Конкурсная документация открытого конкурса по отбору организации для заключения договора оказания услуг по комплексному техническому обслуживанию объекта «Шахматный клуб в г. Ханты-Мансийске»
|
Скачать 1.73 Mb.
|
|
4. Техническое обслуживание систем теплоснабжения, водоснабжения, канализации и ИТП Исполнитель должен выполнить техническое обслуживание систем теплоснабжения, водоснабжения и канализации на объекте Заказчика «Шахматный клуб в г.Ханты-Мансийске».
Нагрев горячей воды происходит с помощью теплообменников, расположенных в тепловом узле. Предусмотрена система рециркуляции для поддержания постоянной температуры в сети ГВС.
Водостоки (К2). Система из полипропиленовых труб. На кровле установлены воронки с Электроподогревом, глубина воронок 600мм. Магистральные сети отводящие стоки от воронок расположены под перекрытием тех. этажа. Стояк, собирающий стоки перед выпуском в наружные сети ливневой канализации расположен в шахте.
Исполнитель обязан: - обеспечить ежедневную безаварийную и бесперебойную работу оборудования в соответствии с «Правилами технической эксплуатации тепловых установок и тепловых сетей», рекомендациями, приведенными в «Справочнике по эксплуатации систем теплоснабжения», «Правилах технической эксплуатации тепловых сетей и тепловых энергоустановок». - обеспечить надежную, экономичную и безопасную работу тепловых сетей и оборудования. - обеспечить бесперебойное снабжение здания и помещений тепловой энергией в виде горячей воды при минимальных утечках теплоносителя и тепловых потерях. - обеспечить организацию и своевременное проведение периодических осмотров и технического обслуживания систем теплоснабжения. - устранять незамедлительно последствия аварий на системах теплоснабжения; - осуществлять техническое обслуживание и профилактические работы оборудования; -осуществлять подготовку оборудования к отопительному сезону, включая гидравлические испытания, опресовку, осмотр, промывку и сдачу системы теплоснабжения Заказчику; -получение акта (ведомости) готовности сооружений к эксплуатации в зимний период. - ежегодно производить промывку теплообменников; - регулярно поверка манометров - проводить выполнение работ в рабочие дни с 08-00 до 18-00, с присутствием на объекте не менее 1 человека со своим инструментом и оборудованием. - вести журналы проверок по поддержанию систем теплоснабжения в работоспособном состоянии и журнал планово-предупредительных работ в двух экземплярах; - ежемесячно представлять отчёт о выполнении работ в письменной форме, который подписывается в двухстороннем порядке. - немедленно устранять неисправности и дефекты оборудования, выявленные при выполнении работ. - обеспечить разработку и внедрение мероприятий по энергоэффективности объекта с предоставлением письменного отчета с результатами проделанной работы. - обеспечить установленное в зданиях оборудование запасными частями и материалами. - предоставить свой обученный и аттестованный персонал для организации оперативного обслуживания систем теплоснабжения в круглосуточном режиме. Исполнитель несет ответственность за пожарную безопасность и соблюдение норм и правил техники безопасности. Техническое обслуживание и эксплуатация систем водоснабжения и канализации должна осуществляться на основании «Положения о проведении планово-предупредительного ремонта водопроводно-канализационных сооружений» «Правил технической эксплуатации систем водоснабжения и водоотведения населенных мест» и рекомендаций «Справочника по эксплуатации систем водоснабжения, канализации». Исполнитель обязан: -обеспечить бесперебойную подачу питьевой воды необходимого качества. - обеспечить бесперебойный прием сточных вод от санитарных приборов и технологических стоков, надлежащий отвод их в городскую канализационную сеть. - обеспечить организационно-технический надзор, своевременный уход и техническое обслуживание инженерных систем и сооружений (наблюдение за состоянием сети и его оборудования, надзор за их сохранностью, выявление и устранение дефектов, устранение дефектов соединений труб и оборудования, промывка и испытания трубопроводов, ликвидация последствий аварий). Выполнение работ проводить в рабочие дни с 08-00 до 18-00, с присутствием на объекте не менее 1 человека со своим инструментом и оборудованием. - обеспечить организацию учета водопотребления и водоотведения в здании и помещениях, ведение установленной отчетности, сдача необходимых документов Заказчику. - обеспечить плановую промывку внутренней канализационной системы. В случае возникновения аварийной ситуации: - обеспечить ликвидацию засоров систем канализации внутри здания. - обеспечить замену отдельных участков трубопроводов, санитарно-технических приборов (умывальники, унитазы с бочками, арматуры в смывных бочках, резиновые манжеты к унитазам, сифоны под раковины, смена смесителей в душевых), сгонов, трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, радиаторов и радиаторных пробок, вентильных головок для смесителей холодной и горячей воды. - обеспечить замену задвижек, запорной арматуры, гибкой подводки. - обеспечить демонтаж и монтаж радиаторов, конвекторов. - обеспечить устранение повреждений на системах водоснабжения и канализации, при необходимости с частичным вскрытием конструкций, стен и перекрытий. - вести журналы проверок по поддержанию систем водоснабжения и канализации в работоспособном состоянии и журнал планово-предупредительных работ в двух экземплярах. - ежемесячно представлять отчёт о выполнении работ в письменной форме, который подписывается в двухстороннем порядке. - устранять по требованию Заказчика недостатки и дефекты, выявленные в ходе проверки качества выполненных работ.
