ИМ. Ф. М. Достоевского
|
Скачать 1.6 Mb.
|
| Тема 4. Правовые формы использования земель 1. Право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками. 2. Пожизненное наследуемое владение земельными участками. 3. Безвозмездное пользование земельными участками. 4. Аренда земельных участков. 5. Правовое регулирование сервитутов земельных участков. 6. Права и обязанности землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков при использовании земельных участков. 7. Право граждан РФ на доступ к земельным ресурсам (право общего природопользования). Задания для практических занятий Задача 1 Предпринимателю Шолохову в 2009 году был предоставлен земельный участок на берегу озера для организации летнего кафе. В сентябре 2011 года администрация города направила Шолохову уведомление о необходимости дополнения договора аренды условием о том, что арендатор обязан обеспечить беспрепятственный доступ к береговой полосе. Шолохов обратился в суд с заявлением о расторжении договора аренды в одностороннем порядке в связи с существенным изменением обстоятельств, поскольку его не устраивало то, что через его кафе будут ходить посторонние лица на берег озера. Дайте правовую оценку ситуации. Изменится ли решение в зависимости от того, находится или нет кафе в береговой полосе? Задача 2 В 1988 году, когда Колмогоровы состояли в зарегистрированном браке, муж получил земельный участок 0,05 га на праве постоянного (бессрочного) пользования для жилищного строительства. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и право собственности на построенный в течение трех лет дом были надлежащим образом оформлены на имя мужа. После развода жена обратилась в суд о разделе имущества, в том числе дома и земельного участка. Муж согласился на раздел дома, но не земельного участка, считая, что он был предоставлен в пользование лично ему. Имеет ли право жена Колмогорова на земельный участок? Удовлетворит ли суд требования Колмогоровой о разделе земельного участка? Каков порядок образования земельных участков? Задача 3 Религиозная группа «Освобождение» приняла решение о постройке моленного дома. Группа обратилась в администрацию муниципального образования с заявлением о предоставлении земельного участка на праве безвозмездного пользования, но получила отказ. Мотивом отказа послужило то, что в Уставе религиозной группы не был прописан порядок управления имуществом группы. Кроме того, местная администрация потребовала от религиозной группы гарантий того, что после осуществления строительства и ввода объекта в эксплуатацию религиозная группа в течение 10 лет не будет отчуждать возведенный объект недвижимости. Правомерны ли действия администрации муниципального образования? На каких правах могут получать земельные участки религиозные организации? На каком праве будет оформлен земельный участок после завершения строительства религиозной организацией моленного дома? Задача 4 Брат и сестра Николаевы получили по наследству от матери земельный участок размером 8 соток, который она имела на праве пожизненного наследуемого владения. Сестра обратилась в суд с иском к своему брату о выделении в натуре половины земельного участка. Каковы правомочия лиц, обладающих земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения? Охарактеризуйте различия в наследовании земельного участка как имущества и права пожизненного наследуемого владения как вещного права. Подлежит ли иск удовлетворению? Задача 5 Федоров, имея на праве собственности земельный участок в поселке Азово, заключил с Григорьевым договор, по которому последний приобрел право застройки участка сроком на 30 лет с обязанностью вносить ежемесячную плату в размере 500 рублей за квадратный метр. Григорьев пользовался участком пять лет, но за последние два года перестал уплачивать денежные средства. Федоров обратился в суд с заявлением о взыскании долга. Григорьев же предъявил встречное требование о признании договора недействительным, как противоречащего Земельному кодексу Российской Федерации. Какие отношения возникли между Федоровым и Григорьевым по поводу земельного участка? Как разграничиваются вещные и обязательственные права на земельные участки. Кто прав? Решите дело. Задача 6 Министерством имущественных отношений Омской области был проведен конкурс на право заключения договора аренды земельного участка для строительства развлекательного центра. По итогам торгов с ООО «Спарта» был заключен договор аренды земельного участка. В последующем арендатор часть этого земельного участка передал в субаренду ООО «Уют» под размещение временного склада для хранения товара. Министерство обратилось в суд с требованием о расторжении договора аренды и изъятии земельного участка ввиду его нецелевого использования. Какое решение должен принять суд? Что