Тема №8. Рассмотрение отдельных видов договоров
Тема 8.1. Договоры на отчуждение имущества. Договор купли-продажи
8.1.1. Цель: определение условий и порядка заключения договора купли-продажи и его видов.
8.1.2. Задачи:
определить понятие договора купли-продажи;
определить основные виды договора купли-продажи;
определить существенные условия договора купли-продажи;
определить правила заключения договора купли-продажи;
определить ответственность сторон за неисполнение условий договора купли-продажи.
8.1.3. Основные термины и понятия.
Купля-продажа – это тип договора, согласно которому одна сторона (продавец) обязуется продать вещь другой стороне (покупателю), а последний обязуется принять товар и уплатить за него определенную сумму.
Данный договор может быть применен к ценным бумагам, имущественным правам, но только в той части, которая не противоречит соответствующим законам.
Виды купли-продажи:
1) розничная купля-продажа; главная особенность касается субъектов: продавец всегда является предпринимателем, а покупатель, как правило, - физическое лицо. Покупателем может быть и юридическое лицо, но тогда приобретаемый товар должен быть всегда предназначен для личных (бытовых) целей, не связанных с предпринимательской деятельностью;
согласно ст. 426 ГК РФ договор розничной купли-продажи всегда является публичным. Главный документ – кассовый, товарный чеки или иной документ, подтверждающий оплату товара. Хотя отсутствие таких документов у покупателя не лишает его права ссылаться на свидетельские показания (ст. 493 ГК РФ). Розничная купля-продажа регулируется не только ГК РФ, но и Законом РФ ''О защите прав потребителей'' от 07.02.1992г. № 2300-I и другими подзаконными актами. Большинство правовых норм, содержащихся в них, являются императивными;
2) договор поставки; в качестве продавца выступает поставщик, являющийся коммерческим юридическим лицом или предпринимателем. Он обязуется передать в определенный срок производимые им или закупаемые товары покупателю (тоже коммерческому юридическому лицу или предпринимателю) для использования их в предпринимательской деятельности, а не в бытовых целях; в качестве объекта договора выступает товар, предназначенный для предпринимательской, благотворительной, гуманитарной и иных целей, не связанных с личным потреблением. Этим товаром могут быть только движимые вещи и не могут быть ценные бумаги и имущественные права. Срок договора может иметь длящийся характер или характер однократного действия. Ассортимент может быть групповой (классификация по типу товаров) и развернутый (классификация конкретно по видам). Цена товара может указываться в твердой сумме, а может быть установлен порядок определения цены. Форма и порядок расчета указаны в ст. 516 ГК РФ. Убытки при расторжении договора исчисляются в соответствии со ст. 15, 524 ГК РФ;
3) поставка товаров для государственных нужд; основанием служит госконтракт (ст. 525 ГК РФ), по которому поставщик (исполнитель) обязуется передать товары покупателю (госзаказчику) либо по его указанию иному лицу, а тот обязуется обеспечить оплату (ст. 526 ГК РФ). Госзаказчиком является государственный орган либо уполномоченное им юридическое лицо, в том числе федеральное казенное предприятие. Исполнителем может быть коммерческая организация или предприниматель;
4) контрактация; по договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать ее заготовителю (контрактанту) – лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи (ст. 535 ГК РФ);
5) продажа зданий (сооружений); предмет договора – передача в собственность объекта купли-продажи. В договоре должно содержаться описание объекта (целого здания, его части), оценочная стоимость, данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии всех этих данных договор не считается заключенным.
Стороны договора купли-продажи – продавец и покупатель, которыми могут быть любые субъекты гражданского оборота, хотя для отдельных видов купли-продажи существуют определенные ограничения.
Объекты купли-продажи – любые вещи (ст. 455 ГК РФ), не изъятые из оборота и не ограниченные в обороте (ст. 129 ГК РФ).
Юридическая природа договора – по общему правилу он является консенсуальным, возмездным и двустороннеобязывающим.
Правила о купле-продаже (права и обязанности сторон, срок договора, момент передачи вещи и др.) содержатся в гл. 30 ГК РФ.
8.1.4. Задачи для самостоятельного решения.
Задача 1. В небольшом магазине, принадлежащем предпринимателю Орлову, покупатель Сафронов покупал магнитофон. При этом покупатель потребовал не только инструкцию по эксплуатации, но и полную проверку магнитофона с подключением его к сети. Орлов отказался раскрывать упаковку, ссылаясь на то, что товар потеряет вид, и если он Сафронову не понравится, то в дальнейшем продать его будет уже трудно. Имел ли право Сафронов требовать демонстрации товара и как будет называться такой договор, если он будет заключен?
