Председатель Правления тсж «Ключ»
|
Скачать 35.37 Kb.
|
УТВЕРЖДЕНО:Правлением ТСЖ «Ключ»«___»____________ 20_______ Председатель Правления ТСЖ «Ключ» ______________В.П. Губаньков ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ ТЕХНИКА-ЭЛЕКТРИКА 1. Общие положения Техник-электрик ТСЖ «Ключ» относится к техническому персоналу по обслуживанию, эксплуатации, профилактике и мелкому ремонту электрооборудования и электроосвещения относящегося к общему имуществу собственников помещений многоквартирных домов. 2. Обязанности 2.1. Обязанностями техника-электрика являются: 2.1.1. планово-профилактический ремонт и обслуживание общедомового электрооборудования; 2.1.2. замена износившихся и перегоревших элементов электрооборудования до ввода в квартирный счетчик; 2.1.3. профилактика возможных аварийных ситуаций путем отслеживания сверхнормативных нагрузок и перегрузок и определение их причин; 2.1.4. контроль за несанкционированным подключением индивидуальных пользователей к общим электросиловым и электроосветительным щитам; 2.1.5. контроль за целостностью пломб и печатей на контрольно-измерительном оборудовании; 2.1.6. ремонт и замена электровыключателей и электроарматуры в местах общего пользования (подъезды, лестничные клетки, чердаки, подвальные помещения); 2.1.7. замена ламп освещения по мере перегорания их в подъездах, лестничных клетках, чердаках, подвалах. 2.2. В случае обнаружения несанкционированного подключения, сорванных пломб, несанкционированного проникновения в закрытые помещения щитовых, в силовые и осветительные щиты, проведения электро- и электромонтажных работ техник-электрик обязан актировать обнаруженные нарушения, занести соответствующую запись в журнал и поставить в известность председателя правления или управляющего товарищества. 2.3. В случае аварий техник-электрик обязан поставить в известность председателя правление или управляющего товарищества и сообщить о необходимых восстановительных работах. 2.4. Для упорядочения и контроля за электрооборудованием электрик обязан иметь в распоряжении полный набор ключей от общедомовых электрощитовых и этажных электрощитков, резервный набор ключей должен находиться в офисе правления ТСЖ. 2.5. Электрик ведет ежедневные записи в журнале планово-профилактических и ремонтных работ о проведенных им работах с указанием места и времени проведения работ, причины проведения и расходовании материалов. 2.6. С целью определения необходимых работ техник-электрик 1 раз в месяц осуществляет ревизионный обход дома в местах, где имеется электрооборудование, электроосветительные и электросиловые приборы и установлены контрольно-измерительные приборы. 2.7. Администрация осуществляет выборочный контроль за соответствием внесенных в журнал работ фактическому их выполнению и делает соответствующие отметки в журнале. 3. Вызовы в квартиры 3.1. Осуществляются на основании записей в журнале заявок на ремонт общедомового электрооборудования.