вы понимаете под нецелевым использованием земельного участка? Что означает «разрешенное использование земельного участка»? Имеет ли право арендатор земельного участка передавать его субаренду? Задача 7 Гражданка П. имела на праве аренды земельный участок, полученный от муниципального образования для строительства жилого дома. Будучи участником товарищества индивидуальных застройщиков (ТИЗ), она внесла 200 тысяч рублей на проведение коммуникаций (электричество, вода, газ). Не имея средств для возведения дома, она решила передать свои права по аренде третьему лицу (гражданке З.), но администрация муниципального образования ей в этом отказала. Имеет ли право гражданка П. без согласия муниципальной администрации в пределах действия договора передать его третьему лицу? При прекращении договора аренды земельного участка в связи истечением срока, кто будет компенсировать гражданке П. материальные издержки на проведение коммуникаций? Задача 8 Департаментом имущественных отношений администрации г. Омска было принято решение о создании муниципального предприятия для оказания бытовых услуг гражданам. В ходе реализации решения предприятию было предоставлено здание на праве оперативного управления, а земельный участок под ним – на праве безвозмездного пользования. Правомерны ли действия департамента? Не нарушен ли принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанного с ним объекта недвижимости? Задача 9 ООО «Квадр» приобрело в собственность здание туристической базы. Турбаза расположена в Саратовской области в одном из лесничеств, земли которого является федеральной собственностью, и переданы в постоянное (бессрочное) пользование Саратовской государственной аграрной академии. Администрация академии стала чинить препятствия сотрудникам ООО «Квадр» и отдыхающим в проходе по земельному участку до базы. На каком праве ООО «Квадр» может использовать земельный участок под зданием туристической базы? Вправе ли ООО «Квадр» требовать установления сервитута на земельном участке федеральной собственности для прохода к своему зданию? Какой вид сервитута может быть установлен в таком случае и в каком порядке? Задача 10 Сельскохозяйственный производственный кооператив «Ударное», имеющий в Тюкалинском районе Омской области 200 га земель сельскохозяйственного назначения в собственности, в связи с тяжелым финансовым положением принял решение о необходимости передачи половины участка в аренду. В получении части принадлежащего кооперативу «Ударное» земельного участка был заинтересован местный предприниматель, который предложил оформить аренду сроком на 11 месяцев (чтобы миновать обязанность по государственной регистрации сделки). Факт передачи части участка площадью 100 га предложил удостоверить кадастровым паспортом земельного участка, на котором схематично обозначить передаваемую площадь. Допускает ли действующее законодательство передачу в аренду части земельного участка? Каким образом должна быть оформлена передача в аренду части земельного участка? Нормативные правовые акты в теме № 3. Рекомендуемая литература Адамович Г.Л., Воинов В.В., Можаев И.С., и др. Проблемы переоформления права постоянного (бессрочного) пользования на землю // Экологическое право. 2005. № 2, 6. Ашихмин И.М. Аренда недвижимости. Анализ арбитражной практики разрешения споров (практическое пособие по применению гражданского и земельного законодательства Российской Федерации). М.: Рофэр, 2006. Бобровская О.Н. Проблемы ограничения и прекращения субъективных гражданских прав собственников на земельный участок // Современное право. 2010. № 11. Васильева М.И. Право граждан на доступ к природным ресурсам (проблемы реализации) // Журнал российского права. 2012. № 8, 3. Веретило Т.Г. К вопросу о правовой природе ограничений права собственности // Бюллетень нотариальной практики. 2010. № 6. Горемыкин В.А. Современный земельный рынок России: практическое пособие. М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и К», 2005. Демкина А. Ограниченные вещные права в проекте ГК // ЭЖ-Юрист. 2012. № 48. Дихтяр А.И., Селифонова С.Ю. Права иностранцев и организаций с иностранным участием на земельные участки // Юридический мир. 2010. № 4. Добрачев Д.В. Проблемы судебной практики в сфере оборота земли. М.: Волтерс Клувер, 2005. Жевлакович М.С. Современные тенденции правового регулирования аренды земельных участков в России и в государствах - членах Европейского союза // Юридическое образование и наука. 2010. № 1. Землякова Г. Шаги по упрощению приватизации земли // ЭЖ-Юрист. 2011. № 27. Кузнецова Л.В. Частный сервитут в российском гражданском праве: основные черты // Журнал российского права. 2011. № 6. Лотникова Н.П. Проблемы переоформления права постоянного бессрочного пользования // Вестник ВАС РФ. 2007. № 2. Мамай В.