Задача 2. Ивановский элеватор заключил договор поставки с крестьянским хозяйством фермера Квасова. По условиям договора элеватор в течение 70 дней обязался отпустить фермеру 150 тонн свинины, а крестьянское хозяйство Квасова должно было оплатить продукцию в течение 10 дней. Квасов планировал сдать купленное мясо на мясокомбинат, поэтому он оговорил в договоре отгрузку мяса не в хозяйство, а прямо на мясокомбинат. Является ли данный договор договором поставки и может ли быть произведена отгрузка не покупателю, а третьему лицу?
Задача 3. По договору контрактации агрофирма обязана была передать урожай яблок и слив для переработки заводу-изготовителю. Агрофирма за 15 дней известила завод о сроке сдачи продукции и согласно условиям договора доставила на завод часть яблок и слив. Однако завод отказался принять завезенный товар. Правомерны ли действия завода?
Задача 4. В арбитражный суд обратилось акционерное общество с иском к муниципальному предприятию жилищно-коммунального хозяйства и взыскании предусмотренного сторонами в договоре штрафа за неподачу тепловой энергии. Ответчик возражал против исковых требований, ссылаясь на то, что причиной неподачи тепловой энергии явилось уклонение акционерного общества от согласования количества ежемесячной и ежеквартальной поставки энергии. Однако арбитражный суд исковые требования удовлетворил. Правомерно ли судебное решение?
Задача 5. Акционерное общество обратилось в арбитражный суд с иском к энергоснабжающей организации о взыскании ущерба, причиненного истцу в результате перерыва в подаче электроэнергии без соответствующего предупреждения. Арбитражный суд в удовлетворении исковых требований отказал, ссылаясь на то, что перерыв в подаче электроэнергии был связан с невыполнением потребителем предписания государственного энергетического надзора об устранении недостатков в электроустановках. Кассационная инстанция решение суда I инстанции отменила, удовлетворив исковые требования. Какой суд принял верное решение?
Задач 6. Составить договор купли-продажи автомобиля.
Договор оформляется в г. Юрге 14 декабря 2004 года.
Продавец – Сулимов Игнат Валентинович, проживающий в г. Юрге Кемеровской области по проспекту Победы д. 49 кв. 49, паспорт 3206 № 678594, выдан 13 сентября 1999 года Юргинским ГОВД Кемеровской области.
Покупатель – Иванков Николай Петрович, проживающий в г. Юрге Кемеровской области по улице Мира д. 11 кв. 32, паспорт 3245 № 564736, выдан 21 октября 2001 года Юргинским ГОВД Кемеровской области.
Автомобиль: ВАЗ 2101, регистрационный знак О 845 ЕН 42, идентификационный номер отсутствует, 1993 года выпуска, двигатель 263862, шасси 352864, кузов 3652980, цвет белый, паспорт транспортного средства 42 ЕМ 360156, выдан ГИБДД Юргинского ГОВД 4 февраля 2000 года. Свидетельство о регистрации транспортного средства серии 42 ЕК 485649, выдано ГИБДД Юргинского ГОВД 4 февраля 2000 года. Оценка автомобиля произведена специалистом магазина ''Томь'' 10 декабря 2004 года, стоимость автомобиля составляет 48 000 (сорок восемь тысяч) рублей.
Передача автомобиля осуществляется в день подписания договора купли-продажи.
8.1.5. Контрольные вопросы
Что является предметом купли-продажи?
Какие виды купли-продажи вы знаете?
Что является существенными условиями договора купли-продажи?
Каковы особенности продажи в кредит и в рассрочку?
В чем специфика розничной купли-продажи?
Назовите особенности договора поставки.
Какие вида поставки вы знаете? Чем отличается групповой ассортимент от развернутого?
Каким образом оформляется и исполняется договор поставки для государственных нужд?
Что такое контрактация и кто участвует в этом договоре?
В чем особенности договора энергоснабжения?
Чем отличается договор мены от договора купли-продажи?
Какие виды ренты вы знаете?
Тема 8.2. Договоры на передачу имущества в пользование
8.2.1. Цель: определение содержания договора аренды и его видов.
8.2.2. Задачи:
установить виды обязательств по передаче имущества в пользование и их особенность;
определить основные элементы договора аренды;
проанализировать содержание отдельных видов договора аренды.
8.2.3. Основные термины и понятия.
Договор аренды – это договор имущественного найма, по которому арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество во временное владение и пользование за определенную плату. При этом плоды, доходы, продукция, полученные арендатором, являются его собственностью.
Объектами договора аренды могут быть: земельные участки; здания, сооружения или их части; предприятия; оборудование; транспортные средства; другие потребляемые вещи.
