Перечень мероприятий по привлечению для осуществления строительства квалифицированных специалистов, в том числе для выполнения вахтовым методом.
Проектом не предусмотрены мероприятия по привлечению для осуществления строительства квалифицированных специалистов. Выполнение работ вахтовым методом не предусматривается.
Характеристика земельного участка, предоставленного для строительства, обоснование необходимости использования для строительства земельных участков вне земельного участка, предоставляемого для строительства объекта капитального строительства
Данные инженерно-геологических изысканий.
Согласно техническому отчету об инженерно-геологических изысканиях в геологическом строении площадки до глубины бурения 15.0 м принимают участие:
техногенные отложения, представленные слоями бетона, песка, суглинка;
аллювиальные отложения, представленные песком мелким средней плотности, от средней степени водонасыщения до водонасыщенного;
верхнеюрские отложения, представленные глиной полутвердой.
В соответствии с номенклатурой ГОСТ 25100-2011 «Грунты. Классификация», выделены следующие инженерно-геологические элементы (ИГЭ):
ИГЭ-1 - Насыпной грунт, представленный в верхней части бетоном, далее
песком, суглинком, с включением строительного мусора, вскрытая мощность отложений составляет 0,4 - 1,3 м, расчетное сопротивление Ro =180 кПа.
По степени морозоопасности - сильнопучинистые.
ИГЭ-2 - Песок мелкий серовато-коричневый, средней плотности, от средней степени водонасыщения до насыщенного водой, с частыми прослоями песка средней крупности, с включением дресвы; вскрытая мощность отложений 6,8 - 9,4 м.
Грунты неагрессивны к бетону всех марок и к железобетонным конструкциям.
По степени морозоопасности - среднепучинистые.
ИГЭ-3 - Глина черная, полутвердая.с прослоями суглинка тугопластичного, с прослоями супеси пластичной, вскрытая мощность отложений составляет 4,8 - 7,2м.
По степени морозоопасности грунты характеризуются как:
насыпные грунты ИГЭ-1 - сильнопучинистые;
песчанистые грунты ИГЭ-2 - среднепучинистые.
К факторам, осложняющим проектирование и строительство, относятся:
наличие насыпных грунтов ИГЭ-1, наличие сильнопучинистых грунтов ИГЭ-1,
близкий уровень грунтовых вод.
Исследуемая территория является потенциально подтопляемой с периодом подтопления 2 года.
Инженерно-геологические условия участка согласно Приложению Б СНиП 11-105-97-М относятся ко ll (средней) категории сложности.
Естественным основанием столбчатых фундаментов под несущие колонны здания являются аллювиальные пески мелкие, с прослоями средней крупности,
средней плотности, от влажных до водонасыщенных, сложения ИГЭ-2 со следующими характеристиками:
плотность грунта p = 1,8 г/см3 (влажные); p = 2,02 г/см3 (водонасыщенные)
угол внутреннего трения ф = 32°
удельное сцепление С = 3 кПа
модуль деформации Е = 24 МПа; е = 0,60
Гидрогеологические условия площадки характеризуются наличием безнапорного водоносного горизонта, приуроченного к аллювиальным пескам мелким, вскрытого на период бурения (апрель 2016 г) на глубинах 1,8 - 2,7 м (абсолютные отметки 127,13 - 128,53 м). Питанием горизонта служат атмосферные осадки.
Верхний водоупор отсутствует, нижним водоупором служат юрские глины ИГЭ
№3.
В периоды интенсивного снеготаяния или выпадения атмосферных осадков возможен подъем вскрытого уровня грунтовых вод.
По результатам химических анализов грунтовые воды неагрессивны к бетону всех марок и к арматуре ж/б конструкций при постоянном смачивании и слабо агрессивны к арматуре ж/б конструкций при периодическом смачивании; к ме
таллическим конструкциям при свободном доступе кислорода-среднеагрессивны, к свинцовым и алюминиевым оболочкам кабелей - среднеагрессивны.
Согласно СП 11-105-97 ч.2 площадка относится к типу 1-Б-1 - постоянно подтопленная в результате долговременных техногенных воздействий.