И. Некоторые вопросы, связанные с сервитутом на земельные участки и строения //Нотариат. 2011. № 6. Маринчак Н.Ю. Актуальные вопросы признания права собственности на землю // Юрист. 2012. № 19. Минаева А.А. Изменение системы прав на земельные участки лиц, не являющихся их собственниками, в проекте изменений Гражданского кодекса Российской Федерации // Экологическое право. 2012. № 5. Мисник Н.Н., Петровская Т.С. О природе права безвозмездного срочного пользования земельными участками // Бюллетень нотариальной практики. 2010. № 2. Петровская Т.С., Петровская О.С. Земельный сервитут в концепции принимаемых изменений в гражданское законодательство // Правовые вопросы недвижимости. 2012. № 2. Саурин А.А. Конституционные границы права собственности // Конституционное и муниципальное право. 2012. № 12. Селифонова С.Ю. Запрет на приобретение иностранными лицами земельных участков на приграничных территориях Российской Федерации // Юрист. 2013. № 6. Сергеев А.П., Терещенко Т.А. Соотношение понятий «ограничение» прав и «обременение» имущества в гражданском праве (на примере соотношения ограничений в виде особых условий использования земельных участков и сервитутов) // Арбитражные споры. 2011. № 4. Старова Е.В. Правовое регулирование установления сервитута соглашением сторон // Экологическое право. 2011. № 6. Тедорадзе И.А. Анализ законодательства по ограниченному пользованию (сервитут) земельным участком // Налоги. 2010. № 6. Титов Ф.Ю. Земельные участки как предмет ипотечных сделок // Аграрное и земельное право. 2010. № 8 (68). Умеренко Ю.А. Установление публичных сервитутов на земельные участки: проблемы правового регулирования // Современное право. 2012. № 9. Ухлова Е.В. Осуществление прав граждан на землю: пределы, ограничения, запреты // Экологическое право. 2010. № 5. Щелкунова Т.С. Споры, связанные с установлением сервитутов на недвижимое имущество // Арбитражные споры. 2010. № 1. Электронные ресурсы Гришаев С.П. Право пожизненного наследуемого владения // Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс». Касьянова О.В. Правовое регулирование сделок с земельными участками // Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс». Тема 5. Правовое регулирование возникновения и прекращения прав на землю 1. Правовые основания возникновения прав на землю. 2. Продажа земельных участков или предоставление их в аренду из государственных или муниципальных земель без торгов. 3. Аукцион по продаже или на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. 4. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование. 5. Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов. 6. Обмен, перераспределение, безвозмездная передача земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. 7. Использование земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута. 8. Правовые основания прекращения прав на землю. 9. Прекращение прав на земельный участок при ненадлежащем использовании земельного участка. 10. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд. 11. Образование земельных участков. Задания для практических занятий Задача 1 Гражданка Зыкова решила получить земельный участок для индивидуального жилищного строительства. В ЗК РФ она прочитала, что такие земельные участки предоставляются по заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка. С целью выяснить порядок предоставления земельных участков для жилищного строительства, Зыкова обратилась в юридическую клинику. Дайте ответ Зыковой. Изменится ли решение, если Зыкова является многодетной матерью? В каких случаях земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются без проведения торгов? Задача 2 Владелец приватизированного помещения магазина, занимающего первый этаж жилого двухэтажного дома, решил приобрести в собственность земельный участок под магазином и прилегающий к нему. Жильцы дома обеспокоены этим решением, так как опасаются, что лишатся детской площадки и клумбы около дома, поскольку вместо них будет организована автостоянка для транспорта, принадлежащего магазину. Кто имеет право на оформление земельного участка на праве собственности под многоквартирным домом? С какого момента у собственников многоквартирного дома возникает право собственности на земельный участок под ним? Кто и в каком порядке принимает решение об использовании этого земельного участка? Задача 3 Крестьянское (фермерское) хозяйство заключило договор с муниципальным образованием о безвозмездном пользовании земельным участком для осуществления его деятельности на срок шесть лет. По истечении пяти лет глава КФХ потребовал предоставить ему этот земельный участок бесплатно на праве собственности. Правомерны ли требования главы КФХ? Какие субъекты имеют право на получение земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на