Форма договора – письменная, если договор заключается на срок более года и если в нем участвует юридическое лицо. В договоре должна быть дана четкая характеристика имущества, сдаваемого в аренду. По общему правилу аренда недвижимости подлежит государственной регистрации (п. 2 ст. 609 ГК РФ).
Срок договора определяется сторонами. Договор аренды может быть бессрочным, хотя для отдельных видов аренды закон требует определения срока либо сам устанавливает предельный срок, как, например, для проката.
Стороны в каждом конкретном случае вправе сами устанавливать не только срок, но и процедуру расторжения договора. Если же эта процедура не установлена, то действуют диспозитивные нормы ГК РФ (сторона-инициатор расторжения предупреждает контрагента за один месяц, а при аренде недвижимости – за три месяца).
Арендодателем может быть собственник имущества или лицо, управомоченное законом или собственником. Арендатором может быть любое физическое или юридическое лицо, а также государство.
Допускается передача в аренду имущества, обремененного правами третьих лиц (сервитутом, залогом, рентой и т.д.) ст. 613 ГК РФ. Изменение сторон договора также не является основанием для прекращения договора аренды (только если договор был заключен исходя из личных качеств арендатора, то в случае его смерти или реорганизации правопреемнику можно отказать, но это также зависит от соглашения сторон).
Улучшения арендованного имущества являются собственностью арендатора, если произведены им самим (или за его счет), причем с согласия арендодателя. При этом они должны быть отделимы от самого имущества. Если отделить их нельзя, то арендатор может требовать возмещения стоимости улучшений. Улучшения не подлежат возмещению, если на них не было согласия арендодателя.
Аренда с последующим выкупом оформляется по правилам договора купли-продажи, хотя это наглядный пример смешанного договора (ст. 624 ГК РФ).
Для отдельных видов договора аренды действуют все эти правила, но с некоторыми поправками и ограничениями.
Виды договора аренды:
прокат. Данный вид аренды регулируется как ГК РФ, так и законодательством о защите прав потребителей. Большинство норм, регулирующих прокат, императивны. Арендодателем может быть коммерческое юридическое лицо или предприниматель, имеющие лицензию. Арендатором является только физическое лицо, использующее это имущество для потребительских целей. Договор обязательно заключается в письменной форме и является публичным. Срок – только для одного года (причем отсутствует и преимущественное право арендатора на возобновление аренды);
аренда транспортных средств - договор заключается в простой письменной форме. Не действуют правила о возобновлении договора, о заключении договора на неопределенный срок, а также о преимущественном праве арендатора на заключение договора на новый срок:
с экипажем: предоставляется транспортное средство во временное владение и пользование, а также услуги по управлению и технической эксплуатации;
без экипажа: управление и техническая эксплуатация осуществляется арендатором, на котором лежит и ответственность за причиненный транспортным средством вред;
аренда зданий и сооружений. По данному договору права по владению и пользованию передаются как на целые здания (сооружения), так и на их части. Форма договора письменная. Государственная регистрация необходима только при заключении договора на срок более одного года. Арендатору передаются и права на часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью. Должен оформляться передаточный акт;
аренда предприятия. Предприятие – это имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. Поэтому арендатору предоставляются: земельный участок, здания, сооружения, находящиеся в собственности предприятия; оборудование в его составе; оборотные средства; имущественные права предприятия (право пользования землей, водой и т.д.); исключительные права арендодателя (права на фирменный знак, символику и т.п.); права требования и долги предприятия. Обязательна государственная регистрация договора (ст. 658 ГК РФ). Оформляется передаточный акт;
финансовая аренда (лизинг). Этот вид аренды возможен лишь в предпринимательской деятельности. Регулируется ГК РФ и ФЗ ''О лизинге'' от 29.10.98г. № 164-ФЗ. Объект лизинга – как движимое, так и недвижимое имущество, т.е. любые непотребляемые вещи, кроме земельных участков и природных объектов, а также имущественных прав. Предмет договора – лизингодатель (арендодатель) обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем (арендатором) имущество у продавца и предоставить арендатору во временное владение и пользование для предпринимательских целей с последующим выкупом;
договор безвозмездного пользования (ссуды). Согласно данному договору одна сторона (ссудодатель) обязуется передать вещь другой стороне (ссудополучателю) в безвозмездное пользование, а последний обязуется вернуть ее в надлежащем состоянии. Здесь по аналогии закона могут применяться общие положения об аренде, если они не противоречат сути договора ссуды. Ссудодатель – собственник имущество или лицо, управомоченное на то собственником или законом. Ссудополучатель – любое лицо, не являющееся учредителем, руководителем, участником коммерческой организации, являющейся ссудополучателем (ст. 690 ГК РФ).