Уровень грунтовых вод выше критического.
С целью устранения отрицательных воздействий подтопления необходимо провести мероприятия по инженерной защите здания. Защита от подтопления включает гидроизоляцию фундаментов, вертикальную планировку площадки, обеспечивающую сток поверхностных вод, выполнение дренажа при устройстве приямка на отм. -3,800 в осях 17-18, А/Б-Б/В; устройство гидроизоляции в конструк-
ции полов всех помещений на отм. 0,000, устройство горизонтальной гидроизоляции под цоколем, устройство асфальтовой отмостки по периметру здания.
На основании детального анализа лабораторных данных и статического зондирования в «Отчете» составлена таблица нормативных и расчетных значений деформационных и прочностных характеристик грунтов (Таблица №2).
Согласно СП 11-105-97 (часть 5) п. 5.4.3 ширина зоны техногенного влияния реконструируемого корпуса в плане составляет:
до существующего корпуса №33 L=33м > 1,0Н=10м,
до существующего корпуса №29 L=30м > 1,0Н=10м,
т.е. влияние техногенных нагрузок на свойства грунтов не сказывается (глубина исследуемой зоны ниже подошвы фундамента определена согласно п. 8.5 СП 11-105-97, ч.1).
Необходимости использования для строительства земельных участков вне предоставляемого земельного участка нет.
Описание особенностей проведения работ в условиях действующего предприятия, в местах расположения подземных коммуникаций, линий электропередачи и связи - для объектов производственного назначения
Строительно-монтажные работы по реконструкции и техническому перевооружению производятся на закрытой территории действующего предприятия, имеющего разветвленную сеть транспортных и инженерных коммуникаций.
Строительные и монтажные работы по реконструкции и техническому перевооружению осуществляются на производственной площадке, выгороженной со всех сторон временным сплошным ограждением.
На территории имеются существующие коммуникации, зеленые насаждения.
Подземные инженерные транзитные сети, находящиеся вблизи работ, укрываются сборными ж/б дорожными плитами, уложенными на песчаное основание толщ. 10 см.
Стесненные условия для реконструкции объекта отсутствуют.
В соответствии с правилами о договорах подряда заказчику необходимо в сроки, по согласованию с подрядчиком:
согласовать режим работы подрядчика на действующем предприятии;
согласовать отвод территории под строительно-монтажные работы;
согласовать проезд автомашин и маршруты их движения по территории
предприятия;
согласовать размещение временных бытовых помещений.
При организации строительного производства должна быть обеспечена:
согласованная работа всех участников строительства объекта с координацией их деятельности генеральным подрядчиком, решения которого по вопросам, связанным с выполнением утвержденных планов и графиков работ, является обязательным для всех участников;
комплектная поставка материальных ресурсов в сроки, предусмотренные календарными планами и графиками работ, с соблюдением технологической последовательности технически обоснованного совмещения;
соблюдение правил техники безопасности;
соблюдение правил пожарной безопасности.
Проведение земляных работ при пересечении с существующими
коммуникациями
Места пересечения с существующими коммуникациями должны быть вскрыты шурфами (шириной равной ширине траншеи, длиною по 2 м в каждую сторону от места пересечения) до проектных отметок дна траншеи и, при необходимости, раскреплены.
Разработка грунта механизированным способом разрешается на расстоянии не менее 0,5 м от боковой стенки и не менее 0,5 м над верхом трубы, кабеля и др. Грунт, оставшийся после механизированной разработки, должен дорабатываться вручную без применения ударных инструментов; при этом должны приниматься меры, исключающие возможность повреждения этих коммуникаций.
Определение объемов работ по шурфовке производится в составе ППР.
Вскрытые электрические кабели и кабели связи необходимо защитить от механических повреждений и провисаний с помощью футляров из полиэтиленовых или металлических труб, подвешиваемых к балке или брусу по типовым чертежам.
В случае обнаружения действующих подземных коммуникаций и других сооружений, не обозначенных в имеющейся проектной документации, земляные работы должны быть приостановлены, на место работы вызваны представители заказчика, проектировщика и организаций, эксплуатирующих эти сооружения.