- в случае причинения вреда имуществу Заказчика, его сотрудникам или третьим лицам, возместить этот вред в полном объёме. Исполнитель выполняет работы в полном объеме по техническому обслуживанию систем теплоснабжения, водоснабжения и канализации. Исполнитель выполняет работы собственными силами и расходными материалами. 5.Станция пожаротушения и внутреннего противопожарного водопровода. Организационно-технические требования: Выполнение работ по плановому техническому обслуживанию и текущему ремонту систем в соответствии с «Правилами эксплуатации автоматического пожаротушения», «Правилами технической эксплуатации внутреннего противопожарного водопровода» Требования к выполнению работ: Оказание услуг по техническому обслуживанию и планово-предупредительного ремонта системы автоматического водяного пожаротушения, внутреннего противопожарного водопровода и насосной станции включает в себя сервисно-профилактические работы необходимые для обеспечения бесперебойной работы оборудования систем противопожарной защиты. Услуга оказываются в соответствии с заявками, график выполнения услуг определяется сторонами при заключении договора. 1. Пожарные краны: - проверка давления и герметичности в пожарных кранах - проверка работоспособности кнопок дистанционного пуска насосной станции - перекатка рукавов 2. Насосная станция: - профилактические работы, диагностика и устранение неисправностей оборудования во время ТО. -услуги выполняются в соответствии с действующими нормами и правилами, заводскими инструкциями. - работа насосной станции должна соответствовать техническим данным согласно заводской инструкции и поддерживать необходимое давление. - уровень шума при работе насосной станции не должен превышать данных завода - изготовителя и соответствовать ГОСТу. -уровень вибрации при работе насосной станции не должен превышать данных завода-изготовителя и соответствовать ГОСТу. 3. Огнетушители: осмотры и техническое обслуживание огнетушителя производится в соответствии с требованиями завода изготовителя. - проверка давления газа в огнетушителях ежеквартально; - своевременная перезарядка, ремонт и освидетельствование производится в специализированных организациях в соответствии с действующими нормами и правилами, заводскими инструкциями. Состав оборудования
Периодичность технического обслуживания станция пожаротушения и внутреннего противопожарного водопровода. Один раз в день, ежедневное техническое обслуживание (ЕТО) Один раз в месяц, ежемесячное техническое обслуживание (ТО-2) Один раз в квартал, ежеквартальное техническое обслуживание (ТО-3) Один раз в полугодие (по сезону), сезонное техническое обслуживание (СТО) Один раз в год, ежегодное техническое обслуживание (ТО-6) Ежегодные, сезонные, квартальные работы по техническому обслуживанию выполняются соответственно в первый месяц года, сезона, квартала.
1. Лифт гидравлический пассажирский ЛПГ 0605 грузоподъемность 630кг - 2шт. 2. Лифтовая шахта для панорамных лифтов –цилиндрическая H=2150, R=725 - 2шт.