8.2.4. Задачи для самостоятельного решения.
Задача 1. Комитет по управлению городским имуществом обратился в арбитражный суд с иском к ОАО ''Корпорация – Сити'' о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку платежа. Ответчик же заявил, что договором предусмотрено, что передача арендатору объекта осуществляется по акту сдачи-приемки, однако этого произведено не было. Арендуемое помещение находится на капитальном ремонте, и поэтому арендатор не может использовать его по назначению. Каким должно быть решение суда?
Задача 2. Цаплина М. заключила брак с Цаплиным А. Через два года у них родился сын. Еще за три месяца до рождения их совместная жизнь фактически прекратилась, и Цаплина переехала жить к матери мужа, перевезла туда все свое имущество. Ребенок тоже проживал там со дня своего рождения. Через три года их отношения окончательно испортились, и Цаплин потребовал ее ухода из квартиры, нанимателем которой является его мать. Определите, может ли за Цаплиной и ее малолетним сыном быть признано право пользования жилплощадью в этой квартире.
Задача 3. Калмыков и Садыков заключили договор, по которому предприниматель Садыков приобретал и передавал в аренду Калмыкову автомобиль ''Газель'', который последний будет использовать в качестве маршрутного такси и платить Садыкову определенную арендную плату. Собственником автомобиля будет Садыков, но в последующем Калмыков сможет выкупить эту машину в свою собственность. Определите, что за договор был заключен между ними и возможны ли такие правоотношения.
Задача 4. В пункте проката гражданин Колпаков взял в прокат цветной телевизор и холодильник сроком на полгода. Он исправно платил арендную плату за вещи, но по истечении четырех месяцев приобрел новый цветной телевизор, а взятый в прокат решил сдать, к тому же у холодильника обнаружилась неисправность реле, которое выслужило амортизационный срок. Имеет ли возможность Колпаков сдать взятую в прокат вещь раньше срока? Кто должен производить текущий ремонт – арендодатель или арендатор?
Задача 5. Художественный руководитель ансамбля народного танца арендовал сроком на один год помещение в здании дома культуры, о чем был составлен договор, в котором указывалось, что арендная плата взимается раз в полугодие в течение первого месяца данного срока. В этот срок арендная плата не была уплачена, так как коллектив уехал на гастроли. Предъявленные директором дома культуры претензии к художественному руководителю не были удовлетворены. Тогда директор обратился в суд с иском об удовлетворении своих прав по договору. Охарактеризуйте данную сделку и определите, каким должно быть решение суда.
8.2.5. Контрольные вопросы:
В чем отличие аренды от купли-продажи?
Какие права и обязанности у договаривающихся сторон по договору аренды?
Каковы правовые последствия улучшений арендованного имущества?
Что говорит Гражданский кодекс о сроках договоров аренды?
Перечислите виды аренды.
В чем особенности правового регулирования проката?
Какие существуют разновидности аренды транспортных средств?
Укажите особенности аренды предприятий.
Что является предметом договора лизинга?
Назовите предмет и особенности договора безвозмездного пользования.
Тема 8.3. Договоры на выполнение работ
8.3.1. Цель: определение особенностей заключения и исполнения договоров на выполнение работ.
8.3.2. Задачи:
ознакомиться с общими положениями о договоре подряда;
определить что такое субподряд;
определить виды подряда;
выявить особенности заключения договоров НИОКРа.
8.3.3. Основные термины и понятия.
Согласно ст. 720 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется по поручению другой стороны (заказчика) выполнить определенную работу в определенный срок и сдать ее результат заказчику, который обязуется принять ее и оплатить.
Субъекты договора: подрядчик – любые физические и юридические лица, обладающие лицензией; заказчик – любые физические и юридические лица, а также государство.
Договор является двустороннеобязывающим, возмездным, консенсуальным. Существенными условиями являются:
предмет договора, т.е. результат работ (конкретная вещь, проектная документация либо изыскание и т.д.);
сроки выполнения (ст. 708 ГК РФ): начальные, конечные, промежуточные;
цена договора (ст. 709 ГК РФ). Определяется либо в самом договоре, либо путем составления сметы (приблизительной или твердой);
качество (ст. 721 ГК РФ). Может быть как существенным, так и факультативным условием.
