Отчет ревизионной Комиссии тсж "Псковская 28"

2.5Анализ отчета

1. 
   В отчете Ревизионной комиссии рассмотрены вопросы финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Псковская 28».
   
2. 
   Представленные в отчете материалы сведены в доступные для понимания таблицы, которые раскрывают всю хозяйственную и финансовую деятельность Правления ТСЖ, направленную на выполнение уставных целей ТСЖ.
   
3. 
   Отчет полностью достоверный.
   
4. 
   Нецелевого использования средств не выявлено.
   

3.Итоговые выводы Ревизионной комиссии.

1. 
   Ревизия планировалась и проводилась таким образом, чтобы получить достаточную уверенность в том, что финансово-хозяйственная деятельность ТСЖ осуществляется в рамках решений Общего собрания членов ТСЖ и Правления, и не противоречит законодательству Российской Федерации.
   
2. 
   Начисления коммунальных платежей осуществлялось строго по установленным тарифам на предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений ТСЖ, установленные и введенные в действие Администрацией Новгородской области.
   
3. 
   Произведенные расходы соответствуют уставной деятельности, являются в полной мере обоснованными.
   
4. 
   Ревизионная комиссия считает, что выше представленный отчет об исполнении планов работ и сметы доходов и расходов, составленный на основе данных бухгалтерского учета Товарищества, достоверно отражает во всех существенных аспектах результаты деятельности ТСЖ в 2014 г. и его финансовое положение на 31 декабря 2014 г.
   
5. 
   Бухгалтерский и налоговый учет в товариществе ведется в соответствии с законами и нормативными актами, действующими в настоящее время на территории РФ.
   
6. 
   Ревизионная комиссия обращает внимание членов ТСЖ на наличие списка замечаний и рекомендаций Правлению ТСЖ по результатам ревизии принять меры для их ликвидации.
   
7. 
   Работа ТСЖ по взысканию задолженности с должников (неплательщиков), признана удовлетворительной. Вместе с тем в случае необходимости ТСЖ рекомендуется применять более жесткие меры в отношении неплательщиков, предусмотренные жилищным законодательством РФ, с целью недопущения ущемления прав собственников, являющихся добросовестными плательщиками, в виде возможного отключения подачи ресурсов.
   
8. 
   Ревизионная комиссия предлагает Общему собранию собственников ТСЖ считать работу Правления ТСЖ в 2014 г. в части финансово-хозяйственной деятельности удовлетворительной.
   
9. 
   Настоящий отчет составлен в трёх подлинных экземплярах на (14) тринадцати листах каждый (включая приложения), два из которых предназначен для передачи в Правление ТСЖ (для ознакомления членов ТСЖ и хранения в материалах Правления ТСЖ), а последний остается в материалах ревизионной комиссии.
   

1. 
   Председателю ТСЖ Цыганковой Е.Н. не выплачено вознаграждение за март 2014г в размере 40000 тыс. рублей и апрель 2014 года в размере 40000 тыс рублей. Общая сумма долга 80000 рублей (по причине отсутствия денег на счете ТСЖ в эти месяцы). Ревизионная комиссия рекомендует вынести вопрос на рассмотрение Общего собрания членов товарищества собственников жилья «Псковская 28» по выплате долга председателю ТСЖ
   
2. 
   С целью повышения дисциплины оплаты ввести практику отключения электроэнергии при долге за оплату ЖКУ свыше 3 месяцев.
   
3. 
   Рекомендуем Правлению рассмотреть экономическую целесообразность установки датчиков движения для автоматического включения света во всех местах общего пользования.
   
4. 
   При заключении договоров на выполнение масштабных и затратных работ предварительно проводить процедуру конкурсной оценки предложений.
   
5. 
   Правлению ТСЖ провести работу по возможной оптимизации стоимости работ по техническому обслуживанию.
   
6. 
   В 2015 году обратить пристальное внимание на соблюдение финансовой дисциплины в процессе осуществления хозяйственной деятельности ТСЖ с целью недопущения возникновения убытков.
   
7. 
   Ревизионная комиссия рекомендует рассмотреть возможность повышения оплаты за использование общего имущества помещений в ТСЖ.
   
8. 
   Правлению ТСЖ разработать и утвердить финансовый план на 2015 г.