АДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ДИГОРСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ
ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ДИГОРСКИЙ РАЙОН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от «___02_»____03____2016 г. №45 г.Дигора
Об утверждении положения и создании комиссии по проведению аукционов по продаже земельных участков или аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности администрации МС МО Дигорский район.
В соответствии со статьями 39.11, 39.12, Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г № 136-ФЗ, руководствуясь Федеральным Законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», в целях обеспечения единых требований при оформлении документов, связанных с проведением торгов (аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности администрации МС МО Дигорский район.
Постановляю:
1. Утвердить состав Комиссии по проведению торгов (аукционов) по продаже земельных участков или аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности администрации МС МО Дигорский район (приложение № 1).
2. Утвердить Положение о Комиссии по проведению торгов (аукционов) по продаже земельных участков или аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности администрации МС МО Дигорский район (приложение № 2).
3.Начальнику отдела муниципальных электронных услуг и информатизации администрации МС МО Дигорский район (Етдзаева З.И.) разместить настоящее постановление на официальном интернет сайте АМС МО Дигорский район .
4. Считать утратившим силу:
-постановление Главы администрации Дигорского района № 173А от 01.07.2011г. «Об утверждении Положения о единой комиссии и состав единой комиссии по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков»;
-постановление Главы администрации Дигорского района № 391 от 08.09.2014г. «О внесении изменений в приложение 1 постановления Главы администрации Дигорского района от 01.07.2011г. № 173А «Об утверждении Положения о единой комиссии и состав единой комиссии по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков».
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Управление сельского хозяйства и земельных отношений Администрации местного самоуправления муниципального образования Дигорский район (Бадриева М.Д.).
Глава администрации
местного самоуправления
муниципального образования
Дигорский район А.Т.Таболов
Подготовили:
Отдел земельных отношений________________/
Юридический отдел_______________________/
Приложение 1
к постановлению Главы администрации
МС МО Дигорский район
№_____ от «_____»_____________2016г.
СОСТАВ
комиссии по проведению торгов (аукционов) по продаже земельных участков или аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности администрации МС МО Дигорский район
Корнаев Т.А. – заместитель главы Администрации местного самоуправления муниципального образования Дигорский район –председатель комиссии;
Бадриева М.Д.- начальник Управления сельского хозяйства и земельных отношений АМС МО Дигорский район- заместитель председателя комиссии;
Романова В.С.- начальник отдела земельных отношений и муниципального земельного контроля Управления сельского хозяйства и земельных отношений АМС МО Дигорский район – секретарь комиссии.
Члены комиссии:
Кайтуков В.Г. –начальник отдела сельского хозяйства Управления сельского хозяйства и земельных отношений АМС МО Дигорский район;
Гуцаев А.Ц.- заместитель председателя Собрания представителей МО Дигорский район (по согласованию).
Приложение 2
к постановлению Главы администрации
местного самоуправления
МО Дигорский район
№_____ от «_____»_____________2016г.
ПОЛОЖЕНИЕ
о комиссии по проведению торгов (аукционов) по продаже земельных участков или аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности администрации МС МО Дигорский район
Общие положения
1.1. Настоящее положение определяет цели, задачи, функции, состав и порядок деятельности комиссии по проведению торгов (аукционов) по продаже земельных участков или аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков (далее - Комиссия).
1.2. Подготовка и организация аукционов по продаже, находящихся в муниципальной собственности земельных участков, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена или аукциона на право заключения договоров аренды таких земельных обеспечивается администрацией местного самоуправления муниципального образования Дигорский район.
1.3. В процессе проведения торгов комиссия взаимодействует с организатором торгов в порядке, установленном настоящим Положением.
1.4. В своей деятельности комиссия руководствуется законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и РСО-Алания, а также настоящим Положением.
1.5.Основные принципы деятельности комиссии:
- создание в установленном законом порядке равных возможностей и условий приобретения земельных участков на торгах юридическими и физическими лицами;
- единство предъявляемых к претендентам и участникам торгов требований:
-объективность оценок и гласность при проведении торгов.
2. Руководство комиссией, члены комиссии
2.1. Комиссия является постоянно действующим органом, обеспечивающим проведение, в соответствии с действующим законодательством, аукционов по продаже земельных участков или аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков.
2.2.Комиссия является коллегиальным органом, количественный и персональный состав комиссии утверждается постановлением Главы администрации местного самоуправления муниципального образования Дигорский район.
2.3. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости.
2.4.Руководство членов Комиссии является нечетным и не может превышать 7 человек. Члены комиссии участвуют в ее заседании с правом замены. Лицо, замещающее члена комиссии, представляет документ, подтверждающий его полномочия (доверенность или приказ).
2.5. Для участия в заседании комиссии с правом совещательного голоса могут приглашаться представители отраслевых служб и ведомств, привлекаемых по согласованию, в зависимости от назначения объекта.
3.Цели, задачи и функции комиссии
3.1. Комиссия создается в целях определения участников аукциона, подведения итогов аукциона.
