Нормативы градостроительного проектирования, применяемые при разработке схемы территориального планирования муниципального района
Параметры объектов местного значения муниципального района (в том числе объектов социального и коммунально-бытового назначения, рекреационного назначения, инженерной инфраструктуры, транспортной инфраструктуры и иных объектов местного значения муниципального района)
Параметры объектов социального и коммунально-бытового назначения
К объектам социального и коммунально-бытового назначения местного значения муниципального района относятся предприятия и учреждения:
1)учреждения всех форм образования;
2)учреждения культуры и искусства;
3)учреждения физической культуры и спорта;
4)учреждения жилищно-коммунального хозяйства.
Расчет количества и параметров учреждений обслуживания необходимо осуществлять преимущественно на постоянное население, но при условии возможности корректировки с учетом наличного.
Целесообразно производить расчет количества и параметров учреждений социального и коммунально-бытового назначения для населенных пунктов с численностью населения свыше 200 человек. В населенных пунктах с численностью населения менее 200 человек возможно размещение единого комплекса, включающего в себя объекты социального и коммунально-бытового назначения, перечень которых устанавливается по заданию на проектирование.
Размещение общеобразовательных учреждений допускается на расстоянии транспортной доступности: в сельской местности размещение общеобразовательных учреждений должно соответствовать нижеследующим требованиям: I ступень обучения – радиус пешеходной доступности 2 км, радиус транспортной доступности 15 минут.
Транспортному обслуживанию подлежат учащиеся сельских общеобразовательных учреждений, проживающие на расстоянии свыше 1 км от общеобразовательного учреждения. Подвоз учащихся осуществляется на транспорте, предназначенном для перевозки детей.
По возможности на территории поселений предусматривать размещение образовательных учреждений единым комплексом, места для внешкольных учреждений рекомендуется предусматривать в зданиях общеобразовательных школ.
Обеспечение жителей каждого поселения услугами первой необходимости должно осуществляться в пределах пешеходной доступности не более 30 минут; при этом размещение учреждений более высокого уровня обслуживания, в том числе периодического, необходимо предусматривать в пределах границ муниципальных образований с пешеходно-транспортной доступностью не более 60 минут.
Параметры объектов рекреационного назначения
На территории муниципального района в составе зон особо охраняемых территорий могут выделяться участки лечебно-оздоровительных местностей (курортов) на землях, обладающих природными лечебными факторами, наиболее благоприятными микроклиматическими, ландшафтными и санитарно-гигиеническими условиями.
На территории курортов следует размещать санаторно-курортные и оздоровительные учреждения, учреждения отдыха и туризма, учреждения и предприятия обслуживания лечащихся и отдыхающих, курортные парки и другие озелененные территории общего пользования, пляжи, формируя курортные зоны.
Размеры территорий общего пользования курортных зон следует устанавливать из расчета в санаторно-курортных и оздоровительных учреждениях, кв. метров на одно место: общекурортных центров - 10, озелененных - 100.
Cанаторно-курортные учреждения длительного отдыха должны размещаться на территориях с допустимыми уровнями шума и содержанием загрязняющих веществ в атмосферном воздухе не более 0,8 ПДК (пункт 2.2 СанПиН 2.1.6.1032-01 «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест»).
Детские санаторно-курортные и оздоровительные учреждения должны быть изолированы от учреждений для взрослых с отделением их полосой зеленых насаждений шириной не менее 100 минут.
Размещение в курортных зонах промышленных и коммунально-складских объектов, жилой застройки и общественных зданий, не связанных с обслуживанием лечащихся и отдыхающих, запрещается.
Движение транзитных транспортных потоков в пределах курортных зон запрещается.
Размещение жилой застройки для расселения обслуживающего персонала санаторно-курортных и оздоровительных учреждений следует предусматривать вне курортной зоны при условии обеспечения затрат времени на передвижение до мест работы в пределах 30 мин.
Однородные и близкие по профилю санаторно-курортные и оздоровительные учреждения, размещаемые в пределах курортных зон, как правило, следует объединять в комплексы, обеспечивая централизацию медицинского, культурно-бытового и хозяйственного обслуживания в единое архитектурно-пространственное решение.
Расстояние от границ земельных участков вновь проектируемых санаторно-курортных и оздоровительных учреждений следует принимать не менее:
до жилой застройки учреждений коммунального хозяйства и складов – 500 м (в условиях реконструкции - не менее 100 м);
135)до автомобильных дорог категорий:
I, II, III – 500 м;
IV – 200 м;
136)до садоводческих товариществ – 300 м.
|