праве собственности бесплатно? Задача 4 Предприниматель С. решил приобрести под офисное помещение найденный им на левобережье земельный участок. В администрации г. Омска ему сказали, что это можно сделать только на аукционе. Дайте разъяснение гражданину С., как он должен поступить в соответствии с земельным законодательством, чтобы стать обладателем найденного им земельного участка. Задача 5 Левитин продал свой садовый земельный участок садоводческому товариществу «Лесное». На этом земельном участке правлением товарищества был установлен понижающий трансформатор, без которого невозможно обеспечение электроэнергией садовых участков членов товарищества. Однако правление садового товарищества государственную регистрацию права собственности на земельный участок не произвело. Кроме того, продавец не получил оплату за переданный земельный участок, хотя со дня подписания договора прошло больше года. Левитин подал заявление в суд, в котором просил обязать товарищество убрать трансформатор с его участка и не мешать использовать его по назначению. Кто обладает правом собственности на данный садовый земельный участок? Каково юридическое значение заключенного договора купли-продажи земельного участка? Может ли собственник в данных обстоятельствах распорядиться земельным участком путем отчуждения третьему лицу? Решите дело. Задача 6 Гражданин А. обратился в юридическую консультацию с тем, чтобы ему разъяснили, в каком порядке в соответствии с «Дачной амнистией» он может оформить свой садовый участок и все, что на нем построено, на праве собственности. Дайте квалифицированный ответ в зависимости от того, создана ли некоммерческая организация гражданами для ведения садоводства до введения в действие ЗК РФ или в настоящее время. Задача 7 ООО «Заря» в 2015 году приобрело в собственность у АО «Кристалл» здание площадью 4500 кв.м. Акционерное общество здание приватизировало в 1993 году, а земельный участок под производственным комплексом остался на праве постоянного (бессрочного) пользования. ООО «Заря» обратилось в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности на купленное здание и права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, следующим за зданием, но получило отказ в регистрации права на земельный участок. На каком основании ООО «Заря» может приобрести право на земельный участок? Каковы особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение? Задача 8 Гражданка Филатова обратилась Советский районный суд г. Омска с заявлением о прекращении права частной собственности гражданки Сергеевой на смежный с истицей земельный участок. В обоснование иска Филатова указала, что земельный участок Сергеевой является фактически брошенным более 10 лет, захламлен, что мешает ей использовать дом на своем земельном участке. Филатова предпринимала действия по приобретению соседнего участка в собственность, но местная администрация отказала в его предоставлении, поскольку им на праве собственности владеет Сергеева. Кто и в каком порядке имеет право прекратить право собственности Сергеевой на земельный участок? Имеет ли право Филатова приобрести изымаемый земельный участок без торгов? Задача 9 Жителям поселка одного из районов Омской области в 1995 году отводили земельные участки для личного подсобного хозяйства. Один из земельных участков был отведен гр. Степанову, который, оформив его на праве постоянного (бессрочного) пользования, не стал им пользоваться. Поселковая администрация не возражала против фактического использования этого участка гр. Чистяковой, имеющей на праве собственности смежный земельный участок. В 2014 году Чистякова обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на фактически используемый ею земельный участок в силу давности владения. Допускает ли действующее законодательство возможность приобретения права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности? Каковы условия такого приобретения? Имеет ли значение тот факт, в чьей собственности находится земельный участок (частной или публичной)? Какое решение должен вынести суд? Задача 10 Гражданка Перевалова является собственником жилого дома и расположенного под ним земельного участка, о чем у нее имеются надлежащим образом оформленные документы. Перевалова получила от администрация поселка уведомление о том, что часть ее земельного участка попадает в зону строительства дороги местного значения, в связи с чем, участок будет через 6 месяцев изъят, взамен же Переваловой предоставят квартиру в этом населенном пункте по нормам жилищного законодательства. Гражданка Перевалова обратилась в юридическую консультацию за разъяснением ее прав при выкупе у нее земельного участка и дома. Каков порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд? Каков порядок