Принципы договора подряда:
подрядные работы по общему правилу выполняются иждивением подрядчика, т.е. его силами, средствами и материалами (ст. 704 ГК РФ);
принцип риска случайной гибели материалов или результата работ (ст. 705 ГК РФ);
принцип экономии (ст. 710 ГК РФ);
предупреждение подрядчиком заказчика о некоторых обстоятельствах (например,, о неблагоприятных последствиях работ) ст. 716 ГК РФ;
принцип содействия заказчика подрядчику в исполнении заказа (ст. 718 ГК РФ);
принцип исполнения заказчиком встречных обязанностей (например,, если заказчик не предоставляет материал, то подрядчик может не приступать к работам – ст. 719; приемка работ также является встречной обязанностью – 720 ГК РФ).
Если на стороне подрядчика выступает несколько лиц, так один подрядчик не в состоянии сам осуществить все работы, то определяется генеральный подрядчик, который выступает стороной договора подряда, а следовательно – несет всю ответственность перед заказчиком.
Субподрядчики (непосредственные исполнители работ) не являются субъектами подрядного договора. Они участвуют в договоре субподряда, который заключают с генподрядчиком, который выступает в данном договоре в качестве заказчика. Их ответственность перед ним может быть долевой либо солидарной (зависит от делимости или неделимости предмета договора).
Виды договора подряда:
строительный подряд. Особенности:
подрядчиками могут быть юридические лица и предприниматели, имеющие соответствующие лицензии. Заказчиками являются те же лица, но с условием, что результат подрядных работ будет направлен на предпринимательские, а не личные (бытовые) цели;
предмет договора – строительство или капитальный ремонт;
оформляется техническая документация, в которой определяются объем и содержание работ. Состав технической документации определяется в договоре (ст. 743 ГК РФ);
статья 750 ГК РФ предусматривает сотрудничество и взаимопомощь сторон;
статья 751 ГК РФ возлагает на подрядчика обязанность соблюдения экологических норм;
прием работ может осуществляться как самостоятельно заказчиком, так и с участием государственной комиссии, если это предусмотрено законом;
возможен субподряд;
бытовой подряд:
подрядчиком может быть либо коммерческое юридическое лицо, либо индивидуальный предприниматель, а заказчиком – только физическое лицо;
предмет договора – работа, предназначенная для удовлетворения личных (бытовых) целей заказчика;
субподряд не допускается;
подряд на выполнение проектных и изыскательских работ:
субъекты – заказчик и подрядчик (проектировщик или изыскатель);
предмет договора – техническая документация или изыскательские работы;
возможен субподряд;
подрядные работы для государственных нужд:
заказчик – государственный орган или управомоченная им организация (например, федеральное казенное предприятие), подрядчик – юридическое лицо или гражданин;
договор называется госконтрактом, предмет – строительные, проектные, изыскательские работы;
договоры НИОКРа. НИОКРом называются договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ. Они отличаются от договоров подряда предметом. В договоре подряда предметом является результат работ, а в НИОКРе – сама работа, так как результата может вообще не быть по не зависящим от сторон причинам. Подрядчик здесь именуется исполнителем. Если работы привели к конкретному результату, то созданный исполнителем предмет является объектом интеллектуальной собственности, правовой режим которых определяется не вещным, а обязательственным правом. Исполнитель патентует данный объект и приобретает тем самым исключительное право на него. Самой распространенной формой реализации этих исключительных прав является лицензионный договор. Патентообладатель выдает своему заказчику (по договору НИОКРа) или иному лицу лицензию, т.е. передает ему право пользования этим объектом. Сторонами этого договора являются лицензиар (патентообладатель, т.е. изобретатель) и лицензиат (пользователь).
8.3.4. Задачи для самостоятельного решения
Задача 1. Артамонов приобрел квартиру в старом доме с деревянными перекрытиями в центре Санкт-Петербурга. Для ремонта он нанял ремонтно-строительную бригаду. Материал частично был предоставлен им самим, а частично подрядчиком. Когда работы подходили к концу, возник пожар из-за старой электропроводки, который уничтожил результаты ремонта. Бригада потребовала оплаты стоимости фактически произведенных работ, аргументируя это тем, что в пожаре нет их вины. Артамонов отказался. Кто из них прав?
Задача 2. ОАО ''Энергомаш'' обратилось в арбитражный суд с иском к ООО ''Кронверк'' о взыскании пени за нарушение сроков ввода в эксплуатацию производственного цеха. К исковому заявлению прилагались документы, подтверждающие нарушение сроков сдачи объекта в эксплуатацию и расчет суммы пени в соответствии с условиями договора – 1% от стоимости работ за каждый день просрочки. На день рассмотрения спора цех не был введен в эксплуатацию. Какой договор был заключен между сторонами? Правомерны ли требования истца?
