1 природно-климатическая характеристика и инженерно-геологические условия территории 5

Скачать 0.73 Mb.

Название	1 природно-климатическая характеристика и инженерно-геологические условия территории 5
страница	4/9
Тип	Реферат

rykovodstvo.ru > Руководство эксплуатация > Реферат

1 2 3 4 5 6 7 8 9

1.3ЖИЛИЩНАЯ СФЕРА

1.3.1Существующее положение

На момент разработки градостроительной документации жилищный фонд представлен одним двухквартирным одноэтажным жилым домом.

1.3.2Проектное положение

Жилая застройка производится путем строительства индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками (п 5.5 СП 42.13330.2011), объединенных между собой проездами и благоустройством, выполненном в виде уютных двориков и открытых озелененных пространств.

Проектом планировки к размещению предлагается одноквартирные жилые дома:

- количество: 28 объектов;

- этажность: до 3-х этажей;

- площадь застройки: 3360 кв. м.

- нормативный размер земельных участков: 1076-1632 кв. м.

Таким образом, общий жилищный фонд проектируемой территории составляет 3360 м² (28 домов). С учетом среднего состава семьи перспективная численность населения данного участка составит 84 человека. Средняя жилищная обеспеченность составит 40 м²/чел. Плотность населения – 9,9 чел./га.

1.3.3Расчёт основных показателей плотности застройки

Основными показателями плотности застройки, согласно приложению «Г» СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», являются:

1) Коэффициент застройки (Кз) = отношение площади застройки к площади участка:

Кз = 3360 м2 : 72000 = 0.05, что на 75 % ниже нормативного показателя (0.2);

2) Коэффициент плотности застройки (Кпз) = отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка:

Кпз = 3360 м2 : 72000 = 0.05, что на 87,5% ниже максимального нормативного показателя (0.4).

2.3.4. Обеспечение населения услугами первой необходимости

Расчет потребности населения в учреждениях и предприятиях социального обслуживания.

Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания приняты согласно приложению «Ж» СП 13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройки городских и сельских поселений» и положениям проекта Генерального плана Каргасокского сельского поселения.

- Расчет потребности в нормируемых учреждениях и предприятиях обслуживания см. в таблице № 1.

Таблица № 1

№	Наименование учреждения, предприятия	Норма расчета учреждения, предприятия	Всего количество мест	Нормативная пешеходная доступность*, м
1	2	3	4	5
1	Общеобразовательные учреждения	180 мест на 1 тыс. жителей 180 х 0.084	15	500
2	Детские дошкольные учреждения	100 мест на 1 тыс. жителей 100 х 0.084	8	500
3	Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий	70 м2 на 1 тыс. чел. 70х0.084	6 м2	500
4	Спортивные залы общего пользования	60 м2 площади пола на 1 тыс. чел. 60х0.084	5 м2	1500
5	Предприятия бытового обслуживания	2 рабочих места на 1 тыс. чел 2х0.084	0	2000
6	Предприятия торговли	100 м2 торговой площади на 1 тыс. чел. 100х0.084	8 м2	2000
7	Предприятия общественного питания	8 мест на 1тыс. чел. 8х0.084	1	2000

* Нормативный радиус обслуживания населения учреждениями и предприятиями указан в соответствии с таблицей 5 СП 13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройки городских и сельских поселений».

Планируемая жилая застройка находится в нормативном радиусе доступности помещений для физкультурно-оздоровительных занятий, спортивных залов общего пользования, предприятий бытового обслуживания, торговли и общественного питания.

Расстояние до ближайшей школы МОУ Каргасоксская СОШ № 1 - 3000 м. до ближайшего дошкольного образовательного учреждения детский сад № 3 «Теремок» - 1000 м.

Согласно СП 13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройки городских и сельских поселений» транспортному обслуживанию подлежат учащиеся сельских общеобразовательных учреждений, проживающие на расстоянии свыше 1 км от учреждения.

В сельской местности предельный радиус транспортной доступности (в одну сторону) должен составлять не более 15 мин. для обучающихся I ступени и 30 мин обучающихся II—III ступеней.

Подвоз учащихся осуществляется на транспорте, предназначенном для перевозки детей. Предельный пешеходный подход учащихся к месту сбора на остановке должен быть не более 500 м.

Проектом планировки предлагается размещение остановки общественного транспорта. Остановка транспорта оборудуется навесом, огражденным с трех сторон, защищена барьером от проезжей части дороги, имеет твердое покрытие и обзорность не менее 250 м со стороны дороги.

В кварталах (микрорайонах) жилых зон необходимо предусматривать размещение площадок общего пользования различного назначения с учетом демографического состава населения, типа застройки, природно-климатических и других местных условий. Состав площадок и размеры их территории должны определяться территориальными нормами или правилами застройки. При этом общая площадь территории, занимаемой площадками для игр детей, отдыха взрослого населения и занятий физкультурой, должна быть не менее 10 % общей площади квартала (микрорайона) жилой зоны. В пределах шаговой доступности (на границах проектируемого микрорайона) расположены две площадки на востоке спорткомплекс «Кедр» на западе детская площадка по пер. Радужному.

С учетом проектных решений к размещению на территории микрорайона Радужный предлагается объект торгового назначения площадь застройки 601 кв. м.

1 2 3 4 5 6 7 8 9

Похожие:

	Научно-исследовательская работа по нормативно-правовому обеспечению... Соловьевка, Охотское, Подорожное; инженерно-геологические изыскания, инженерно-гидрометеорологические изыскания, инженерно-экологические...		Муниципальное образование (МО) «городское поселение «рабочий поселок... Природные условия и инженерно строительная характеристика территории
	Генеральная схема очистки Краткая характеристика города Димитровграда Ульяновской области и природно-климатические условия		Институт Климатическая, географическая и инженерно-геологическая характеристики района предполагаемого строительства
	О оо «ЭкоПромПолигон» Генеральная схема очистки территории Аксайского... Краткая характеристика аксайского городского поселения аксайского района ростовской области и природно-климатические условия 6		Пояснительная записка Актуализированная версия по состоянию на 2018... Краткая характеристика города белогорскамурской области и природно климатические условия. 9
	Перечень представляемых материалов Инженерная подготовка и защита территории от опасных природно-техногенных процессов 88		Ту №190 от 16. 12. 2009г. Пояснительная записка Сведения о топографических, инженерно геологических, гидрогеологических, метеорологических и климатических условиях приведены в разделе...
	1. Перечень и характеристика основных факторов риска возникновения... Xiv. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций		Инженерно-экологическая компания Гидрологическая характеристика водного объекта в районе деятельности предприятия
	Многие виды деятельности предполагают длительное нахождение вдали... Это геологические экспедиции, работы на буровых, строительные работы, проводимые вахтовым методом. Для удобства проживания используются...		Генеральный план Октябрьского сельского поселения содержание Инженерно-строительные условия
	Нормативы Российской Федерации, закона Алтайского края от 29. 12. 2009 №120-зс «О градостроительной деятельности на территории Алтайского края»,...		Техническое задание (новая редакция) на открытый запрос предложения... «Газопровод от грс "Тихвин" до сетей газопотребления ООО "Трансмашэнерго" в Тихвинском районе Ленинградской области»
	Инженерно-геодезические изыскания для реконструкции территории Ботанического сада ниу «БелГУ»		Краткое описание места расположения поселения на территории Челябинской... Челябинской области, топографо-геодезических, инженерно-геологических и климатических условий, транспортной и инженерной инфраструктуры,...

Руководство, инструкция по применению