3.2. В соответствии с действующим законодательством основными задачами комиссии являются:
- осуществляет рассмотрение заявок на участие в аукционе;
- обеспечение эффективности использования земельных участков;
-соблюдение принципов публичности и прозрачности, развития добросовестной конкуренции при осуществлении аукциона;
- предотвращение коррупции и других злоупотреблений при осуществлении аукциона.
3.3. Комиссия осуществляет следующие функции:
- утверждает начальный размер арендной платы, размеры задатков, вносимых претендентами;
- осуществляет организацию публикации в средствах массовой информации о продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков и на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", для размещения информации о проведении аукциона, определенном Правительством Российской Федерации, не менее чем за тридцать дней до проведения аукциона.
- принимает и рассматривает заявки, предложения и документацию, поступившие на участие в торгах, от претендентов и принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в их допуске к участию в торгах и уведомляет претендентов о принятом решении;
- осуществляет организацию и проведение торгов по продаже или продаже права на заключение договоров аренды земельных участков;
- проверяет документы и материалы, представленные заявителями, и достоверность сведений, содержащихся в этих документах и материалах;
- рассматривает жалобы, поступившие от участников торгов на неправомерные действия комиссии и ее членов;
-осуществляет иные действия, устанавливаемые действующим законодательством относительно проведения торгов.
4. Обязанности Комиссии
Обязанности Комиссии:
- не разглашать сведения, имеющие служебный или конфиденциальный характер;
- оформлять решения протоколом;
- осуществлять свою работу в соответствии с действующим законодательством;
- проводить анализ результатов проведения аукционов принимать решение по улучшению работы комиссии, составлению документации по проведению аукциона.
5. Работа Комиссии
5.1.Работа Комиссии осуществляется в форме заседаний. Комиссию возглавляет председатель.
5.2. Деятельность комиссии осуществляется на постоянной основе.
5.3.Комиссия правомочна принимать решения, если на заседании Комиссии присутствуют не менее чем 50% от общего числа ее членов, при этом каждый член Комиссии имеет один голос. Голосование осуществляется открыто. Решение заседания комиссии принимается простым большинством голосов из числа присутствующих членов комиссии, в случае равенства числа голосов голос председателя Комиссии считается решающим. Решение Комиссии оформляется протоколом (в двух экземплярах).
Председатель Комиссии:
- осуществляет общее руководство работой Комиссии и обеспечивает выполнение настоящего Положения;
- определяет порядок рассмотрения обсуждаемых вопросов;
- подписывает протокол рассмотрения заявок на участие в торгах и протокол торгов;
- осуществляет иные действия в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.
В случае отсутствия председателя Комиссии его функции выполняет заместитель.
Члены Комиссии:
- руководствуются в своей деятельности требованиями законодательства Российской Федерации;
- лично присутствуют на заседаниях Комиссии, отсутствие на заседании Комиссии допускается только по уважительным причинам в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации;
- не допускают разглашения сведений, ставших им известными в ходе проведения торгов, кроме случаев прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации;
- знакомятся со всеми представленными на рассмотрение документами и сведениями, составляющими заявку на участие в торгах(аукционе);
- проверяют правильность содержания протокола рассмотрения заявок на участие в торгах и протокола торгов(аукциона);
- осуществляют рассмотрение заявок на участие в торгах и проведение торгов в соответствии с требованиями действующего законодательства;
- рассматривают разъяснения положений документов и заявок на участие в торгах, представленных участниками.
- осуществляют иные действия в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Секретарь Комиссии:
- осуществляет подготовку заседаний Комиссии;
- осуществляет организационное и техническое обслуживание деятельности Комиссии;
- ведет делопроизводство Комиссии, отвечает за учет и сохранность документов Комиссии;
- не позднее, чем за 2 (два) рабочих дня до дня проведения заседания Комиссии уведомляет членов Комиссии о дне, времени и месте проведения заседания Комиссии;
- ведет и подписывает протоколы заседаний Комиссии, а также решения, принимаемые Комиссией;
- осуществляет иные полномочия, отнесенные к его компетенции.
5.4.Для решения возложенных на нее задач комиссия имеет право:
- привлекать при необходимости независимых экспертов;
-принимать в установленном законодательством порядке решение о признании торгов несостоявшимися;
- в исключительных случаях переносить место, дату и время проведения торгов при условии заблаговременного оповещения всех претендентов;
- запрашивать дополнительные сведения, а также направлять представленные документы на экспертизу для установления соответствия представленных документов требованиям законодательства и условиям торгов;
- готовить предложения о внесении изменений и дополнений в настоящее Положение.
5.5. В течение одного дня со дня окончания срока приема заявок (день определения участников аукциона) комиссия рассматривает подготовленный организатором торгов проект протокола приема заявок на участие в торгах, заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета. По результатам рассмотрения заявок и документов претендентов комиссия принимает решение о признании участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое отражается в протоколе приема заявок.
5.6. Комиссия, не позднее следующего дня с даты утверждения протокола приема заявок и определения участников торгов, уведомляет претендентов (как принятых участниками торгов, так и не допущенных к участию в торгах) о принятом решении путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
|