возмещения стоимости изымаемого имущества и расчет убытков? Какие обстоятельства понимаются под государственными или муниципальными нуждами? В каких случаях возможен обмен земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности? Задача 11 Симонов в 2005 году приобрел земельный участок с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство. В 2010 году он завершил строительство дома, часть которого стал использовать под шиномонтажную мастерскую. Кроме того, остававшиеся от деятельности мастерской масла, покрышки и прочее хранилось тут же на земельном участке. Решением Советского районного суда г. Омска, принятым в 2012 году по иску регистрирующего органа, было прекращено право собственности Симонова на земельный участок в виду его нецелевого использования. Нарушен ли при данных обстоятельствах принцип целевого использования земель? Что понимается под разрешенным использованием земельного участка? Какова судьба объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, право собственности на который прекращено в принудительном порядке? Вправе ли собственник требовать денежной компенсации за принудительное прекращение права собственности при таких обстоятельствах? Задача 12 ООО «Прогресс» приняло решение об отказе от права собственности на принадлежащий ему в городе земельный участок. Решение было оформлено приказом директора организации и направлено в регистрирующий орган. В регистрации прекращения права собственности было отказано со ссылкой на ст. 236 ГК РФ, поскольку это имущество не было приобретено другим лицом. Кроме того, регистрирующий орган установил, что земельный участок находится в залоге, а также посчитал, что решение об отказе от права собственности принято ненадлежащим субъектом. Назовите орган, который осуществляет регистрацию прекращения права собственности на земельный участок? Каким образом должно быть оформлено решение юридического лица о прекращении права собственности? Оцените основания отказа в прекращении права собственности на земельный участок. Задача 13 Анисимова по договору купли-продажи приобрела у Соколовой жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 795 кв.метров. Земельный участок был предоставлен Соколовой администрацией города по договору аренды сроком на 25 лет. После оформления договора купли-продажи домовладения гражданка Соколова отказалась от расторжения договора аренды на земельный участок. Анисимова обратилась в суд с иском к Соколовой о прекращении ее договора аренды земельного участка и о передаче ей земельного участка, следующего за домом. Рассмотрев возникший спор, суд вынес решение о расторжении договора аренды земельного участка, заключенного между администрацией города и Соколовой. Оцените законность и обоснованность состоявшегося решения суда. Какие права на земельный участок имеет Анисимова? В каких случаях земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут предоставляться в аренду без проведения торгов? Задача 14 При размещении рекламных конструкций организация заняла часть муниципальных земель. В ходе муниципального контроля это было обнаружено. Инспектор вынес предписание, обязывающее организацию надлежащим образом оформить земельный участок или снести конструкции. Каким образом организация должна оформить использование земель для размещения рекламных сооружений? Нормативные правовые акты Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» с послед. изм. и доп. // СЗ РФ. 1998. № 16. Ст. 1801. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» с послед. изм. и доп. // СЗ РФ. 1998. № 29. Ст. 3400. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ с послед. изм. и доп. // СЗ РФ. 2005. № 1, ч. 1. Ст. 14. Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с послед. изм. и доп. // СЗ РФ. 2005. № 1. Ст. 15. Федеральный закон от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросам оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» с послед. изм. и доп. // СЗ РФ. 2006. № 27. Ст. 7639. Постановление Правительства Российской Федерации от 27 ноября 2014 г. № 1244 «Об утверждении правил выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности» // СЗ РФ. 2014. № 49, ч. 4. Ст. 6951. Приказ Министерства экономического развития от 1 сентября 2014 г. № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» // Рос. газ. 2014. 24 сент. Приказ Министерства экономического развития России от 12 января 2015 г. № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов» // Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс». Закон Омской области от 30 апреля 2015 г. № 1741-ОЗ «О предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков в собственность бесплатно» // Омский вестник. 2015. 