Договор управления многоквартирным домом
|
Скачать 1.26 Mb.
|
6 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания балок (ригелей) перекрытий и покрытий многоквартирных домов: |
|||
6.1. |
Контроль состояния и выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, устойчивости, прогибов, колебаний и трещин. |
По мере необходимости |
20 129,93 |
0,02 |
6.2. |
Выявление поверхностных отколов и отслоения защитного слоя бетона в растянутой зоне, оголения и коррозии арматуры, крупных выбоин и сколов бетона в сжатой зоне в домах с монолитными и сборными железобетонными балками перекрытий и покрытий. |
По мере необходимости |
10 064,96 |
0,01 |
6.3. |
Выявление коррозии с уменьшением площади сечения несущих элементов, потери местной устойчивости конструкций (выпучивание стенок и поясов балок), трещин в основном материале элементов в домах со стальными балками перекрытий и покрытий. |
- |
0 |
|
6.4. |
Выявление увлажнения и загнивания деревянных балок, нарушений утепления заделок балок в стены, разрывов или надрывов древесины около сучков и трещин в стыках на плоскости скалывания. |
- |
0 |
|
6.5. |
При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. |
По мере необходимости |
20 129,93 |
0,02 |
7 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: |
|||
7.1. |
Проверка кровли на отсутствие протечек. |
1 раз в квартал |
50 324,82 |
0,05 |
7.2. |
Проверка молниезащитных устройств, заземления мачт и другого оборудования, расположенного на крыше. |
1 раз в год |
40 259,86 |
0,04 |
7.3. |
Выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока. |
По мере необходимости |
40 259,86 |
0,04 |
7.4. |
Проверка состояния защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующей способности дренирующего слоя, мест опирания железобетонных коробов и других элементов на эксплуатируемых крышах. |
2 раза в год |
40 259,86 |
0,04 |
7.5. |
Проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке. |
1 раз в квартал |
30 194,89 |
0,03 |
7.6. |
Контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек. |
2 раза в год |
20 129,93 |
0,02 |
7.7. |
Осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий. |
- |
0 |
|
7.8. |
Проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод. |
2 раза в год |
301 948,92 |
0,3 |
7.9. |
Проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи. |
Ежемесячно в зимний период |
503 248,20 |
0,5 |
7.10. |
Проверка и при необходимости восстановление защитного окрасочного слоя металлических элементов, окраска металлических креплений кровель антикоррозийными защитными красками и составами. |
- |
0 |
|
7.11. |
Проверка и при необходимости восстановление насыпного пригрузочного защитного слоя для эластомерных или термопластичных мембран балластного способа соединения кровель. |
По мере необходимости |
30 194,89 |
0,03 |
7.12. |
Проверка и при необходимости восстановление пешеходных дорожек в местах пешеходных зон кровель из эластомерных и термопластичных материалов. |
- |
0 |
|
7.13. |
Проверка и при необходимости восстановление антикоррозионного покрытия стальных связей, размещенных на крыше и в технических помещениях металлических деталей. |
- |
0 |
|
7.14. |
При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. |
По мере необходимости |
503 248,20 |
0,5 |
8 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов: |
|||
8.1. |
Выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях. |
По мере необходимости |
30 194,89 |
0,03 |
8.2. |
Выявление наличия и параметров трещин в сопряжениях маршевых плит с несущими конструкциями, оголения и коррозии арматуры, нарушения связей в отдельных проступях в домах с железобетонными лестницами. |
По мере необходимости |
50 324,82 |
0,05 |
8.3. |
Выявление прогибов косоуров, нарушения связи косоуров с площадками, коррозии металлических конструкций в домах с лестницами по стальным косоурам. |
- |
0 |
|
8.4. |
Выявление прогибов несущих конструкций, нарушений крепления тетив к балкам, поддерживающим лестничные площадки, врубок в конструкции лестницы, а также наличие гнили и жучков-точильщиков в домах с деревянными лестницами. |
- |
0 |
|
8.5. |
При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. |
По мере необходимости |
201 299,28 |
0,2 |
8.6. |
Проверка состояния и при необходимости восстановление штукатурного слоя или окраска металлических косоуров краской, обеспечивающей предел огнестойкости 1 час в домах с лестницами по стальным косоурам. |
- |
0 |
|
8.7. |
Проверка состояния и при необходимости обработка деревянных поверхностей антисептическими и антипереновыми составами в домах с деревянными лестницами. |
- |
0 |
|
9 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов: |
|||
9.1. |
Выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков |
По мере необходимости |
50 324,82 |
0,05 |
9.2. |
Контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.) |
1 раз в неделю |
201 299,28 |
0,2 |
9.3. |
Выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках |
По мере необходимости |
201 299,28 |
0,2 |
9.4. |
Контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами |
По мере необходимости |
251 624,10 |
0,25 |
9.5. |
Контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы) |
По мере необходимости |
301 948,92 |
0,3 |
9.6. |
При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. |
По мере необходимости |
201 299,28 |
0,2 |
10 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок в многоквартирных домах: |
|||
10.1. |
Выявление зыбкости, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, отопительными панелями, дверными коробками, в местах установки санитарно-технических приборов и прохождения различных трубопроводов |
По мере необходимости |
10 064,96 |
0,01 |
10.2. |
Проверка звукоизоляции и огнезащиты. |
1 раз в месяц |
30 194,89 |
0,03 |
10.3. |
При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. |
- |
0 |
|
11 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений. |
По мере необходимости |
301 948,92 |
0,3 |
12 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: |
|||
12.1. |
Проверка состояния основания, поверхностного слоя и работоспособности системы вентиляции (для деревянных полов). |
- |
0 |
|
12.2. |
При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. |
По мере необходимости |
402 598,56 |
0,4 |
13 |
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: |
|||
13.1. |
Проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме. |
1 раз в неделю |
201 299,28 |
0,2 |
13.2. |
При выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. |
По мере необходимости |
301 948,92 |
0,3 |
Похожие:
 |
Договор управления многоквартирным домом Свидетельства о государственной регистрайции права серии от выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации,... |
|
Управления многоквартирным домом Новоуральске, действующие в собственных интересах и именуемые в дальнейшем «Собственники», с другой стороны, (далее – Стороны), заключили... |
 |
К Договору управления многоквартирным домом Перечень технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением многоквартирным домом документов |
|
Договор управления многоквартирным домом |
|
Договор управления многоквартирным домом |
|
Договор управления многоквартирным домом |
|
Договор управления многоквартирным домом № |
|
Договор управления многоквартирным домом |
|
Договор управления многоквартирным домом |
|
Договор управления многоквартирным домом |
|
Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору... Заключение договора управления многоквартирным домом по результата открытого конкурса |
|
Конкурсная документация для проведения открытого конкурса по отбору... Предмет конкурса – право заключения договоров управления многоквартирным домом в отношении общего имущества собственников помещений... |
|
Конкурсная документация для проведения открытого конкурса по отбору... Предмет конкурса – право заключения договоров управления многоквартирным домом в отношении общего имущества собственников помещений... |
|
Методическое пособие «создание товарищества собственников жилья как... Рекомендации по созданию товариществ собственников жилья как способа управления многоквартирным домом |
|
Правила проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации... Об утверждении Правил проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом |
|
Договор управления многоквартирным домом Общество с ограниченной ответственностью «ук «Кемерово-Сити», именуемое в дальнейшем "Управляющая организация", в лице генерального... |