Задача 3. Совхоз ''Путь Ильича'' заключил со строительной организацией договор на строительство коровника. Когда работы были завершены, строительной организацией было направлено извещение о готовности к сдаче законченного объекта. Ответа не последовало. Тогда представитель подрядчика соединился по телефону с руководством совхоза, где ему ответили, что сейчас сенокос, много дел и им не до коровника. Правомерны ли действия совхоза? Может ли наступить какая-либо ответственность за подобные действия?
Задача 4. Коган заключил договор с мебельным комбинатом на изготовление кухонного гарнитура в указанный срок и внес предоплату в объеме 100% от цены договора. Гарнитур к указанному сроку готов не был. В ответ на устную претензию заказчика о срыве сроков подрядчик ответил, что причиной просрочки является период отпусков. Более того, ему сказали, что за последнее время произошла инфляция и Коган теперь должен доплатить еще 3 тысячи рублей. Что это за вид подряда? Правомерны ли действия представителей мебельного комбината? Обязан ли Коган производить доплату?
Задача 5. Институт экспериментального проектирования (подрядчик) заключил со строительной фирмой ''Спецстрой'' (заказчик) договор на выполнение проектных и изыскательских работ. Через месяц после ввода в эксплуатацию объекта, построенного на основе этой документации и данных изыскательских работ, были обнаружены недостатки вследствие ненадлежаще составленной технической документации. Заказчик (строительная фирма) потребовал безвозмездно переделать эту документацию и возместить причиненные убытки. Институт отказался, ссылаясь на то, что объект уже сдан в эксплуатацию. Кто прав в данной ситуации?
8.3.5. Контрольные вопросы
В чем разница между договорами подряда и НИОКРа?
Какие условия являются существенными для всех договоров подряда?
Перечислите принципы исполнения договора подряда.
Что такое субподряд?
Назовите особенности строительного подряда. При каких условиях подряд можно считать строительным?
В чем специфика бытового подряда?
Как выполняются проектные и изыскательские работы?
В чем разница между проведением научных исследований и опытно-конструкторских и технологических работ?
Каковы правовые последствия невозможности исполнения договоров НИОКРа?
Назовите стороны и условия лицензионного договора.
Тема 8.4. Договоры на оказание услуг и другие договоры
8.4.1. Цель: определение условий заключения договоров на оказание услуг и ответственности сторон.
8.4.2. Задачи:
установить основные виды договоров на оказание услуг;
проанализировать содержание и отличительные особенности договоров в кредитно-финансовой сфере;
определить ответственность сторон в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора на оказание услуг.
8.4.3. Основные термины и понятия.
К обязательствам по оказанию услуг относятся:
договор возмездного оказания услуг. Этот договор во многом схож с договором подряда, только предметы у них различные. По данному договору можно оказывать медицинские, образовательные, консультационные, туристические и иные услуги, зато нельзя осуществлять строительство, бытовой ремонт, проектные и изыскательские работы, являющиеся предметом подряда (п. 2 ст. 779 ГК РФ).
Субъекты договора – заказчик и исполнитель (как в НИОКРе). Правовое регулирование возмездного оказания услуг осуществляется согласно ст. 783 ГК РФ в соответствии с нормами, регулирующими договоры подряда и бытового подряда по аналогии закона, если они не противоречат ст. 779-782 ГК РФ.
Особенности:
исполнитель оказывает услуги лично (по общему правилу);
в случае невозможности исполнения договора по вине заказчика услуги подлежат оплате в полном объеме (по общему правилу);
в случае отказа одной из сторон от выполнения договора: а) заказчик обязан возместить исполнителю все понесенные им расходы; б) исполнитель должен возместить заказчику все убытки. Обе эти нормы императивны. Таким образом, норма о недопустимости одностороннего отказа от исполнения договора, содержащаяся в ст. 310 ГК РФ, на данный договор не распространяется (для подобных ситуаций предусмотрен четкий механизм их регулирования);
договор перевозки. На основании этого договора осуществляется перевозка грузов, пассажиров и багажа. Общие условия перевозки определяются Гражданским, Воздушным и иными кодексами, иными законами, транспортными уставами и правилами перевозки.
Стороны договора – отправитель и перевозчик.
Предмет договора – перевозчик обязуется доставить вверенный ему отправителем груз до пункта назначения и выдать его управомоченному на получение груза лицу (получателю), а отправитель обязуется оплатить за услугу установленную плату. Возможна также перевозка пассажиров.
Виды: перевозка грузов; перевозка пассажиров; фрахтование (чартер); прямое смешанное сообщение; транспортная экспедиция;
договор хранения. Стороны договора – хранитель и поклажедатель. Первый обязуется хранить вещь, переданную ему другой стороной, и возвратить ее в целости и сохранности. По общему правилу договор является реальным (ст. 886 ГК РФ).