08 мая. Постановление Правительства Омской области от 17 августа 2011 г. № 154-п «О мерах социальной поддержки граждан по оформлению документов на земельные участки и индивидуальные жилые дома, расположенные на них» с послед. изм. и доп. // Омский вестник. 2011. 26 авг. Постановление Правительства Омской области от 20 мая 2015 г. № 119-п «О мерах по реализации закона Омской области о предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков в собственность бесплатно» // Омский вестник. 2015. 29 мая. Постановление Правительства Омской области от 29 апреля 2015 г. № 108-п с посл. изм. и доп. «О Порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов» // Омский вестник. 2015. 08 мая. Постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 г. № 275-п «О порядке определения цены земельных участков, находящихся в собственности Омской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов» // Омский вестник. 2015. 09 окт. Решение Омского городского Совета от 25 июня 2014 г. № 253 «О правилах установки и эксплуатации рекламных конструкций в городе Омске, размещения рекламы на транспортных средствах, находящихся в муниципальной собственности города Омска» // Третья столица. 2014. 03 июля. Решение Омского городского совета от 22 июля 2015 г. № 368 «О порядке определения цены земельного участка, находящегося в муниципальной собственности города Омска, при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности города Омска, без проведения торгов» // Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс». Постановление Администрации города Омска от 1 октября 2014 г. № 1309-п «Об утверждении Порядка проведения аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности города Омска, на земельном участке, расположенном на территории города Омска, государственная собственность на который не разграничена, размещения рекламы на транспортном средстве, находящемся в муниципальной собственности города Омска» // Третья столица. 2014. 02 окт. Постановление Администрации города Омска от 23 декабря 2014 г. № 1813-п «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Бесплатное предоставление в собственность отдельных категорий граждан земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Омска, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Омска» // Третья столица. 2014. 30 дек. Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» с послед. изм. и доп.// Вестник ВАС РФ. 2010. № 6. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 февраля 2011 г. № 10 «О некоторых вопросах применения законодательства о залоге» // Вестник ВАС РФ. 2011. № 4. Рекомендуемая литература Авдонина О.Г. Прекращение владения земельным участком // Гражданское право. 2011. № 3. Акманов С.С., Федоренко Ю.В. Последствия заключения договора аренды земельного участка при нарушении порядка индивидуализации // Аграрное и земельное право. 2010. № 9 (69). Анисимов А.П., Дзагоев С.В., Кокоева Л.Т. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в публичной собственности: вопросы теории и практики /под ред. А.Я. Рыженкова. М.: Новый индекс, 2009. Анисимов А.П., Устюкова В.А. Изъятие земельного участка для государственных нужд у арендатора: проблемы теории и практики // Право и экономика. 2012. № 3. Бандорин Л. Е. Проблемы выбора вида разрешенного использования земельного участка из предусмотренных зонированием территорий // Экологическое право. 2011. № 3. Беляева О.А. Аукционы и конкурсы: комментарий судебно-арбитражной практики. М.: «КОНТРАКТ», Волтер Клувер, 2010. Бевзенко Р.С. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество: проблемы и пути решения // Вестник гражданского права. 2011. № 5; 2012. № 1. Бобровская О.Н. Проблемы ограничения и прекращения субъективных гражданских прав собственников на земельный участок // Современное право. 2010. N 11. Буров В.А. Споры о границах земельных участков // Аграрное и земельное право. 2010. № 3 (63). Бычков А.И. Смешанный договор о создании искусственного земельного участка // Юрист. 2011. № 18. Бриков В.В. Реализация субъективных публичных прав в сфере приватизации земли: проблемы конституционного и земельно-правового регулирования // Закон. 2007. № 1. Гряда Э.А. Особенности приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, под объектами незавершенного строительства // Цивилист. 2013. N 2. Жукова Т. Уведомление о выделении земельного участка // ЭЖ-Юрист. 2011. № 26. Имекова М.П. Отказ лица от права собственности на земельный участок в системе оснований прекращения права собственности на землю // Актуальные проблемы российского права. 2013. № 11. Калинина Л.Е. Комментарий к ФЗ от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (постатейный). М.: Юстицинформ, 2010. Кобякова О.Д. Переоформление прав на землю // Аграрное и земельное право. 2007. № 6. Коновалов А.И. Проблемы правового регулирования добровольного прекращения права собственности // Юрист. 