Обязательные условия: - исполнитель должен иметь разрешение на выполнение перечисленных работ - проведение технического обслуживания и ремонта лифтов своим инструментом, оборудованием и приспособлениями, а также наличие необходимого запаса деталей в случае экстренной замены вышедших из строя деталей; - представить график технического обслуживания лифтов, в котором должно быть отражено когда будут проводиться плановые работы на объекте в соответствии с ГОСТ 5746-83,8823-85,8824-84,27937-88,2.602-95ЕСКД,22011-95,22845-85, ГОСТ Р 53780-2010,53781-2010,53782-2010,53783-2010, СниП 111-4-1980; -назначение специалиста отвечающего за организацию работ по техническому обслуживанию лифтового оборудования и систем диспетчерского контроля в здании -проведение обучения и аттестации специалистов, обслуживающих лифтовое оборудование с предоставлением Заказчику копий соответствующих документов; - эвакуацию пассажиров из кабины аварийно остановившегося лифта в течении 30 минут после получения информации -пуск остановившегося по техническим причинам лифта в течение 3-х часов после извещения диспетчера, если устранение причин остановки не связано с выполнением ремонтных работ капитального характера -обеспечить выполнения работ по ремонту и техническому обслуживанию лифтов высококвалифицированным персоналом в соответствии с требованиями ПУБЭЛ, инструкций по эксплуатации завода изготовителя, правил охраны труда и техники безопасности -проводить согласно графику периодические осмотры и текущий ремонт лифтов с наладкой, регулировкой и заменой вышедших из строя деталей лифтового оборудования -проверять точность остановок, отсутствие вибрации и посторонних шумов при контрольных поездках на лифтах, проводить визуальный осмотр оборудования в шахтах и машинных помещениях -по согласованию сторон принять от заказчика на хранение паспорта лифтов и вносить в них необходимые записи, изменения, дополнения -принимать участие в проверках, проводимых органами Ростехнадзора, специалистами органа по сертификации и другими уполномоченными на это организациями -разработать и согласовать с Заказчиком и органом по сертификации график проведения периодического технического освидетельствования лифтов -уведомлять Заказчика не менее чем за три рабочих дня о дате проведения периодического освидетельствования лифтов; -обеспечить не реже одного раза в 12 месяцев в присутствии Заказчика проведение периодического технического освидетельствования лифтов, и если при этом выявляется необходимость ремонта или регулировки узлов лифта, согласовать сроки выполнения работ. 7.«Техническое обслуживание шлагбаумов» Техническое обслуживание Запасные части, применяемые при обслуживании и ремонте шлагбаума должны соответствовать техническим требованиям, установленным производителем. Исполнитель обязан использовать только оригинальные детали. Периодичность проведения технического обслуживания не реже одного раза в год. СпециалистыИсполнителя должны иметь соответствующие знания по автоматическим шлагбаумам, основанные на профессиональном обучении и опыте, владеющие правилами техники безопасности.Специалистами могут считаться квалифицированные работники прошедшие обучение и имеющие соответствующий опыт. Техническое обслуживание электрического оборудования должно проводиться специалистами-электриками, которые должны работать в соответствии с действующими нормами. В выполнение работ по техническому обслуживанию включается: 1. очистка стрелы и тумбы шлагбаума от снега или грязи; 2. удаление пыли, грязи и влаги из корпуса шлагбаума и блока управления; 3. удаление пыли, грязи, снега с фотоэлементов безопасности; 4. балансировка стрелы шлагбаума (регулировка натяжения пружин); 5. проверка и подтяжка крепежных элементов (болты, гайки и т.п.); 6. проверка состояния электропроводки; 7. проверка качества подключения и затяжки винтов на колодке подключения блока управления; 8. проверка плавности хода стрелы шлагбаума и, при необходимости, регулировка скорости движения, скорости замедления и торможение шлагбаума; 9. проверка и настройка (при необходимости) токовой системы защиты; Исполнитель выполняет работы собственными силами и расходными материалами. 8.«Техническое обслуживание и сопровождение системы автоматизации и диспетчеризации» Исполнитель обязан обеспечить круглосуточное оперативное управление системой диспетчеризации. Работники диспетчерской службы должны иметь техническое образование, опыт работы, умение оперативно принимать решения в случаях возникновения внештатных ситуаций. Знать инженерные системы объекта, методы способы регулировки, анализа и прогнозирования последствий регулировки, знание компьютера на уровне опытного пользователя (Word, Excel, Honnevel), знать проектную документацию объекта. Объемы услуг включают с себя: эксплуатацию, ремонт, полное техническое и диспетчерское обслуживание, в т.ч. расходные материалы АВР, организацию бесперебойной работы вышеуказанных систем, организацию и проведение профилактических работ. Проводить программирование и обновления программного обеспечения систем диспетчеризации и автоматизации Honvel. 9. Помывка фасада здания «Шахматный клуб в г.Ханты-Мансийске» Мойка фасада здания 2 раза в год (по заявке заказчика) Исполнитель обязан: - Обеспечить профессиональный уровень мастерства работников и знание ими требований безопасности, правил обслуживания и санитарных норм; - Обеспечить собственным транспортом доставку технологического оборудования, уборочного инвентаря, химических средств, персонала, иной техники и оборудования, необходимой для оказания услуги, до места нахождения Заказчика; - Обеспечить наличие нормативных и технологических документов на оказываемые услуги; - Обеспечить наличие безопасных для здоровья человека химических средств для мойки окон; Химические средства (моющие, полирующие, пятновыводные, дезинфицирующие, шампуни, антистатики, защитные составы), применяемые при оказании услуг по мойке окон, а также инвентарь (протирочный материал, швабры, щетки, губки) должны использоваться в соответствии с требованиями инструкций фирм-изготовителей. При выполнении работ по мойке окон и фасада здания запрещается использовать порошкообразные синтетические моющие средства и абразивные очистители. Тонированные, дымчатые и зеркальные поверхности чистят согласно инструкции предприятия-изготовителя. Мойку окон фасадов зданий, сооружений производить при температуре не ниже 0 градусов С.