3.3. За электрооборудование обслуживающее одно помещение, и расположенное внутри помещения начиная от ИПУ электрической энергии ответственность несет собственник данного помещения. 4. Рабочее время 4.1. Рабочее время техника-электрика регламентируется трудовым законодательством, правилами внутреннего трудового распорядка, трудовым договором и планируется в зависимости от графика ППР, ревизий, контрольных обходов и текущего ремонта. 4.2. Продолжительность рабочей недели составляет 5 (пять) дней, при восьми часовом рабочем дне. Продолжительность рабочего времи не может превышать 40 часов в неделю. 5. Время отдыха Время отдыха техника-электрика определяется трудовым законодательством, соответствует времени отдыха обслуживающего персонала и включает: 5.1.1. период отдыха в рабочее время; 5.1.2. выходные и праздничные дни согласно законодательству РФ; 6.1.3. очередной оплачиваемый отпуск согласно графику, утвержденному председателем правления, 28 календарных дней в году, первый отпуск предоставляется через 6 месяцев после приема на работу. 5.2. административный отпуск может предоставляться по заявлению техника-электрика приказом председателя правления, но не более 30 дней в году. 6. Квалификационные требования 6.1. Техник-электрик обязан иметь допуск к эксплуатации электрооборудования до 1000 Вт; своевременно сдавать и пересдавать ежегодный экзамен по технике безопасности и правилам эксплуатации электроустановок в территориальном органе Ростехнадзора и иметь соответствующие отметки в удостоверении. 6.2. При отсутствии документов или их просрочке техник-электрик отстраняется от работы до приведения документов в соответствие с требованиями. При непредставлении надлежащих документов в течение 30 дней техник-электрик может быть уволен за несоответствие занимаемой должности. С инструкцией ознакомлен(а), экземпляр инструкции получен: «_______»_______________200__г. ____________/____________________/ подпись расшифровка |
Похожие:
 |
Председатель Правления тсж «Ключ» Рабочий по комплексной уборке территории тсж «Ключ» относится к младшему обслуживающему персоналу по комплексной уборке закрепленной... |
|
Утверждаю: Председатель правления тсж «Декабристов 75» Уборщица принимается и увольняется приказом председателя правления тсж «Декабристов 75» |
|
Протокол № Заседание правления тсж «Отрожка» Отсутствовал по уважительной причине – один член правления Боровик Н. И. Приглашенные – председатель ревизионной комиссии Дубская... |
|
Должностная инструкция уборщицы тсж «Диадема» Уборщица назначается на должность и освобождается от нее приказом председателя правления тсж на основании решения правления тсж |
|
1. Отчет Председателя Правления тсж рябухиной Н. В. о работе в марте... Правления тсж бондаренко В. А., Вдовина И. Д., Рябухина Н. В., Соболенко Е. В. и Марголина М. В. из 5 |
 |
Отчет по результатам ревизии финансово-хозяйственной деятельности тсж «Мурино» за 2014 год Председателем Правления тсж петровым В. В. на основании решения Правления тсж о проведении ревизии финансово-хозяйственной деятельности... |
|
Должностная инструкция Паспортист тсж «Ключ» относится к категории технических специалистов. Паспортист назначается и освобождается от должности в установленном... |
|
Отчёт ревизионной комиссии товарищества собственников жилья «новосёл»... Руководствуясь Жилищным кодексом РФ и Уставом тсж, провела ревизию финансово – хозяйственной деятельности тсж за период с 01. января... |
|
Отчет Ревизионной Комиссии тсж «Каменка» Тсж, провела ревизию финансово-хозяйственной деятельности тсж за 2013г. (далее — отчетный период), с целью объективной независимой... |
|
Отчет правления тсж «Достоевского,10» Работа правления тсж за отчетный период была направлена на обеспечение устойчивой работы всех инженерных систем жизнеобеспечения.... |
|
Председатель правления тсж «Ленинградская 3» Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность диспетчера |
|
Председатель правления тсж «Ленинградская 3» Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность диспетчера |
|
Отчет Ревизионной Комиссии тсж «Каменка» Тсж за период с 1 января 2013 г по 31 марта 2013г. (далее — отчетный период), с целью проверки и оценки деятельности Правления тсж,... |
|
Отчет ревизора тсж «Гулливер» Тсж за период с 1 января 2014 г по 31 декабря 2014г. (далее — отчетный период), с целью объективной независимой проверки этой деятельности... |
|
Протокол №11 заседания правления тсж «Эдем» г. Московская область,... Сложение полномочий председателя тсж, подготовка к выборам нового председателя тсж |
|
Тсж «Вера» Дата предоставления информации на 01 января 2016г. П. 3(а) Общая информация о тсж Фамилия, имя, отчество Председателя Правления: Куканова Галина Александровна, м т. 8-963-366-61-85 |