Виды: хранение на товарном складе (ст. 907 ГК РФ); в ломбарде (ст. 919-920 ГК РФ); в банке или в индивидуальном банковском сейфе (ст. 921-922 ГК РФ); в камерах хранения (ст. 923 ГК РФ); в гардеробе (ст. 924 ГК РФ); в гостинице (ст. 925 ГК РФ); в порядке секвестра - хранение вещей, являющихся предметом спора (ст. 926 ГК РФ);
договор страхования. Определение договора дается в п. 1 ст. 927 ГК РФ. Субъекты договора – страховщик (юридическое лицо, обладающее соответствующей лицензией) и страхователь (выгодоприобретатель). Формы страхования: добровольное и обязательное (государственное и негосударственное). Вид страхования зависит от его предмета – это может быть как имущественное, так и личное страхование. Особенности договора страхования:
форма договора всегда письменная;
существенные условия (ст. 942 ГК РФ) – характеристика страхового случая, размер страховой суммы, объект страхования, срок договора;
является реальным договором;
и др;
договор поручения. Стороны – доверитель и поверенный. Поверенный обязуется совершить от имени и за счет доверителя определенные юридические действия, в том числе сделки, причем права по этой сделке возникают у доверителя. В соот. со ст. 975 ГК РФ доверитель обязан выдать поверенному доверенность. Возможно также совершение действия в чужом интересе без поручения. Это могут быть действия в целях предотвращения вреда личности или имуществу заинтересованного лица, исполнения его обязательств. Эти действия должны совершаться исходя из очевидной выгоды или пользы заинтересованного лица. Вознаграждение производится в соответствии со ст. 985 ГК РФ;
договор комиссии. Стороны – комиссионер и комитент. Предмет договора – комиссионер обязуется по поручению комитента совершить за счет последнего и за вознаграждение одну или несколько сделок от своего имени (ч. 2 п. 1 ст. 990 ГК РФ). Т.е. к комиссионеру переходят все права и обязанности перед третьим лицом;
договор займа. По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег или равное количество других вещей того же рода и качества. Является односторонним, реальным договором. Может быть возмездным или безвозмездным (по общему правилу договор займа предполагается безвозмездным, если заключен между гражданами на сумму менее 50 минимальных размеров оплаты труда и не направляется на предпринимательские цели). Возмездность предполагает, что на сумму займа начисляются проценты. Заключение договора в письменной форме обязательно, если сумма договора превышает 10 минимальных размеров оплаты труда, и если займодавец – это юридическое лицо;
8) и другие (агентский договор, доверительное управление имуществом, коммерческая концессия).
8.4.4. Задачи для самостоятельного решения.
Задача 1. К Петрову, работающему на заводе ''Красный маяк'', в день получки подошел его знакомый Иванов, работающий с ним в одном цехе, и в присутствии свидетелей попросил в долг деньги, пообещав вернуть их через месяц с процентами (10% от суммы). Иванов получил от Петрова 8 000 рублей, а взамен передал расписку следующего содержания: ''Я, Иванов А.Г., получил от Петрова А.Н. в долг 8 000 рублей, которые и обязуюсь ему возвратить''. Дальше стояли число (дата составления расписки) и подпись Иванова. Через месяц Иванов деньги не вернул. Петрову он сказал, что отдаст деньги еще через месяц и без процентов, поскольку на таких условиях он брал в долг. На следующий день после предъявления требования Иванову о возврате суммы долга Петров обратился в суд с иском о взыскании с Иванова не только суммы долга, но и процентов с нее, а также процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания более месяца. Каким будет решение суда?
Задача 2. Андреева взяла из камеры хранения гостиницы, где она проживала, ювелирные украшения и платье, чтобы надеть их на торжественный вечер. После ужина она пришла в свой номер и обнаружила пропажу приготовленных к вечеру вещей. Андреева обратилась к директору гостиницы, но похищенное найти не удалось. Через неделю Андреева потребовала от директора гостиницы возмещения стоимости пропавшего имущества. Директор отказался от возмещения стоимости пропавших ювелирных украшений и платья и заявил, что гостиница несет ответственность лишь за вещи, сданные на хранение. Поскольку Андреева вещи из камеры хранения взяла, она, по мнению директора, и должна нести все убытки, связанные с их пропажей. Андреева не согласилась с доводами директора гостиницы и предъявила иск в суд. Разрешите спор.