Указанные места ограждаются и принимаются меры к предохранению обнаруженных подземных устройств от повреждений.
Проведение работ в охранной зоне ЛЭП
На территории ведения работ ЛЭП отсутствует.
Обоснование принятой организационно—технологической схемы, определяющей последовательность возведения зданий и сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций, обеспечивающих соблюдение установленных в календарном плане строительства сроков завершения строительства (его этапов).
Проект организации строительства разработан на основании :
основных объемно-планировочных и конструктивных решений,
технического заключения о состоянии несущих и ограждающих конструкций;
В проекте организации строительства принято:
непрерывное производство строительно-монтажных работ на объекте подрядным способом;
комплексная механизация строительно-монтажных работ;
применение средств малой механизации и имеющихся в составе генподрядной организации подъемных механизмов.
Снабжение объекта материалами, строительными деталями, полуфабрикатами и столярными изделиями производится со складов генеральной подрядной организации и складов других организаций , участвующих в осуществлении строительства.
Объемы основных строительно-монтажных работ и потребность в материалах, конструкциях и изделиях приведены в локальных сметах и согласовываются «Заказчиком » «Подрядчиком» дополнительно.
Последовательность ведения основных строительных работ отражена в подготовительном и основном периоде.
Сметная стоимость проекта реконструкции и технического перевооружения предприятия определена на основании федеральных единичных расценок ФЕР-2001 и пересчитана в текущие цены.
Данный проект организации строительства отражает основные организационные решения и рекомендации по реконструкции и техническому перевооружению предприятия.
Перечень видов строительных и монтажных работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию с составлением соответствующих актов приемки перед производством последующих работ и устройством последующих
конструкций.
Согласно РД-11-02-2006, акты освидетельствования строительных конструкций, устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения оформляются актами освидетельствования ответственных конструкций по образцу, приведенному в РД-11 -02-2006, Приложение №4.
В контрольных процедурах могут участвовать представители соответствующих органов государственного надзора, авторского надзора, а также, при необходимости, независимые эксперты.
Подрядчик не позднее, чем за три рабочих дня должен известить остальных участников о сроках проведения освидетельствования скрытых работ.
Запрещается выполнение последующих работ при отсутствии актов освидетельствования предшествующих скрытых работ.
Промежуточную приемку (или освидетельствование) скрытых работ проводят по мере окончания отдельных видов работ или конструктивных элементов, которые частично или полностью будут скрыты при последующих работах. До приемки скрытых работ запрещается выполнять последующие работы.
Промежуточная приемка конструктивных элементов, отнесенных к наиболее ответственным, осуществляется в процессе ремонта по мере готовности их к сдаче.
К наиболее ответственным относятся те конструктивные элементы, некачественное выполнение которых может привести к потере несущей способности конструкций или к непригодности сооружения для нормальной эксплуатации. Перечень наиболее ответственных конструкций определяется проектом.
Освидетельствование скрытых работ и приемку ответственных конструкций проводит комиссия в составе: представителя заказчика или технического надзора; представителя организации, выполняющей работы (производителя работ, мастера); представителя проектной организации (авторского надзора). В необходимых случаях привлекаются специалисты-эксперты, а также лаборанты и геодезисты.
Освидетельствование скрытых работ после проверки правильности их выполнения в натуре и ознакомления с технической документацией, а также промежуточная приемка ответственных конструкций оформляются соответственно актом освидетельствования скрытых работ и актом промежуточной приемки ответственных конструкций с обязательной оценкой соответствия выполненных работ требованиям СП 78.13330.2012 Актуализированная редакция СНиП 3.06.03-85 «Автомобильные дороги».
Освидетельствование скрытых работ и составление актов в случаях, когда последующие работы предстоит начать после длительного перерыва, следует производить непосредственно перед производством последующих работ.
Перечень ответственных строительных конструкций и работ, скрываемых последующими работами и конструкциями, приемка которых оформляется актами промежуточной приемки ответственных конструкций и актами освидетельствования скрытых работ:
Акты сдачи-приемки геодезической основы для строительства и на геодезические разбивочные работы для прокладки инженерных сетей.
Акт освидетельствования грунтов основания фундаментов.