2013. № 23. Козырь О.М. Одностороннее расторжение договора аренды земельного участка // Экологическое право. 2012. № 5. Мамай В.И. Вопросы изъятия и выкупа строений и земельных участков // Правовые вопросы строительства. 2011. № 2. Микрюков В.А. Обременение как способ защиты имущества от российского захвата // Юрист. 2012. № 4. Монахов Д.А. О необходимости возвращения отрицательных сервитутов в российское законодательство // Вестник гражданского права. 2012. № 1. Панфилова М.Р. Проблемы формирования рынка земли // Аграрное и земельное право. 2010 № 2 (62). Писарев Г.А. Приобретение и прекращение права собственности на земельный участок // Бюллетень нормативной практики. 2010. № 5. Попов М.В., Поянкова А.Ф. К вопросу о расчетах при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд //Адвокат. 2012. № 1. Продажа недвижимости: общая характеристика, форма, регистрация: постатейный комментарий ст. 549-558 ГК РФ / под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2010. Русецкий А.Е. Реализация принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества при государственной регистрации ипотеки // Право и экономика. 2006. № 4. Русин А. Купля-продажа земельных участков юридическими лицами у публично-правовых образований, управляющих земельными ресурсами //Жилищное право. 2012. № 12. Скидалова Л. Правовые последствия приобретения земли «до разграничения»: анализ арбитражной практики // Корпоративный юрист. 2010. № 12. Тихомиров М.Ю. Купля-продажа земельных участков. Комментарии, судебная практика, официальные разъяснения, образцы документов. М.: Изд-во Тихомиров, 2016. Тихомиров М.Ю. Дарение земельных участков. Судебная практика, официальные разъяснения, образцы документов. М.: Изд-во Тихомиров, 2016. Фиошин А.В. К вопросу о совершенствовании правового регулировании ипотеки земельных участков // Юрист. 2012. № 4. Шакирова З.М. Принудительное прекращение права собственности на земельные участки // Законность. 2010. № 9. Электронные ресурсы Гришаев С.П. Комментарий к ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (постатейный) // Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс». Дихтяр А.И., Попова И.В. Приобретение прав на земельные участки из государственных и муниципальных земель на торгах: вопросы теории и практики // Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс». Землякова Г.Л. Проблемы приватизации земельных участков собственниками расположенных на них объектов недвижимости в аспекте совершенствования законодательства о предоставлении государственных и муниципальных услуг // Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс». 2011. Кайль А.Н., Лупу А.А., Оськина И.Ю. Постатейный комментарий к Федеральному закону от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеки (залоге недвижимости)». ЭлКниги, 2012. |
Похожие:
 |
Петербург Достоевского (по роману ф. М. Достоевского «Преступление и наказание») Тема: Петербург Достоевского (по роману ф. М. Достоевского «Преступление и наказание») |
|
Регламент подачи документов для поступающих на базе профессионального... Омский государственный университет им. Ф. М. Достоевского объявляет набор абитуриентов на первый курс для обучения по программам... |
 |
Санкт-петербург Ф. М. Достоевского. Книга написана в раскованной манере, с экскурсами в историю, социологию, этнологию. Для биологов, психологов,... |
|
Открытость бездне встречи с достоевским «Преступления и наказания». Полемические гиперболы Достоевского связываются со становлением его стиля. Прослеживается, как вспышки... |
|
Сборник статей Омск, 2015 удк 261. 5 Ббк 86. 2 (2-4 Ом) о-57 о-57... Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Омский государственный университет... |
|
Книга К. Леонгарда «Акцентуированные личности» Вторая часть является как бы иллюстрацией к первой, т е в ней проводится характеристический анализ героев классических произведений... |
|
1. Понятие и принципы гражданского права 10 Тема Гражданское законодательство... Гражданское право Российской Федерации. Часть Общая. Практикум. Автор к ю н., доцент А. В. Слесарев и к ю н., доцент В. А. Цветков.... |
|
1. Понятие и принципы гражданского права 10 Тема Гражданское законодательство... Гражданское право Российской Федерации. Часть Общая. Практикум. Автор к ю н., доцент А. В. Слесарев и к ю н., доцент В. А. Цветков.... |
|
Отчет правления тсж «Достоевского,10» Работа правления тсж за отчетный период была направлена на обеспечение устойчивой работы всех инженерных систем жизнеобеспечения.... |
|
Инструкция для участника конкурса по реализации имущества ао «Связьтранснефть»... Реализация автотранспортного средства, расположенного по адресу: г. Уфа, ул. Достаевского, д. 111, филиал ао «Связьтранснефть» Уральское... |