, жить там, где хочется и стать «Новым Богачом» |
|
Как определить, сколько облицовки Вам требуется Перед монтажом облицовочных материалов kamrock ® / камрок ® внимательно ознакомьтесь с настоящей Инструкцией |