Производство работ по уборке снега и наледеобразований на кровле здания и по периметру ската кровли здании, шириной 1 метр, с удалением сосулек и наледеобразований. Общая площадь кровли 1077,9 м2 - Ручная очистка кровли от снега и наледи, с последующей уборкой сброшенного снега; - Полная материальная ответственность за ущерб, причинённый Заказчику, либо третьим лицам в процессе производства работ. - Сотрудники Исполнителя должны соблюдать правила техники безопасности и использовать безопасные методы труда, распространяющихся на проводимые работы при их выполнении в соответствии с условиями договора. - Все работы должны производиться аттестованными специалистами, щадящим инструментом, не повреждающим очищаемую поверхность. - Для проведения работ необходимо предварительно установить ограждение участка сброса снега и не допускать прохожих в зону производства работ. - В течение всего срока действия договора, Исполнитель должен обеспечивать отсутствие снежных наносов и сосулек на кровле. Исполнитель обязан: - обеспечить выполнение работ в рабочие, выходные и праздничные дни бригадой не менее 2 человек.
- в случае причинения вреда имуществу Заказчика, его сотрудникам или третьим лицам, возместить этот вред в полном объёме. - предоставить свой обученный и аттестованный персонал, имеющий соответствующий допуск к высотным работам, для организации оперативного производства работ в круглосуточном режиме. - качественно выполнять работы с соблюдением правил охраны труда и техники безопасности. - обеспечивать свой персонал спецодеждой, расходными материалами и инвентарем не повреждающим очищаемую поверхность. Исполнитель выполняет работы собственными силами и расходными материалами. |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Похожие:
 |
Техническое задание на проведение открытого конкурса по отбору организации... Оказание услуг по комплексному техническому обслуживанию здания «Шахматный клуб в г. Ханты-Мансийске» |
 |
Конкурсная документация на проведение открытого одноэтапного конкурса... Календарный план (форма 3) Техническое предложение (форма 4) |
|
Конкурсная документация для проведения открытого конкурса по отбору... Конкурсная документация разработана в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 февраля 2006г. №75 «О... |
|
Закупочная документация открытого сбора коммерческих предложений... Этп на право заключения договора оказания услуг по ремонту и техническому обслуживанию гарантийных и негарантийных автомобилей для... |
|
Конкурсная документация открытого конкурса по отбору организации... Требования к содержанию, форме и составу заявки на участие в конкурсе, инструкция по ее заполнению, требования к описанию участниками... |
|
Конкурсная документация для проведения открытого конкурса по отбору... Конкурсная документация разработана в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 февраля 2006 года №75... |
|
Конкурсная документация на проведение открытого одноэтапного конкурса... В зданиях ОАО «ниипт», расположенных по адресам: Г. Санкт-петербург, ул. Курчатова, Д. 14, Лит. А |
|
Конкурсная документация на проведение открытого одноэтапного конкурса... В зданиях ОАО «ниипт», расположенных по адресам: Г. Санкт-петербург, ул. Курчатова, Д. 14, Лит. А |
|
Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на право... Предмет конкурса. Место, условия и сроки (периоды) выполнения работ, оказания услуг. 4 |
|
Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей органи О проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на право заключить договор управления многоквартирным домом на... |
|
Конкурсная документация Ок в эф 4/17 (далее – Конкурс) на право заключения договора оказания услуг по комплексному обслуживанию и ремонту Программно аппаратного... |
|
Документация «Право заключения договора на оказание услуг по комплексному техническому обслуживанию медицинской техники для нужд гауз «Городская... |
|
Конкурсная документация открытого конкурса по отбору финансовой организации... Заказчиком, и не несет ответственности за содержание Конкурсной документации, полученной Участником конкурса неофициально. Положения... |
|
Уведомление о проведении открытого запроса предложений На право заключения договора на оказание услуг по комплексному обслуживанию инженерных сетей, уборке помещений и территории объекта... |
|
Конкурсная документация Заказчик) проводит открытый конкурс № ок- 3/16 (далее – Конкурс) на право заключения договора оказания услуг по комплексному обслуживанию... |
|
Конкурсная документация к открытому конкурсу на право заключения... По лоту №1 мбу «Детская городская больница», рб го г. Октябрьский ул. Королева, 4 |