Задача 3. Колхоз заключил с Раменским райпотребсоюзом договор о продаже арбузов на комиссионных началах и выдал колхозу аванс в размере 50 000 рублей. Во исполнение договора колхоз доставил Раменскому райпотребсоюзу 5 тонн арбузов, продажная цена которых была установлена по 20 рублей за 1 кг. Раменский райпотребсоюз часть арбузов реализовал по указанной цене, оставшуюся же часть продал по 10 рублей за 1 кг. через Бронницкий райпотребсоюз. Колхоз не согласился с переоценкой арбузов и обратился в суд с иском, указав, что прежде, чем продавать арбузы по другой цене, Раменский райпотребсоюз обязан был получить согласие колхоза. В судебном заседании представитель Раменского райпотребсоюза заявил, что согласование с колхозом цены отняло бы много времени и арбузы могли бы испортиться, так как Раменский райпотребсоюз хранилищ не имеет. В связи с этим оставшаяся часть арбузов была передана Бронницкому райпотребсоюзу, который реализовал их по цене, сложившейся на рынке в день продажи, в подтверждение чего представил справку от администрации рынка о том, что в дни продажи арбузов цена за 1 кг. была 10 рублей. Разрешите спор.
Задача 4. Комиссионный магазин принял на комиссию от Максимовой видеокамеру. Ее продажная цена была определена сторонами в 14 000 рублей. При заключении договора приемщик предупредил Максимову о возможном уменьшении установленной цены, если видеокамера в течение трех месяцев не будет продана. В течение указанного срока видеокамера не была продана. Директор магазина послал Максимовой извещение с просьбой явиться для переоценки видеокамеры в течение 20 дней, но она в указанный срок не явилась. Тогда директор магазина снизил продажную цену видеокамеры до 13000 рублей, и она была продана. После продажи видеокамеры Максимова явилась к директору и заявила, что она не согласна со снижением цены, и требовала выплаты денежной суммы в соответствии с первоначальной ценой, так как во время переоценки находилась в отпуске и не могла явиться в магазин. Директор отказался уплатить требуемую сумму, мотивируя это тем, что Максимова обязана была предупредить о своем отъезде. Разрешите ситуацию.
Задача 5. Инвалид I группы Зиновьев, проживающий в г. Орехово-Зуево, имел в пригородной зоне фруктовый сад и огород. С соседом по городской квартире Федоровым он заключил договор, в силу которого Федоров обязался продавать овощи и фрукты, выращенные Зиновьевым, на городском рынке за вознаграждение в размере 10% от реализованной суммы. Собранные овощи и фрукты Федоров перевозил на квартиру Зиновьева для их хранения. В связи с предоставлением Федорову жилого помещения в другом районе города он сказал Зиновьеву, что отказывается от договора. Из полученных от продажи овощей и фруктов сумм он удержал вознаграждение за работу и оставшуюся сумму отдал Зиновьеву. Зиновьев заболел и в течение двух недель не мог найти замену Федорову. Хранившиеся в квартире овощи и фрукты испортились и были проданы на 1 500 рублей дешевле. После выздоровления Зиновьев предъявил иск к Федорову, требуя взыскания с него убытков, причиненных односторонним отказом от договора. Разрешите спор.
Задача 6. НИИ, получив перечень новых приборов, просил местную снабженческую фирму закупить для него барографы для лабораторных работ. Однако когда аппараты были доставлены, институт от их приемки и оплаты отказался, ссылаясь на отсутствие у него необходимых средств. Завод-поставщик предъявил в арбитражном суде иск к фирме и к институту, как соответчику об оплате поставленных барографов. В свою очередь фирма предъявила встречный иск об оплате выполненной ею работы по приобретению барографов для института. Фирма просила освободить ее от ответственности, так как она действовала от имени института. В уставе фирмы предусмотрено, что она вправе выполнять поручения обслуживаемых ею организаций. Кроме того, в своем заказе заводу-поставщику фирма сообщала, что барографы заказываются для института, указала его адрес и просила счет на оплату направить в банк, обслуживающий институт. Институт, возражая против иска, утверждал, что доверенности снабженческой фирме он не выдавал, поэтому между ними не был заключен договор. Завод-поставщик, в свою очередь, просил удовлетворить его требование за счет ответчика – фирмы, считая, что при отсутствии специальных средств по смете взыскание с бюджетной организации будет затруднительно. Разрешите спор.
8.4.5. Контрольные вопросы
В чем отличие договора возмездного оказания услуг от договора подряда?
Назовите основные черты договора хранения. Перечислите его существенные условия.
В чем состоят особенности хранения на товарном складе?
Какие складские документы являются ценными бумагами?
Укажите специальные виды хранения.
Что общего и в чем различие между договорами поручения и комиссии?
При каких условиях возможно доверительное управление имуществом?
Назовите основные черты договора займа. Перечислите его существенные условия.
Назовите основные черты договора простого товарищества.
|