Акт на работы по подготовке основания фундаментов.
Акт на армирование фундаментов.
Акт на гидроизоляцию фундаментов.
Акт приемки фундаментов.
Акт освидетельствование опалубки перед бетонированием монолитных ж.б. конструкций.
Акт освидетельствование армирования перед бетонированием монолитных ж.б. конструкций.
Акт по бетонированию монолитных ж.б. конструкций.
Акт на горизонтальную гидроизоляцию.
Акт на вертикальную гидроизоляцию.
Акт на монтаж всех металлических элементов (перемычек, прогонов, козырьков над входными группами и т.д.).
Акт на скрытые работы при монтаже металлических конструкций каркаса здания.
Акт на промежуточную приемку металлических конструкций здания.
Акт на промежуточную приемку железобетонных конструкций здания.
Акт приемки торкретных работ.
Акт на устройство монолитных ж/б конструкций, выполняемых в зимнее время.
Акт на устройство тепло-, пароизоляции.
Акт на устройство борозд, ниш и каналов в стенах.
Акт на устройство оконных и дверных блоков.
-
Акт на устройство обмазочных, окрасочных огнезащитных покрытий.
Акт приемки фасадов зданий.
Акт на устройство молниезащиты здания заземления.
Акт приемки электротехнических работ по устройству внутренних и наружных сетей.
Акт осмотра открытых траншей для укладки подземных инженерных сетей.
Акт приемки и испытания наружного водопровода.
Акт приемки и испытания внутреннего водопровода.
Акт приемки и испытания наружной ливневой и хозяйственной канализации.
Акт приемки и испытания внутренней ливневой и хозяйственной канализации.
Акт на защиту кабельных сетей.
Акт на присыпку вручную наружных подземных трубопроводов и кабельных сетей.
Акт проверки системы водоснабжения, канализации и регулировки сантехприборов.
Акт на устройство изоляции трубопроводов.
Акт проверки испытания системы отопления.
Акт теплового испытания системы отопления.
Акт о выполнении уплотнения (герметизации) выводов и выпусков инженерных коммуникаций в местах прохода их через подземную часть наружных конструкций зданий.
Акты об испытании устройств, обеспечивающих пожаробезопасность.
Акт о производстве и результатах очистки полости трубопроводов.
Акт испытания трубопроводов на прочность.
Акт проверки трубопроводов на герметичность.
-
Технологическая последовательность работ при возведении объектов капитального строительства или их отдельных элементов
Для обеспечения своевременной подготовки и соблюдения технологической последовательности реконструкции объекта проектом предусматривается два периода: подготовительный и основной.
В подготовительный период реконструкции входят следующие работы:
обустройство временных помещений для строителей в соседнем корпусе ;
обеспечение производства работ водой , электроэнергией, временным канали- зованием;
отключение сетей, питающих сносимое здание;
устройство временных дорог из сборных железобетонных дорожных плит по песчаному основанию толщ. 0,1 м;
установка контейнеров для сбора строительного мусора;
устройство мойки колес автотранспорта строителей с оборотным водоснабжением типа «Мойдодыр»;
организация временных площадок складирования конструкций, материалов и строительного мусора;
обеспечение стройплощадки противопожарным инвентарем;
оборудование стройплощадки предупредительными надписями и указателями о категорическом запрещении нахождения на территории ведения работ посторонних лиц;
снос (демонтаж) старого корпуса согласно проекта ш. 839/ЗП1-ПОД;
разбивка геодезической основы сооружений.
В состав работ основного периода реконструкции входит:
возведение пристройки;
устройство наружных инженерных сетей (кабельных),
благоустройство и озеленение территории.
Строительно-монтажные работы по реконструкции здания корпуса ведутся в следующей последовательности:
снос (демонтаж) старого корпуса согласно проекта ш. 839/ЗП1-ПОД;
земляные работы;
устройство фундаментов под оборудование;
возведение новых конструкций пристройки;
монтаж технологического оборудования,
-прокладка внутренних инженерных сетей;
выполнение внутренних отделочных работ,
отделка фасадов.
Все работы будут выполняться поточным методом.
|
